Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Lavaud Jules - Dr House Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Lavaud Jules - Dr House Immo 22/11/2024
17
Maison, 185 m²

192 000 € 1 038 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Angliers (86330)

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison en pierre de 185 m² en exclusivité sur la commune d'ANGLIERS, au calme sans vis à vis. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie et des WC indépendants. A l'étage, trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. En extérieur sur un terrain de 430 m² clos, la maison profite d'une cour arborée, d'un local technique, d'un terrain non attenant situé à proximité immédiate ( en face ) où vous pourrez stationner deux véhicules sous un appentis, terrain clos. D'un point de vue technique, tout-à-l'égout, électricité , isolation, toiture, tout est en très bon état, chauffage fuel et/ou chaudière bois, trois huisseries sont à mettre en double vitrage si vous le souhaitez, le reste est déjà en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0665051988 ou par email .

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Maud GUILLON-TRIQUARD - iad
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Maud GUILLON-TRIQUARD - iad 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Appartement, 186 m²

495 000 € 2 661 €/m²
Appartement • 186 m² • 6 pièces

Poitiers (86000)

iad France - Maud Triquard (06 80 89 43 75) vous propose : Appartement de standing de 186m2 avec ascenseur, boulevard Verdun, rénové avec goût, cave et rangement au grenier. 5 mn à pied de la gare. DPE en C ! Ce superbe appartement, situé au 4ème étage d'un bel immeuble du plateau, se compose comme suit: Une entrée avec placard, un toilette, une cuisine dinatoire aménagée/équipée de 15m2 avec buanderie et accès petit balcon commun, une salle à manger et deux salons (15, 22, 23m2) avec possibilité d'en transformer un en chambre supplémentaire si besoin. Le premier espace nuit dispose d'une chambre de 18m2 avec placard et d'une salle d'eau indépendante. Dans la seconde partie nuit, via un couloir privatif, se trouve une chambre de 17m2 avec salle d'eau et dressing puis une troisième chambre de 22m2 avec salle de bain/douche/wc privative (8m2). Doubles vitrages bois, parquets en parfait état, superbes moulures, fibre, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation de 2023, radiateurs fonte à moulures, ancienne loge de concierge au rez-de-chaussée pour vélo, cave de 13m2 et espace rangement au 6ème étage dans le grenier (16m2) Ce bien rare saura séduire les amateurs de belles prestations et d'élégance. Au plaisir de vous le faire découvrir après un échange téléphonique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 315.33 € par mois (soit 3784 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard EI (ID 21271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie SICAULT - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Nathalie SICAULT - iad 22/11/2024
20
Maison, 132 m²

117 000 € 886 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 735 m²

Brux (86510)

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : Maison de campagne de 132 m2 avec 4 Chambres à BRUX ( Valence en Poitou ) Terrain de 1735 m2- axe routier N 10 Poitiers - Angoulême, école primaire, supérette. Rez de chaussée : Une véranda, une cuisine de 14 m2 , deux chambres 16 m2 et 11 m2 sur parquet, un bureau de 11 m2, une salle de bain de 6 m2, Un espace salle à manger lumineux de 42 m² avec cheminée en pierre et une belle hauteur sous plafond , idéal pour les repas en famille ou entre amis. A l'étage : Le palier dessert 2 chambres 9 m2 et 10 m2. Attenant à la maison non identifié en superficie habitable : Un cellier avec une cave, un grenier aménageable, une salle d'eau, une chaufferie. Dépendances : 6 locaux fermés de 6 m2 à 11 m2, un garage et un appentis. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Chauffage central fuel. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Profitez de cette opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et rénover cette maison pour en faire un véritable cocon chaleureux. Située dans un quartier calme, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie reposant tout en restant proche des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par tout le potentiel qu'il offre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie SICAULT - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Nathalie SICAULT - iad 22/11/2024
16
Maison, 95 m²

192 000 € 2 021 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 658 m²

Chaunay (86510)

