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Florence CHATEIL - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Florence CHATEIL - iad 04/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

(25 avis)

235 000 € 1 146 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 909 m²

Taugon (17170)

iad France - Florence CHATEIL (06 43 32 31 59) vous propose : MAISON - PLAIN PIED - 205 M2 - GARAGE - JARDIN - GITE CHAMBRES D'HOTE Plongez au coeur du Marais Poitevin ! Jolie maison de campagne nichée dans la charmante commune de Taugon, idéale résidence secondaire pour des retrouvailles en famille ou une activité chambres d'hôtes. La maison principale, de plain-pied vous accueille avec une cuisine dinatoire aux volumes généreux, un salon douillet avec cheminée insert, trois chambres en rez-de-chaussée confortables, une salle de bains, un toilette et une buanderie pratique. L'annexe, propose un vaste salon avec cheminée, donnant sur une cour et jardinet, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, une kitchenette, deux salles d'eau, deux toilettes. Le terrain est piscinable. La maison est restée plongée dans les années 70, elle attend un relooking. Située à deux pas du canal menant à la Sèvre Niortaise, cette propriété vous offre détente et sérénité. Taugon, avec son école primaire, et son épicerie, est à 7 minutes des communes de Vix et Saint Jean de Liversay, 30 minutes de Fontenay Le Comte et 45 minutes de La Rochelle. N'attendez plus ! A très vite pour une visite. Florence CHATEIL Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence CHATEIL EI (ID 44354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Open Immobilier Charentes

(33 avis)

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Open Immobilier Charentes 17/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

(33 avis)

249 000 € 1 112 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 568 m²

Moulidars (16290)

EXTREMEMENT RARE ! Au coeur du vignoble charentais, sur les vallons de la commune de MOULIDARS à 20 minutes de COGNAC et 20 minutes d' ANGOULEME avec un accès rapide à la N141. Venez découvrir et finir la rénovation de cette magnifique longère exposée plein sud de plus de 220 m2 habitable ( 103 m2 rénové récemment ) . La partie habitable se compose au rez de chaussée : d'une entrée , d'une salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée . Au premier: deux chambres, un second wc. Chauffage par climatisation réversible. La partie à rénover d'une surface de 120 m2 environ dispose d'une entrée ( avec tomettes d'origines et autres éments anciens ) et de 3 belles pièces de 33 m2environ. Les charpentes sont en bon état ( refaites en partie ) et les toitures récentes. Cet ancien corps de ferme et clos de murs ( aucun vis à vis ) et la propriété est agrémentée de dépendances ( idéal collectionneur de véhicules,, stockage, projet de gîtes, chambres d'hôtes ou maison d'amis ). Pour parfaire cet ensemble immobilier ,vous y découvrirez aussi : un four à pains, puits et une énorme citerne entérée ( réserve d'eau ). Prévoir une réhabilitation de l'assainissement individuel , et la réfection d' une partie des charpentes et toitures des dépendances. Vous avez l' amour de la pierre, et un bugdet achat + travaux d' environ 350 000 euros , venez finir ce magnifique projet qui par sa situation et sa composition restera unique. Pour toutes questions et visites Mathieu RABILLER VOTRE AGENT IMMOBILIER est à votre disposition au 06 70 71 96 98 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

ALIENOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par ALIENOR IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

260 000 € 1 512 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 593 m²

Naintré (86530)

Laissez vous séduire par cette magnifique Longère entièrement rénovée de 172m2 proche de toutes commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse, un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée, une chambre parentale avec salle de bains privative et dressing aménagé, un cellier avec des placards et une kitchenette. A l'étage palier desservant trois belles chambres, toilettes. Bénéficiez également de deux bureaux pouvant faire office de chambres de 12 et 17m2 dont un bureau avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'extérieur de nombreuses dépendances 3 grands box, une pièce avec four en pierre, un garage, un atelier. Visiophone, portail et porte de garage électrique complètent ces belles prestations Exposition sud. L'ensemble sur un terrain arborés de plus de 2500 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CAROLE PLOIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

