Ventes immobilières en viager à Marseille 13ème

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447 annonces
Durand Immobilier
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Durand Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 100 m²

150 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Cet appartement se distingue par ses beaux volumes et sa rénovation récente. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une sensation d'espace et de confort, avec notamment un salon de 30 m2 ou une suite parentale de plus de 20 m2, créant ainsi un cadre de vie agréable pour ses occupants. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé pour allier modernité et fonctionnalité, tout en préservant le charme original de l'espace. Dans le monde de l'immobilier, certaines occasions se démarquent par leur potentiel et leur attractivité. Cet appartement de type 4, actuellement occupé par un locataire sérieux, représente une de ces opportunités uniques. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de nouvelles opportunités ou un particulier souhaitant investir dans l'immobilier, cet appartement offre un potentiel indéniable. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien immobilier solide et attractif. De plus, l'emplacement stratégique de cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités (supermarché, boucherie, restaurants...) et aux transports en commun (métro, bus), rendant la vie quotidienne aussi pratique que possible. Petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole. Quote part mensuelle des charges de copropriété : 105€ (assurance, électrcité et entretien des parties communes, eau froide) Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 054€ Contactez notre conseiller Mathis Rahmouni au 07 81 76 12 58 ou au 09 82 332 332 pour plus d'informations.

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Maison, 80 m²

289 000 € 3 613 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13e Les Olives / Les Trois Lucs Sur terrain de 300m² piscinable au calme et sans vis à vis , Maison 2 à 3 chambres à fort potentiel. A 8mn de l'Autoroute A50/L2 et à 5mn des Trois Lucs La Valentine, dans un secteur pavillonnaire paisible, En lot arrière, Au calme, fort potentiel pour cette maison à rénover de 80m² vous offrant un bel espace de vie de plain pied sur un Jardin ensoleillé piscinable sans vis à vis et 2 à 3 chambres dont une grande de 17m² avec large balcon. Maison mitoyenne par l'arrière (Lot A sur photo du plan de division joint), prévoir rénovation. 1 place de stationnement intérieure + stationnements faciles à proximité. Pour plus d'informations et visites contacter Jérémy Bellity au 06 18 69 41 03 ou - RSAC 494026826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA AGENCE B.I.
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ERA AGENCE B.I. 25/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 63,71 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 124 €/m²
Appartement • 63,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3 dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte avec accès à la terrasse , de deux chambres dont une avec des placards, d'une salle de bains, de WC séparés. Vous bénéficiez de deux places de parking en sous sol. Idéalement situé à proximité des accès autoroutiers et des commerces. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 01/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
4
Appartement, 65 m²

220 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé dans un secteur dynamique, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles et commerces. Ce beau T3 de 65 m2 comprend une grande pièce de vie de 28 m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m2 avec une exposition ouest. Il offre également deux belles chambres dont une chambre de 13m2 et une salle de bain avec wc séparé. Votre conseiller Florian PISCOPO : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix du logement : 220 000 euros en résidence principale sous réserve de condition Deux places de parking en sus : 28 500 euros Frais de notaire 6 212 euros au lieu de 19 800 euros ACHAT - VENTES - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florian PISCOPO / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.

ERA Agence de la Bastide
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par ERA Agence de la Bastide 01/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
12
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 235 000 € 4 052 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Découvrez ce magnifique appartement type 3 de 58 m² situé sur le secteur prisé de Château Gombert, dans une résidence bien entretenue avec piscine. Vous serez séduit par sa belle terrasse offrant une vue dégagée et une exposition Sud Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. Une belle cuisine ouverte vient se joindre au salon, ce qui ajoute une touche de modernité à la pièce. De plus, ce bien dispose de deux places de stationnement privées en sous sol pour un confort absolu. A proximité des transports et de nombreux commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez-nous sans tarder.

