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Ventes immobilières en viager à Nice (06)

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CLEMENCE MUZARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par CLEMENCE MUZARD - BSK Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
15
Appartement, 69 m²

314 700 € 4 561 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Quartier Nice Port/ Riquier. Appartement 69m2 - 3 pièces / Travaux de rafraichissement à prévoir. Cet appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur comprend: Une entrée avec placard, salon/ salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec une climatisation, une salle de bain et WC. Les plus pour ce bien: Beaux volumes, lumineux, double vitrage, exposition sud-ouest, une cave, un balcon, au pied de toutes commodités et à proximité du port. A VISITER RAPIDEMENT !!! Après rénovation, l'appartement peut être loué entre de 1360€ à 1700€ Cette annonce référence 233669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENCE MUZARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85043302000029. Prix du bien : 314 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,04 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MDI immobilier
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MDI immobilier 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Appartement, 54,4 m²

Prix en baisse 209 000 € 3 842 €/m²
Appartement • 54,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST DOMAINE DE FABRON (06200) NICE OUEST AVENUE DE FABRON A VENDRE Dans une résidence sécurisée au calme, cet appartement de 2 pièces de 53,38M2 offre de beaux volumes, une belle distribution et une vue dégagée verdure et échappée mer. Le PLUS de ce 2P c est la possibilité de le transformer en 3P en déplacant la cuisine dans le salon côté SDB. Il offre un séjour de prés de 19m2 sur une agréable terrasse sans vis à vis. La cuisine est aménagée, et la chambre totalise 12,54m2 avec placards. Salle de bains et wc sont indépendants. Un parking en sous- sol attitré. Quote part charges mensuelles : 153,61€ pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Keller Williams Massena
(371 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Keller Williams Massena 18/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
(371 avis)
9
Appartement, 60 m²

495 000 € 8 250 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

RARE et SUBLIME !!! En plein centre de Nice, dans le quartier très recherché du carré d'or, à 5mn à pied des plages et de la mer, dans un superbe immeuble bourgeois de standing, en dernier étage, je vous présente ce sublime appartement de 3 pièces au calme total, à la décoration raffinée, et entièrement rénové en 2021, avec climatisation, composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau et son dressing, et un toilette indépendant !! Les meubles sont compris dans la vente !! Vous serez séduit par le soin apporté à la décoration, par les matériaux haut de gamme et par sa localisation au coeur de Nice, tout est accessible à pied !! C'est l'appartement idéal pour une résidence secondaire ou un jeune couple au style de vie moderne !! Appelez-moi au Christophe 06.10.14.63.79 ou Thierry au 06.16.94.23.92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AGENCE DU PORT
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par AGENCE DU PORT 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
1
Appartement, 55 m²

139 000 € 2 527 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Exclusivité - Pour investisseur car vendu LOUÉ, pas de départ du locataire possible avant la prochaine échéance du bail à Janvier 2028. NICE OUEST, GRAND ARENAS, proche VICTORINE, lumineux appartement 3 pièces en étage avec ascenseur. Appartement entretenu, huisseries double vitrage. Balcon très ensoleillé, exposition sud. Résidence fermée située a proximité immédiate de toutes commodités. Accès, écoles, collège, tram et gare SNCF à pied. Vendu avec une cave et parking extérieur attribué à l'appartement. Loyer actuel 730 euros + 120 euros de provisions sur charges. Taxe foncière 2024 : 977.00 euros L'appartement étant loué, des photos de l'intérieur peuvent vous être envoyées sur demande. La copropriété 400 lots dont 200 logements. Charges annuelles comprenant chauffage et eau froide. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 917,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION.

Winter immobilier
(67 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Winter immobilier 16/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(67 avis)
6
Appartement, 18,69 m²

135 000 € 7 223 €/m²
Appartement • 18,69 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Studio en rez-de-chaussée, quartier des Fleurs à Nice - Idéal investissement ou pied-à-terre Nous vous proposons à la vente un studio en rez-de-chaussée de 18,69 m² situé au 10 avenue des Orangers, Résidence Les Clémentines, dans le quartier prisé des Fleurs à Nice. Ce quartier est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, tout en étant à seulement quelques minutes des plages. L'avenue des Orangers se trouve dans une zone résidentielle calme et arborée, offrant un cadre de vie agréable à quelques pas du centre-ville. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien se trouve dans une copropriété bien entretenue. Le quartier bénéficie également de toutes les commodités, avec des commerces, restaurants, et l'accès facile aux transports en commun, notamment le tramway et les bus. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Andriy KOSTOVAROV +33757173232

