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Immo 127

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Immo 127 17/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

158 000 € 2 873 €/m²
Appartement • 55 m²

Marseille 4ème (13004)

Dans un très bel Immeuble Art Déco années 30 nous vous proposons ce très beau Type 2 de 55 m² avec 12m² de terrasse fermée au 1er étage avec ascenseur , traversant + cave Idéalement situé dans le quartier des 5 avenues 13004 proche de tous les commerces et transports ... au calme absolu , une très belle chambre, cuisine séparée donnant sur terrasse , un grand salon et une belle entrée, salle de bains et wc séparés. Cet appartement offre de très belles possibilités d'aménagement et son emplacement est de 1er ordre très rare dans le secteur.

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Mathieu Verschaeve - iad

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Mathieu Verschaeve - iad 25/09/2024

98 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

iad France - Mathieu Verschaeve (06 17 05 80 66) vous propose : Nouveauté !! Marseille Rue Elzeard Rougier. Venez découvrir ce superbe studio situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme au croisement des quartiers Saint Barnabé et Les Chartreux dans le 4ème arrondissement à 700 m du métro. Avec ses caractéristiques attrayantes, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! En effet, vous serez séduit par son spacieux séjour avec cuisine US et sa salle d'eau fonctionnel avec wc. Cet appartement Type 1 meublé de 25 m2 en parfait état, lumineux avec une vue dégagée, et bénéficiant du double vitrage est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Opportunité d'Investissement ou Premier Achat : Grâce à sa situation géographique et à ses caractéristiques, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein ou un premier achat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.91 € par mois (soit 682.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Verschaeve EI (ID 77411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 952237881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

(21 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(21 avis)

257 000 € 3 620 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Dans une résidence bien tenue, agréable appartement de type 3 traversant offrant 2 terrasses. SES ATOUTS : bon état, vastes chambres, traversant, terrasse ouest avec vue dégagée, proximité TRAM et METRO.

NEW HOME IMMO

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par NEW HOME IMMO 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

195 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

JOLIE PEPITE RIEN QUE POUR VOUS... 13004 COLONEL ROSSI Dans le charmant quatrième arrondissement, découvrez cet appartement entièrement rénové, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort et une élégance incomparables. Il bénéficie d’une orientation plein sud et sud-ouest, baigné de lumière tout au long de la journée. Le vaste séjour est une invitation à la détente, avec une cuisine ouverte, équipée de matériaux et d’électroménagers de haute qualité, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Les chambres, lumineuses et parfaitement agencées, garantissent un espace de repos apaisant. La salle d’eau, moderne et raffinée, propose une douche à l’italienne pour un confort absolu, tandis que les toilettes sont séparées pour davantage de praticité. Double vitrage, finitions impeccables, prestations haut de gamme : cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien où il fait bon vivre, proche des commodités, des commerces et avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Un lieu de vie unique où raffinement et fonctionnalité se rejoignent.

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(333 avis)

163 000 € 2 672 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

M-OI Marseille 4e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité ce charmant Type 3 traversant au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur. Situation et contexte : Situé rue Jean Dussert dans le 4 éme arrondissement, à proximité des commodités, transports en commun, écoles et commerces. L'appartement se trouve dans une petite copropriété. Description intérieure : L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, s'étendant sur une surface totale d'environ 61 m². L'intérieur est en bon état avec des fenêtres en double vitrage offrant une bonne isolation. Coin nuit : La partie nuit comprend deux chambres confortables. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Avantages extérieurs : Un balcon côté cour et un jardin commun à l'arrière de la copropriété offrent des espaces extérieurs agréables. La vue dégagée depuis l'appartement accentue le sentiment d'ouverture. Prestations complémentaires : L'appartement dispose également d'une cave de 5m2, offrant un espace de rangement supplémentaire. Conclusion : Ce Type 3 traversant est une belle opportunité pour ceux souhaitant vivre dans un quartier central tout en profitant d'un cadre de vie agréable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4654 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4654-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

139 000 € 3 757 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Idéalement situé entre les Réformés et le Parc Longchamp, à proximité de toutes les commodités Appartement de type 2 de 37m² entièrement refait. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec des WC. Homki adore : Sa rénovation et sa localisation. Contactez Solenne Morel 06 48 08 74 97 Informations financières : La taxe foncière est de 700€ Les charges sont de 70€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Sylvain ANDRE - Expertimo

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sylvain ANDRE - Expertimo 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

115 000 € 3 361 €/m²
Appartement • 34,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

