Ventes immobilières 8 pièces en Poitou-Charentes

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937 annonces
Guy Hoquet POITIERS
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Guy Hoquet POITIERS 29/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
15
Maison, 318 m²

Prix en baisse 658 000 € 2 069 €/m²
Maison • 318 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Neuville-de-Poitou (86170)

A proximité du centre ville de Neuville, au fond d'une impasse, profitez du calme de cette maison sans vis à vis, sans aucune nuisance. De beaux volumes vous attendent notamment avec son séjour - salon - salle à manger ouvert sur une véranda avec accès direct à la piscine couverte. Le tout sur un terrain clos. 4 chambres (dont 2 suites parentales) vous surprendront par leur volume et un ascenseur vous permettra d'accéder à la suite parentale à l'étage. Plus d'informations : N'hésitez pas à nous contacter. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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OFFICE FONCIER DE SAINTONGE
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par OFFICE FONCIER DE SAINTONGE 01/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 240 m²

777 600 € 3 240 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 265 m²

Saint-Augustin (17570)

A 5km des plages, accessibles par pistes cyclables, à proximité de toutes les commodités du village de Saint Augustin, découvrez cette splendide nichée sur un terrain clos et arboré de 3 265 m², où le charme de la nature se mêle harmonieusement au confort moderne. Avec ses 240 m² habitables, elle offre un cadre de vie idyllique, agrémenté d'une piscine et de son pool house, de vastes terrasses et d'un garage double. La maison, récemment rénovée avec goût, s'ouvre sur une véranda accueillante, menant à une pièce à vivre lumineuse de 130 m². Cet espace généreux se décline en différents salons et une salle à manger conviviale. Une cuisine ouverte, équipée d'un vaste îlot central avec véritable piano fait face à la piscine tandis qu'une arrière-cuisine pratique complète cet ensemble. Côté nuit, en rez de chaussée, deux chambres de 20 m² chacune dotées d'une entrée indépendante par baies vitrées, offrent intimité et confort, avec leur propre salle d'eau et toilettes, puis deux chambres supplémentaire, un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une chambre offre une vue magnifique sur la piscine à l'est et sur le jardin au nord, via de grandes fenêtres. À l'extérieur, plusieurs terrasses entourent la maison et la piscine côté sud, agrémentées d'un pool house équipé de douche et toilettes, intégré à une grande dépendance-garage de 65 m². Une partie de cette dépendance, d'une hauteur généreuse, peut accueillir un camping-car. Le terrain entièrement clos, sécurisé par un portail électrique, révèle un jardin d'agrément partiellement boisé sur plus de 1000 m², offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant. Rentabilité locative possible en chambre d'hôtes ou en gite de grande capacité Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l'un de nos conseillers : 05.46.23.70.41 Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 22-04-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI17012016000010960

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 04/06/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 02/06/2024 - mise à jour 04/06/2024
36
Maison, 232 m²

310 525 € 1 338 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 125 m²

Blanzay (86400)

Charmante ferme indépendante rénovée avec plus d'un demi hectare de terrain, dont une partie boisée, située dans un endroit calme à l'orée d'un village. Il y a 4 chambres avec salle de bains (dont 3 au rez-de-chaussée), un beau jardin d'hiver donnant sur l'arrière de la propriété et une grande grange avec un atelier. Le terrain à l'arrière de la propriété est aménagé pour un camping, avec 8 emplacements, et la propriété est idéale pour une activité de chambres d'hôtes, en particulier au rez-de-chaussée, ou pour une superbe maison familiale spacieuse avec de la place pour les visiteurs. Le village local, qui se trouve à distance de marche de la propriété, dispose d'un bar, d'un petit supermarché, d'une église, d'une école, d'un bureau de poste et d'un « dépôt de pain ». Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz et un poêle à bois dans le salon. Il y a un système d'eau chaude solaire et la propriété est équipée du tout-à-l'égout. En détail, elle comprend :- Rez-de-chaussée Cuisine aménagée et équipée (25m2) avec cuisinière, lave-vaisselle et îlot central. Sol carrelé, poutres et porte vers l'avant. Salon (26m2) Sol carrelé, poutres, cheminée avec poêle à bois. Véranda (32m2) avec vue sur l'arrière. Chambre 1 (11.5m2) avec salle de douche attenante (4m2) Chambre 2 (12m2) avec salle de douche attenante (5m2) Chambre 3 (16m2) avec salle de douche attenante (4m2) Chaufferie/buanderie (6.5m2) Plomberie pour une machine à laver. Chaudière de chauffage central et système d'eau chaude solaire. WC (1,5 m2) Entrée latérale / pièce de rangement (10,5m2) Cave A l'étage Palier/bureau (3.5m2) Chambre 4 (9.5m2) Salon (23m2) avec poutres et sol stratifié Chambre principale (18m2) avec un dressing (5.5m2) et une salle de bain attenante (10m2) avec une baignoire, une grande douche, un meuble double et un sèche-serviettes. Extérieur Grande cour à l'avant et sur le côté avec de l'espace pour garer plusieurs voitures, camping-cars ou caravanes. Jardin Grande grange (env. 76m2) avec atelier. Terrain avec 8 emplacements pour le camping Toilettes et douches extérieures Piscine hors sol Terrain boisé

