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Ventes immobilières à Marseille 4ème

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Mohamed KHALFAOUI - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Mohamed KHALFAOUI - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
8
Appartement, 65 m²

210 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Appartement 4 pièces 65 m²– Marseille 13004 Profitez d'une place de parking privée et d’un parking visiteurs. L’immeuble est impeccablement entretenu, avec des parties communes soignées et un syndic résident assurant la tranquillité des lieux. Situé dans le 4e arrondissement de Marseille, à seulement 10 minutes à pied du métro, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique, proche des écoles, commerces, axes routiers (A507/L2) et de la Clinique Beauregard. À l’intérieur, profitez d’un appartement traversant lumineux grâce à sa triple exposition, offrant un séjour spacieux, une cuisine en bois massif et 3 chambres confortables. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHALFAOUI, Tél. : 0761419647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 930492673 - SAFTI – KHALFAOUI Mohamed, Conseiller indépendant

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Ampa Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par Ampa Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
8
Appartement, 39 m²

113 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

A vendre: Appartement T1/2 39m2 quartier Blancarde Cinq- avenue.Cet appartement lumineux au Rez-de chaussée, avec un grand salon Mezzanine.Une grande cuisine équipée séparée, créent un espace de vie confortable.Une salle d'eau un WC.Possibilité de faire une Mini cour de 3m2. Proche des tansports en commun et des commodités locales.Proche des accès autoroute. Parfait pour un célibataire ou un couple Fort Potentiel.

Century 21 Longchamp Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 13/07/2024
Proposée par Century 21 Longchamp Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 13/07/2024
10
Appartement, 64,8 m²

151 000 € 2 330 €/m²
Appartement • 64,8 m² • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

Century 21 Longchamp Immobilier est ravi de vous présenter un appartement de type 3 d'une superficie de 65 m², agrémenté d'un balcon baigné de lumière côté sud. L'agencement flexible offre la possibilité d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon, créant ainsi un espace de vie harmonieux et lumineux.Cet appartement, bien que nécessitant une rénovation, présente un potentiel certain. Il est complété par une cave et une loggia, offrant des espaces de rangement supplémentaires.Idéalement situé au premier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité. Vous serez enchanté par son emplacement dans le quatrième arrondissement, à quelques pas de la clinique Beauregard, des axes routiers, des commerces et des transports en commun.

Justine Berthoud - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Justine Berthoud - iad 13/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
(2 avis)
4
Appartement, 21 m²

70 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

iad France - Justine Berthoud vous propose: Vous recherchez à faire un investissement sans trop vous prendre la tête ? Cet investissement est idéal pour vous ! Aucune gestion locative à votre charge et un loyer assuré que votre appartement soit loué ou non. Je vous explique: Dans le quartier animé de Marseille, à proximité des commerces et des transports en commun, se trouve ce studio moderne et aménagé. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2014, ce studio de 20.6m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement astucieux de ce studio. Le studio se compose comme tel, un espace cuisine équipée avec kitchenette, une salle d'eau avec sèche serviette et un espace de jour/nuit de 12m² avec télé et rangements muraux. L'immeuble offre un confort moderne et pratique pour ses résidents avec un accueil à l'entrée ainsi qu'un service de restauration. Ce charmant immeuble dispose d'un bail commercial entre chaque propriétaire et la résidence Odalys. L'immeuble est proposé à la location de courte durée, les prestations sont similaires à celles d'un hôtel, ces locations sont proposées et gérées par la résidence Odalys. Le bail inscrit un revenu fixe de 3760HT euros annuellement et payable par trimestre soit environ 940HT euros chaque trimestre. Convaincus ? Contactez moi vite pour que nous puissions en discuter ! La presente annonce immobiliere vise 60 lots principaux situés dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 29.17€ par mois (soit 350 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Berthoud Justine - EI(ID 73269) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 911188399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MON OFFICE IMMOBILIER
(336 avis)
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 30/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
(336 avis)
11
Appartement, 93 m²

220 000 € 2 366 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

L'Office Immobilier de Marseille 4e vous présente à la vente cet appartement T3 avec terrasse spacieuse. Situation et contexte : Installé dans une impasse paisible du quartier des Chartreux, limitrophe de la Blancarde, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, ainsi qu'aux transports en commun (Métro 1, bus). Description intérieure : Cet appartement de 93 m² Loi Carrez, climatisé, se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 27 m². Coin nuit : La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Avantages extérieurs : Profitez d'une grande terrasse de 27 m², idéale pour les moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir un double box pour le stationnement en sus. Conclusion : Opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes commodités. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4736-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété.

PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO
(29 avis)
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-CASINO 08/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
(29 avis)
3
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 458 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

A vendre : Appartement T3 en rez-de-jardin - 72 m² avec jardin privatif de 35 m²** Découvrez cet appartement T3, idéalement situé en rez-de-jardin, offrant un espace de vie lumineux de 72 m². Vous serez séduit par sa pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 11 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour votre confort, une cave est également à votre disposition. En supplément au prix de vente, vous pouvez bénéficier d'un box fermé en sous-sol, garantissant sécurité et praticité pour votre véhicule. Me contacter pour plus d'informations Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros. Guillaume ACHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

REINA IMMOBILIER
(101 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par REINA IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 30/01/2025
(101 avis)
7
Appartement, 72,81 m²

185 000 € 2 541 €/m²
Appartement • 72,81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

APPARTEMENT T3/4 MARSEILLE 4EME A la limite du 12ème , type 3/4 traversant au coeur d'une résidence fermée et arborée. Double séjour et cuisine indépendante ouverts sur leurs balcons respectifs, deux chambres, salle d'eau et buanderie. Une cave complète ce bien. Parking commun dans la résidence. A 15 minutes à pied du Métro Saint Barnabé et Longchamps / Cinq Avenues. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

PM Gestion Transaction Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
7
Appartement, 51,68 m²

125 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 51,68 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

VENDU LOUE - Architecture des années 50 pour cet immeuble avec ascenseur, situé quartier des chartreux, qui abrite, perché au 9ème et dernier étage, un appartement de 51,68m2 en type 3 avec deux balcons à la vue fuyante. On entre dans l'appartement par une porte blindée qui ouvre sur un hall desservant toutes les pièces. La pièce de vie, exposée sud-est, est lumineuse grace à sa porte fenêtre dotée de quatre ventaux. Elle est également très agréable car son balcon, à la vue haute et dégagée sur les toits et les collines de marseille, donne une impression de légèreté et liberté. La cuisine séparée est fermée se trouve à l'opposée du bien, côté nord-ouest. Elle est aménagée et équipée. Elle profite également d'un balcon avec une vue relativement dégagée compte tenu de la hauteur de l'appartement. Côté nuit, on retrouve deux chambres dont une avec un placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Au sol de l'appartement on retrouve un carrelage terrazzo d'époque. Une cave en sous-sol complète le bien. L'appartement est actuellement loué avec un bail classique du 16 janvier 2018 pour un montant de loyer de 544 euros HC plus 41 euros de charges. Les taxes foncières sont de 1084 € par an et les charges de copropriété de 50 € par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1020 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce : 1212. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 125 000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.09.39.44.64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par TEALDI Vincent - - NoRSAC: 888347093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Fernandes Jessica - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Fernandes Jessica - Dr HOUSE-IMMO 31/07/2024 - mise à jour 09/01/2025
7
Appartement, 53,2 m²

Prix en baisse 146 000 € 2 744 €/m²
Appartement • 53,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Nous vous proposons ce bel appartement T3 de 53.2 m2, avec parquets flottants et doubles vitrages à toutes les ouvertures. L'électricité et tous les revêtements ont été récemment rafraichis. Situé à proximité de toutes les commodités, il répondra aux besoins de jeunes étudiants en médecine (les hôpitaux de Marseille y sont accessibles même à pied), mais il sera aussi idéal pour une première acquisition. Avec ces deux grandes chambres et son salon spacieux, les investisseurs pourront entreprendre un retour sur investissement très intéressant par la possibilité de louer en colocation ce logement qui offre finalement des espaces de 10.3 : 12.6 et 16.2 m2. La cuisine de 7.3 m2 saura répondre à tous les besoins et le balcon (vue sur la cour intérieure) est un atout supplémentaire pour ce T3 clef en main, dont le prix au m2 est tout à fait raisonnable. Profitez-en, une belle opportunité en perspective ! Soyez réactif ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'immo en direct
Annonce publiée le 09/12/2024
Proposée par L'immo en direct 09/12/2024
8
Appartement, 40,41 m²

82 840 € 2 050 €/m²
Appartement • 40,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

À Vendre : Appartement T2 lumineux - Idéal investisseur ? Localisation : Situé dans une petite copropriété typique marseillaise, sur le boulevard Pardigon, cet appartement T2 offre un emplacement pratique et recherché. ? Caractéristiques principales : Surface : Spacieux et bien agencé de 40m2 Étage : 2? et dernier étage, garantissant une belle luminosité et un calme appréciable. Travaux : Quelques légers travaux à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Locatif : Vendu loué, idéal pour un investissement immédiat avec rendement locatif sécurisé. Bail de location nu en date du 27/10/2023 au loyer mensuel de 600€ + 40€ de provision pour charges avec un dépôt de garanti de 600€. Profil locataire : Locataire à jour de ses loyers. Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un bien lumineux, au fort potentiel, dans un quartier agréable de Marseille. ? Prix : 82.840€ Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi rapidement ! Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immo en direct : Estelle TIERCELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790210082 RCP 61215079

Côté Chave
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Côté Chave 22/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
6
Appartement, 26 m²

115 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

Côté Chave vous présente ce studio entièrement refait à neuf au sein du quartier des 5 Avenues, Des travaux ont également été effectués au sein de la copropriété, telles que la reprise de la cage d'escaliers, ainsi que l'électricité et la plomberie générale de l'immeuble. La pièce de vie de ce studio de 26m2 est bien agencée avec une cuisine placée à l'entrée de l'appartement, et une belle cheminée décorative apportant un certain du charme. Les fenêtres en doubles vitrages viennent d'être installées pour la vente. Vous souhaité acquérir un appartement clés en mains dans un quartier attractif de Marseille? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Michel de Chabannes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Michel de Chabannes 22/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
15
Appartement, 86,41 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 534 €/m²
Appartement • 86,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Idéalement situé, au calme absolu, au cœur du 4ème arrondissement tout à côté de l'école Sainte-Marie Blancarde, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente sécurisée dans parc arborée, très agréable appartement type T4 traversant Est/Ouest parfaitement entretenu. Il se compose, pour sa partie réception, d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée le tout ouvrant sur un grand balcon avec vue sur verdure. L'espace nuit dispose quant à lui de 3 grandes chambres avec chacune accès à un balcon, une salle d'eau et wc indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Possibilité d'achat en sus d'un garage box fermé au sous-sol de la résidence. Copropriété suivie (chaudière de l'immeuble changée récemment, réfection de l'étanchéité de la toiture etc...), jardin collectif et local à vélo. Charges mensuelles incluant le chauffage 260 €, Taxe Foncière : 1964 € , DPE : D, honoraires d'agence inclus. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61.

Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde 03/12/2024 - mise à jour 10/01/2025
11
Appartement, 39 m²

198 000 € 5 077 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

NOUVEAUTE !!! Vous recherchez dans le secteur des 5 avenues un appartement T2 en dernier étage avec extérieur ? Nous avons la pépite qu'il vous faut ! Clairimmo vous propose un charmant T2 rénové de 39m² dans une résidence très bien entretenue. La visite commence par un agréable séjour de 16.82m² baigné de lumière, à gauche une belle chambre et à droite une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La cuisine, le séjour et la chambre communiquent avec le balcon de 7.03m² depuis lequel vous apprécierez la vue dégagée. Ensuite, vous découvrirez une salle d'eau équipée d'une grande douche puis des toilettes indépendants. Vous serez séduit par l'agencement, la luminosité et le calme qu'offre ce bien. Climatisations et rangements viennent compléter ce bien. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

MAJORDHOM
Annonce publiée le 30/12/2024
Proposée par MAJORDHOM 30/12/2024
20
Appartement, 91 m²

339 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Vente magnifique appartement Type 3 avec terrasse de 21 m² idéalement situé dans une petite copropriété au calme absolu Quartier Foch et Blancarde. Découvrez cet appartement coup de cœur situé dans un cadre paisible et agréable, à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, tramway) et des commodités du quartier Longchamp. En excellent état, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Vous serez accueilli par une belle pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière, ouvrant sur une véranda de 20 m². Celle-ci vous conduit directement à une superbe terrasse de 21 m² exposée au soleil et propice à la détente. La cuisine, moderne et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès à la véranda, apportant une réelle convivialité à l'espace. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, l'une de 17 m² et l'autre de 14 m², ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche italienne. Les toilettes sont séparées pour plus de praticité. Ce bien est proposé par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations, de photos, de plans, et de visites virtuelles en haute définition, rendez-vous sur notre site . Téléchargez également notre application sur Google Play et Apple Store pour tout avoir à portée de main.

L'immobilière Foch
(26 avis)
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par L'immobilière Foch 09/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
(26 avis)
15
Appartement, 110 m²

250 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

D’une surface totale de 110m2, situé au 4ème étage avec ascenseur, il est composé comme suit : Une belle entrée de 9m2 qui dessert l’espace de vie et l’espace nuit. Un séjour/salon de 38m2 lumineux et fonctionnel. La cuisine équipée, donne sur une loggia fermée. Le coin nuit est bien séparé de la pièce de vie pour plus d'intimité et nous y avons trois belles chambres de 10/12 et 14m2. une salle de bain, (avec douche ) donne sur une véranda Wc séparé. Une cave complète le bien. Chauffage collectif, double vitrage. Parfaitement situé, le quartier des 5 Avenues est l'un des plus recherchés de Marseille, avec de nombreux magasins, restaurants et écoles à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec le TRAM ligne 2 au pied de l'immeuble. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement que vous aurez l'opportuinité de remettre à votre gout.

LES PRIX À MARSEILLE 4ÈME

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