Léopold MARTINANT DE PRÉNEUF - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Léopold MARTINANT DE PRÉNEUF - iad 16/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
(7 avis)
13
Appartement, 78 m²

460 000 € 5 897 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

iad France - Léopold Martinant De Préneuf (07 67 04 88 77) vous propose : Dans une résidence de standing avec ascenseur et garage fermé, cet appartement traversant T3 de 78 m², situé au 1er étage, offre une vue imprenable sur la Baie des Anges. Baigné de lumière, il se compose d'un salon spacieux donnant sur une grande terrasse vue mer, d'une cuisine séparée ouvrant sur une loggia côté jardin, et de deux chambres : l'une donnant sur la loggia, l'autre sur la terrasse avec vue mer. L'entrée mène à droite vers le salon lumineux, et à gauche vers la cuisine. En face, un couloir dessert les deux chambres, la salle de bain, les toilettes séparées, ainsi qu'une pièce avec arrivée d'eau, idéale pour une buanderie ou un dressing. Le chauffage au sol assure un confort optimal. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. L'appartement comprend également un garage fermé et une cave. La résidence propose des prestations haut de gamme : piscine, tennis, restaurant et espace de jeu de boules, dans un environnement calme et verdoyant. Rafraîchissement à prévoir, énorme potentiel pour personnaliser ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Léopold Martinant De Préneuf EI (ID 65310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Paradise Nice Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Paradise Nice Immobilier 18/09/2024
9
Appartement, 73,37 m²

895 000 € 12 198 €/m²
Appartement • 73,37 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement de Prestige au Coeur du Carré d'Or de Nice Cet appartement T3 entièrement meublé, d'une surface de 73.37 m², vous offre une terrasse de 25 m² avec vue sur la mer. Rénové en 2023, il se trouve en excellent état et dispose de deux chambres, deux salles d'eau et d'une cuisine américaine aménagée. Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied : transports, écoles, commerces et parcs. Éligible à la fibre. Proximité des commodités : bus et tramway à 5 et 10 min, écoles à 5 min, commerces à 5 min, hôpitaux et médecins à 5 et 10 min. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Paradise Nice Immobilier : CEO - Daf Department Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

Nicolas VIE - eXp France
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Nicolas VIE - eXp France 25/10/2024
5
Appartement, 35 m²

92 750 € 2 650 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Découvrez ce T2 vendu meublé à NICE, dans un environnement calme et proche du Centre ville. Le bien est situé dans un immeuble récent de 2012 et offre à terme une belle valeur hypothécaire. A proximité : - À ses pieds, une multitude de commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie… - En bordure du Paillon, à moins de 8 minutes de l’hôpital St Roch - Université Côte d'Azur (Faculté de Médecine) - Campus Pasteur à 1;1 km La résidence est desservie par : - Nombreux arrêts de bus à moins de 300 m - Tramway Pont-Michel à 750 m - Gare SNCF TER Nice Pont-Michel ) 800 m Pas de contraintes locatives, le gestionnaire se charge de tout: l'investissement et les loyers sont sécurisés. Dédié au statut fiscal LMNP - loueur meublé. Destiné à l'investissement il n'est pas possible d'y loger. Découvrez sans plus attendre cette belle opportunité avec un rendement à 5.45% ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 124 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 546€

ERA Cote D'azur Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ERA Cote D'azur Immobilier 11/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
15
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Votre agence immobilière à Nice (+33/608/58/64/35) vous présente: Appartement 3 pièces (Facilement transformable à 4 pièces) de 89 m², inondé de lumière naturelle grâce à sa double exposition sud-est. Situé dans un immeuble de standing Rometti avec gardienne, cet appartement vous offre un séjour spacieux de 34 m², une cuisine ouverte possible, deux grandes chambres et une vue imprenable sur des jardins et des arbres centenaires. Les avantages incluent un parking privatif, une cave et une proximité pratique avec le centre-ville, les lycées et la faculté. De plus, à seulement deux minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de train du chemin de fer de Provence, vous reliant au centre-ville et au centre commercial Carrefour Lingostière toutes les 20 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un espace élégant et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Ashley & Parker
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Ashley & Parker 13/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
10
Appartement, 81,01 m²

Prix en baisse 430 000 € 5 308 €/m²
Appartement • 81,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

APPARTEMENT 3 PIECES NICE - RUE DE FRANCE - EN ÉTAGE - LUMINEUX 3 PIÈCES de 81 M² AVEC BALCON APERÇU MER - TRAVERSANT SUD-NORD - CAVE - POSSIBILITÉ PARKING. Découvrez ce superbe appartement situé A' DEUX PAS DE LA PROMENADE DES ANGLAIS, du TRAMWAY et de toutes les COMMODITES. Il vous séduira par ses VOLUMES GENEREUX et sa belle HAUTEUR SOUS-PLAFOND, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Le séjour est exposé SUD et ouvre sur un BALCON AVEC APERCUE MER, la cuisine est indépendante, meublée et équipée, les chambres spacieuses sont équipée de très grandes fenêtres. Une grande salle de bains avec WC et une cave au sous-sol complètent ce bien. En supplément, vous aurez aussi la possibilité d'acquérir une place de parking dans un immeuble proche, si vous le souhaitez. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Diagnostics et loi Carrez en cours.