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : Maison Traditionnelle situé à 30 min de Poitiers et 49 min d' Angoulême accès 3min de la N10 sans nuisance sonore. Située à Chaunay, à 3 min à pied de l'école primaire, supérette, pharmacie, coiffeur, boulangerie. Vous rêvez d'une maison traditionnelle alliant charme et modernité ? Ne cherchez plus, cette maison offrant une surface de 95.3m², 3 Chambres avec garage saura vous séduire. Belle luminosité avec un espace cuisine équipée, ouverte sur le séjour/salon de 45 m² pour crée une ambiance conviviale et idéale pour recevoir vos proches. Un couloir qui désert 3 chambres avec placard intégré, une salle de douche avec double vasque et un wc indépendant. Une buanderie/ chaufferie de 10 m2 avec garage de 23 m2. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel par système de chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et la fibre optique. Un espace de stationnement supplémentaire est également disponible. Si vous rêvez de vous détente en plein air sans vis à vis, l'installation d'une piscine est envisageable pour agrémenter vos journées ensoleillées. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ABC Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ABC Immobilier 22/11/2024
8
Maison, 117 m²

404 000 € 3 453 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Médis (17600)

MEDIS 700 m centre bourg, 5 700 m de la plage de ROYAN. Maison neuve de plain-pied, au calme, en cours de finition d'une superficie habitable de 117,50 m² comprenant : entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine équipée et ilot central de 47 m² ouvrant sur 2 terrasses exposées SUD et OUEST. 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, wc, cellier et garage avec porte automatique. Chauffage au sol par pompe à chaleur, normes Re 2020. Terrain clos de 310 m², 2 stationnements extérieurs. FRAIS D'ACTE REDUITS (environ 8 400 €). Restera à la charge de l'acquéreur : la mise en place d'une terrasse, des portes de placard et meubles de salles d'eau. Assurances décennales et dommages ouvrage. Référence agence : 5752

Julien FERNANDEZ - Capifrance
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Julien FERNANDEZ - Capifrance 22/11/2024
10
Maison, 194 m²

179 000 € 923 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 872 m²

Châtellerault (86100)

Capifrance vous présente en exclusivité à CHÂTELLERAULT, cette charmante maison de 193.69 m², offrant de vastes espaces de vie et un grand jardin arboré, idéal pour les familles. Elle se compose au rez de chaussée d'une petite maison indépendante, d'une buanderie, d'un atelier et de trois garages. Au premier étage accessible par un escalier et un ascenseur on trouve une entrée desservant les différentes pièces, dont un double séjour, une grande chambre, une salle d'eau et une cuisine. On trouve au deuxième étage un bureau parfait pour le télétravail ou les études, trois grandes chambres et un point d'eau. On dispose d'un autre garage dans le jardin arboré. Autres atouts : Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi. A bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882834)

Vincent BALLANGER - Capifrance
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vincent BALLANGER - Capifrance 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 121 m²

179 000 € 1 479 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

TONNAY BOUTONNE proche à 5 min, charmante maison de village entièrement restaurée de 120 m² habitables avec un excellent DPE. Double vitrage PVC, Climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, cuisine entièrement équipée et salle de bain toute neuve avec baignoire et douche. Rez de chaussée: Séjour 30 m², cuisine 17 m², chambre 20 m², salle de bain, wc et cellier. Étage: 2 chambres dont une avec dressing et palier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882183)

Nicolas BILLY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Nicolas BILLY - Propriétés-privées.com 22/11/2024
15
Maison, 137 m²

207 980 € 1 518 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 182 m²

Nanteuil (79400)

Nanteuil 79400 - Maison de 4 ch de 137m², sur un terrain de 1182m² environ Prix: 207 980 euros Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Maison de 2003 avec une vaste pièce de vie de 59m², 4 ch, salle de bains + douche, WC avec lave mains, grande arrière cuisine. Un jardin d'hiver de 26m², un grand préau, un double garage (fosse à vidange) avec portails motorisés et une cave complètent cette propriété située à 3 minutes de Saint Maixent L'Ecole. DPE B, GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 670 euros et 950 euros Les plus de ce bien, Isolation par l'extérieure, production d'eau chaude par panneau solaire, jardin d'hiver, grand préau, grand garage à portail motorisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BILLY, au 0771235716 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BILLY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378152 NICB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien JAMET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sébastien JAMET - Propriétés-privées.com 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 150 m²