13004 Quartier Chutes-Lavie Type 2 de 35m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien à la facade refaite, de type marseillais avec 3 fenétres. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC, le tout est dans un parfait état. Ideal premier achat ou investisseur, faibles charges de 51€/mois et taxe foncière de 718€. DPE : C et A. Cette annonce vous est proposée par ANDRE Sylvain - EI - NoRSAC: 805 259 462, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ELYOTT IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ELYOTT IMMOBILIER 20/11/2024

920 000 € 3 966 €/m²
Maison • 232 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 1 324 m²

Marseille 4ème (13004)

Quartier Chutes Lavie - Marseille 4ème -Elyott immobilier vous propose en EXCLUSIVITEà la vente villa 9pièces +une dépendance de 3 pièces .Mandat N° 133 - Contact direct : 06 85 81 65 53 - Jolie villa de 178 m2 plus une dépendance de 54 m2 sur une parcelle de terrain de 1324 m2, piscinable. Composée au rez-de-chaussée de l\'entrée qui donne sur un grand séjour avec cheminée de 38 m2, sur une cuisine aménagée et équipée de 18,75 m² qui s\'ouvre sur une véranda de 26.60 m2 avec climatisation, d\'un bureau, d\'une chambre, d\'une salle d\'eau avec WC. L\'étage est composé de 4 chambres dont 2 avec placards, d\'une suite parentale qui donne sur un balcon de 3.60 m2, d\'une salle de bain avec baignoire et douche. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. La dépendance de 54 m² est composée d\'une grande pièce à vivre de 28,50 m² avec une cuisine aménagée et équipée. l\'étage est composé de deux chambres avecplacards et d\'une salle d\'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE CLASSE C (entre 1580.00 EUR et 2190.00 EUR par an) - Taxe foncière : 3.600,00 EUR - Proposée à la vente au prix de 920.000,00 EUR - Contact Mr FIORINO Sylvain au 06 85 81 65 53. (Agent commercial RSAC No 333 137 404 AIX)

Cabinet-fei

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Cabinet-fei 20/11/2024

139 000 € 3 861 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Le Cabinet F. E.I est ravi de vous présenter en exclusivité une opportunité exceptionnelle dans le 4ème arrondissement de Marseille, dans le quartier des Chartreux.Cet appartement 2 pièces, d\'une superficie de 35 m², offre une disposition intelligente et des caractéristiques attrayantes qui le rendent idéal pour les investisseurs.Caractéristiques clés :-Une Cuisine américaine très graphique, aménagée (frigo neuf) et ouverte qui s\'ouvre sur le séjour, favorisant une interaction avec vos proches, vos convives.-Une Chambre confortable offrant un espace de repos et de rangement avec son placard intégré.-Une Salle d\'eau moderne accompagne l\'appartement (avec machine à laver) tandis que l\'avantage supplémentaire des toilettes séparées ajoute de la fonctionnalité dans cet espace.Situation Géographique : Idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, à 5 minutes du métro Chartreux, cet appartement est bien desservi par les transports en commun et entouré de commodités.Actuellement occupé par un locataire avec un bail meublé en vigueur jusqu\'en novembre 2024, ce bien meublé génère un revenu locatif mensuel de 600 euros, charges comprises.Cette stabilité locative en fait une opportunité d\'investissement attrayante dont nous pouvons attester le sérieux du locataire en tant que gestionnaire de ce bien. Nous pouvons vous offrir les meubles pour un projet clé en main.Que vous soyez un investisseur avisé ou à la recherche d\'un pied-à-terre confortable, cet appartement T2 offre une multitude de possibilités.Pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite, n\'hésitez pas à nous contacterCopropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 896 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 896 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_79937_27591946)

Gabaston Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Gabaston Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

320 000 € 3 933 €/m²
Appartement • 81,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

CHATEAU D\'EAU I APPARTEMENT T3 I 4ème arrondissement CHATEAU D\'EAU I APPARTEMENT T3 I 4ème arrondissementÀ la vente chez Gabaston Immobilier, à 3 minutes du jardin zoologique, ce superbe appartement de Type 3 avec balcon vous séduira par la qualité de sa rénovation : parquet massif en chevron, cuisine italienne avec plan de travail en marbre...Dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest offre un généreux espace de vie avec cuisine ouverte de 32m2 donnant sur le balcon. Coté nuit, on retrouve deux belles chambres dont une avec dressing et loggia, une salle de douche et un WC séparé.De nombreux rangements supplémentaires sont à disposition.Volets roulant électriques, climatisation... Tout a été pensé pour un confort optimal avec un niveau de prestation extrêmement soigné.À découvrir sans tarder« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : lotsProcédure en cours : AucuneCharges mensuelles :323 euros/ moisTaxe foncière : 1371euros/ anRéalisation du diagnostic énergétique : 6/11/2024Surface : 81m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : entre 1420euros et 1990euros par anHonoraires à la charge du vendeur

