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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

76 300 € 357 €/m²
Maison • 214 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 719 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP147365 : Située à 5 minutes de tous commerces, ensemble de deux maisons à rénover, pouvant se prêter à divers projets, elles peuvent communiquer entre elles ou bien être indépendantes. Maison 1: 101 m2 avec possibilité 123 m2 : rdcz - une petite 18,50m2 avec cheminée, une chambre sur parquet de 16 m2, une salle de bain avec WC et un cellier, 1ere : palier desservant trois chambres de 9 à 11,10 m2, un cabinet de toilette et deux greniers pouvant être aménagés. Maison 2: 113 m2, comprenant : un séjour de 30,60 m2 avec poutres et escalier desservant l'étage, une cuisine de 13,20 m2 avec poutres, et une chambre de 14 m2, A l'étage : un palier avec point d'eau desservant deux grandes chambres sur parquet ancien de 19,50 m2 et 21,60 m2, et une salle d'eau avec WC. Garage de 22 m2, dépendances de 11m2 et 12 m2, cave enterrée. Cour et jardin avec puits commun, le tout sur 719 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 76300 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 69000 Euros) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 19/01/2023 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 19/01/2023 - mise à jour 01/10/2024

136 500 € 1 042 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²

Celles-sur-Belle (79370)

A Celles sur Belle, 15 min Niort Est et A10, à 500m de la principale zone commerciale, du collège et des écoles, et 700m du coeur de ville et de l'Abbaye classée, venez découvrir cette maison mitoyenne sur sous-sol aménagé. D'une surface habitable de plus de 130m2, avec en sus un grand garage et un atelier portant la surface utile à plus de 180m2, cette maison rénovée est bâtie sur un terrain clôturé de 479m2. Au rez de jardin, cette demeure vous fera bénéficier de deux pièces supplémentaires chauffées et isolées, à usage de chambre, bureau ou cellier, d'un hall d'entrée avec placard, et d'un WC. L'étage principal de vie vous propose un séjour de 29m2 avec cheminée, ouvrant sur un balcon, 3 chambres, une salle de bain, 1 wc, 1 petit cellier, et la cuisine à aménager avec accès direct via escalier sur l'arrière de la maison, la terrasse et le terrain. Ce bien ne nécessite pas de travaux particuliers pour être habité. Une mise au goût de la salle de bains sera éventuellement à envisager, et la cuisine à projeter selon vos souhaits. Cette maison peut également être considérée comme investissement pour du locatif, ce qui était sa destination jusqu'à présent. DPE : D Réf 2257. DECLIC IMMO 79 Annonce proposée par BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

98 460 € 1 186 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 4 250 m²

Chef-Boutonne (79110)

Fiche Id-SUP157981 : Située dans un village à 10 mn de Chef-Boutonne, maison de campagne en pierres à finir de rénover de 83 m2 habitables + véranda, grenier et dépendances Au rez de chaussée : véranda de 14 m2, un séjour de 30 m2 sur parquet flottant avec une cheminée à foyer ouvert, communiquant avec une cuisine à aménager de 20 m2, dégagement desservant une chambre sur parquet flottant de 15,90 m2, une salle d'eau, WC et un bureau de 7,25 m2, pouvant servir de chambre d'appoint. Grenier au-dessus. Dans le prolongement : Grange de 36 m2 avec grenier, débarras, cave. Ouvertures PVC double vitrage, chaudière fuel en état de fonctionnement à installer, toiture refaite en 2015, isolation murs et plafonds, alimentation en eau par un puits (possibilité de raccordement au réseau collectif). Dépendances : atelier de 52 m2 et hangar de 80 m2. Terrain de 4250m2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 98460 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

AGENCE AMI

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AGENCE AMI 28/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

294 000 € 1 922 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres

Niort (79000)

