Ventes immobilières 7 pièces en Charente (16)

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353 annonces
Nathalie MORATILLE - SAFTI
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nathalie MORATILLE - SAFTI 21/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 210 m²

369 000 € 1 757 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 917 m²

Montignac-Charente (16330)

Nathalie Moratille vous présente, à Montignac-Charente, à 8 minutes de Vars, 20-25 minutes de Rouillac et Angoulême, une magnifique maison dans un cadre paisible et verdoyant. La commune offre commerces, loisirs et écoles. Sur un terrain entièrement clos de murs, cette propriété de plain pied bénéficie d’un jardin paysagé, d’une piscine chauffée de 9mx4,5m. Elle dispose d’une grande terrasse avec un espace repas ombragé et d’un double garage indépendant de 60m2 avec atelier. A l’intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 80m² avec une cuisine équipée entièrement neuve, une grande salle à manger et un salon avec insert. Une pièce supplémentaire, peut servir de salle vidéo ou d’une chambre. Un bureau ainsi qu’un cellier viennent compléter cette partie. Côté nuit, séparé par une porte acoustique, une grande buanderie et 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et son dressing, toutes équipées de climatisation réversible. Une 2ème salle d’eau et 2 wc indépendants permettent un accès PMR. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les baies vitrées possèdent des stores électriques et sont en aluminium tout comme les volets. Cette propriété propose des prestations exceptionnelles et un confort optimum pour toute la famille. Acquéreurs , confrères, n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MORATILLE, Tél. : 0608918054, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 951 044 882 - SAFTI – MORATILLE Nathalie, Conseiller indépendant

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Frederique LANNIER - Noovimo
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Frederique LANNIER - Noovimo 07/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 229 m²

449 000 € 1 961 €/m²
Maison • 229 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 28 159 m²

Saint-Front (16460)

Découvrez cette propriété de caractère, un ancien logis du 12ème siècle, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Située dans un cadre paisible, elle se distingue par son charme authentique et son environnement. L'allée arborée qui mène à la maison principale traverse un cadre naturel enchanteur. Vous y trouverez une piscine entourée de vestiges anciens ainsi qu'une bambouseraie, créant une atmosphère sereine et apaisante. La demeure principale offre quatre grandes chambres, une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée, une bibliothèque et une grande cave. Trois gîtes indépendants complètent cette propriété unique, idéale pour accueillir des invités ou développer un projet de location. Une opportunité rare d'acquérir un bien historique au coeur d'un cadre naturel d'exception. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.91 % TTC de 428 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 449 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MegAgence
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 135 m²

195 000 € 1 444 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²

Cherves-Richemont (16370)

Dans le cœur du village de CHERVES, proche de l'école, des commerces, je vous propose cette maison en pierre composée au rez de chaussée d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie attenante à la cuisine, un séjour avec une cheminée (insert), un bureau et des toilettes séparées. Au 1er étage, vous trouverez un bureau et 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec des toilettes. A l'extérieur, une belle terrasse carrelée, un atelier, une cave, un potager et "la cabane au fond du jardin" fleuri et arboré viennent compléter ce bien. Fenêtres en PVC double vitrage, stores électriques. Chauffage central au gaz (Frisquet), Toiture entretenue annuellement. A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Camille Sellier - iad
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Camille Sellier - iad 15/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
11
Maison, 163 m²

Prix en baisse 50 000 € 307 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 697 m²

Luxé (16230)