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 220 m²

360 000 € 1 636 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Gémozac (17260)

GÉMOZAC, idéalement situé en coeur de ville : Ensemble immobilier composé de 2 logements et d'un local commercial. Le premier appartement de 80 m² habitables est composé d'une véranda, d'un hall d'entrée et d'un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert un séjour-salon, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, 2 chambres et une salle d'eau. Cet appartement chaleureux est un vrai cocon ! Ce logement est actuellement loué 526 €/mois - Bail en date du 05/03/2022. Le second appartement est un Duplex de 60 m² habitable, libre, donc habitable de suite ! Ce logement comprend un sas d'entrée, puis la pièce de vie lumineuse de 30 m² à l'étage, et une chambre, bureau, salle de bains avec WC au 2ème étage. La 3ème partie est un local commercial de 80 m² avec pignon sur rue et possibilité d'en faire 2 locaux avec ses 2 entrées indépendantes. Le local est composé d'un bureau d'accueil avec une vitrine de 4 mètres, un beau bureau de 30 m² à l'arrière ouvrant sur jardin, une seconde entrée donne accès à un 3ème bureau, cellier-réserve, 2 WC et une jolie cave voutée. Jardin clos et arboré, ainsi qu'un garage de 28 m² complètent cette propriété. Cet immeuble en pierre offre diverses possibilités : réhabiliter l'ensemble en une belle maison de ville de 220 m², exercer votre activité professionnelle tout en ayant votre habitation sur place, ou bien l'exploiter en immeuble de rapport. Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Abithéa Charente
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Abithéa Charente 20/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 137 m²

Prix en baisse 119 840 € 875 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 335 m²

Saint-Ciers-du-Taillon (17240)

SAINT-CIERS-DU-TAILLON | 4 CHAMBRES | 137 m2 Abithéa Saintes vous propose en exclusivité sur la commune de Saint-Ciers-Du-Taillon un pavillon de 1978 à finir de rénover. Au rez de chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger vous offre une vaste pièce de presque 47 m2 ainsi qu'une chambre, et un cellier. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un second wc et un salon lumineux vous donnant une magnifique vue sur le jardin. L'ensemble des ouvertures (fenêtres double vitrages et volets electriques) en pvc sont neuves. L'ancien chauffage énergivore a été démonté, vous laissant le choix d'un nouveau système plus écologique. Le DPE n'est donc plus d'actualité. La vaste parcelle de 2335 m2 est piscinable, constructible et éventuellement divisible. L'autoroute et le centre commercial le plus proche sont à seulement 10 minutes en véhicule, toutefois tous les commerces necessaires, comme l'école du village sont a seulement quelques minutes à pied. A mi chemin entre Bordeaux et La Rochelle, ce bien est une très belle opportunité, il vous est proposé au prix de 119840 € dont 7840 € d'honoraires à la charge des acquéreurs. Si vous souhaitez en savoir plus contactez dès à présent votre conseiller Abithéa Lionel RICHÉ au 07.88.00.66.50, inscrit au RSAC de Saintes 982 483 901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Franck CHARBONNIER - iad
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Franck CHARBONNIER - iad 24/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
20
Maison, 206 m²

Prix en baisse 159 000 € 772 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 477 m²