FIJ immobilier
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par FIJ immobilier 18/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
13
Appartement, 87 m²

340 000 € 3 908 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Je vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 avec terrasse, cuisine d'été ainsi que 2 garages dans le quartier Palama. Secteur calme et résidentiel, proche des commodités, avec vue dégagée. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots sans ascenseur, dans un secteur paisible et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement comprend : Une suite parentale avec WC et salle d'eau, deux autres chambres, un WC indépendant, une salle d'eau moderne, une cuisine ouverte équipée donnant sur une spacieuse pièce de vie. Belle terrasse avec cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Vue dégagée avec exposition optimale, garantissant une belle luminosité. Deux garages inclus pour un stationnement sécurisé. Cet appartement, disponible immédiatement, est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. La petite copropriété assure une ambiance conviviale. Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 89 04 84 48. Taxe foncière : 2324 EUR Charges courantes annuelles : 1764. Nombre de lots dans la co-propriété : 8. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.

Alexandra Chelu - iad
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Alexandra Chelu - iad 04/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
19
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Alexandra Chelu (06 28 72 15 07) vous propose : MARSEILLE - 86m2 DERNIER ETAGE - SAINT JUST LES CHUTES LAVIE. À voir Parfaitement situé au 4eme et dernier étage d'une résidence avec piscine et de beaux espaces verts. Découvrez un vaste appartement de 86m2 , ancien T4 transformé en T3 , composé d'une très belle pièce de vie d'environ 50m2 exposée sud ouest donnant sur une large terrasse de presque 60m2 avec un aperçu mer, une vue dégagée et sans vis à vis. L'espace nuit compte 2 chambres par lesquelles vous pouvez accéder à la terrasse également. La salle de bain vous séduira grâce à son espace avec douche ,baignoire ,et double vasque. Un dressing entièrement aménagé permet un rangement complémentaire. Cet appartement a été climatisé, transformé et entièrement rénové avec soin en 2020. La résidence a été construite en 2015, et est donc toujours sous décennale. Pour votre confort un double garage boxable est disponible . Au cOEur de Marseille , proche des axes et autoroutes, hôpitaux ,du Dome et de la trés reputée ecole La Cordaire, il est idéal pour son emplacement, son confort , et ses équipements. A découvrir rapidement La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu EI (ID 80871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Village
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Agence Du Village 08/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 143 000 € 3 575 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

En exclusivité dans votre agence ORPI, Marseille 13013, situé sur le boulevard Barry à deux pas de l'école Yavné et proche des transports (métros et bus). Dans une résidence de 2018 (sous garantie décennale jusqu'en 2028), vous serez séduits par cet appartement de type 2 de 40m² en étage élevé. Il est composé d'un séjour de 23m2 avec une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie donne sur une terrasse de 7m2 au calme. Le coin nuit est composé d'une chambre de 12m2 avec une salle d'eau de 5m2. Vous pouvez également acquérir une place de parking en sous sol en supplément. Mandat 2071 Lots de copropriété : 226 Honoraires charges vendeurs. Référence agence : 2071

ERA La Bastide
Annonce publiée le 10/08/2024
Proposée par ERA La Bastide 10/08/2024
8
Appartement, 61 m²

230 000 € 3 770 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement . Situé dans le 13013 ce type 3 offre un cadre de vie agréable. Avec ses deux chambres, une jolie pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, cet espace de vie est idéal pour les moments de convivialité. Profitez chaque jour d'une exposition sud/ouest depuis votre terrasse à le vue dégagée. Imaginez vous prendre votre café du matin ou savourer un diner en admirant les couchers de soleil. Cette copropriété récente garantit un confort et sécurité, avec un ascenseur pour accès facilité et avec un portail sécurisé. De plus une place de parking en sous sol est incluse, offrant praticité et tranquillité d'esprit pour stationner son véhicule. Très bon état général, double vitrage climatisation, volets roulant, proche commerces, axes autoroutier et transports en commun. DPE: C GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe LALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754050342 - Marseille.

