Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Agence Pierres de Charentes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Pierres de Charentes 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 106 m²

215 000 € 2 028 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 754 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

AUX PORTES D'ANGOULEME, environnement calme proche arrêt de bus : jolie maison ancienne agrandie en 1999. Toutes commodités de plain pied c'est à dire de belles pièces de vie donnant sur un grand jardin, une cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et WC . A l'étage : un bureau en mezzanine et une chambre. 2 grands abris de jardin, un carport 2 places avec portail électrique. Le + de cette maison : un contrat photovoltaïque qui rend la maison passive (elle consomme moins d'énergie que n'en produisent les panneaux !). L'ensemble en trés bon état général. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

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Agence Pierres de Charentes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Pierres de Charentes 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 126 m²

395 000 € 3 135 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

RARISSIME ! ANGOULEME Centre, dans une petite copropriété calme ! Bel appartement F4 de 126m2 entièrement rénové en 2016 avec terrasse, jardinet et double garage ! A VISITER SANS TARDER ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Agence Pierres de Charentes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Pierres de Charentes 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 203 m²

303 000 € 1 493 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 545 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

GRAND ANGOULEME EST, bus et commerces à proximité immédiate de cette spacieuse maison de ville restaurée. Carreaux ciments, de beaux parquets chataigners. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie : 2 salons et une cuisine/espace repas de 39m2, lingerie, chaufferie, vue jardin et terrasse. Aux 1er et au 2ème étage la partie nuit : 5 chambres au total, un bureau, 2 salles d'eau, un dressing. L'ensemble en bon état général. Terrasse et jardin clos avec puits et petites dépendances. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Agence Pierres de Charentes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Pierres de Charentes 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 270 m²

376 000 € 1 393 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 310 m²

Nanclars (16230)

SECTEUR MANSLE : dans un hameau plein de charme et tranquille, ce bel ensemble immobilier en pierres est composé de 3 habitations permettant de recevoir de façon autonome ou de développer un projet d'accueil. Les dépendances offrent quant à elles de nombreuses possibilités selon vos envies et besoins. L'ensemble sur un beau jardin avec puits. Beaucoup de caractère ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Cabinet Dalmont Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cabinet Dalmont Immobilier 22/11/2024
8
Appartement, 69 m²

190 800 € 2 765 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Grand appartement qui bénéficie d'un confort total sans travaux à prévoir dans une résidence de 2009. Situé dans un environnement calme sur les hauteurs de Poitiers, à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité des arrêts de bus..Immeuble bien entretenu, pièces spacieuses et lumineuses. Il est agrémenté d'une terrasse sans vis à vis. L'appartement est composé d'une entrée, parquet au sol, une première chambre donnant sur la terrasse, une salle de bains fonctionnelle avec le branchement pour le lave-linge, un grand salon/ salle à manger avec une lumière traversante et qui s'ouvre sur la terrasse. Une cuisine semi-équipée moderne, récente de laquelle on accède aussi directement à la terrasse. Une deuxième chambre spacieuse avec un grand placard mural et une grande fenêtre pour capter la lumière naturelle. . Cet appartement bénéficie d'un garage sécurisé au sous-sol de la résidence. Un ascenseur permet d'accèder depuis le sous-sol directement au logement. La résidence est sécurisée avec un visiophone à l'entrée. Une barrière automatique limite l'accès à l'espace parking situé à l'arrière du bâtiment. Copropriété sans problème, résidence récente non soumise à toutes les obligations de mises en conformité avec les normes énergétiques obligatoires en 2024. Cet appartement bénéficie d'une excellente isolation tant thermique (Dpe A) que phonique. Chauffage : chaudière gaz de ville pour l'eau chaude également. Appartement en location actuellement

Lavaud Jules - Dr House Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Lavaud Jules - Dr House Immo 22/11/2024
17
Maison, 185 m²

192 000 € 1 038 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Angliers (86330)

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison en pierre de 185 m² en exclusivité sur la commune d'ANGLIERS, au calme sans vis à vis. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie et des WC indépendants. A l'étage, trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. En extérieur sur un terrain de 430 m² clos, la maison profite d'une cour arborée, d'un local technique, d'un terrain non attenant situé à proximité immédiate ( en face ) où vous pourrez stationner deux véhicules sous un appentis, terrain clos. D'un point de vue technique, tout-à-l'égout, électricité , isolation, toiture, tout est en très bon état, chauffage fuel et/ou chaudière bois, trois huisseries sont à mettre en double vitrage si vous le souhaitez, le reste est déjà en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0665051988 ou par email .