Vivonne (86370)

iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : Découvrez la Villa 'La Roseraie', une splendide demeure de 1954, située à quelques pas du centre de Vivonne et du parc de Vounant. Édifiée sur un terrain de 470 m² exposé sud-est, cette villa, isolée extérieurement en 1986, est habitable mais nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan. Avec plus de 200 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, elle comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec balcon, six chambres, deux WC, ainsi que des espaces de rangement. Le sous-sol offre deux garages, un cellier et une chaufferie. Equipée d'un chauffage au fuel récent, d'un poêle à bois et du raccordement à la fibre, elle est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-moi pour une visite virtuelle et des informations supplémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien BOYER - iad
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sébastien BOYER - iad 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 384 m²

385 000 € 1 003 €/m²
Maison • 384 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 12 821 m²

Sainte-Colombe (17210)

iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Demeure de charme avec salle de réception et dépendances. A seulement 1h de Bordeaux, 25 min de Jonzac et 10 min de Montendre, venez découvrir cette propriété atypique alliant charme de l'ancien et modernité. Elle se compose d'une maison principale avec deux chambres dont une très grande aménagée style dortoir, une cuisine, un séjour, une salle de bain, un WC, une chaufferie et une pièce supplémentaire (cellier, bureau,...). L'extension réalisée en 2019 comprend une salle de réception de 100 m² environ avec cheminée et bar ancien en zinc, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cave à vin et une terrasse avec magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Une grande dépendance et un hangar laissent la possibilité d'autres réhabilitation. Un puis et un four à pain complètent ce bien d'exception à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Richard QUINSAC - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Richard QUINSAC - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 176 m²

Prix en baisse 424 900 € 2 414 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 800 m²

La Vallée (17250)

Plongez dans l'exclusivité avec cette résidence d'exception située dans la paisible commune de La Vallée, sur l'axe Rochefort-Saintes. Nous sommes fiers de vous présenter cette œuvre architecturale, un mariage parfait entre le charme intemporel et le confort moderne. Nichée sur une parcelle vaste s'étendant sur 6 236 m², joliment paysagée avec piscine, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où la tranquillité de la campagne se marie harmonieusement avec la proximité des commodités (deux kilomètres) et du très réputé ensemble scolaire privé « Institution La Salle Saint-Louis » regroupant école, collège et lycée sur la commune de Pont l'Abbé d'Arnoult, à moins de 10 minutes en voiture. Construite en 1984, cette maison a été méticuleusement réaménagée et repensée en 2017, offrant un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel. Répartie sur trois niveaux, le rez-de-chaussée distribue une large entrée, vous invitant à découvrir un vaste séjour-salon de 59 m² agrémenté d'un bow-window, baignant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, un bureau attenant de 12 m², une cuisine semi-fermée et aménagée avec soin de plus de 13 m², ainsi qu'un cellier de 8 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Une chambre à coucher, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, découvrez trois belles chambres, toutes dotées de placards intégrés, dont une avec une loggia privative offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Cet espace est l'endroit idéal pour savourer votre petit déjeuner en terrasse, baigné par les premiers rayons du soleil, ou vous installer sur un transat pour y faire une sieste, offrant ainsi un cadre de détente incomparable, une salle de bain moderne et idéalement positionné, un WC séparé. La grande mezzanine surplombant le salon invite à la détente et à la créativité, celle-ci pourra être aménagée selon vos envies : bibliothèque, salle de jeux ou coin de détente. Le sous-sol, d'une surface utile d'environ 126 m² partiellement isolé, abrite un double garage de 47 m², un coin atelier et trois espaces de stockage, offrant ainsi un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, profitez de deux terrasses pour vos déjeuners en famille ou pour recevoir vos invités lors des belles journées ensoleillées, tandis que la piscine vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre pendant les chaudes journées estivales. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude, d'un insert bois pour des soirées chaleureuses, ainsi que de panneaux photovoltaïques assurant un revenu complémentaire, faisant de cette propriété une solution écologique et économique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette résidence d'exception. Plans de la maison & visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 424 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard QUINSAC, Tél. : 0669528307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894295492 - SAFTI – QUINSAC Richard, Conseiller indépendant

Xavier FREMAUT - iad
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Xavier FREMAUT - iad 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Maison, 211 m²