Alexandre GILI - iad
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Alexandre GILI - iad 01/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
13
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 795 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Alexandre Gili (07 80 99 03 97) vous propose : RARE - Ce bel appartement de type 4 de 83 m² comprenant une superbe terrasse exposée plein sud de 25 m². Vous serez séduits par sa belle pièce de vie donnant d’une part accès à une chambre avec sa propre salle d’eau et WC, et d’autre part à un second coin nuit comprenant deux autres chambres et une salle de bains. Ces trois chambres donnent accès à un balcon exposé plein ouest. Vous serez séduits par ses beaux espaces, sa vue dégagée, ainsi que par sa proximité avec les transports (BUS 3, 37, 37S, S2, S3, B2, B3, METRO M1) et son accès direct à la L2 dans les deux sens, ainsi que par tous les commerces de proximité. Un box double fermé en sous-sol de 25 m² (deux voitures en enfilade) complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152 € par mois (soit 1824 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gili EI (ID 45840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KEYMEX Sainte-Victoire
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par KEYMEX Sainte-Victoire 24/09/2024
10
Appartement, 45,66 m²

99 000 € 2 168 €/m²
Appartement • 45,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Cet appartement T2 est composé d'une entrée /séjour, d'une salle d'eau, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée, d'un bureau avec dressing et de 2 balcons. Doté de la climatisation réversible et de volets roulants , il est en parfait état et lumineux Au 1er étage sur 4 sans ascenseur, il profite d'une situation proche de toutes commodités , des axes routiers (2min de la L2) et des transport en communs. Pour les investisseurs, il assure un très bon rendement locatif (6,5%); visite virtuelle sur demande. Copropriété de 465 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Nacéra TENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 294 042 - AIX EN PROVENCE.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 139 990 € 1 944 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Marseille, situé au cœur de la ville, proche d'une école et des transports en commun . Avec un prix attractif de 144 990 EUR, ce bien offre 3 chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente , ainsi que d'un sous-sol pratique et d'un parking extérieur libre . En bon état, cet appartement est idéal pour une famille cherchant confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2769

Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
11
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

EN EXCLUSIVITE ! Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose ce beau T3/4 de 64m² situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. L'appartement se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur la pièce de vie et sa cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur un balcon de 4,70m² exposé Sud-Ouest. Côté nuit, un dégagement spacieux dessert 2 chambres, l'une de 11,12m², l'autre de 9m², ainsi qu'une chambrette/bureau de 8.68m², une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie de prestations de qualité tel que le double vitrage de partout, volets roulants automatisés côté séjour, porte blindée FICHET, entrée du bâtiment sécurisée ( porte blindée & digicode..).. Une grande cave vient compléter ce bien . Contactez nous pour avoir d'avantage d'informations ! (LR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

L'Adresse Stena Allauch
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par L'Adresse Stena Allauch 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Appartement, 70,74 m²

179 000 € 2 530 €/m²
Appartement • 70,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE appartement T3 de 71m2, dans une copropriété verdoyante située au coeur des Olives, proche de toutes les commodités, transports, commerces, écoles, L2... Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un vaste et lumineux séjour avec cuisine US entièrement équipée ouvert sur une terrasse, au calme absolu. L'espace nuit propose deux belles chambres avec placards et une salle de bains. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Bien soumis à la copropriété (119 lots dont 40 lots d'habitation) , charges annuelles de 1 640 euros (soit 136 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de l'immeuble, ascenseur). L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 09/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1 070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640 euros. Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.

Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 06/11/2024
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Appartement, 31 m²

93 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

NOUVEAU ! L'agence Clairimmo vous propose en EXCLUSIVITÉ ce T2 de 32m² vendu libre d'occupation, idéal pour un premier investissement. L'appartement se situe dans une maison de ville, il n'est pas en copropriété. Ce bien se compose d'un séjour / cuisine de + de 21m², d'une chambrette de 8.6m², et d'une salle d'eau avec WC de 2m². L'appartement est à deux pas de toutes les commodités, des transports en communs et surtout proche des facultés et IUT de Saint-Jérôme. Ce type de bien se loue très facilement aux alentours des 600e mensuels ( voir plus si loué meublé ) et ceci sans aucune charge de copropriété, générant donc un très bon taux de rentabilité pour de l'investissement locatif. N'attendez plus, venez réaliser votre projet ! (LR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507