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Erwan MINEAU - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Erwan MINEAU - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

399 000 € 2 978 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 030 m²

Vérines (17540)

Découvrez cette magnifique maison de 134 m² habitables, idéalement située à seulement 15 minutes de La Rochelle. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie confortable et agréable, alliant modernité et charme d’antan. Rez-de-Chaussée Chambre avec Dressing : Une chambre spacieuse équipée d’un dressing pour un rangement optimal. Salle d'Eau : Une salle d'eau pratique et moderne. WC : Un WC indépendant. Salon/Salle à Manger : Un vaste espace de 60 m², lumineux et ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Véranda : Une véranda de 12 m² pour profiter du soleil toute l'année, quelle que soit la saison. Étage Chambres : Trois chambres accueillantes, parfaites pour une famille. Mezzanine : Un espace de 23 m², idéal pour un bureau, un espace de jeux ou de détente. Salle de Bain : Une salle de bain complète avec douche et baignoire pour un confort maximal. WC Séparé : Un WC indépendant. Extérieur Garage : Un garage de 40 m² avec un grand galetas pour du rangement supplémentaire. Jardin : Une parcelle généreuse de 1030 m², un véritable havre de paix avec : Piscine : Une piscine de 8x4, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Terrasse : Une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des barbecues et des repas en plein air. Détails Supplémentaires Classe Énergétique : La maison est classée énergétique D, assurant une relative économie d'énergie. Secteur : Située dans le paisible secteur de Vérines, cette maison combine à merveille modernité et tranquillité. Opportunité Unique Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et rénovée, avec des prestations de qualité, un grand jardin et une piscine, le tout à proximité de La Rochelle. Une vie harmonieuse entre modernité et tranquillité vous attend. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. 390,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.31%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2023€ ~ 2737€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891

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Fabienne GORRIN - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Fabienne GORRIN - Capifrance 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(42 avis)

296 400 € 1 976 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 920 m²

Chambon (17290)

Amoureux des maisons authentiques avec murs en pierres apparentes, poutres en bois ..., vous allez être séduit par cette jolie longère pleine de charme et lumineuse grâce à son exposition Sud/ouest. Située dans un village très calme, mais néanmoins proche de Surgères (10 kms), de Rochefort (25kms), de La Rochelle (25kms) et des plages Chatelaillon (22kms), sa localisation est idéale ! Commençons la visite : au RDC : une entrée avant d'accéder à la spacieuse cuisine, attenant à celle-ci, un cellier/ buanderie, un lumineux salon où trône un poêle à bois pour les soirées cocooning ensuite un bureau ou chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : un pallier dessert l'espace nuit composé d'une chambre, un dressing ou chambre, une suite parentale, une salle de bains et un WC. Sur le palier vous trouverez également un WC séparé (sanibroyeur) avec lave mains. Coté extérieur : Attenant à la maison, une chambre avec coin salle d'eau et WC attend vos invités, amis ou famille... Deux grandes dépendances et un auvent en pierres apparentes que vous pourrez exploiter selon vos besoins et vos envies ! La toiture a été remanié récemment, isolée par laine pulsée en 2022 et les gouttières changées. Le chauffage du RDC est électrique par le sol, le poêle à bois dans le salon complète votre confort. Les radiateurs de l'étage sont neufs avec thermostat réglable à distance. Le terrain est clos, arboré et sans vis à vis ! tout cela correspond à vos attentes, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et pour un complément de photos, ce sera avec plaisir que je vous présenterai cette charmante maison. A bientôt... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel 07 62 21 05 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876923)

Audrey GUINET - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Audrey GUINET - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

249 250 € 1 917 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Dissay (86130)

A Dissay, située dans un environnement paisible, cette maison de caractère offre de belles opportunités pour qui souhaite réaliser un projet de rénovation. Nichée sur un terrain arboré de 4800m², elle dispose également d'un garage non attenant et d'un sous-sol complet comprenant cave, buanderie et chaufferie (chaudière fioul de 2020). Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée qui dessert une cuisine, un salon-séjour, deux chambres de 11m², une salle de bain (vasque, baignoire et bidet) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire de 11m², une pièce avec point d'eau de 15m², ainsi qu'environ 40m² de combles à aménager, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'espaces personnalisés. Le terrain arboré invite à la détente et permet d'envisager de multiples aménagements. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien présente un fort potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 250 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796 - SAFTI – GUINET Audrey, Conseiller indépendant