386 000 € 1 282 €/m²
Maison • 301 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 958 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Aux portes du Périgord, nichée au cœur d'un village pittoresque perché sur une colline, avec son imposant château médiéval et son marché sous les vieilles halles, une magnifique demeure de caractère en pierre de 5 chambres vous offre un cadre de vie exceptionnel, par ses grandes espaces de vie et son beau jardin de 3000 m2 (!!). La surface habitable de 300 m2 héberge facilement, sur trois niveaux, une grande cuisine parfaitement agencée avec salle à manger (accès direct à la terrasse et jardin), un salon avec accès direct au jardin et la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et petit dressing privé, 2 salles d'eau, 4 WC, buanderie, bureau, hall d'entrée avec bel escalier en bois. Un garage, un vaste atelier (56m2) et un abri matériel jardin ajoutent du confort à l'ensemble. Chauffage central au gaz de ville, ouvrants et volets en bois, double et simple vitrage, tout à l'égout. Sa façade, déjà imposante avec un largeur de 9 m, ne fait pas deviner que l'arrière de la maison s'ouvre sur un beau jardin bien aménagé de 24 m de largeur et de 125 m de profondeur !! Une vie familiale paisible y est garantie avec un accès aisé à toutes les commodités nécessaires dans un très beau village !!

Gaelle THOMAS - Expertimo

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Gaelle THOMAS - Expertimo 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

412 800 € 2 231 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Saujon (17600)

20 mn de Royan et ses plages,a Saujon réputée pour son thermalisme, cette authentique Maison Familiale avec de beaux volumes d'environ 185 m est composée comme suit : de 5 chambres dont 4 de plain pied,une salle de bain et deux salles d'eau, spacieux salon salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, chaufferie, garage et atelier prestation qualitative. Terrain arboré et bien entretenu d'environ 1200 m2 avec puits. pour tous renseignements complémentaires dédiés à ce bien, vous pouvez me contacter au 06.80.73.79.45 ou via mail Les honoraires sont à charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Longeau Cyril - Dr House Immo

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Longeau Cyril - Dr House Immo 22/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

199 000 € 1 284 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 625 m²

Châtellerault (86100)

Venez découvrir cette charmante demeure à 10 minutes à pieds du centre ville de Châtellerault, une véritable invitation à la vie de famille et conviviale. Offrant une surface habitable généreuse de 155 m², cette maison vous charmera par ses beaux volumes et son agencement bien pensé. Elle dispose de six chambres spacieuses qui pourront convenir à une grande famille, ou pour la création d'un espace de bureau à domicile. Le rez-de-chaussée vous propose un espace de vie lumineux et chaleureux avec un séjour qui s'ouvre sur une belle véranda chauffée. Sa terrasse en contre bais sera parfaite pour vos dîners d'été en extérieur. La cuisine, moderne et bien équipée, offre un parfait environnement pour concocter de délicieux repas. La maison est implantée sur un terrain de 625 m², entièrement clôturé et agrémenté d'un jardin arboré qui vous promet d'agréables moments de détente en plein air. Un garage est également à votre disposition pour votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Enfin, une seconde maison indépendante (à réhabiliter) offre de belles perspectives de rentabilité (en location meublée par exemple) ou permettra à ceux qui le souhaitent de loger un membre de leur famille, voire d'exercer leur activité professionnelle. Proposée au prix de 199 000 euros, cet ensemble représente une opportunité exceptionnelle pour qui recherche l'harmonie parfaite entre vie citadine et tranquillité résidentielle. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et le charme de cette propriété. Venez vite la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Cyril Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Morgan Louis-Eugene - efficity

(127 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(127 avis)

86 500 € 365 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 233 m²

Civray (86400)