NIORT - Hyper centre Dans une rue calme, le charme de la maison de ville pour ce bien, d'environ 153m² habitables, comprenant en rdc, entrée, chambre, pièce de vie, salle d'eau avec wc, buanderie. Au 1er étage salon-salle à manger (47m²) donnant sur une cour-jardin avec une petite dépendance, cuisine aménagée, wc. Au 2ème étage palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au 3ème étage, grande chambre avec salle d'eau. Située au coeur de Niort, à 5mn à pied du marché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mazé Céline - Dr House Immo

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Mazé Céline - Dr House Immo 01/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

112 000 € 1 018 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 15 m²

La Mothe-Saint-Héray (79800)

Vivez la tranquillité et le confort dans cette maison située au cœur de La Mothe-Saint-Héray. Avec une surface de 110 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité des commodités telles que les commerces, les écoles j'usqu'au collége et un pôle santé, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. En franchissant l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées exposées sud-ouest. Cette pièce comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée, favorisant ainsi l'espace et la convivialité. Le rez-de-chaussée possède également un garage carrelé intégrant un coin buanderie, très pratique au quotidien. Un wc indépandant. L'étage se compose de quatre chambres dont deux avec mezzanines. Celles-ci peuvent être aménagées selon vos souhaits, en chambres supplémentaires, bureaux ou dressing. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. L'espace extérieur avec terrasse offre un espace détente et convivial, idéal pour profiter des belles journées d'été. Autres aspects notables, la maison est dotée d'un système de double vitrage et d'une excellente isolation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Prix: 112,000 Euros. N'attendez plus, venez découvrir cette maison au coeur d'une commune dynamique et agréable à vivre. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

XAVIER BORDRON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par XAVIER BORDRON - BSK Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

149 000 € 1 146 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Allonne (79130)

Charmante Maison dans un Petit Hameau à Allonne à deux pas de Mazière-en-gâtines Composition : entrée, Pièce de vie, Mezzanine, 3 Chambres, Salle de bain avec baignoire et douche, Buanderie, Dépendances (grange à rénover, garage, atelier, préau), Terrain au calme, idéal pour se détendre et profiter des randonnées et de la nature Située dans un charmant petit hameau d'Allonne, dans les Deux-Sèvres, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Parfaite pour une famille, un artisan ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire tranquille à la campagne. Les dépendances, bien que nécessitant des rénovations, offrent un excellent potentiel pour des projets supplémentaires. Niort : à seulement 30 km, une ville dynamique offrant toutes les commodités et services nécessaires, ainsi que des sites touristiques comme le Donjon de Niort. Marais Poitevin : à 30 km, connu comme la 'Venise Verte', idéal pour des balades en barque, randonnées et observation de la faune. La Rochelle : à environ 80 km, célèbre pour son port historique, ses plages et son aquarium. Poitiers, le Futuroscope : Situé à 90 km, ce parc d'attractions et de loisirs est parfait pour une sortie en famille. Venez découvrir cette maison pleine de charme et profitez du calme et de la beauté de la campagne des Deux-Sèvres tout en étant à proximité des villes et des attractions touristiques. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 234968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Ocm Immo Conseil

(60 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 18/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

(60 avis)

148 000 € 1 873 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 207 m²

Nanteuil (79400)

A VENDRE MAISON de 105 m² renovée comprenant une entrée avec placard une salle à manger une cuisine amégée équipée un WC, unsalon séjour donnant sur un jardinet arboré et clos, a l'étage un palier bureau desservant deux chambres et un salle d eau vec douche italienne. Une cave et deux emplacement de parkings fermés. Le tout sur une parcelle de 207 m². IDEAL Primo Accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 532

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

195 000 € 1 114 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 240 m²

La Chapelle-Pouilloux (79190)