Rayan Bouchkara - iad
Annonce publiée le 30/09/2024
Proposée par Rayan Bouchkara - iad 30/09/2024
9
Appartement, 46 m²

258 000 € 5 609 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Nice (06000)

iad France - Rayan Bouchkara (06 52 08 72 84) vous propose : Je suis un charmant T2 de 46 m², niché au dernier étage d'une copropriété neuve dans le quartier vivant et prisé de Nice Est Saint-Roch. Ma principale qualité ? Je suis inondé de lumière grâce à mon exposition idéale, et je dispose d'une superbe terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, à l'abri des regards. Entièrement climatisé, je vous offre des prestations modernes et un confort optimal, dans un environnement calme tout en étant proche de la vie animée du quartier. De plus, un parking est disponible en sus du prix pour un confort de stationnement supplémentaire. Si vous cherchez un cocon lumineux et apaisant dans un quartier plein de charme, je suis fait pour vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 80 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rayan Bouchkara EI (ID 76908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams Massena
(371 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Keller Williams Massena 21/10/2024
(371 avis)
9
Appartement, 23,9 m²

195 200 € 8 167 €/m²
Appartement • 23,9 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

À seulement quelques minutes à pied du front de mer et de la célèbre Promenade des Anglais, ce charmant studio de 23,9m² en dernier étage offre un cadre de vie idéal, combinant confort et praticité. Dès l'entrée, un espace de rangement intégré, pratique pour maximiser l'organisation. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon de 2,2m² avec une vue dégagée, offrant une belle perspective sur la mer. La kitchenette, discrète et fonctionnelle, et un escalier mène à la mezzanine où se trouve la chambre, apportant un cachet unique et de la hauteur sous plafond à ce studio cosy. Pour plus de confort, une salle d'eau avec W.C complète cet appartement. Enfin, un garage sécurisé est inclus, un véritable atout dans ce quartier recherché. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée et d'un charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à contacter Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93 pour obtenir de plus amples informations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PARTNERSIMMO
(78 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par PARTNERSIMMO 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(78 avis)
9
Appartement, 28,08 m²

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Appartement • 28,08 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Studio Nice Ouest - Sainte Marguerite Studio Nice Ouest - Sainte Marguerite Dans une agréable résidence entourée de verdure et au calme, vous apprécierez ce vaste studio de 28m2 entièrement rénové. L'appartement est composé d'une entrée, un séjour avec placard, une cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaques et hotte), une salle de bain avec wc, une terrasse, une cave et un parking extérieur privatif. Le logement dispose de la climatisation réversible. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Appartement actuellement loué, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate ou pour un futur propriétaire cherchant un bien disponible rapidement. Locataire sérieuse et fiable présente depuis 2 ans et demi. Elle souhaite continuer la location, mais le logement peut également être libéré avec un congé donné par le propriétaire pour début juin. Loyer actuel : 723€ + 75€ de charges.

Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2021 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Select Azur Immobilier 16/11/2021 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement

975 000 €
Appartement

Nice (06000)

NICE: Résidence de l'Arcadia. Villa sur le toit de 130m² avec terrasse de 180m². Exposition sud Vue exceptionnelle , imprenable sur la mer. A rénover totalement L'appartement est complétée par un garage et une cave

Foncière du Square Carré d'Or
Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 29/06/2021 - mise à jour 22/11/2024
10
Appartement, 87 m²

750 000 € 8 621 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE RARE 3 PIÈCES REFAIT CARRE D'OR VUE MER TERRASSE RARE RUE MASSENET ZONE PIÉTONNE PROCHE DU PALAIS DE LA MÉDITERRANÉ ET DU CASINO RUHL. APPARTEMENT DE 3 PIÈCES DANS RÉSIDENCE DE STANDING, APPARTEMENT ENTIÈREMENT REFAIT. VASTE SÉJOUR DONNANT SUR TERRASSE VUE MER CUISINE US ÉQUIPÉE, 2 CHAMBRES, 2 BAINS, 1 TOILETTES. TERRASSE DE 13m². TRÈS BELLES PRESTATIONS POUR CE BIEN RARE A LA VENTE.

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