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par 4% immobilier Niort 11/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

379 400 € 2 564 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 957 m²

Aiffres (79230)

Exclusivité Aiffres, agréable pavillon de plain-pied d'environ 148 m² avec beaux volumes offrant entrée avec placard, vaste pièce de vie de 52 m², cuisine équipée, cellier, 4 chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec baignoire, douche et wc, dégagement, wc, garage isolé. Terrain clos et arboré 957 m², grande terrasse, pergola, piscine 7x3.5m chauffée. Prix FAI : 379 400 euros dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ROCHELLA Immobilier

(405 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(405 avis)

615 000 € 2 321 €/m²
Maison • 265 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 621 m²

Sainte-Soulle (17220)

NOUVEAUTÉ ROCHELLA Immobilier ! Situé à 10mn de La Rochelle sur la commune de Sainte-Soulle au calme et sans vis à vis. Charentaise de caractère de 265m² sur parcelle de 600m² exposition Sud, idéal comme maison de famille. Comprenant 5 chambres spacieuses (?20m²), une belle cuisine aménagée et équipée de 28m² ainsi que son salon de 48m² avec cheminée. Un grand garage attenant de 70m² avec une belle hauteur attenant et communiquant à la cuisine. terrain pour accueillir une piscine. idéal pour grande famille ou profession liberale. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4790.00 et 6520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nicolas RODRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820823482 RCP n° 7.953.190/027068. Rochella, l'immobilier ensemble !

ROCHELLA Immobilier

(405 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(405 avis)

404 500 € 2 382 €/m²
Maison • 169,78 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

Maison traditionnelle neuve à Saint-Ouen-d'Aunis Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 169.78 m², nichée dans la charmante commune de Saint-Ouen-d'Aunis. Livrée en 2024, elle vous offre un cadre de vie neuf et contemporain. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 53 m², baigné de lumière. Une cuisine aménagée et équipée vous attend. À l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau. Confort assuré par 2 WC, dont 1 indépendant. La maison est conforme PMR et dispose d'un stationnement intérieur. Profitez d'un terrain de 361 m². Exposée à l'ouest, la maison vous offre de beaux couchers de soleil. Proximité de toutes commodités : crèche, maternelle et alimentation générale à 5 min en voiture, collège et restaurants à 10 min. Parcs et jardins, ainsi que 3 médecins généralistes, accessibles en 10 min en voiture. Honoraires inclus de 2.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Edwige MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928866490 RCP ACI27817. Rochella, l'immobilier ensemble !

ROCHELLA Immobilier

(405 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(405 avis)

379 500 € 2 583 €/m²
Maison • 146,95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 321 m²

Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

Maison Traditionnelle Neuve à Saint-Ouen-d'Aunis Imaginez-vous dans cette charmante maison de 147.12 m², 6 pièces, 4 chambres, neuve et nichée dans un écrin de verdure. Séjour spacieux, 2 places de stationnement, jardin... Tout est pensé pour votre confort. Proche des écoles, commerces et parcs, cette maison est un véritable havre de paix. Éligible à la fibre. Commodités à proximité : crèche, maternelle, écoles élémentaires et collèges, alimentation générale, restaurants, parcs et médecins généralistes, tous accessibles en moins de 15 minutes en voiture ou à pied. Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Edwige MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928866490 RCP ACI27817. Rochella, l'immobilier ensemble !

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(133 avis)

268 000 € 1 441 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 469 m²

Ecoyeux (17770)

COUP DE CUR ASSURE pour cette belle maison en pierre de 4 chambres. Elle se situe au calme, mais à seulement 10 minutes de Saintes et 20 minutes de Cognac La maison comprend en RDC : une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, un grand salon avec cheminée et poêle à granulés, une buanderie, un WC séparé. Un atelier avec êtage où vous pouvez agrandir la maison ou faire un studio ou autre. A L'ETAGE : un palier et quatre belles chambres ( dont deux avec dressings ) et une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, un débarras. A l'extérieur le tout entièrement clos avec portail motorisé. Le tout à l'égout est prévu et le raccordement va être fait pour la vente. A l'exterieur il y a une petite dépendances pour les vélos/ utiles de jardin, un terrace, un cabanon et un poulailler. Fibre optique. BEAUCOUP DE CACHET !!! PRODUIT RARE SUR LE MARCHE !!! PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !!! VIDEOS ET VISITES VIRTUELLES DISPONIBLE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dominique Ducloyer - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Dominique Ducloyer - efficity 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(26 avis)