Gabaston Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Gabaston Immobilier 20/11/2024

144 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

APPARTEMENT I Type 3 I BLANCARDE I 4ème Idéalement situé à proximité immédiate des transports, venez découvrir ce bel appartement en second étage d\'une résidence fermée et bien entretenue.Ce Type 3 traversant de 42 m2 (40m2 loi Carrez) en excellent état se compose d\'un salon lumineux exposé sud avec cuisine ouverte. L\'ensemble offre un espace de vie de près de 20m2.L\'appartement dispose également de deux chambres et d\'une salle d\'eau avec loggia : idéale comme espace de rangement ou buanderie. Un cellier au pied de l\'immeuble complète ce bien.Stationnement libre à l\'intérieur de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.- Copropriété : lots- Pas de procédure en cours- Charges mensuelles : 55euros/mois- Taxe foncière : 702 euros- Honoraires à la charge du vendeur

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

149 000 € 3 713 €/m²
Appartement • 40,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Cinq Avenues Type 2 40 m² vendu loué Au cœur des cinq avenues, l'agence Skyline vous propose à la vente cet appartement type 2 de 40 m² vendu loué. Situé au premier étage d'un immeuble ancien très bien entretenu, cet appartement baigné de lumière se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte de 26 m², une chambre avec placard de 11 m² et d'une salle d'eau avec wc de 3 m². Cet appartement vendu loué (bail signé en février 2023), situé à deux pas de la place Sébastopol est idéal pour un investissement locatif. Loyer 630 euros charges comprises (dont 50 euros de charges/mois). Charges : 45 euros par mois Taxe foncière : 653 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 810 euros TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Contact : Eléonore ZABALETA 06 18 09 72 68/ (EI/ RSAC: 520 294 646 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(254 avis)

230 750 € 3 344 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Nous vous proposons à la vente, un charmant appartement T4, situé au 4ème étage avec ascenseur dans le quartier très recherché des Cinq Avenues 13004 Marseille. Ce bien de 69m² saura vous séduire. Il dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un salon ouvrant sur un balcon de 6m2 environ, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et équipé d'une climatisation. Avec son exposition Est, vous profiterez d'une luminosité optimale. Résidence sécurisée, calme, dans un quartier proche des commerces, transports et écoles. Ne manquez pas cette opportunité ! Une cave vient compléter ce bien. Charges annuelles : 1280 euros Taxe foncière : 1154 euros

MAJORDHOM

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par MAJORDHOM 21/11/2024

129 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Vend T2 sans vis à vis 13004 Chartreux /Longchamp. A deux pas du parc Longchamp et au sein d'une copropriété bien tenue, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement calme idéalement situé et qui dispose d'un ascenseur. L'agencement est parfait avec un beau séjour de 22m2, une belle cuisine séparée , une grande chambre et une salle d'eau . Vous profiterez de plusieurs espaces de rangements ainsi que d'une cave. Double vitrage installé, un coup de modernité lui apportera votre touche pour en faire votre coup de coeur. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, et du centre ville, répondant ainsi à tous vos besoins du quotidien. Idéal premier achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial chez MAJORDHOM pour organiser une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Vous pouvez retrouver plus de détails, des plans, des photos et des visites virtuelles haute définition sur notre site web Majordhom fr.

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Dehiba Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

470 000 € 2 448 €/m²
Maison • 192 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

CHARMANTE MAISON FAMILIALE LA BLANCARDE Être en ville sans en avoir les inconvénients… idéalement située entre Cinq Avenues Longchamp et Saint-Barnabé, venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison familiale, qui présente une superficie de 117m2 répartis sur 2 niveaux. Laissez libre cours à votre imagination pour moderniser l’intérieur dont vous rêvez! A la faveur d’une très belle hauteur sous plafond, un vaste hall d’entrée distribue deux belles chambres de 17m2 et 12m2 bénéficiant de leur propre salle d’eau avec un wc. A l’étage, la maison bénéficie d’une spacieuse pièce de vie de 40m2 traversante exposée Est / Ouest avec une cuisine aménagée et équipée qui s’ouvre sur une jolie terrasse carrelée de près de 30m2 et agrémentée d’un store-banne. À ce niveau, vous profiterez également d’une grande chambre parentale de 18m2 avec sa salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. Au sous-sol, une cave saine de 45m2 pourra être aménagée en salle de sport ou en salle de cinéma. Pour votre plus grand confort, un garage attenant à la maison ainsi qu’une place de parking devant celui-ci complètent ce bien. Si cette charmante maison a retenu votre attention, ne tardez pas à nous contacter ! Taxe Fonciere : 1200€. Contactez l'Agence DEHIBA IMMOBILIER au 06.68.14.10.83.