Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 21/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 260 m²

260 000 € 1 000 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 15 419 m²

Augé (79400)

Située à 15 min de ST MAIXENT L'ECOLE, Amoureux de la campagne, dans un cadre champêtre et sur un terrain de 15 419 m² avec marre, n'attendez pas pour venir découvrir cette maison ancienne et de pierre de 260 m² habitables agrémentée de ses nombreuses dépendances. L'accueil se fera dans sa vaste entrée desservant sa cuisine aménagée et équipée, un salon avec insert, séjour, wc, chaufferie, 5 chambres dont deux au rez de chaussée et deux avec salle d'eau, bureau, salle d'eau indépendante, wc sur chaque niveau. Garage double attenant à la maison, 2 granges de 66m² et 65m², et 2 dépendances de 20m² et 45m² avec toiture et charpente neuve. On aime sa pierre, poutres, anciennes cheminées... Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au 05 49 05 78 55 ou Aurélie PLANTIVEAU au 06 63 41 22 07 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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BLOWSENS
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par BLOWSENS 01/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 810 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITE BLOWSENS - MAISON NON MITOYENNE - 3 CHAMBRES, SUITE PARENTALE Saint Rogatien - Centre - A 8 min de La Rochelle, à 400m des écoles et de toutes commodités - Maison de Bourg en pierre, non mitoyenne, de 3 chambres dont une suite parentale + garage de 30m². Exposée SUD. Comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte. Salle d'eau, WC indépendant. A l'étage : 3 chambres confortables (20m², 14m² et 12m²) avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau. WC indépendant. Un vaste garage de 30m² , jardin plein SUD. Proche des commerces, écoles et des arrêts de bus YELO vers La Rochelle. N° de mandat 2964 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : . LABATAILLE Bastien (EI) - Agent commercial RSAC La Rochelle - 911772325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques http://www.georisques.gouv.fr Bastien Labataille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911772325 - La Rochelle.

HERENCIA
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par HERENCIA 13/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 216 000 € 2 160 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 801 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

EXCLUSIVITÉ ! Proche d'Angoulême - À découvrir à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710) une maison 4 pièces avec jardin, sur 801 m² de terrain, exposée Est-Ouest. Elle est composée d'une grande pièce de vie, trois chambres, une cuisine américaine, une salle de bains et WC indépendants. Ce bien dispose aussi d'un garage de 18m2. Terrain entièrement clos, portail neuf. A 5mn à pieds de la mairie et du bureau de poste. Commerces très proches: boulangerie, supermarché. Nationale N141 accessible à 1 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Pierre DESSOMBS - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Pierre DESSOMBS - ImoCONSEIL 28/05/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Maison, 221 m²

343 200 € 1 553 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 28 000 m²

L'Absie (79240)

Visite virtuelle disponible - Sur env. 3 hectares dont 2 hectares de prairie, superbe fermette composée de 2 logements avec dépendances. Sans voisinage, à 5 mns des commerces et services de l'Absie, 30 mns de Parthenay et 40 mns de Niort. Cette fermette a été aménagée de façon à obtenir 2 logements attenants et indépendants si nécessaire (opportunité pour location saisonnière). Premiere partie avec un magnifique séjour de 43,3m2, salle à manger, cuisine aménagée et buanderie/wc. À l'étage, une chambre avec salle de bains, et une chambre avec salle d'eau. 2ème partie comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine / salle à manger, et à l'étage 3 chambres, 2 salles d'eau et wc séparé. Côté dépendances : une grange, un atelier, un garage et un hangar pour stockage ou animaux qui s'ouvre sur la prairie. Cour en façade avec un potager, parking sur l'arrière qui mène aux dépendances. Chauffage central assuré par la cuisinière à bois, et il y a 3 autres poêles à bois. Propriété parfaite pour tenir un gite au calme et s'occuper de vos animaux. À voir ! Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - - Fluent english speaking local agent . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 17/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 228 m²

244 750 € 1 073 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 202 m²

Cozes (17120)

A RIOUX, au calme d'un hameau entre COZES et SAINTES et à 20minutes des plages, l'Agence LG IMMO GEMOZAC vous invite à découvrir cette vaste maison familiale aux volumes généreux assortie de ses nombreuses dépendances. Sur un terrain clos et arboré d'un peu plus de 2000m2 proposant le charme de plusieurs bâtiments, cette maison de 228m2 nous accueille sur une première cour fermée à l'abri des regards . Nous commencerons la visite par la cuisine de 16m2 et un premier séjour de 20m2 et son poêle à bois puis une salle à manger de 29m2, terminant sur une première chambre de 15m2 communiquant avec un bureau de 12m2. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Le plus : Une vaste pièce de 76m2 à terminer et à la hauteur sous faitage impressionnante proposera dans le futur une large pièce de vie sur ce premier niveau. A l'étage, nous trouverons deux chambres en enfilade de 29m2 et 19m2 pour compléter cette première maison confortable et disposant d'un système d'assainissement remis au norme récemment. Les amoureux de la pierre apprécieront la deuxième maison indépendante , au bâti en bon état mais à réhabiliter entièrement ainsi que le potentiel supplémentaire des multiples bâtiments et abris attenants offrant de futures possibilités d'activités de gites ou locations estivales au coeur d'un secteur calme et recherché. Inclus dans la proposition, un second terrain non attenant au bord d'un ruisseau complétera ce bien. Un ensemble immobilier au potentiel qui ne demande qu'à être révélé bénéficiant des commodités à quelques minutes et de la proximité des secteurs balnéaires de Royan et Saint Georges de Didonne Pour plus de détails n'hésitez pas à contacter Amélie ALRIC au 06.03.91.74.23 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 24/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 150 m²