A cinq minutes de Sauzé-Vaussais, à la sortie d'un petit village, au calme, vous tomberez sous le charme de cette maison de campagne exposée sud-ouest entièrement rénovée avec goût.Une fois la grille franchie, une cour avec une allée pavée vous conduit à la maison.Une très belle entrée (15,80 m²), dessert d'un côté un salon (17,60 m²) parqueté avec cheminée, de l'autre, une cuisine aménagée avec coin repas (28 m²) et cheminée.Puis on accède à la chambre du rez-de-chaussée parquetée (13,60 m²). Une lingerie-buanderie (9,70 m²) ouvre sur un petit patio à l'arrière et distribue également une salle de bains (7,40 m²) avec douche et bain (sèche serviettes), un wc suspendu et un cellier chaufferie (7,40 m²).L'étage dévoile un large palier (10 m²), trois chambres (24 m²; 14 m² et 17 m²) et enfin une salle d'eau (7,30 m²) avec double vasque, douche italienne, (sèche serviettes) et wc suspendu.Dans le prolongement de la maison, une dépendance (30 m²) avec un beau grenier au-dessus (possibilité pièce de jeu ou autre).Enfin, un garage atelier (35 m²) complète l'ensemble.Grande cour devant la maison et jardin en suite du garage.BELLE RENOVATION - MATERIAUX DE QUALITEHUISSERIES BOIS-ALU NEUVESELECTRICITE NEUVE - PLOMBERIE NEUVECHAUFFAGE CENTRAL GAZ ET CHEMINEESASSAINISSEMENT INDIVIDUEL VERIFIE LE 31/03/2022'Honoraires de négociation d'un montant de 13 000 € inclus dans le prix de présentation'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frOffice Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 000 € 1 300 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Thouars (79100)

Située à Thouars (79100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités et transports en commun. Le quartier offre un cadre de vie agréable, . Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse avec store-banne, une cave, un sous-sol, une cour, 2 abris de jardin ainsi qu'un garage. Sur un terrain de 960 m² environ, cette maison traditionnelle de 130 m² dispose de 6 pièces, dont 4 chambres et 4 toilettes. Rénovée, le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour et un salon, une chambre, une salle de bains avec wc privatif, et un wc dans le hall d'entrée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol comprend une cave et diverses pièces, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison est dotée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur et poêle dans le séjour, d'une cuisine aménagée et équipée. La maison est connectée au tout à l'égout. Ce bien spacieux et fonctionnel saura vous séduire si vous êtes à la recherche d'une maison rénovée, bien entretenue, et idéalement située à Thouars. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

SYLVAIN GIRARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par SYLVAIN GIRARD - BSK Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

310 790 € 1 164 €/m²
Maison • 267 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 744 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Saint Maixent l'école : Plein coeur de ville pour cette belle demeure en pierre sur 3 niveaux, de 267 m² de surface habitable. Nous sommes sur une parcelle de 744 m² cadastrale. Autour, un très beau jardin entièrement clos de murs et arboré avec sa terrasse et sa piscine hors-sol. Cette belle demeure claire et ensoleillée vous séduira par son charme de l'ancien conservé, offrant ainsi de part ses atouts, tout le confort dans de grands espaces de vie très agréables. Elle se compose ainsi d'un grand hall, d'une cuisine avec accès sur la terrasse, d'une salle à manger en enfilade et d'un salon avec sa cheminée. A côté, une buanderie-chaufferie et des toilettes indépendantes. Nous avons également un grand garage voiture avec accès direct à la maison. Une belle cave vient compléter ce RDC. Plus loin, sur un coté du jardin se trouve une petite dépendance offrant un espace de rangement. Au 1er étage, nous arrivons sur un palier desservant 3 grandes chambres d'environ 17 m² chacune sur de magnifiques parquets massifs anciens , une salle de bains, des toilettes , une lingerie et un dressing. Au 2ème étage, un palier identique desservant également 3 grandes chambres de 12, 16 et 18 m², une salle de bains, des toilettes, un dressing et une autre pièce. Je vous invite donc à venir découvrir cette jolie demeure pleine de charme, idéale pour une grande famille, dans son petit écrin de verdure et profiter sur la terrasse des bons moments en famille ou entre amis. Cet ensemble fonctionne au gaz de ville et son assainissement conforme est un raccordement collectif. Nous sommes à quelques minutes de la gare, à moins de 2 heures de Paris par le TGV, à environ 25 minutes de Niort et 1 heure environ des stations balnéaires les plus prisées de Charente-maritime. Nous sommes à proximité de l' hypercentre, de tous commerces et des écoles. Cette annonce référence 243620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 40265049300024. Prix du bien : 310 790,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien HURTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien HURTEAU - SAFTI 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