830 000 € 3 934 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Xavier Fremaut (06 17 74 89 67) vous propose : Très belle opportunité à RENOVER, beaucoup de charme et de potentiel pour cette grande maison de ville de 8 pièces et sa charmante cour. Idéalement située en coeur de ville entre le marché et le Vieux Port, ce bien rare a un cachet fou avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets, moulures, cheminées, l'escalier avec sa rambarde en ferronnerie d'art.. Sur 3 niveaux et un dernier étage à aménager, elle se prête à tous vos projets : vaste maison familiale, usage mixte entre votre résidence et vos bureaux ou bien habitation et locatif, chambres d'hôtes, co-living.. Puisqu'elle est déjà adaptée à la création de trois logements pouvant être indépendants, et les travaux pouvant être phasés par étage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Fremaut EI (ID 39029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 06/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 275 m²

699 900 € 2 545 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 791 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

En exclusivité, l'agence REMAX vous présente cette grande propriété atypique sur une parcelle d'environ 1800 m², comprenant une maison, un studio, un hangar, et deux garages. La maison principale de 125 m² comprend 4 chambres, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon/séjour ouvert sur une piscine intérieure chauffée, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une annexe attenante de 40 m², avec 2 chambres, un salon/cuisine et une salle d’eau, peut accueillir des invités ou être louée. Un studio au 1er étage, avec accès indépendant, reste à aménager. La propriété inclut également un hangar sur la parcelle attenante, deux garages de 20 et 30 m², et des panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques. Contactez Jean-Baptiste Weiss. Disponible 7j/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nelly MAUPIN - iad
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Nelly MAUPIN - iad 15/01/2024 - mise à jour 28/09/2024
20
Maison, 141 m²

Prix en baisse 94 000 € 667 €/m²
Maison • 141 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 281 m²

Persac (86320)

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir, centre-bourg de PERSAC à 5 min de Lussac-les-Châteaux. Maison familiale de 141 m2 environ en plusieurs parties avec une grange de 148 m2 environ et un terrain de 281 m2 environ. Comprenant au rez-de-chaussé une veranda de 15m2 environ, une cuisine de 12 m2 environ, un séjour de 37 m2 environ avec un ascenseur desservant le 1 er étage, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, un salon de 27 m2 environ donnant sur la cave avec un accés sur un terrain de 281 m2 environ et une maisonnette de 16 m2 environ avec l'eau et l'éléctricité. Au 1 er étage une salle de bain avec wc, 2 chambres (17 et 12 m2 environ) chaque chambre à un accès vers un 2 ème étage avec 2 autres chambres de 18 m2 environ chacune. Chauffage central fioul, menuiseries double vitrage en bois, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Toiture ardoise en très bon état. Un grenier de 84 m2 environ avec 2 cheminées est aussi accessible au-dessus du salon. Une magnifique grange de 148 m2 environ au sol. Toiture fibro ciment. Avec possibilité de faire un étage. Merci de me contacter par téléphone pour plus de renseignements ou organiser une visite, possibilité de vous envoyer une visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céline BOURLAND - iad
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Céline BOURLAND - iad 30/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
15
Maison, 264 m²

615 000 € 2 330 €/m²
Maison • 264 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 621 m²