756 000 € 5 040 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²

La Rochelle (17000)

Maison / Villa 5 pièces 150 m² En exclusivité, découvrez cette villa aux prestations haut de gamme, achevée en 2023, d'environ 150 m² habitables, située aux portes de La Rochelle, dans la commune prisée de Dompierre-sur-Mer, à 5 minutes de La Rochelle. Vous serez séduits dès votre arrivée par une cour d’entrée, un grand hall, une belle pièce de vie d'environ 62 m² baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Une grande cuisine aménagée et équipée, avec un plan de travail artisanal en granit. Vous trouverez également une suite parentale comprenant une salle d'eau avec WC revêtue de grès cérame effet marbre, un dressing, une chambre avec vue sur la piscine. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec dressing, une belle salle d'eau avec banquette, équipée d'une vasque d'orient en marbre naturel. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine chauffée, un pool house composé de pierre de schiste, terrasse en grès cérame pierre de Bali, un grand garage carrelé avec galetas, un cellier, un WC indépendant, une place de parking sur la parcelle en béton décoratif, et d'un système de vidéo surveillance.

Cedric Loison - iad
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cedric Loison - iad 10/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 74 m²

Prix en baisse 218 500 € 2 953 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 2 chambres

Jonzac (17500)

iad France - Cedric Loison (06 02 41 22 71) vous propose : Charmante Maison de 74 m² environ sur sous-sol à Jonzac. Située dans la petite ville de Jonzac, cette maison de 74m² environ offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement agencée, elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain, des toilettes, et de deux chambres spacieuses. Le sous-sol total est un véritable atout et offre des espaces de rangement pratiques, laissant place à votre imagination pour l'organisation facile de votre foyer. L'ensemble de la propriété s'étend sur un généreux terrain de 3400 m² environ, dont une grande partie est constructible, offrant des opportunités d'aménagement extérieur, que ce soit pour le jardinage, les loisirs en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité du lieu. La maison est idéalement située à Jonzac, à proximité de toute les commodité du quotidien, offrant un accès facile a la vie locale tout en permettant de profiter du charme d'une vie de village. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Loison EI (ID 64933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 908758980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par 4% immobilier Niort 02/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
18
Maison, 135 m²

239 200 € 1 772 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Niort (79000)

Niort St Florent, maison individuelle de 135 m² habitables, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, salle à manger/ cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse, dégagement, buanderie/ chaufferie. A l'étage : palier avec placard, salon avec balcon, 4 chambres dont 3 avec placard et une avec balcon, salle d'eau avec douche italienne, WC. Garage, jardin clos de 598 m² et grande cour devant pouvant accueillir plusieurs véhicules. Proche toutes commodités, commerces et école. Prix FAI : 239 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 09/08/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 13/05/2023 - mise à jour 09/08/2024
26
Maison, 73 m²

Prix en baisse 80 250 € 1 099 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 975 m²

Champagne-Mouton (16350)

Jolie petite maison deux chambres sans mitoyenneté et sans vis-à-vis dans une petit village calme. La propriété possède plus de 5000m² de terrain et a de belles vues dégagées sur la campagne charentaise. Une grange attenante permet d'envisager un agrandissement de la maison ou de faire une annexe indépendante. La toiture est récente et la fosse est conforme. Rez-de-chaussée -Cuisine aménagée/Séjour (31m²) : carrelage, poêle à bois, poutres apparentes -Salon (13m²) : plancher -Cellier : béton 1er étage -Chambre 1 (10m²) : moquette -Chambre 2 (9m²) : moquette -Salle de bain (4m²) : plancher, WC, lavabo, baignoire, VMC Extérieur -Grange attenante de 45m² (sol en béton et coin buanderie) -Beau terrain

AJC Immobilier La Rochelle
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AJC Immobilier La Rochelle 28/10/2023 - mise à jour 05/11/2024
9
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 199 500 € 4 640 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgny (17180)

Au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement de type 2 composé d'un séjour lumineux donnant sur une très belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une place de parking sécurisée en sous-sol. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros.