104 500 € 697 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • Ter. 1 000 m²

Champigny en Rochereau (86170)

Informations sur le bien à vendre CHARMENTE fermette à restaurer à son gout avec un fort potentiel situé dans un village convivial avec toutes servitudes école, commerces DPE vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien JAMET, au 0659939211 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien JAMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 429 531 916 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385247. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien JAMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 429 531 916 - .

MegAgence
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par MegAgence 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 84 m²

265 000 € 3 155 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Situé à Poitiers, ce bel appartement lumineux de 84 m², situé au 2ème étage, dans une résidence de standing livrée en 2024, offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, les facultés et le CHU. Ce bien moderne, livré en 2024, est une opportunité rare alliant confort, commodité et accessibilité dans un environnement résidentiel de qualité à Poitiers. L'extérieur de cet appartement comprend une terrasse de 15 m² donnant sur la pièce à vivre et une loggia de 5,5 m², offrant des espaces extérieurs appréciables. De plus, la résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un interphone, de la fibre optique, d'un espace pour vélos sécurisé et de deux places de parking dont une aux normes PMR dans un parking couvert protégé par une barrière, assurant un environnement pratique, sécurisé et confortable pour ses résidents. À l'intérieur, cet appartement comprend une grande pièce de vie de 44 m², 3 chambres dont une avec accès à la loggia, une salle d'eau, un WC indépendant, et un espace de rangement. Les finitions de qualité et les équipements modernes tels que le chauffage au gaz, les compteurs individuels (eau, électricité et gaz) et la cuisine équipée ajoutent de la valeur à ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

Jean-François Levrault - efficity
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Jean-François Levrault - efficity 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
6
Appartement, 47 m²

230 000 € 4 894 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

17200 - ROYAN - - 2 PIÈCES - 47.29M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON APERCU MER- 800M DU MARCHE CENTRAL Je vous propose ce charmant appartement de type T2 , d'une surface de 47.29m² , situé proche des commodités et à 800 mètres du marché central. Il comprend entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc, balcon, cave et place de parking Idéalement agencé, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud. Vous serez séduit par son balcon de 8.5m² offrant une magnifique vue dégagée avec un bel aperçu mer. Récemment rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, ce bien saura vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux, bien entretenu et idéalement situé à Royan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dylan LEFEBVRE - SAFTI
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Dylan LEFEBVRE - SAFTI 23/11/2024
9
Maison, 193 m²

203 000 € 1 052 €/m²
Maison • 193 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 130 m²

Châtellerault (86100)

Le tout Châtellerault à pieds, l'authenticité du patrimoine conservé pour cette grande demeure d'Hyper Centre aux beaux volumes, 6 à 7 chambres. Idéalement située, cette demeure entretenue rigoureusement offre un intérieur comme on les aime des maisons de ville, le tout Châtellerault à pieds, Gare, Commerces, Supermarché, écoles tous niveaux, transports, à 5 minutes des axes routiers principaux A10 Nord et Sud. Rénovée de A à Z, grâce à la qualité de ses matériaux et installations, ce bien dispose de tout le confort que l'on attend chez soi, une très bonne classification énergétique, le charme des radiateurs fonte. Je vous invite dans cet espace de vie au rez de chaussée de 52m2, salon/séjour/salle à manger/cuisine, avec accès direct par des baies vitrées à galandage, à la cour style «patio», et une pièce d'environ 12m2 pour une chambre ou bureau. La cloison du couloir qui dessert le salon, peut être supprimée pour donner encore davantage de volume à cet espace. L'escalier en bois massif nous emmènera au 1er étage pour y découvrir un palier spacieux et fonctionnel, 3 chambres dont une de 20m2 avec son dressing, et une salle d'eau avec douche. Le palier du 2ème étage, dessert 3 autres chambres spacieuses de 13 à 16m2 avec le cachet des poutres, une salle de bain (douche, baignoire, double vasques). Pratique pour les invités, chaque étage bénéficie de son WC indépendant, dont 2 avec lave mains. Enfin, une grande cave voûtée saine, dissociée en 2 parties, vous permettra de stocker ou d'en faire un lieu convivial et festif ! Vous serez ravis du confort et de l'agencement des pièces de cette demeure lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081 - SAFTI – LEFEBVRE Dylan, Conseiller indépendant

