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Marc OROSCO - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marc OROSCO - Propriétés-privées.com 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

170 000 € 2 394 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

ENTRE LES OLIVES ET ST JULIEN, TRES AGREABLE APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 71 M² SITUE AU 3 éme ETAGE AVEC ASCENSEUR, BALCON ET GARAGE. CET APPARTEMENT EST COMPOSE D'UNE CUISINE EQUIPEE et D'UN SEJOUR DONNANT TOUS LES DEUX SUR UN BALCON AVEC UNE VUE PANORAMIQUE AU SUD. DEUX CHAMBRES AUX BELLES SURFACES ( 11 et 13,5 M² ) AINSI QU'UN DRESSING, UNE MAGNIFIQUE SALLE D'EAU ET D'UN WC. TOUTES LES MENUISERIES SONT EN ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE. GARAGE. MANDAT N° 382000 DPE: énergie primaire D (187kwh/m²/an) dont GES: D ( 40kg CO2/m²/an) Honoraires charge vendeurs Charges mensuelles : 210 euros avec chauffage eau froide et chaude compris Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1040 et 1460 euros Usage standard, prix moyens des énergies indéxés sur 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: gé Taxe fonciére : 1484 euros« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au 0623517109 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 452387756 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Marc OROSCO 0623517109 Mandat réf : 382000. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 2520 euros. Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - .

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Jean-Marc Pomares - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Jean-Marc Pomares - iad 19/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

(7 avis)

129 000 € 2 186 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Jean-Marc Pomares (06 23 59 06 42) vous propose : En Exclusivité : Opportunité à saisir pour votre premier chez-vous ! Jean-Marc Pomares, votre conseiller immobilier, vous présente cet appartement coup de cOEur de type 3, lumineux et fonctionnel, avec balcon et cave, situé dans le quartier des Olives, au cOEur du 13e arrondissement de Marseille. Vivez dans un cadre idéal À la fois calme et proche de tout, cet appartement de 58 m² se situe dans une résidence fermée et sécurisée. À quelques pas des écoles, des commerces, des centres de soins et des transports en commun, il allie parfaitement tranquillité et vie pratique, pour une installation en toute simplicité ! Un intérieur chaleureux et bien agencé Dès votre entrée, vous serez charmés par la luminosité du séjour, qui s’ouvre sur un balcon orienté à l’est pour des matins ensoleillés. La cuisine équipée est fonctionnelle et comprend une loggia attenante, idéale pour optimiser l’espace. Un espace nuit confortable et complet La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain ,un WC séparé et un grand dressing. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible, des fenêtres en double vitrage, et des volets roulants électriques pour votre tranquillité. Des équipements qui simplifient la vie L’appartement est équipé de la fibre optique, d’un interphone, d’une porte blindée pour une sécurité maximale, et d’une cave. Côté stationnement, profitez d’un accès libre et facile dans la résidence. Pourquoi attendre pour visiter ? Parfait pour un premier achat, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché. Pour démarrer votre nouvelle vie dans un logement qui vous ressemble, contactez dès maintenant Jean-Marc Pomares et organisez une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 195 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 284.58 € par mois (soit 3414.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Pomares EI (ID 75536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvain Carbonel - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Sylvain Carbonel - iad 24/10/2024

(7 avis)

240 000 € 3 529 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

iad France - Sylvain Carbonel (06 46 68 55 89) vous propose : Charmant Appartement de 3 Pièces à Marseille avec 55m2 de rez-de-jardin. À découvrir rapidement ! Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé dans le Quartier de St Jérôme dans une résidence très bien entretenue. Avec une superficie de 68m², cet appartement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence fermée, sécurisée et familiale construite en 2005. Vous serez immédiatement séduit par son état général impeccable, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Rarement vous n'aurez vu de si grand parc privé arboré à l'intérieur de la résidence. Idéal pour les enfants, les familles ou les personnes qui recherchent le calme, une vie proche de la nature, à moins de 15 minutes à pied du métro (proche de deux métros). En pénétrant dans ce bien, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et convivial. L'appartement dispose de deux chambres avec dressing. Toutes les pièces donnent sur un grand rez-de-jardin au calme, sans vis à vis, sans nuisance sonore ni visuelle. Les équipements modernes tels que la climatisation, le digicode, l'interphone et la fibre optique vous assurent un confort de vie optimal. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre appartement, depuis votre garage rendant votre quotidien plus pratique. Grand parking en sous-sol disponible en supplément - Information par téléphone. L'exposition ouest de l'appartement vous permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère sereine et apaisante. Situé dans un village recherché et proche de toutes commodités. L'accès à la L2 et au métro est à 5 min en voiture, tennis, restaurant et écoles à proximité (Établissement Sévigné : école primaire, collège privé, le lycée) est à quelques pas à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à Marseille. Vous serez conquis par son grand extérieur de 55m2 et par son immense parc privé de plus de 9 000 m2. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Carbonel EI (ID 77203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 821786761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(229 avis)