Foncia Transaction Châtelaillon Plage
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Châtelaillon Plage 06/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 186 800 € 6 671 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Châtelaillon-Plage (17340)

L’agence Foncia Achat / Vente de CHATELAILLON-PLAGE vous propose ce bien immobilier ci-dessous : EXCLUSIVITE FONCIA. A seulement quelques pas de la plage et aux pieds des commerces, venez découvrir, dans une Résidence sécurisée, ce joli studio avec coin chambre, en parfait état avec des prestations soignées : une entrée avec un grand placard, une pièce de vie/ espace couchage isolé par une verrière amovible donnant sur une grande terrasse arborée sans vis-à-vis d'environ 20m², une kitchenette aménagée et équipée, une salle de bain, un wc séparé. Copropriété de 8 appartements.

Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
23
Maison, 128 m²

1 144 000 € 8 938 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette magnifique villa Belle Époque des années 30, idéalement situé dans un écrin de verdure entre la plage du Bureau et de Nauzan. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de 60 m2 ouvrant sur une terrasse en bois, une cuisine américaine donnant l'accès sur l'autre versant du jardin, un salon pouvant être aménagé en chambre, un wc indépendant, une salle d'eau avec un wc. À l'étage un palier desservant 4 chambres avec chacune son point d'eau et une salle de bains avec une douche. Édifié sur un magnifique terrain clos de 434 m2, vous profiterez d'une cave en sous-sol pour rendre encore plus facile l'imagination d'une piscine ou d'une extension. Amoureux de biens d'exception et souhaitant réhabiliter ce lieu de vie hors norme qui bénéficie d'un accès sur les deux impasses, vous serez séduit par sa tranquillité à deux pas des plages, dans un quartier très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Daphné MOREAU - iad
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Daphné MOREAU - iad 07/09/2023 - mise à jour 26/09/2024
11
Maison, 106 m²

Prix en baisse 196 000 € 1 849 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Clérac (17270)

iad France - Daphné Moreau (07 86 87 85 25) vous propose : EN EXCLUSIVITE, BAISSE DE PRIX, sur la commune de Clérac, pavillon individuel en Plain pied de 2021 bâti sur une parcelle de terrain clos de plus de 950m² environ. La maison comprend une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine meublée, 3 chambres, une salle de douches avec WC, cellier, WC individuels et garage 1 véhicule avec volet motorisé. Chauffage: pompe à chaleur gainable, ballon thermo dynamique, terrasse non carrelée, menuiseries PVC double vitrage. L'aménagement du jardin est à prévoir. LE NEUF sans les délais de construction en lotissement calme et familial récent. A DECOUVRIR SANS TARDER! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau EI (ID 32890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron 26/01/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Maison, 69,7 m²

Prix en baisse 127 800 € 1 834 €/m²
Maison • 69,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

A 3 km des commerces et de la mer, dans un vieux village, au calme, MAISON ANCIENNE à restaurer comprenant un séjour double avec coin-cuisine de 33 m², une chambre de 15 m², une salle de bains, un wc, un cellier de 14 m² - Une petite terrasse couverte - Climatisation réversible. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 303 m²

318 000 € 1 050 €/m²
Maison • 303 m² • 8 chambres • Ter. 2 670 m²

Champagne-Mouton (16350)

Cette spacieuse maison de maître est située dans le charmant village de Champagne Mouton et bénéficie des commodités locales telles que des magasins, un restaurant, une boulangerie et une pharmacie. La propriété est située sur un terrain clos et offre une vue dégagée sur le jadin. L'ensemble se compose de la Maison de Maître principale, et de grandes dépendences: d'une grande grange, d'un garage avec grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires), une ancienne écurie avec grenier, et d'une petite maison à usage de dépendence avec 3 piéces au rez-de-chaussée dont une avec four à pain et 2 pièces à l'étage. La maison pourrait etre rénovée pour servir de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété principale comprend 2 entrées, 2 salons dont un avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, une chambres avec douche/WC, un bureau, et une pièce à côté de la deuxième entrée qui pourrait être transformée en chambre ou en bureau. Au premier étage, on trouve un beau palier mettant en valeur l'escalier en bois, 5 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, une autre pièce, une salle de douche et des toilettes séparées. Au deuxième étage un grand grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires) peut servir de chambres supplémentaires, de salle de jeux ou de rangement. La propriété comprend également 2 caves, l'une avec un atelier et la chaudière, l'autre avec un plafond voûté. Attenant à la propriété principale et à l'écurie se trouve un petit bâtiment sur 3 niveaux qui sert actuellement de réserve et de local pour le jardin. Cet ensemble immobilier a beaucoup de potentiel et est plein de charme et de caractère. Il est parfait pour une maison de famille ou pour un investissement. Prix honoraires inclus : 318 000 € Prix honoraires exclus : 300 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur