Ventes immobilières à Marseille 4ème

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223 annonces
Mohamed KHALFAOUI - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Mohamed KHALFAOUI - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
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Appartement, 65 m²

210 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Appartement 4 pièces 65 m²– Marseille 13004 Profitez d'une place de parking privée et d’un parking visiteurs. L’immeuble est impeccablement entretenu, avec des parties communes soignées et un syndic résident assurant la tranquillité des lieux. Situé dans le 4e arrondissement de Marseille, à seulement 10 minutes à pied du métro, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique, proche des écoles, commerces, axes routiers (A507/L2) et de la Clinique Beauregard. À l’intérieur, profitez d’un appartement traversant lumineux grâce à sa triple exposition, offrant un séjour spacieux, une cuisine en bois massif et 3 chambres confortables. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHALFAOUI, Tél. : 0761419647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 930492673 - SAFTI – KHALFAOUI Mohamed, Conseiller indépendant Afficher plus

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Gitimmo Vente
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Gitimmo Vente 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
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Appartement, 62 m²

165 000 € 2 661 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

MARSEILLE 13004 - Quartier Cinq Avenues - Bld de la Blancarde. GITIMMO, professionnel de l'immobilier marseillais depuis plus de 30 ans, vous propose un nouvel investissement patrimonial. Préparez-vous à découvrir cette pépite immobilière nichée au cœur du quartier des Cinq Avenues à Marseille ! Située sur l'emblématique Avenue de la Blancarde, cette opportunité unique vous offre non pas un, mais deux appartements composant un unique lot de copropriété dans un immeuble ancien plein de caractère. Imaginez-vous propriétaire dans une copropriété intimiste de seulement 9 lots, au 4ème et dernier étage, avec une superficie totale de 60m2 habitables, cet espace est astucieusement divisé en deux charmants T1 de 29 m2 chacun. C'est comme avoir votre propre petit empire immobilier! Le premier appartement, côté rue, vous séduira avec son balcon parfait pour siroter un pastis tout en observant l'effervescence marseillaise. Le second, côté jardin, offrira à vos locataires une oasis de tranquillité au cœur de la ville. Et la meilleure nouvelle ? Ces deux joyaux sont actuellement libres de tout occupant, prêts à accueillir vos futurs locataires! Avec un potentiel rapport locatif alléchant de 12 000€ par an, cet investissement fera chanter votre portefeuille aussi sûrement que la Bonne Mère veille sur Marseille. Le tout est en bon état général, Une cave accompagne l'ensemble. Pour seulement 165 000€ prix public honoraires partagés ( 157.500,00€ prix vendeur + 7.500,00€ honoraires agence à charge acquéreur), vous pouvez devenir le fier propriétaire de ce duo d'appartements. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comprenant 9 lots principaux. la quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 1.100,00€/an (consommation eau incluse). !Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un petit bout de paradis marseillais. Contactez dès maintenant Laurent CELLIER au 06.59.26.14.12, votre guide dans cette aventure immobilière, Il se fera un plaisir de vous faire visiter ces appartements plus vite!(Laurent CELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO) GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 - Afficher plus

MAJORDHOM
Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par MAJORDHOM 30/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 69 m²

159 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Belle opportunité et idéal investisseur ou premier achat. Vente appartement T3/4 de 69m² avec possibilité de faire 2 a ppartements distincts pour une rentabilité élevée. Ce bien situé au 1er étage et seul sur le palier, d'un petit immeuble de 2 étages comprenant 4 lots possède un gros potentiel nécessitant quelques travaux de rafraichissement. Vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour en angle très lumineux avec accès à une cuisine de plus de 11m² pouvant s'ouvrir sur ce séjour afin d'obtenir une pièce de vie de près de 30m². Le coin nuit comprend 1 véritable chambre de plus de 13m² sans vis à vis et lumineuse ainsi qu'une deuxième chambrette pouvant être optimisée au niveau de la superficie. Un espace bureau de 5m² complète cette partie. Gros atouts de ce bien, 1 salle d'eau et 1 salle de bain permettant de moduler à la perfection l'agencement de cet appartement. Localisation idéale car proche de l'ensemble des commodités (commerce et école, axes autoroutiers). Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Afficher plus

MAJORDHOM
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par MAJORDHOM 15/06/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Appartement, 68 m²

167 000 € 2 456 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

***actuellement loué*** Vend T3, lumineux sans vis à vis dans le 13004. Vend T3 68 m2 dans le quartier recherché des Chartreux. Cet appartement se compose d’une pièce à vivre chaleureuse de 31 m2 avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 13 et de 9 m2. Vous disposerez également d’une jolie salle de bain. Le bien dispose du double vitrage et de rangements, une cave vient également compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, ce bien à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de l’ensemble des commodités vous présente des atouts forts. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store Afficher plus

MAJORDHOM
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par MAJORDHOM 12/05/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Appartement, 33 m²