468 000 € 4 825 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Marseille 13ème (13013)

MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : située à 11 km de la mer Méditerranée, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de T3 de 97 m² et de 540 m² de terrain situé dans le quartier très prisé des médecins entre Château Gombert et Plan de Cuques dans le 13e arrondissement de Marseille (13013). Au rez-de-chaussée, vous avez un bel espace lumineux de 40 m² exposées sud comprenant une cuisines équipée ouverte sur le séjour. vous avez également une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou toute autre pièce de votre choix, les deux réunies pour créer une chambre supplémentaire au RDC d'une superficie de 12 m². A l'étage vous trouverez une belle salle de bain ainsi que 2 belles chambres dont l'une avec son dressing attenant pour un rangement optimal de vos effets personnel. Aux abords de la maison vous profiterez d'un terrain avec terrasse, jardin et piscine pour les beaux jours. Les points forts de cette jolie maison. Baies vitrées à galandage. Possibilité d'extension. Possibilité de chambre au RDC. Climatisation. 2 WC. Volets roulants. Terrain. Piscine. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 142, 1, 142S et 144S juste à côté. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, des boucheries charcuteries et une poissonnerie. Le marché Rue du 18 juin a lieu chaque samedi matin. Ne manquez pas cette opportunité unique de venir découvrir ce véritable havre de paix; Contactez moi afin d'organiser une visite dès aujourd'hui. Selma BENAZA, votre agent Keller Williams PRADO EUROMED 06.63.79.40.27 ou par email : - (EI) RSAC : 927565341 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Immobilier Solutions

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Immobilier Solutions 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

418 000 € 3 483 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Marseille 13ème (13013)

Maison Familiale d'Exception à Marseille 13ème - Les Olives Mandat exclusif : le Marché Immobilier des Avocats Découvrez cette maison familiale sur deux niveaux, idéalement située dans le quartier prisé des Olives. D'une surface de 120 m² habitable , cette demeure offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Caractéristiques Principales : Nombre de pièces : 5 pièces, incluant 3 chambres spacieuses Surface habitable : 120 m² État : À rafraîchir, offrant un excellent potentiel de personnalisation Exposition : Plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée Vue : Dégagée sur les collines et la ville, Année de construction : 1983 Étage : Rez-de-jardin + 1 Confort et Équipements : Chauffage : Fioul/Mazout, Bois, Pompe à chaleur, Radiateur, Climatisation, Cheminée – système de chauffage individuel offrant polyvalence et efficacité énergétique Eau chaude : Chaudière individuelle Eaux usées : Tout à l'égout Prestations Supplémentaires : Terrain : 650 m² de jardin arboré, idéal pour les activités en plein air Double vitrage (bois) assurant isolation thermique et phonique. Moustiquaires pour un intérieur sans insectes. Internet très haut débit (SFR) pour rester connecté en toutes circonstances. Barbecue pour des moments gourmands en famille ou entre amis Clôture et éclairage extérieur pour une sécurité renforcée. Alarme et barres de fenêtres pour une tranquillité d'esprit. Piscine avec couverture télescopique, un atout indispensable pour profiter des beaux jours Une Maison à Potentiel : Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son état à rafraîchir. Vous pourrez la personnaliser selon vos goûts et besoins pour en faire un véritable cocon familial. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser à Marseille. Son emplacement stratégique, ses nombreuses prestations et son potentiel d'aménagement en font une perle rare sur le marché immobilier actuel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. Prix inscrit au mandat : 445 000 € honoraires de l'avocat inclus à la charge du vendeur. #MaisonFamiliale #ImmobilierMarseille #LesOlives #MaisonÀVendre #InvestissementImmobilier #OpportunitéImmobilière #MaisonÀRafraîchir #MaisonAvecPiscine #ImmobilierDeCharme #FamilleHeureuse #PropriétéUnique #AchatMaison #MarseilleImmobilier #HomeStaging #MaisonÀPersonnaliser #VueDégagée #QuartierCalme #JardinPrivé #ConfortEtSécurité

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

139 000 € 2 075 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Fiche Id-SUP161492 : Résidence Les Prairies, appartement de type 3 de 67m2 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Un grand séjour de 25M2 lumineux donnant sur un balcon vue dégagée, deux chambres, une loggia, une cuisine avec balcon, une salle de bains, WC séparé. Ce bien dispose aussi une cave. Situé à proximité des écoles et commerces dans un secteur recherché. Parking libre dans la résidence fermée et sécurisée. Honoraires agence à la charge des vendeurs. Prix de vente hors honoraires 137 000€. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 260 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1650 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1784 Euros/an (soit 149 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