iad France - Camille Sellier (06 43 65 65 22) vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses 163 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies et vos besoins. Caractéristiques de la Propriété : -Surface Habitable : 163 m² - Nombre de Pièces : 5 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 salles d'eau - Terrain : 697 m², idéal pour un jardin ou une terrasse - Année de Construction : avant 1948 Points Forts : - Emplacement : Située dans une rue paisible, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun. - Potentiel : Parfait pour les bricoleurs, les investisseurs ou ceux qui rêvent de créer leur maison sur mesure. - Espace Extérieur : Grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Travaux à Prévoir : - Toiture : Nettoyage couverture - Électricité : Mise aux normes nécessaire - Plomberie : Système de plomberie à moderniser (éventuellement) - Isolation : Isolation intérieure et extérieure à revoir - Décoration Intérieure : Rafraîchissement complet des peintures et sols - Assainissement: à mettre aux normes Avantages : - Prix Attractif : Offre une opportunité unique d’acquérir une maison à un prix très compétitif, en dessous du marché. - Personnalisation : Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace de vie qui vous ressemble. - Investissement : Potentiel de plus-value important après rénovation. Concernant le village, commune est riche de commerçants, artisans, professions libérales, pharmacie et services publics, et offre un milieu scolaire qui regroupe les écoles maternelle et primaire ainsi qu'un ramassage scolaire pour les collégiens. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en la demeure de vos rêves ! Avec un peu de vision et de travail, cette propriété peut devenir un véritable bijou. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Sellier EI (ID 71252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918702499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 19/04/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 19/04/2023 - mise à jour 16/10/2024
22
Maison, 230 m²

Prix en baisse 346 500 € 1 507 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 892 m²

Val-de-Bonnieure (16230)
Saint-Angeau

A seulement 25 minutes d'Angoulême, au milieu d'un hameau se trouve cette majestueuse et authentique maison charentaise, très bien entretenue avec de nombreuses granges et petits bâtiments, sur un terrain de 3900 m2. Construite en 1779 avec les caractéristiques de l'époque telles que des sols en pierre, des escaliers en pierres de taille, des planchers anciens, des plafonds hauts et les cadres ronds en pierre blanche des anciennes portes, cette maison a été rénovée il y a 30 ans. La combinaison de ces éléments anciens authentiques avec un intérieur moderne et épuré aboutit à un cadre de vie d'une beauté surprenante. Exposées au sud, les hautes baies vitrées garantissent une luminosité abondante dans le salon, la cuisine équipée, les trois chambres et les deux salles de bains du premier étage. Au deuxième étage, il y a une autre chambre finie et un grand grenier. Il y a 2 boxes à chevaux dans l'une des 2 granges adjacentes. L'autre grange (mitoyen avec les granges du voisin), très spacieuse avec ses 130m2, peut servir de lieu de stockage pour des véhicules, d'atelier ou d'extension de la maison. Les deux entrées de la propriété offrent une discrétion absolue et mènent à un beau parc-jardin et à une grande « cour d'honneur » avec sa terrasse ensoleillée. L'allure et l'excellent état d'entretien de cette maison de caractère vous charmeront sans aucune doute!

OBIMMO
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par OBIMMO 26/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
18
Maison, 146 m²

Prix en baisse 141 000 € 966 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 6 618 m²

Guizengeard (16480)

Pour visionner la vidéo de présentation du bien, rendez-vous sur le lien suivant : Découvrez le charme exceptionnel de cette maison atypique, une pépite immobilière qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Avec une surface généreuse d'environ 146 m2, cette demeure ancienne à terminer de rénover offre un cadre de vie unique, imprégné d'une atmosphère chaleureuse et authentique. Nichée au coeur d'un vaste jardin de 6618 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et traversé par un paisible ruisseau, cette propriété vous offre une parenthèse de tranquillité et de nature. Un potager vient parfaire ce tableau bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. L'habitation, dotée de panneaux photovoltaïques assurant un rendement énergétique optimal, se distingue par son engagement écologique. Profitez d'une énergie propre et renouvelable tout en réduisant votre empreinte environnementale. A l'intérieur, découvrez un espace de vie harmonieux avec trois chambres, dont une spacieuse suite parentale pour un confort absolu. Un bureau offre un espace propice à la concentration, tandis que la cuisine indépendante équipée et aménagée vous invite à exprimer vos talents culinaires. La salle de bain, agrémentée d'une douche supplémentaire, ainsi que les toilettes, répondent à toutes les exigences en matière de confort. Le séjour, accueillant, bénéficie d'une mezzanine, créant ainsi une atmosphère conviviale et ouverte. Une grande grange aménageable à côté de la maison offre des perspectives d'extension ou de nouveaux projets selon vos besoins et envies. Pratique au quotidien, un puits d'eau potable à proximité de la maison ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude renforcent le confort de cette demeure. La fibre optique est disponible, assurant une connexion haut débit pour répondre à tous vos besoins numériques. Dans un secteur calme, avec seulement un voisin à l'arrière et sans vis-à-vis, cette propriété offre une intimité préservée. Le chauffage par poêle à bois apporte une touche cosy et économique à votre espace de vie. Laissez-vous séduire par cette maison qui allie charme d'antan, modernité écologique et potentiel d'aménagement. Une invitation à créer votre propre havre de paix dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant au O7.67.74.48.41 pour découvrir cette perle rare sur le marché immobilier ! Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
37
Maison, 261 m²