Maud GUILLON-TRIQUARD - iad
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Maud GUILLON-TRIQUARD - iad 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Appartement, 186 m²

495 000 € 2 661 €/m²
Appartement • 186 m² • 6 pièces

Poitiers (86000)

iad France - Maud Triquard (06 80 89 43 75) vous propose : Appartement de standing de 186m2 avec ascenseur, boulevard Verdun, rénové avec goût, cave et rangement au grenier. 5 mn à pied de la gare. DPE en C ! Ce superbe appartement, situé au 4ème étage d'un bel immeuble du plateau, se compose comme suit: Une entrée avec placard, un toilette, une cuisine dinatoire aménagée/équipée de 15m2 avec buanderie et accès petit balcon commun, une salle à manger et deux salons (15, 22, 23m2) avec possibilité d'en transformer un en chambre supplémentaire si besoin. Le premier espace nuit dispose d'une chambre de 18m2 avec placard et d'une salle d'eau indépendante. Dans la seconde partie nuit, via un couloir privatif, se trouve une chambre de 17m2 avec salle d'eau et dressing puis une troisième chambre de 22m2 avec salle de bain/douche/wc privative (8m2). Doubles vitrages bois, parquets en parfait état, superbes moulures, fibre, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation de 2023, radiateurs fonte à moulures, ancienne loge de concierge au rez-de-chaussée pour vélo, cave de 13m2 et espace rangement au 6ème étage dans le grenier (16m2) Ce bien rare saura séduire les amateurs de belles prestations et d'élégance. Au plaisir de vous le faire découvrir après un échange téléphonique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 315.33 € par mois (soit 3784 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard EI (ID 21271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie SICAULT - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Nathalie SICAULT - iad 22/11/2024
20
Maison, 132 m²

117 000 € 886 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 735 m²

Brux (86510)

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : Maison de campagne de 132 m2 avec 4 Chambres à BRUX ( Valence en Poitou ) Terrain de 1735 m2- axe routier N 10 Poitiers - Angoulême, école primaire, supérette. Rez de chaussée : Une véranda, une cuisine de 14 m2 , deux chambres 16 m2 et 11 m2 sur parquet, un bureau de 11 m2, une salle de bain de 6 m2, Un espace salle à manger lumineux de 42 m² avec cheminée en pierre et une belle hauteur sous plafond , idéal pour les repas en famille ou entre amis. A l'étage : Le palier dessert 2 chambres 9 m2 et 10 m2. Attenant à la maison non identifié en superficie habitable : Un cellier avec une cave, un grenier aménageable, une salle d'eau, une chaufferie. Dépendances : 6 locaux fermés de 6 m2 à 11 m2, un garage et un appentis. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Chauffage central fuel. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Profitez de cette opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et rénover cette maison pour en faire un véritable cocon chaleureux. Située dans un quartier calme, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie reposant tout en restant proche des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par tout le potentiel qu'il offre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie SICAULT - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Nathalie SICAULT - iad 22/11/2024
16
Maison, 95 m²

192 000 € 2 021 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Chaunay (86510)

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : Maison Traditionnelle situé à 30 min de Poitiers et 49 min d' Angoulême accès 3min de la N10 sans nuisance sonore. Située à Chaunay, à 3 min à pied de l'école primaire, supérette, pharmacie, coiffeur, boulangerie. Vous rêvez d'une maison traditionnelle alliant charme et modernité ? Ne cherchez plus, cette maison offrant une surface de 95.3m², 3 Chambres avec garage saura vous séduire. Belle luminosité avec un espace cuisine équipée, ouverte sur le séjour/salon de 45 m² pour crée une ambiance conviviale et idéale pour recevoir vos proches. Un couloir qui désert 3 chambres avec placard intégré, une salle de douche avec double vasque et un wc indépendant. Une buanderie/ chaufferie de 10 m2 avec garage de 23 m2. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel par système de chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et la fibre optique. Un espace de stationnement supplémentaire est également disponible. Si vous rêvez de vous détente en plein air sans vis à vis, l'installation d'une piscine est envisageable pour agrémenter vos journées ensoleillées. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ABC Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ABC Immobilier 22/11/2024
8
Maison, 117 m²

404 000 € 3 453 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Médis (17600)