495 000 € 4 714 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 728 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

17420 – SAINT PALAIS SUR MER – A 5 MIN DE ROYAN - MAISON T5 PLAIN PIED de 86 m² et STUDIO indépendant de 19 m² - PISCINE – GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier : Maison T5 de plain-pied de 86 m² comprenant : - Cuisine ouverte aménagée équipée avec ilot central - Salon / Séjour de 40 m² avec baies coulissantes sur une longueur de 8 m - 3 Chambres, dont une aménagée en dortoir 6 couchages (10, 10 & 13 m²) - 2 Salles d’eau - 2 WC séparés - Terrasse de 50 m² avec store banne. Studio de 19 m² : - Entrée indépendante - Terrasse privative de 14 m². Extérieur et Équipements : - Garage de 15 m² - Piscine avec dôme - Buanderie extérieure - Stationnement vélo - Parcelle de 728 m². Informations supplémentaires : - Exposition SUD - Chauffage par pompe à chaleur - Rénovation en 2021 - Tout à l’égout - Revenus locatifs : Réservation estivale à la nuitée : Maison : 250 € / Studio : 60 € - Taxe Foncière : 982 €. Localisation : - 2 MIN des commerces - 4 MIN de la plage - 10 MIN de ROYAN et LA PALMYRE. Pour plus d'informations, contacter Dominique DUCLOYER par téléphone au 06.67.69.65.95 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Arthurimmo.com Royan Horizon

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Royan Horizon 25/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

395 000 € 2 496 €/m²
Maison • 158,23 m² • 6 pièces • Ter. 248 m²

Breuillet (17920)

Maison de caractère de 1856 en centre ville exlusivite ! venez découvrir cette bâtisse de caractère en pierres de 1856 située en plein centre-ville ! edifiée sur 2 niveaux et développant une surface de plus de 150m² habitables, elle se compose d'une entrée indépendante, d'une grande cuisine dinatoire avec cheminée, d'un séjour ayant préservé tout le charme et le cachet de l'ancien (tomettes, cheminée, poutres, belle hauteur sous plafond,...) donnant accès à un charmant jardin privatif, d'une salle de douche, d'un wc indépendant ainsi que d'une pièce supplémentaire donnant sur le jardin de près de 14m² pouvant facilement être aménagée en chambre en rdc avec salle d'eau privative. a l'étage, le palier avec rangements dessert 4 grandes chambres parquetées (14, 15, 19 et 20m²). un chai de plus de 70m² sur 2 niveaux accessible depuis le jardin arrière de la maison vous permettra d'y stationner un véhicule et/ou d'y aménager plusieurs espaces de travail ou de rangements. quelques travaux de rénovation restent à prévoir afin de redonner tout l'éclat à cette belle propriété pleine d'authenticité et idéalement située. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww.georisques.gouv.fr -

ERA AGENCE DE LA POSTE VAUX SUR MER

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE VAUX SUR MER 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

756 000 € 4 345 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 002 m²

Breuillet (17920)

Votre agence ERA vous propose cette maison moderne de plain-pied avec une entrée spacieuse, menant à un double séjour lumineux équipé d'un insert à bois. Le salon et la salle à manger sont ouverts sur une terrasse fermée et un patio intérieur, créant un espace de vie fluide et agréable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La décoration intérieure est contemporaine, avec des matériaux chaleureux offrant une atmosphère accueillante et élégante. Un dégagement mène à plusieurs pièces, à commencer par une première chambre avec placard intégré et à côté, une deuxième chambre. La troisième chambre est particulièrement grande, pouvant être utilisée comme une chambre principale, ou transformée en un vaste dressing ou, selon ses besoins, une quatrième chambre . Un bureau lumineux est situé à proximité, parfait pour travailler à domicile. La maison comprend également une salle d'eau moderne équipée d'un sèche-serviettes et de WC, ainsi qu'une salle de bains séparée, avec une douche, un sèche-serviettes et des toilettes supplémentaires. L'ensemble de l'intérieur est soigneusement aménagé, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Un studio indépendant de 20 m² vous attend pour être aménager selon vos désirs. La maison est dotée d'un garage carrelé, parfait pour abriter une voiture ou pour servir de rangement supplémentaire. Le terrain clos et arboré de 1002 m² vous offre la possibilité de garer plusieurs voitures. Une piscine complète ce bien, offrant un cadre parfait pour se détendre et se rafraîchir après une journée de travail. Il vous reste simplement à venir visiter ce vrai havre de paix et vous y installer ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Aytre