137 000 € 4 152 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

***SOUS OFFRE*** Vente magnifique appartement Type 2 de 33 m2, entièrement repensé et idéalement niché au cœur d'une rue paisible à proximité des commerces et du métro dans le 13004. Cet appartement attire instantanément votre attention par son emplacement stratégique et son charme incomparable. Situé au premier étage d'un immeuble soigneusement entretenu sur deux niveaux, cet appartement offre une vaste pièce à vivre climatisée, sans vis-à-vis, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que la généreuse hauteur sous plafond confère une atmosphère spacieuse et aérée. L'espace nuit, doté de rangements astucieux, crée une intimité apaisante, complétée par une élégante salle d'eau a l'esprit moderne. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce véritable coup de cœur immobilier, alliant confort et style de vie pratique. Que vous envisagiez votre première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement répond à toutes les attentes. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store Afficher plus

MAJORDHOM
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par MAJORDHOM 10/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 75 m²

252 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Vente T3 dernier étage coup de coeur calme cachet lumineux 13004 . Au sein d'un petite immeuble de 2 étages ancien et très bien tenu. Ce bien vous propose calme et commodités sans nuisances à deux pas du quartier prisé et vivant des Cinq Avenues, Vous proposant des prestations alliant cachet et modernité, ce bien à l'agencement parfait et climatisé, vous accueilles par une belle pièce à vivre parquetée et très lumineuse et attenante, une cuisine toute équipée. Le côté nuit propose une première chambre lumineuse avec sa salle d'eau et ses wc et à l'étage, vous bénéficiez d'une charmante suite parentale de 20m² et de sa salle de bains de 6m². Ce bien dispose de nombreuses prestations tel que la climatisation , double vitrage , porte renforcée et de nombreux rangements. Situation avantageuse dans le secteur recherché des Cinq Avenues en proximité avec les transports , de nombreux commerces et des écoles. Il n'attend que vous! Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Afficher plus

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par Skyline Real Estate 20/02/2025
Nouveau 15
Appartement, 51 m²

166 000 € 3 255 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Appartement moderne au coeur de Marseille 4ème Découvrez cet appartement lumineux de 51 m² idéalement situé à Marseille 4ème. Composé de trois pièces, dont deux chambres confortables, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez du confort moderne grâce à ses équipements tels que la climatisation et le double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, est dotée de grandes fenêtres coulissantes qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'espaces de rangement pratiques et de tous les appareils nécessaires pour satisfaire vos talents culinaires. Ce bien rare combine fonctionnalité et esthétisme, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville. Un choix parfait pour ceux cherchant une habitation prête à vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS. Afficher plus

Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde 11/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
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Appartement, 38 m²

150 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Dans le secteur de la Blancarde ! Dans une résidence très bien entretenue, découvrez ce petit nid de type 2 de 38,31m² carrez avec un agréable balcon de 8,1m² avec vue dégagée. La visite de cet appartement débute avec une belle pièce à vivre incluant une cuisine américaine équipée, espace que vous apprécierez grâce à ses grandes ouvertures permettant de profiter aisément du balcon et de laisser entrer un maximum de lumière. Ensuite, à droite, un couloir vous conduira à une salle d'eau et un WC séparé. La visite se termine à gauche par une chambre de 9,55m² depuis laquelle vous pourrez également accéder au balcon. Une cave située en RDC et permettant de stocker un vélo complète ce bien! Pas de travaux à prévoir. Bien rare dans le secteur ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618 Afficher plus

Fernandes Jessica - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Fernandes Jessica - Dr HOUSE-IMMO 31/07/2024 - mise à jour 09/01/2025
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Appartement, 53,2 m²

Prix en baisse 146 000 € 2 744 €/m²
Appartement • 53,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Nous vous proposons ce bel appartement T3 de 53.2 m2, avec parquets flottants et doubles vitrages à toutes les ouvertures. L'électricité et tous les revêtements ont été récemment rafraichis. Situé à proximité de toutes les commodités, il répondra aux besoins de jeunes étudiants en médecine (les hôpitaux de Marseille y sont accessibles même à pied), mais il sera aussi idéal pour une première acquisition. Avec ces deux grandes chambres et son salon spacieux, les investisseurs pourront entreprendre un retour sur investissement très intéressant par la possibilité de louer en colocation ce logement qui offre finalement des espaces de 10.3 : 12.6 et 16.2 m2. La cuisine de 7.3 m2 saura répondre à tous les besoins et le balcon (vue sur la cour intérieure) est un atout supplémentaire pour ce T3 clef en main, dont le prix au m2 est tout à fait raisonnable. Profitez-en, une belle opportunité en perspective ! Soyez réactif ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

GCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par GCD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 88 m²