275 000 € 1 217 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 623 m²

Aiffres (79230)

Située à Aiffres (79230), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles. Aiffres offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles à la recherche d'un équilibre entre tranquillité et facilité d'accès aux services. Cette maison en pierre à rénover est implantée sur un vaste terrain de 2623 m², offrant ainsi un grand espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également de plusieurs places de parking, un avantage non négligeable pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 226 m² se compose de 8 pièces, dont 5 chambres avec partie indépendante et 2 entrées possibles, idéales pour accueillir toute la famille. Suite parentale en Rez de chaussée, et un grand garage à rénover. Ce bien offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie unique ou faire des investissements locatifs. Allons visiter le potentiel de cette grande maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091 - SAFTI – HURTEAU Julien, Conseiller indépendant

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par THE DOOR MAN 29/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

227 500 € 1 569 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 896 m²

Béceleuf (79160)

A BECELEUF, belle longère rénovée 3 chambres, 1 bureau, piscine et grange. Sur un terrain clos 2896m², laissez vous charmer par cette magnifique longère exposée plein sud. Elle se compose au RDC : une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse sud, une salle à manger donnant accès aux terrasses nord et sud, un salon, une chambre, un wc, une buanderie. A l'étage : Deux chambres en enfilade (la 2nd pouvant servir de bureau ou grand dressing) une chambre, une salle de bain (douche, baignoire, vasques et fenêtre), un wc. Une cave, servant de chaufferie. A l'extérieur : Coté sud : une piscine 9m x 4,5m avec volet roulant (liner armée) construite en 2021 Coté Nord : pelouse avec fruitiers Sur la gauche en entrant, une grange servant de garage. Coté technique : toutes les couvertures ont été refaites, le chauffage est central au fioul, l'assainissement individuel est non conforme, les ouvertures sont en double vitrage. Le changement de chauffage est éligible à la PRIME RENOV' Honoraires charge vendeur. DPE : E. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Agence Berland Bennett 03/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

238 500 € 1 037 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 4 687 m²

Lezay (79120)

Située dans un village entre Lezay et Chaunay, très bel ensemble avec grande maison en pierres de 230 m2 (parties mansardées incluses), possibilité 260 m2, comprenant : Entrée dans une grande cuisine aménagée et équipée / salle à manger de 35,50 m2, avec poêle alsacien installé dans la cheminée, poutres, un mur pierres et escalier d’accès à l’étage, un grand séjour de 53,60 m2 avec haut plafond, charpente apparente, cheminée avec insert et mezzanine, une chambre de 21,30 m2 communiquant avec une salle de bain avec douche, baignoire et deux vasques, dressing à la suite, dégagement et WC. Grande arrière-cuisine de 34,80 m2 avec ancien four à pain et chaudière à pellets, et une pièce à la suite avec réserve à pellets (alimentation automatique). A l’étage mansardé : mezzanine sur salon de 24 m2 avec sol parquet et charpente apparente. Deuxième partie avec grand palier de 29 m2 et deux chambres de 22,90 m2 et 24,40 m2, le tout sur parquet avec poutres. Ouvertures bois double vitrage, moustiquaires, chauffage central à pellets + poêle et insert, portail électrique, visiophone, puits avec pompe. Plusieurs dépendances en pierres de 16, 10 et 12 m2, atelier de 56 m2, cellier attenant alimenté en eau, studio de 15 m2 avec WC et douche, chalet en bois de 17 m2 à remettre en état avec jaccuzi, deux hangars de 250 m2 en tout, belle grange de 116 m2 sur sol bétonné avec chargeur de voiture électrique, ancienne écurie attenante de 58 m2 avec toiture à repasser sur cette partie. Grande cour et terrain ; le tout sur 4687 m2. Video disponible! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra BEAUQUENNE - OPTIMHOME