Christelle GULINO - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Christelle GULINO - iad 12/11/2024

(25 avis)

450 000 € 3 913 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • Ter. 466 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Christelle GULINO (06 40 34 50 72) vous propose : Ravissante Maison de 6 Pièces avec Piscine et Terrasse à Marseille entre la Rose et La croix rouge. Cette magnifique maison mitoyenne de 115m2 (119m2 au sol), répartis sur 2 étages, est une véritable pépite située dans la charmante ville de Marseille. Avec un agencement de 6 pièces, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour toute la famille. *Descriptif des pièces: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon , une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, une buanderie attenante à la cuisine, le tout pour une superficie de 50m2 au sol. Une première petite chambre/bureau de près de 9m2 au sol avec rangement est également situé à ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 autres chambres de 12, 10, 9 et 9m2, une salle de douche de 10m2 avec double vasque, du rangement, un balcon et une terrasse/ jardin. *Avantages de cette maison: - Piscine privée pour des baignades rafraîchissantes en toute intimité. - Terrain de 466m2 - Un garage de 17m2 pour protéger votre véhicule des intempéries. - Dépendance collée au garage de 10m2 Le garage et la pièce indépendante sont équipés d'électricité et l'eau est à proximité immédiate. - Terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente en extérieur. - Porche déjà construit pouvant accueillir votre futur cuisine d'été - Résidence sécurisée et fermée, offrant tranquillité et sécurité à ses habitants. - Système de chauffage individuel et climatisation réversible pour un confort thermique optimal. - Fenêtres Pvc double vitrage et volets électriques avec fermeture individuelle ou générale. - Connexion fibre optique, tout-à-l'égout et rangements pratiques pour une vie quotidienne facilitée. L'ensemble de la maison est en bon état générale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, une magnifique piscine 7X3 m, vous invite à la détente et à la convivialité, entourée d'une superbe terrasse offrant un espace extérieur parfait pour les repas en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette maison à Marseille, alliant confort, espace et qualité de vie. A quelques pas des commerces de proximité, écoles, collège et des transports en communs (Bus et métro). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.28 € par mois (soit 783.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle GULINO EI (ID 59469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX 360

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par RE/MAX 360 13/11/2024

150 000 € 2 381 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

À vendre : T3 rénové avec vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde Prix : Idéal pour premier achat ou investissement Découvrez ce magnifique T3 de 64m² entièrement rénové, situé au 7ème étage sur 8 d'un immeuble bien entretenu dans le 13e arrondissement de Marseille, à deux pas du métro. Avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde depuis son balcon de 5m², cet appartement offre un cadre de vie unique. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 64m² avec balcon de 5m² • Rénové du sol au plafond il y a un an • Très grande chambre et une chambre supplémentaire idéale pour un enfant ou un bureau de télétravail • Cuisine moderne avec électroménager neuf • Climatisation, idéale pour les mois d’été • Ascenseur et cave de 5m² pour plus de rangement • Toutes commodités au pied de l'immeubleL’immeuble est situé à proximité de résidences neuves récemment vendues à plus de 3000€/m², ce qui fait de cet appartement un excellent investissement ou premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Immobilier Solutions

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Immobilier Solutions 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

480 000 € 4 528 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 503 m²

Marseille 13ème (13013)

MAISON FAMILIALE T6 AVEC PISCINE - QUARTIER SAINT JUST 13013 MARSEILLE Les avocats sont les mandataires exclusifs en charge de la "VENTE PRIVÉE " de cette propriété, garantissant une confidentialité et une sécurité optimales. Magnifique maison familiale T5/6 en R+1 avec piscine et jardin, située dans un quartier calme et sécurisé du 13ᵉ arrondissement de Marseille. Un bien rare, réservé aux acquéreurs sérieux en recherche d’un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et espace. Description succincte du bien : Surface : Environ 126 m² avec un agencement spacieux et lumineux Extérieur : Jardin arboré avec piscine privative, sans vis-à-vis Agencement intérieur : Double séjour avec cuisine ouverte, plusieurs chambres, deux salles d’eau modernes Prestations : Finitions de qualité dans un lotissement sécurisé Cette maison est idéale pour une famille en quête d’un lieu de vie paisible et sécurisé dans un secteur prisé de Marseille. Note aux acquéreurs potentiels Prix inscrit au mandat 480 000 € Honoraires de l'avocat inclus à la charge du vendeur. Pour garantir la confidentialité de cette vente privée, les photos supplémentaires et les documents détaillés seront exclusivement communiqués aux personnes sérieusement intéressées, après un entretien téléphonique préalable avec Annabelle Jaubert. Contactez-nous dès maintenant pour un premier échange.

Alexandre GILI - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Alexandre GILI - iad 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(30 avis)

262 000 € 2 183 €/m²
Maison • 120 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 394 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Alexandre Gili (07 80 99 03 97) vous propose : Entre le Merlan et Saint -Jérôme En bordure de route, proche de la L2 et des commerces, Venez découvrir sur une parcelle de 394m2 cette maison de 120m2 comprenant : Un grand séjour cuisine de 60m2 Un sous sol de 25m2 Un étage de 60m2 comprenant : WC, salle d'eau, grande chambre Un accès vers le garage de 30m2 + plusieurs petites dépendances Grand jardin au calme Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gili EI (ID 45840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

335 000 € 3 722 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Idéalement situé au calme absolu dans une résidence très bien entretenue et sécurisée avec piscine. Beau duplex de 90,82m² de type 4 avec une terrasse située au 1er étage sans ascenseur. Au rez-de-chaussée l'appartement se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 25,84m² donnant sur une terrasse de 17,61m² exposé Sud/Est, une cuisine séparée de 7,61m² avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une buanderie et des WC. À l'étage trois belles chambres avec des placards de 12m² , 11m² et 10m² et une salle de bains avec des WC séparés. Vous disposerez également d'une place de parking en extérieur et la possibilité d'acquérir un box en sous-sol. Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles et collèges, transports et commerces. Homki adore : son emplacement géographique, sa luminosité, son extérieur, son calme. Informations financières : La taxe foncière est de 1977€ Les charges sont de 229€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(229 avis)

196 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Appartement T3 de 72m² + Terrasse, calme, ensoleillé avec vue dégagée sans vis-à-vis ! Proche commodités et Métro, au cœur d’un environnement pavillonnaire paisible, Au 1er étage surélevé (sans ascenseur) d’une petite copropriété bien entretenue à taille humaine. Appartement T3 : Cuisine indépendante et séjour donnant sur une Terrasse exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis (possibilité d’obtenir plus de 30 m² d’espace de vie ! en ouvrant la cuisine sur le salon), 2 chambres, salle de bains et Wc indépendant. L’ensemble est idéalement distribué et vous offre de nombreux espaces de rangement. Bien entretenu, vous pourrez le personnaliser et améliorer ses prestations à votre goût, à moindre coût. Parking libre dans la résidence et stationnement facile dans la rue. Pour plus d'infos et visites, contactez Jérémy Bellity EI au 06 18 69 41 03 ou RSAC 494026826 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Coeur Immo

Annonce publiée le 09/09/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Coeur Immo 09/09/2022 - mise à jour 21/03/2024

315 000 € 3 750 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 82 m²

Marseille 13ème (13013)

A vendre Au coeur du village de château Gombert Magnifique maison de type 4 de 84m² avec terrasse 28m² Au rdc une première chambre (16m²) et la pièce principale salon-cuisine (28m²) donnant sur la terrasse Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres (16m² et 10m²), salle de d'eau et WC. Prestation de qualité / Faible Foncier

ERA Agence de la Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 10/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

(558 avis)

680 000 € 3 163 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 560 m²

Marseille 13ème (13013)

Découvrez cette superbe maison familiale de 215 m² située dans le secteur prisé du BD BARRY dans le 13eme. arrondissement de Marseille. A deux pas du métro Malpassé et du Conseil général, et à proximité de la L2 et du centre ville, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Cette maison spacieuse comprends cinq chambres, un vaste séjour lumineux et une cuisine suréquipée. Vous y trouverez également une salle de jeux pour enfants et deux pièces polyvalentes. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative. Une magnifique salle de bain séparée, deux WC et deux buanderies complètent les commodités intérieures. le beau jardin offre un espace de jeux en gazon synthétique et une piscine chauffée avec rideau de sécurité intégré., parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée d'une climatisation split au RDC et Gainée à l'étage. Double vitrage et volets roulants centralisés sur l'ensemble. Prise chargement voiture électrique disponible. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à être habitée immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans un quartier calme et bien desservi. DPE: A GES: A Contactez nous pour une visite exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime Letellier immobilier

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maxime Letellier immobilier 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

80 000 € 1 419 €/m²
Appartement • 56,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé dans un quartier agréable, très bien desservi par les transports en communs, commerces, écoles et accès autoroutiers, venez découvrir cette appartement traversant de type 3 en étage élevé avec ascenseur dans une résidence avec stationnement sécurisé. L 'appartement très agréable dispose de 2 grands balcons offrants une vue dégagée sans vis à vis avec en prime une belle luminosité. Une cave vient complété cette offre investisseur à étudier. Appartement vendu loué avec locataire institutionnel, garantissant les loyers perçus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 318 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.