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Céline Bourland (06 10 22 27 26) vous propose : Sainte-Soulle, tombez sous le charme pour cette très belle dame en pierres, d'une superficie habitable de 264 m2, datant du début des années 1900 et qui combine espaces généreux, charme et authenticité. Située dans un cadre paisible, et sur une parcelle totale de 621 m2, cette propriété unique et atypique, vous offre la possibilité d'accueillir très aisément une activité professionnelle indépendante/libérale ou votre grande famille. Concernant la première 'aile' de la maison, vous retrouverez en rez-de-chaussée : l'entrée sur un espace salon/bibliothèque avec cheminée insert bois, parfait pour les soirées d'hiver, un bureau spacieux idéal pour du télétravail lié à votre activité professionnelle, puis les toilettes séparées pour plus de confort. À l'étage de cette partie, le palier dessert deux grandes chambres avec placards intégrés (qui peuvent avoir une toute autre utilité en fonction de vos besoins personnels et/ou professionnels). Sur la seconde 'aile' de la maison, en rez-de-chaussée : l'entrée sur un vaste et chaleureux salon/séjour avec cheminée insert bois de type 'scandinave', créant ainsi une ambiance conviviale. La grande cuisine fermée avec un espace repas, parfait pour des moments en famille ou pour recevoir de façon plus chaleureuse. Arrière-cuisine/buanderie très pratique avec ses nombreux rangements et les toilettes séparées. À l'étage, retrouvez trois belles chambres lumineuses et confortables (dont une avec placards), une salle d'eau, une salle de bains et la pièce 'dressing' très appréciée pour optimiser le rangements de la famille. À l'extérieur, beau jardin bien exposé et sa terrasse, patio clos de murs à l'abri des regards. Un des gros atouts de ce bien : rénové entièrement, son garage XXL de 70 m2 au sol avec une hauteur sous plafond à optimiser (ou pas) à souhaits ! En résumé, cette charentaise est une opportunité rare de vivre dans une propriété de caractère tout en ayant la possibilité (si on le souhaite) de séparer la vie professionnelle de la vie privée ! Son potentiel et son charme vous séduiront à coup sûr ... À très bientôt pour votre prochaine visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland EI (ID 10894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Agence Berland Bennett 10/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 202 m²

171 200 € 848 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 793 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située dans le centre de Sauzé-Vaussais, grande maison d’environ 202 m2 habitables, avec une partie en pierre et l’autre datant des années 70, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée sur carrelage de 10,35 m2, un grand séjour 55,28 m2, carrelage au sol, lumière traversante grâce à deux grandes baies vitrées, cheminée avec insert, communiquant avec une cuisine aménagée de 11,50 m2 avec cellier/buanderie attenant, un couloir desservant un bureau de 19,80 m2 avec portes-fenêtres donnant dans la cour et une pièce de 12,38 m2 pouvant être aménagée en chambre, un WC ; 1er étage : un palier desservant d’un côté deux chambres de 10,55m2 et 15,55 m2 chacune avec une salle d’eau privative de 3m2 et une baie vitrée donnant sur une terrasse, de l’autre côté deux autres chambres de 13,50 m2 et 15 m2 communiquant entre elles, une salle de bain et un WC ; 2ème étage : un grenier aménageable de 42 m2. Ouvertures en double vitrage sauf 4 en simple vitrage, chauffage central au fioul, tout à l’égout, électricité à remettre. A l’extérieur : un garage de 37,30 m2, un préau au fond du jardin, un poulailler. Le tout sur un terrain clos et arboré de 793 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROYAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 29/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
18
Maison, 200 m²

1 121 000 € 5 605 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 225 m²

Royan (17200)

A ÉTÉ VENDU PAR L'AGENCE ROYAN IMMOBILIER RARE OPPORTUNITE en CENTRE VILLE DE ROYAN - FACE au PORT Témoin de l'architecture des années 50, MAISON de 200M² habitables avec VUE IMPRENABLE sur MER. Entrée, grand salon/séjour ouvrant sur terrasse VUE MER, salle à manger donnant sur terrasse et jardin intime, cuisine indépendante, wc Etage 1 : trois chambres dont une avec sa salle de bains, son dressing et ouvrant sur balcon avec VUE MER, wc. Etage 2 : trois chambres dont une avec sa salle de bains, son dressing et ouvrant sur balcon avec VUE MER, salle d'eau, wc. Nombreux rangements Grand sous-sol - chaufferie/buanderie/cave Magnifique jardin - Garage VOLUMES GENEREUX (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry Carillon - SAFTI
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thierry Carillon - SAFTI 29/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 91 m²

64 500 € 709 €/m²
Maison • 91 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Exoudun (79800)

Située dans le bourg d'Exoudun, au milieu du triangle Saint Maixent - Melle - Lusignan, maison en pierre offrant au 1er niveau une cuisine, un séjour avec poêle à bois, un cellier, une salle de bain, un WC séparé et un débarras. Au 1er étage, vous découvrez 3 chambres. Le 2ème étage comprend 2 greniers isolés aménageables. Un jardin avec dépendances fait face à la maison. Autres points forts = Emplacement de parking réservé, menuiseries double vitrage (2019), toiture récente (tuiles mécanique 2010), tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538 - SAFTI – Carillon Thierry, Conseiller indépendant