86400 CIVRAY – MAISON DE VILLE 6 CHAMBRES – 2 SALLES D'EAU SURFACE HABITABLE 237M2 – COUR EXTERIEURE – TERRAIN 233M2. ****** Projet changement de destination en immeuble possible ****** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison de ville de six chambres, deux salles d'eau d’une surface habitable de 237m² avec une cour intérieure de 44m2. Vous trouverez à Civray : supermarché, boulangerie, banque, coiffeur et restaurant. Vous y trouverez également des écoles élémentaires, un collège et un lycée. Cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - un salon/séjour (35,5m²). - une cuisine (19,6m²). - un couloir (20m²) qui donne accès à l’étage et à la cour. - une cour (44m²). - une salle d’eau (7,5m²). - une première chambre (15m²). Au 1er étage : - un palier (10m²) qui donne accès aux chambres, dont une de 39m². - une deuxième chambre (39m²) - une troisième chambre (27m²) avec une salle de bains comprenant baignoire, meuble vasque et WC. - une quatrième chambre avec une salle d’eau et WC (25m²). Au 2e étage : - un palier (10,4m²). - une cinquième chambre (12m²) - une sixième chambre (12,6m²) Informations complémentaires : La production du chauffage et de l’eau chaude est assurée par une chaudière à fioul. Les huisseries sont en simple vitrage. Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. L’électricité de la maison a été refaite il y a moins de 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BARRAUD Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par BARRAUD Immobilier 16/05/2022 - mise à jour 23/10/2024

333 000 € 1 521 €/m²
Maison • 218,98 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 561 m²

Mirebeau (86110)

Mirebeau (86110) Venez découvrir cette magnifique villa sur sous-sol d'environ 219 m² sur les hauteurs de Mirebeau, coup de coeur assuré ! Belle et grande entrée desservant le salon/séjour, la salle-à-manger et sa cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Sous-sol comprenant un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, arrières garages et cave. Été comme hiver, profitez d'une belle piscine intérieure chauffée. Après avoir piqué un plongeon, admirez la vue imprenable sur Mirebeau et ses alentours depuis la terrasse. Extérieur agréable, clos et arboré d'environ 2200 m². Système d'alarme, portail électrique, aspirateur central. À venir visiter sans plus attendre ! Visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 334 100 € Prix net vendeur : 323 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,44 % soit 11 100 € TTC. Logement à consommation énergétique : Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 € et 3200 €. Emission GES : Classe D DPE réalisé le 11/05/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez plus de détails sur notre site internet Référence de l'annonce : VM340 Nous restons à votre écoute au 05.16.83.11.60 ou par mail à Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

France ROSSIGNOL - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par France ROSSIGNOL - iad 14/09/2023 - mise à jour 11/09/2024

(6 avis)

299 000 € 1 246 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 851 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

iad France - France Rossignol (06 20 06 25 35) vous propose : MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE – GRANDES PIÈCES DE VIE – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – SALLE DE JEUX – JARDIN - PISCINE - TERRASSE – 3 GARAGES – CAVE A visiter sans tarder: Maison familiale en pierre entièrement rénovée, située dans un hameau calme à 10 km de Cognac et à 20 km de Saintes. A proximité de la commune de Saint Sulpice-de-Cognac et de Burie qui dispose de tous les services et commerces de proximité (supérette, banque, poste, écoles...), le village du 'Seure' dispose d' une boulangerie et reçoit un marché traditionnel de producteurs chaque vendredi. AU REZ-DE-CHAUSSÉE vous trouverez une entrée, un grand séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec cheminée en pierre et insert bois. A la suite, une salle de jeux / salon, une chambre s’ouvrant sur le jardin , une salle de douche/wc, deux espaces de rangement et enfin, une chaufferie et un cellier. L'ETAGE offre une vaste suite parentale de 50 m² environ équipée de deux meubles dressing et d'une salle de douche confortable. Un autre escalier dessert la troisième chambre et la mezzanine pouvant être aménagée en une chambre supplémentaire. EN EXTÉRIEUR la propriété offre un charmant jardin fleuri et arboré où vous pourrez profiter d'une piscine de 8 m x 5 m et d'une vaste terrasse en pierre naturelle de travertin qui fait le lien avec les pièces à vivre de la maison. Sans vis-à -vis, le jardin dispose d'un auvent en pierre recevant les éléments techniques de la piscine et le mobilier de jardin. De plus, vous disposerez d'un double garage avec portes aluminium motorisées et d'un bâtiment annexe en pierre offrant un troisième garage, une cave/chai et un grenier aménageable. Parcelle totale = 851 m² environ Taxe foncière = 900 e LES + DE CE BIEN: Rénovation de qualité - Pompe à chaleur neuve - Bonne isolation thermique - Environnement calme, Double escalier - Terrasse en pierre naturelle - Grands volumes des pièces - Tout à l'égout. Je reste à votre disposition pour vous apporter plus d'informations sur ce bien et organiser une visite ! - Visite du bien par vidéo sur demande - Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle France Rossignol EI (ID 63036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Jonzac