MEDIS 700 m centre bourg, 5 700 m de la plage de ROYAN. Maison neuve de plain-pied, au calme, en cours de finition d'une superficie habitable de 117,50 m² comprenant : entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine équipée et ilot central de 47 m² ouvrant sur 2 terrasses exposées SUD et OUEST. 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, wc, cellier et garage avec porte automatique. Chauffage au sol par pompe à chaleur, normes Re 2020. Terrain clos de 310 m², 2 stationnements extérieurs. FRAIS D'ACTE REDUITS (environ 8 400 €). Restera à la charge de l'acquéreur : la mise en place d'une terrasse, des portes de placard et meubles de salles d'eau. Assurances décennales et dommages ouvrage. Référence agence : 5752

ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE 22/11/2024
11
Appartement, 67 m²

348 150 € 5 196 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

A deux pas du Vieux Port, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir ce très charmant appartement de type 3 en parfait état situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Très lumineux avec sa double exposition, il vous offrira : une belle entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur un petit balcon, deux chambres, un dressing, une grande salle d'eau avec wc. Vous serez à coup sûr séduits par ses parquets, hauts plafonds, moulures et carreaux de ciment. Le plus : Grande terrasse commune et cave. Référence agence : 4229

Vincent BALLANGER - Capifrance
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vincent BALLANGER - Capifrance 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 121 m²

179 000 € 1 479 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

TONNAY BOUTONNE proche à 5 min, charmante maison de village entièrement restaurée de 120 m² habitables avec un excellent DPE. Double vitrage PVC, Climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, cuisine entièrement équipée et salle de bain toute neuve avec baignoire et douche. Rez de chaussée: Séjour 30 m², cuisine 17 m², chambre 20 m², salle de bain, wc et cellier. Étage: 2 chambres dont une avec dressing et palier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882183)

Nicolas BILLY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Nicolas BILLY - Propriétés-privées.com 22/11/2024
15
Maison, 137 m²

207 980 € 1 518 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 182 m²

Nanteuil (79400)

Nanteuil 79400 - Maison de 4 ch de 137m², sur un terrain de 1182m² environ Prix: 207 980 euros Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Maison de 2003 avec une vaste pièce de vie de 59m², 4 ch, salle de bains + douche, WC avec lave mains, grande arrière cuisine. Un jardin d'hiver de 26m², un grand préau, un double garage (fosse à vidange) avec portails motorisés et une cave complètent cette propriété située à 3 minutes de Saint Maixent L'Ecole. DPE B, GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 670 euros et 950 euros Les plus de ce bien, Isolation par l'extérieure, production d'eau chaude par panneau solaire, jardin d'hiver, grand préau, grand garage à portail motorisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BILLY, au 0771235716 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BILLY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378152 NICB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien JAMET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sébastien JAMET - Propriétés-privées.com 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 150 m²

104 500 € 697 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • Ter. 1 000 m²

Champigny en Rochereau (86170)

Informations sur le bien à vendre CHARMENTE fermette à restaurer à son gout avec un fort potentiel situé dans un village convivial avec toutes servitudes école, commerces DPE vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien JAMET, au 0659939211 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien JAMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 429 531 916 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385247. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien JAMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 429 531 916 - .

MegAgence
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par MegAgence 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 84 m²

265 000 € 3 155 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Situé à Poitiers, ce bel appartement lumineux de 84 m², situé au 2ème étage, dans une résidence de standing livrée en 2024, offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, les facultés et le CHU. Ce bien moderne, livré en 2024, est une opportunité rare alliant confort, commodité et accessibilité dans un environnement résidentiel de qualité à Poitiers. L'extérieur de cet appartement comprend une terrasse de 15 m² donnant sur la pièce à vivre et une loggia de 5,5 m², offrant des espaces extérieurs appréciables. De plus, la résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un interphone, de la fibre optique, d'un espace pour vélos sécurisé et de deux places de parking dont une aux normes PMR dans un parking couvert protégé par une barrière, assurant un environnement pratique, sécurisé et confortable pour ses résidents. À l'intérieur, cet appartement comprend une grande pièce de vie de 44 m², 3 chambres dont une avec accès à la loggia, une salle d'eau, un WC indépendant, et un espace de rangement. Les finitions de qualité et les équipements modernes tels que le chauffage au gaz, les compteurs individuels (eau, électricité et gaz) et la cuisine équipée ajoutent de la valeur à ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149