(27 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Alexandra BEAUQUENNE - OPTIMHOME 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(27 avis)

154 000 € 1 426 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres

Melle (79500)

OPTIMHOME vous propose une maison individuelle située à Melle même à 6 minutes de la mairie Dossier complet (factures et plans) Maison des années 77 présentant un aspect extérieur contemporain, entretenue crépis récent et toiture neuve Vous entrez de plain pieds ce qui est un avantage sur ce bien à rafraichir de 108 m2 habitables. Totalité au sol de 152 m2avec le sous sol. Parcelle totale : 1200 m2 / Orientation avant Est - jardin/ balcon Ouest Entrée : 4.97 m2 Couloir : 4.15 m2 Salon : 23.04 m2 Cuisine dinatoire : 10.62 m2 Un balcon s'étends de la cuisine côté jardin au salon face et latéral ouest avec une vue sur l'arrière du jardin. Wc : 1.97 m2 avec fenêtre 3 chambres 9.31 / 9.79 / 10.33 placards Salle d'eau neuve - placard- 8.18 m2 Sous-sol : 72 m2 Belle hauteur sous plafond ( décaissement à l'arrière ) dont 23 m2 chauffée hauteur sous plafond permettant une projection habitable en rez de jardi ( pièce de jeux, salon d'été avec cuisine ) Garage -Atelier - buanderie - cave et espace libre - salle d'eau d'appoint et wc Dans la parcelle, construction indépendante pour camping-car ou bricolage stockage: 25 m2 Mode de chauffage : fuel et balancier en pompe à chaleur Toiture NEUVE : hydrofuge et démoussage 2020 Je précise que les fenêtres sont en survitrage de 2004 Portail motorisé Tout à l'égout TF : 1001 € Budget fenêtres à prévoir / Produit immobilier lumineux et agréable Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 (réf. 568165 )

Pascal Mansard - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Pascal Mansard - iad 15/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

(2 avis)

260 000 € 1 625 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • Ter. 1 554 m²

Aiffres (79230)

iad France - Pascal Mansard (06 51 58 23 36) vous propose : Charmante Maison semi-enterré de 160m² à Aiffres - Cette magnifique maison individuelle, de style traditionnel, est située dans la charmante commune d'Aiffres, offrant un cadre de vie paisible et convivial, tout en restant proche des commodités. Construite en 1986 et offrant 160m² de surface habitable, cette propriété bien entretenue est idéale pour une famille en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux, composés de 3-4 chambres spacieuses, une cuisine aménagée pour laisser libre cours à votre créativité, un vaste séjour, et une salle de bain. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant ainsi un environnement confortable et accueillant pour ses futurs habitants. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable et facile d'entretien orienté à la fois à l'est et à l'ouest, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que les écoles, les commerces, et les transports en commun, offrant ainsi praticité et facilité au quotidien. AVANTAGES : Cette propriété entretenue dispose d'un vaste garage sur une surface total avec une hauteur intéressante, offre un potentiel certain. AVANTAGES : - toiture en bon état - bonne isolation - façade propre - chaudière à gaz (2017) et insert - huisseries PVC triple vitrage (2022), volets roulants électriques + volets battants PVC - tout à l'égout ok En résumé, cette maison à Aiffres représente une opportunité séduisante pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et d'un investissement immobilier prometteur. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard EI (ID 67152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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