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Human Immobilier Aytre 01/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

740 000 € 5 175 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 264 m²

Périgny (17180)

Maison de 2018, vieux port de la rochelle à moins de 15 min à vélo! Pièce de vie de 58m² avec salon/séjour,cuisine américaine haut de gamme équipée. En rdc 2 chambres avec chacune leur pièce d'eau dont une avec dressing et deux chambres à l'étage avec salle d'eau et wc. Patios, terrasse, garage, spa, domotique, climatisation.

Colin Christophe - Dr House Immo

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par Colin Christophe - Dr House Immo 03/11/2024

315 000 € 2 368 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 917 m²

Corme-Ecluse (17600)

Pavillon de plain-pied de 135 m², datant de 2014. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte de 14 m², pour le coin nuit d'une belle suite parentale et de deux chambres, un bureau ou chambre de 11m², salle de douche plus baignoire, buanderie/cellier de 9 m². Le tout sur une parcelle close, piscinable et arborée de 917 m², et abris de jardin. Corme Ecluse est à 20 minutes des plages et 10 minutes des grandes surfaces, 1h30 de l'aéroport de Bordeaux. Dans un environnement calme: Ecole à pieds, boulangerie et campagne à proximité. A voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

XAVIER BORDRON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par XAVIER BORDRON - BSK Immobilier 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

134 000 € 1 241 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

L'Absie (79240)

Charmante maison familiale située à Saint-Paul-en-Gâtine, à proximité de L'ABSIE et LA CHATAIGNERAIE, fonctionnelle grâce à son sous-sol semi-enterré permettant un accès de plain-pied à chaque niveau. De plain-pied, une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec salon ouvert sur une salle à manger avec son poêle, et un espace nuit avec 3 chambres dont deux avec placards, une salle d’eau, un WC séparé. Le sous-sol abrite un double garage, un atelier accueillant la chaudière, 2 caves et une cuisine d'été où l'on peut raccordé machine à laver et sèche-linge. À l’extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses, accessibles de la cuisine ou de la pièce de vie. Une dépendance pour du stockage complète l’ensemble. Situation et points d’intérêts à proximité : Commerces et écoles : 5 minutes Niort (centre économique, gare TGV) : 45 min Nantes (aéroport) : 1h15m Poitiers (université, Futuroscope) : 1h15 La Rochelle (plages, port, activités touristiques) : 1h15 Marais Poitevin (parc naturel et activités de plein air) : 40 minutes Puy du Fou (célèbre parc à thème) : 45 min Cette maison qui nécessite quelques travaux, est parfaite pour une vie de famille tout en restant proche des grands pôles économiques et touristiques de la région. Contactez-moi rapidement Cette annonce référence 255646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Teddy HUET - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Teddy HUET - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

549 223 € 3 613 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 026 m²

Lagord (17140)

Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 153 m², non mitoyenne et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Parfaitement agencée, elle saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Intérieur Fonctionnel et Confortable : 3 chambres équipées de placards intégrés, idéales pour toute la famille. 1 suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace de détente et d'intimité unique. 1 salle de bain indépendante pour le confort de tous. 1 cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. 2 WC, dont 1 séparé, pour plus de commodité au quotidien. Un spacieux salon/séjour de 43 m², traversant et baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée. Idéal pour recevoir ou profiter de moments chaleureux en famille. Extérieur et Dépendances : Un grand garage de 26 m², doté d'une porte électrique et d'un galetas pour du rangement supplémentaire. Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une belle terrasse avec vue sur un jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 223 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy HUET, Tél. : 0623804932, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 981 275 167 - SAFTI – HUET Teddy, Conseiller indépendant

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