349 000 € 1 337 €/m²
Maison • 261 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 164 m²

Confolens (16500)

Je m'appelle Andy Portsmouth, je suis l'agent local de cet ancien moulin et maison isolés avec gîte, à seulement 4 km de la ville historique de Confolens, en Charente. Le chemin mène juste à cette maison, elle n'est donc absolument pas perturbée par la circulation, ni par les voisins : l'environnement est absolument magnifique : de beaux jardins, une rivière, un moulin en pierre, le tout entouré de bois. Passez le portail et l'allée est privée, la première sur votre droite se trouve le gîte très spacieux (m2) avec un immense séjour (33m2) avec poêle à bois, cuisine/salle à manger (23m2), mezzanine et chambre avec douche ensuite (24m2), et WC. Le gîte communique avec la maison par une véranda (25m2), donnant sur les jardins et la rivière. Dans la maison, le salon et la salle à manger sont ouverts l'un sur l'autre (44m2), reliés à une fabuleuse cuisine lumineuse et spacieuse (18m2) avec fenêtres sur deux côtés, ouvrant sur le jardin. Des escaliers mènent à deux chambres (15m2, 11m2), et une salle d'eau avec WC. Un deuxième escalier, également dans la maison mais proche de la véranda et séparé par une porte du reste de la maison, mène à la troisième chambre de la maison (18m2), au palier (ou bureau, 8m2) et à une salle de bain avec grande douche à l'italienne et WC (10m2) - cette partie pourrait être utilisée avec la maison, ou pour ajouter une chambre et une salle de bain supplémentaires au gîte. Il y a donc une grande flexibilité dans cette disposition. À l'extérieur, le joli moulin a deux étages (60 m2 chacun) et bien sûr des vues fabuleuses depuis ses fenêtres, actuellement utilisées comme stockage. Attenant au moulin, un atelier (25m2) avec de grandes portes - il pourrait servir de garage. Les jardins longent la rivière et sont plats. Le salon et la salle à manger de la maison disposent d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et il y a un poêle à bois dans le salon. La toiture de la maison a été remplacée en 2023, de l'atelier en 2021, et du moulin il y a 13 ans. La fosse septique a été installée en 2016. Internet FIBRE est disponible, ou si vous voulez plus rapide, avec Starlink 100Mb/s. Confolens dispose de deux supermarchés et de la plupart des autres services dont vous pourriez avoir besoin, et la région compte de jolis restaurants à proximité. C'est une maison de rêve dont vous tomberez amoureux.

Corinne MAURIN - SAFTI
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Corinne MAURIN - SAFTI 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 242 m²

384 000 € 1 587 €/m²
Maison • 242 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 336 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Ouest de Barbezieux, je vous présente cette magnifique propriété où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort contemporain. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et authenticité. Rénovée en totalité, en 2022, les prestations et les matériaux sont neufs et de haute qualité : Pompe à Chaleur Air/Eau, Microstation, Menuiserie, Isolation, ... La maison de 242 m² habitables, se compose d’une entrée spacieuse, une grande pièce à vivre très lumineuse ouvrant sur une cuisine dont les baies vitrées donnent sur une jolie terrasse et d’une chambre parentale. A l'étage vous trouverez quatre belles chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Les propriétaires ont choisi de laisser les sanitaires et la cuisine nus afin de permettre aux futurs acquéreurs de personnaliser ces espaces selon leurs goûts. Les nombreuses dépendances de la propriété offrent diverses possibilités d'aménagement, dont un espace piscine avec abri couvert, un garage, un atelier, .... Une superbe distillerie, à intégrer dans l'espace habitable, ajoute une touche unique à cette propriété. La charpente et la toiture sont neuves, y compris sur les dépendances, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Un joli jardin de plus de 2300m² complète cette propriété, avec possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires si vous le souhaitez. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 0679325797, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842 067 282 - SAFTI – MAURIN Corinne, Conseiller indépendant

Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 132 m²

323 900 € 2 454 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 335 m²

Angoulême (16000)

Bienvenue dans cette maison entièrement rénovée de 132 m² habitables. Elle se compose en rez-de-rue d'une entrée / bureau, d'une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec une petite cuisine ouverte, une chambre avec douche, WC. A l'étage vous profiterez d'une grande pièce de vie contemporaine et lumineuse avec cuisine ouvrant sur une petite terrasse, deux chambres, une salle de bains, WC. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage, d'un cabanon et d'un parking 4 places avec portail motorisé. Vous serez séduits par un agréable extérieur clos, sans vis à vis, sans entretien avec une grande terrasse couverte. Laissez-vous charmer par cette maison de style bord de mer, son confort, sa modernité et sa convivialité. Elle se situe entre L'Houmeau, La Madeleine et la gare. Idéale pour colocation, habitation intergénérationnelle ou professionnelle avec logement au-dessus. C'est la pépite dont vous rêviez ! Surface parcelle : 335 m² Chauffage : GAZ DE VILLE + CLIMATISATION à l'étage Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 174 classe C - GES : 29 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1560 euros et 2170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr MANDAT n° 378057 PRIX DE VENTE : 323 900 euros HAI (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Open Immobilier Charentes
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Open Immobilier Charentes 22/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
17
Maison, 180 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 000 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 196 m²

Angoulême (16000)

Superbe Maison de Ville à Deux Pas du Centre-Ville d'Angoulême ! Venez découvrir cette magnifique maison de ville pleine de charme, idéalement située à seulement quelques pas du centre-ville d'Angoulême, à proximité de toutes les commodités ! Les atouts de cette maison : Rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée avec un coin-repas convivial et un salon chaleureux avec cheminée pour vos moments de détente. 1er étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. 2ème étage : Deux autres chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Rez-de-jardin : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies ! Cette maison au caractère unique est parfaite pour une famille ou toute personne à la recherche d'un espace de vie confortable et bien situé. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou

Elisa ROQUET - iad
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Elisa ROQUET - iad 12/11/2024
9
Maison, 155 m²

126 500 € 816 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 290 m²

Tusson (16140)

iad France - Elisa Roquet (07 88 45 46 98) vous propose : Maison de ville située à Tusson, offrant de beaux espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'un WC et d'un cellier. Au premier étage, quatre chambres, une salle d'eau et une terrasse. Le deuxième étage dispose d'un toit-terrasse et d'une dépendance à aménager selon vos besoins. Cette maison dispose également d'une cave au sous-sol. Le tout sur un jardin clos de 290 m². Classé bâtiment de France Chaudière installé en 2004 environ Menuiseries installés en 2010 environ Assainissement individuel NC, TAE prévu sur la commune Isolation des murs ( salon, couloir, chambres ) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisa Roquet EI (ID 32815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry DURAND - Capifrance
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Thierry DURAND - Capifrance 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
21
Maison, 252 m²

315 000 € 1 250 €/m²
Maison • 252 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 857 m²

Rouillac (16170)