695 000 € 7 898 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Vivez au cœur de Marseille dans cet appartement 4 pièces exceptionnel de 88m2, jardinière de 33 m2, terrasse de 63m2 et garage en sous-sol ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. L'appartement: 88m2 de surface habitable 3 chambres lumineuses Un grand salon/séjour de 30 m2convivial Une cuisine séparée Une salle de bain Un WC séparé Une immense terrasse de 63m2 pour profiter du soleil et de la vue imprenable sur la ville et une jardinière de 33m2. Un garage en sous-sol pour votre confort Les atouts: Un emplacement privilégié Un appartement spacieux et lumineux Une terrasse exceptionnelle Un garage en sous-sol Un ascenseur pour votre confort Des prestations de qualité Cet appartement est idéal pour une famille ou des personnes recherchant un pied-à-terre spacieux et confortable à Marseille. Livraison dernier trimestre 2024. Ce bien vous est présenté par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC 528 642 929 Aix en Provence. Afficher plus

REINA IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par REINA IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
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Appartement, 67,5 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

APPARTEMENT T3 MARSEILLE 4EME - SOUS PROMESSE - Boulevard de Roux, Niché au 3ème étage sur 4 d'un petit immeuble, cet appartement traversant offre un cadre de vie lumineux et agréable. Le séjour est exposé Sud et bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. La cuisine indépendante est ouverte sur un balcon. Il dispose de deux grandes chambres, dont une avec balcon, d'une salle d'eau et de toilettes. Idéalement situé, les écoles et les commerces sont directement accessibles au pied de l'immeuble, assurant ainsi un quotidien pratique et facile. De plus, la station de métro Longchamp/Cinq Avenues se trouve à seulement 10 minutes à pied. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724.00 euros. Afficher plus

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 05/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
7
Appartement, 45 m²

134 000 € 2 978 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité un agréable T2/3 loué de 45 M2 sur le secteur recherché de la BLANCARDE. Il se compose d'une pièce de vie de 22 m2 avec cuisine ouverte , d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC.Ce bien lumineux et fonctionnel se situe au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble marseillais . Equipements : Chauffage électrique, climatisation, double vitrage. Le loyer actuel est de : 750 € CC/MOIS Proximité de toutes commodités : Bus Métro Ecole Commerces Axes autoroutiers et notre magnifique PALAIS LONGCHAMP Les charges sont de 75€ par mois. La taxe foncière s'élève à 706 € DPE D Les coûts annuels d'énergie se situent entre 800 € et 1150 €. Bien en copropriété Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 134 000 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat 962 Pour tout renseignement vous pouvez contacter votre conseillère en immobilier au 07 78 95 65 45 Afficher plus

EG AGENCY
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par EG AGENCY 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
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Appartement, 50 m²

150 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur CHARTREUX/BLANCARDE À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers. Appartement traversant T2 de 50m2 Cet appartement situé au premier étage sans ascenseur saura vous séduire par ses beaux volumes. Il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une belle chambre spacieuse, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc indépendant. Les charges de copropriété sont de : 86 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 654 euros/An. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 0743 39 32 55 EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Roberto CORTESE - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Roberto CORTESE - BL Agents immobiliers 11/02/2025
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Appartement, 19 m²

68 000 € 3 579 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Situé dans un environnement préservé du 4° arrondissement de Marseille ce studio de 19m², en rez-de-chaussée d'une maisonette des années 40, offre un cadre de vie rare, melant tranquillité et accesibilité. Charme de l'ancien, au sein d'une petite copropriété de seulement deux étages. Environnement paisible, avec un passage de véhicules très limité Accès facile, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Proximité des transports et commodités, tout en bébéficiant d'un cadre de vie privilégié. Exposition sur rue, mais avec très oeu de circulation, préservant la quiétude de lieux. Ce bien représente une opportunité idéale pous un investissement serein ou un premier achat. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Roberto CORTESE au 07 61 59 41 71. N° RSAC : 953 706 314 MARSEILLE Afficher plus

MAJORDHOM
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par MAJORDHOM 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
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Appartement, 36 m²

152 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

C'est l'histoire d'un appartement qui n'attendait que vous... Niché au dernier étage d'une petite copropriété de Montolivet, cet appartement de type 2 de 36 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Dès l'entrée, le charme opère. La luminosité exceptionnelle due à son exposition et à ses grandes fenêtres inonde l'espace de vie. La hauteur sous plafond, un atout rare amplifie la sensation de volume . L'agencement est optimal. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour recevoir et se détendre après une longue journée. La chambre avec ses 11 m² et ses rangements intégrés offre un cocon douillet. La salle d'eau moderne et fonctionnelle est équipée d'une douche à l'italienne. Mais le véritable atout de cet appartement réside dans son emplacement. Situé à Montolivet, un quartier prisé de Marseille, il bénéficie de la proximité des transports en commun et des commerces. Vous pourrez ainsi profiter de la vie citadine tout en vivant dans un environnement calme et sécurisé. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable coup de cœur, une opportunité à saisir pour devenir propriétaire ou pour réaliser un investissement locatif judicieux. Alors n'hésitez plus, venez découvrir ce petit bijou et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, agence immobilière soumise à la loi Hoguet. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. En choisissant MAJORDHOM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, des conseils d'experts et ne manquer aucune opportunité sur majordhom fr Afficher plus

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