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Jonzac 02/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

355 000 € 1 614 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 18 118 m²

Montendre (17130)

A moins d'une heure de Bordeaux ou de Royan, voici une maison rénovée avec goût au confort moderne. Pour accueillir une grande famille ou des projets aux besoins d'espace et de nature ? Rien de moins que six grandes chambres dont une suite parentale en rez de chaussée à la vue panoramique sur la forêt environnante. Attenante à l'habitation, une écurie de 10 box en dur propre et récent surplombe le près de 1.8ha et sa carrière à rafraichir. Pompe à chaleur air/eau, adoucisseur, double vitrage ... Plus de photos et visite virtuelle sur demande. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane HAYS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448520171 - Saintes.

Marie-Christine AUBINEAU - OPTIMHOME

(3 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Marie-Christine AUBINEAU - OPTIMHOME 06/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

(3 avis)

224 000 € 1 052 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 536 m²

Bressuire (79300)

Maison individuelle de 1987 sur sous sol d 'environ 213 m 2 située sur la commune de Moutiers sous Argenton à 15 mn de Bressuire et à 15mn de Thouars, comprenant au rez de chaussée une pièce de vie de 41 m2 orientée sud -est avec cheminée insert bois, une cuisine équipée et aménagée récente et lumineuse de plus de 18 m2 avec une terrasse orientée ouest, un hall d'entrée spacieux. La partie nuit se compose de 4 chambres et 1 bureau, une salle de bain de plus de 14 m 2 avec double vasque et un wc séparé. Au sous sol , un appartement de 65 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ,une chambre, une douche et un wc séparé. Se trouve également une chaufferie, un garage 2 voitures, une pièce atelier et une cave. Le tout sur un terrain de plus 2500 m 2 arboré et clôturé. Les atouts de ce bien : PAC air eau de 2023 Ballon thermodynamique 2023 avec panneaux solaires Panneaux photovoltaiques de 2021 Raccordement tout à l'égout Possibilité d'avoir un revenu locatif avec l'appartement situé au sous sol Des travaux seront à prévoir au niveau des volets et des fenêtres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 557510 )

Heiata THOURAINE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Heiata THOURAINE - Capifrance 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

192 000 € 1 021 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • Ter. 1 500 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Invitation à la visite de cette maison familiale, ancien relais de poste. Une entrée dessert d'une part un salon avec un poêle à bois et d'autre part une cuisine équipée, une salle à manger. En rez-de-chaussée, une chambre et un WC viennent compléter l'ensemble. Passons au premier étage et son palier donnant accès à deux vastes chambres dont une avec salle de bains. Vous bénéficierez d'un couloir découlant sur une salle de bains avec douche et un WC séparé. Au second, vous trouverez deux chambres ou trois chambres en fonction de ce que vous projetterez de faire de la dernière pièce en enfilade. Vous trouverez également un sous-sol avec une partie faisant office buanderie/chaufferie ainsi qu'une cave. En extérieur, deux dépendances vous permettront du stockage et l'une d'entre elles possède un puit. Vous passerez d'agréables moments à l'ombre des arbres. Cette commune de 1700 âmes, Nantialo comme on l’appelait à l’époque gauloise, est donc “la clairière dans la vallée”. Par sa situation géographique, Nanteuil, 2062 hectares, située au balcon du Saint Maixentais, ouvre à l’est la porte au Val de Sèvre. Une visite s'impose Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852580)

Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade 20/04/2024

525 000 € 2 197 €/m²
Maison • 239 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 184 m²

Les Mathes (17570)

Attention, vente de la nu propriété uniquement, les vendeurs, un couple de 84 ans, conservent la jouissance du bien. Valeur estimée 700 000 euros Maison charentaise entièrement rénovée, comprenant une belle pièce à vivre avec cheminée, mezzanine, véranda, au total plus de 75m² d'espace de vie, cuisine séparée, salle de billard, 2 chambres en RDC, dressing, salle de bains, WC, à l'étage un "dortoir" de plus de 40m² avec salle d'eau, WC, un cellier, une cave et non attenant un garage double. Communiquant avec la maison, mais aussi avec entrée indépendante, un studio de 28m² avec pièce à vivre/ kitchenette et salle d'eau/ WC. Terrain clos et arboré, de plus de 1100m² , plus de 70m² de terrasses, piscine 9X5... A voir rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

S'TEAM IMMO

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par S'TEAM IMMO 25/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

220 500 € 1 161 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 087 m²

Saint-Pompain (79160)

Située à 15 minutes de NIORT, belle longère en pierre apparente d'environ 190 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée avec un poêle à bois, un salon-séjour avec un autre poêle et une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, 5 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Coté pratique, une grande arrière-cuisine et un garage avec porte de garage motorisée. Le tout sur un terrain joliment aménagé de plus de 1000 m². Son prix 220 500 euros FAI dont 10 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur réduisant le coût de vos émoluments notariés. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Anais FARVAULT - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Anais FARVAULT - CAPIFRANCE 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

520 000 € 1 948 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 474 m²

Avanton (86170)

Je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison en pierre de 267 m², sur un terrain entièrement arboré et paysage de 1474 m² située sur une commune à 10 minutes de Poitiers, 10 min du Futuroscope, 15 min du Golf de saint Cyr, au cœur d'une petite commune dynamique, proche tous commerce et école. Après une grande grille sur la rue, entrez dans une allée de marronniers, passez devant un joli bassin et ses poissons incroyables puis pénétrez dans ce havre de paix au style provençal. Dans Cette maison au charme incontestable, les matériaux utilisés pour sa rénovation et l'amour de ses propriétaires actuels lui donne une véritable âme. Les surfaces confortables, le bois, la pierre et les matériaux, le double vitrage et la qualité des menuiseries, les grilles de défense, portail, marquise en thermolaqué ( aucun entretien de peinture) en font un lieu unique, confortable et chaleureux. L'entrée de 14 m² et ses grands placards (en chêne massifs, comme toutes les portes de la maison) ouvre d'un coté sur la cuisine entièrement équipée et meublée de 26.15 m² ( hotte à extraction), et sur le salon et la salle à manger (60m²) et sa magistrale cheminée. Une mezzanine de 17,2m² surplombe la pièce. Au rez de chaussée, également, une suite parentale (30m²) avec dressing et salle de bain + douche à l'italienne et double vasques. A l'étage, 1 bureau (9.96 m²), 1 petit salon ou coin lecture ( 17,91 m²), 2 salle de douche, et pas moins de 3 chambres (16.5m², 16m², 11m²). Une lingerie aménagée, avec plan de travail, placards et prise TV pour les heures de corvée de repassage et d'entretien du linge sont un véritable plus ! Aspiration centralisée. Egalement, une buanderie toute aménagée avec des placards, mais aussi deux garages avec portes automatisées et cerise sur le gâteau, une borne de recharge électrique pour les voitures ! Deux immenses greniers, un pool housse, une cave, sans oublier une pièce pouvant faire office de cuisine d'été pour les soirées entre amis au bord de la magnifique piscine 8x4 électrolyse au sel de 2018 viennent compléter cette demeure ! Une visite s'impose et très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861902)

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