Dylan LEFEBVRE - SAFTI
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Dylan LEFEBVRE - SAFTI 23/11/2024
9
Maison, 138 m²

189 500 € 1 373 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 259 m²

Châtellerault (86100)

Hyper Centre, une 4ème chambre possible, le tout Châtellerault à pieds, Gare, Commerces, Supermarché, à 5 minutes des axes routiers principaux A10 Nord et Sud. Idéalement située, cette demeure entretenue rigoureusement offre un intérieur comme on les aiment des maisons de ville. Grâce à la qualité de ses matériaux et installations, ce bien dispose de tout le confort que l'on attend chez soi, une très bonne classification énergétique, le charme des radiateurs fonte, une cheminée traversante, une chaudière neuve, un ballon d'eau récent, des huisseries double vitrage, une alarme. Je vous invite dans cet espace de vie de 40m2 salon/séjour/salle à manger avec accès à la terrasse équipée d'un store banne, une cheminée centrale traversant pour profitez des flammes à diverses endroits de la pièce, la cuisine et un premier bureau. Un large escalier en bois massif, nous emmènera à l'étage pour y découvrir un palier spacieux et fonctionnel, 3 chambres de 10 à 15m2, dont une pouvant être privative avec la salle de bain, une salle d'eau et un second bureau. Vous bénéficiez d'un sous sol avec son garage carrelé de 35m2 qui stationne largement un véhicule et permet un atelier en + , et qui offre plusieurs autres parties utiles dont une buanderie, ainsi qu'une pièce utilisée en salle de sport, qui pourrait être une 4ème chambre. Vous serez ravis du confort et de l'agencement des pièces de cette demeure lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081 - SAFTI – LEFEBVRE Dylan, Conseiller indépendant

Leslie PRINTEMPS - SAFTI
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Leslie PRINTEMPS - SAFTI 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 180 m²

250 000 € 1 389 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 078 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Charmante maison de 180 m² avec dépendances et grands espaces extérieurs Idéalement située, cette maison spacieuse de 180 m² offre un agencement fonctionnel sur un terrain de 6078 m², parfait pour les amoureux de nature et de grands espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d’un salon/salle à manger (60m²), d’une arrière-cuisine, d’un bureau, d’un WC, d’une dépendance avec grenier, ainsi qu’un double garage (80m²), une chaufferie et une cave, offrant de nombreux rangements et un espace de vie pratique. À l’étage, un palier dessert quatre chambres (12,14,22,28m²), une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées, permettant confort et intimité pour toute la famille. Les aménagements extérieurs incluent deux box à chevaux, un hangar, et un abri en bois, offrant un large éventail de possibilités pour les activités extérieures, l’élevage ou le stockage. Ce bien allie parfaitement charme et praticité et constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, adaptable et proche de la nature. TF : 767€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472 - SAFTI – PRINTEMPS Leslie, Conseiller indépendant

ERA Agence Pierre
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par ERA Agence Pierre 23/11/2024
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Maison, 89,15 m²

165 000 € 1 851 €/m²
Maison • 89,15 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 841 m²

Thuré (86540)

A découvrir cette maison de plain pied sur sous sol comprenant: entrée, séjour salon, cuisine, salle d'eau, wc. En sous sol deux pièces pouvant servir de chambres. Belle terrasse. En sous sol Double garage. Beau jardin clos.