Bienvenue dans cette charmante maison pleine de caractère, nichée dans un cadre paisible aux abords de Rouillac. Son alliance de pierre et de bois, ses espaces généreux, ses équipements pensés pour le confort au quotidien en font un lieu unique, ou l'on se sent bien dès les premiers pas. Dès votre arrivée, laissez vous séduire par une vaste entrée baignée de lumière, idéale pour aménager un espace bureau cosy. Ce lieu central vous invite à découvrir la cuisine, le salon et l'espace nuit, assurant une circulation fluide dans toute la maison. La cuisine est entièrement équipée, avec un coin repas. Le séjour est doté d'un magnifique sol en marbre de Carrare, d'une cheminée accueillant un poêle à bois et d'une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Avec ses quatre chambres, dont une en mezzanine, cette maison saura répondre aux besoin de toute la famille. Un dressing spacieux, deux salle d'eau et deux toilettes séparés complètent ce coin nuit. Vous bénéficiez également d'une pièce de vie avec mezzanine qui s'agrémente d'un espace lecture, de la quatrième chambre et l'accessibilité aux combles aménageable (80 m²). Présence également d'une cave vouté, une buanderie, et d'une chaufferie. Imaginez les repas d'été comme d'hivers entre amis dans la deuxième véranda spacieuse pleine de charme s'ouvrant sur le jardin, équipée d'un barbecue, d'un four à pain, d'un évier et de rangement. Un lieu conçu pour profiter des longues soirées et des repas conviviaux entre amis. En extérieur: Un garage spacieux pouvant accueillir quatre véhicules, un préau, un atelier, et un espace avec un four à pizza. Au fond du jardin petite dépendances avec poulailler. Une citerne de récupération d'eau de pluie de 36m³ vous apporte la solution écologique et économique pour arroser votre jardin. Un bien unique à visiter sans tarder!! Profitez du charme authentique de cette maison avec tout le confort moderne, dans un environnement calme et proche de Rouillac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881419)

Agence Newton
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence Newton 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 252 m²

349 950 € 1 389 €/m²
Maison • 252 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 820 m²

Bernac (16700)

Grande propriété de caractère située au calme avec les belles vues sur la campagne. La maison comprenant : une entrée, cuisine/salle à manger avec coeur de demoiselles carrelage, salon, buanderie, WC. Mezzanine (pour une chambre ou un bureau), WC. A la premier étage : une grande chambre avec dressing et salle d'eau, 2ème chambre, salle de bains. A la deuxième étage étage: grande dortoir/chambre et quatriéme chambre. A l'extérieur: hangar, pigeonier, grange, dépendance, un puits, potager, jardin, cour et parking. Avec double vitrage,deux poéles à bois et chauffage electrique, la maison est confortable. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karen GRIFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 220 321 - Angouleme.

Philippe METIFET - Capifrance
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Philippe METIFET - Capifrance 17/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
14
Maison, 130 m²

168 500 € 1 296 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Roullet Saint Estephe (16440)

Cette maison a beaucoup de charme, posée dans un parc agréable (1 300 m²) mais nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat, son salon salle à manger traversant lui donne de la clarté, et des vues sur la terrasse ainsi que sur le parc. La cuisine est immédiatement à côté. La partie nuit (3 chambres) et bureau est bien identifiée, donnant sur la terrasse ou sur l'arrière du bien. Au sous-sol, le studio (et sa kitchenette), parfait pour un adolescent, est indépendant avec sa sortie en rez de jardin. A ce même niveau on retrouvera buanderie, cave et garage. Ce bien vous attend pour revivre de belles années. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°338 708 639 - Greffe de ANGOULEME) Philippe METIFET Entrepreneur Individuel 06 38 61 30 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835621)

Agnes BONNEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agnes BONNEAU - Propriétés-privées.com 06/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 270 m²

399 000 € 1 478 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 033 m²

Confolens (16500)

Manot 16500 -Villa spacieuse et lumineuse comprenant un vaste salon séjour avec cuisine équipée et moderne une salle de douche, un bureau, quatre chambres dont une avec un balcon. Un sous-sol spacieux complète ce bien . Vous profiterez d'un magnifique parc clos de 3033 m2 paysagé et arboré,( Amandier, Goyavier du Brésil Noyer Kaki etc..) possibilité d'une piscine creusée. Prix 399 000 euros HAI à la charge du vendeur. DPE C consommation 135Kwh à l'année GES A consommation 4 Kwh. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 190 euros et 1 610 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363719- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .