Superimmo

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Dehiba Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

470 000 € 2 448 €/m²
Maison • 192 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

CHARMANTE MAISON FAMILIALE LA BLANCARDE Être en ville sans en avoir les inconvénients… idéalement située entre Cinq Avenues Longchamp et Saint-Barnabé, venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison familiale, qui présente une superficie de 117m2 répartis sur 2 niveaux. Laissez libre cours à votre imagination pour moderniser l’intérieur dont vous rêvez! A la faveur d’une très belle hauteur sous plafond, un vaste hall d’entrée distribue deux belles chambres de 17m2 et 12m2 bénéficiant de leur propre salle d’eau avec un wc. A l’étage, la maison bénéficie d’une spacieuse pièce de vie de 40m2 traversante exposée Est / Ouest avec une cuisine aménagée et équipée qui s’ouvre sur une jolie terrasse carrelée de près de 30m2 et agrémentée d’un store-banne. À ce niveau, vous profiterez également d’une grande chambre parentale de 18m2 avec sa salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. Au sous-sol, une cave saine de 45m2 pourra être aménagée en salle de sport ou en salle de cinéma. Pour votre plus grand confort, un garage attenant à la maison ainsi qu’une place de parking devant celui-ci complètent ce bien. Si cette charmante maison a retenu votre attention, ne tardez pas à nous contacter ! Taxe Fonciere : 1200€. Contactez l'Agence DEHIBA IMMOBILIER au 06.68.14.10.83.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Guis Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Guis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

695 000 € 7 880 €/m²
Appartement • 88,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Dans un bâtiment neuf en copropriété de 9 lots livré en fin d’année 2024. Superbe T4 en ROOFTOP de 88,2m2 avec terrasse et jardinières de 96,5m2 (Dalle renforcée pour pose spa) vendu avec 2 boxes garages sécurisés en sous-sol. Vue magnifique sur Marseille. Situé dans une petite rue en hauteur du 4o arrondissement avec peu de trafic. Composé d’un séjour et cuisine ouverte de 35,3m2. Une suite parentale avec douche de 13m2, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Chauffage et rafraichissement sur pompe à chaleur gainable individuelle. Ouverture maximum sur terrasse du volet roulant avec brise soleil piloté. Possibilité de choisir le revêtement des sols et les faïences sur catalogue du constructeur. Programme immobilier de qualité avec belles prestations. DPE en cours. PRIX : 695 000 €. Honoraires à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat no 5356 . Contact : Philippe GENTET 07 77 20 01 94 -Agent indépendant no RCS 912 973 898.

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

125 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 51,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

VENDU LOUE - Architecture des années 50 pour cet immeuble avec ascenseur, situé quartier des chartreux, qui abrite, perché au 9ème et dernier étage, un appartement de 51,68m2 en type 3 avec deux balcons à la vue fuyante. On entre dans l'appartement par une porte blindée qui ouvre sur un hall desservant toutes les pièces. La pièce de vie, exposée sud-est, est lumineuse grace à sa porte fenêtre dotée de quatre ventaux. Elle est également très agréable car son balcon, à la vue haute et dégagée sur les toits et les collines de marseille, donne une impression de légèreté et liberté. La cuisine séparée est fermée se trouve à l'opposée du bien, côté nord-ouest. Elle est aménagée et équipée. Elle profite également d'un balcon avec une vue relativement dégagée compte tenu de la hauteur de l'appartement. Côté nuit, on retrouve deux chambres dont une avec un placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Au sol de l'appartement on retrouve un carrelage terrazzo d'époque. Une cave en sous-sol complète le bien. L'appartement est actuellement loué avec un bail classique du 16 janvier 2018 pour un montant de loyer de 544 euros HC plus 41 euros de charges. Les taxes foncières sont de 1084 € par an et les charges de copropriété de 50 € par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1020 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce : 1212. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 125 000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06.09.39.44.64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par TEALDI Vincent - - NoRSAC: 888347093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

REAL'SUD IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(62 avis)

480 000 € 3 556 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

EN EXCLUSIVITE, au croisement des Chartreux, de la Blancarde et de Montolivet, à 300m du métro, belle maison de ville 4 pièces d'environ 135 m2 + garage de 50 m2, entièrement rénovée avec beaux volumes. Elle est composée d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte équipée récente. Le tout ouvrant sur terrasse tropézienne de 12m2. Ce plateau comprend également une buanderie et un wc indépendant. Le niveau inférieur dispose d'une suite parentale d'environ 33 m2 avec salle de bain et dressing. Une 2ème chambre de 20 m2 avec salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Au dernier niveau, se trouve une 3ème chambre de 19 m2 avec salle d'eau et wc. La maison dispose du chauffage au gaz avec une chaudière récente, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de doubles vitrages et de volets roulants électriques. Ce bien bénéficie également en rez-de-chaussée d'un espace de 55 m2 comprenant un garage et une cave avec de multiple possibilités d'aménagement. 2 places de parking privatives sont disponibles à l'extérieur. Visite 3D immersive sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

MURE TRANSACTION

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MURE TRANSACTION 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

199 000 € 2 615 €/m²
Appartement • 76,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

BAISSE DE PRIX Dans le quartier dynamique des Cinq Avenues, Sylvain, votre agent Mûre Transaction, vous propose à la vente un appartement de type 3/4 de 76,1 m2 LC au 1er étage d'un immeuble 'trois fenêtres marseillais', typique de l'architecture du centre ville. L'appartement s'ouvre sur un hall desservant en sa gauche l'espace de vie de 38m2 (salon salle à manger cuisine ouverte) avec ses 3 fenêtres et en sa droite l'espace nuit avec 2 chambres dont une de 15 m2 avec placard et la salle de bain avec WC. Possibilité de réinventer l'espace avec une 3ème chambre en fermant la partie salle à manger de 9m2. Vous aimerez : la belle hauteur sous plafond, les chambres sur cour, les volets électriques dans les chambres. PAS D'EXTERIEUR. Venez découvrir le gros potentiel de ce bien avec un peu de rafraichissement. A grande proximité de tous les points d'Education (publique et privée), de Santé, de services et des transports. Le quartier est desservi par le métro M1 et Tramway T2 Station Cinq Avenues-Lonchamp ou Tramway T2 Foch Sakakini. Vous êtes à 4 min à pied du Parc Longchamp et à 10 de la Place Sébastopol. En bref vous faites TOUT A PIED, en vélo ou en transport et si vous avez besoin de quitter la ville en voiture, vous êtes à moins de 10 minutes des autoroutes. Taxe foncière : 1095 €/ an. Charges mensuelles 93€ (incluant fonds de travaux). Honoraires à charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32.

SAINT VICTOR GESTION

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par SAINT VICTOR GESTION 22/11/2024

595 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

À deux pas du Parc Longchamp et de l’école Saint-Joseph de la Madeleine, cet agréable appartement T4 rénové avec goût est à vendre. Situé en rez-de-jardin d’un petit immeuble bien entretenu, il offre 136 m2 habitables (118 m2 Loi Carrez) et dispose d’une terrasse et d’un jardin. L’appartement se compose d’un séjour cathédrale lumineux orienté au sud, grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur une belle terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour déjeuner et se détendre. Les trois chambres, de 12, 13 et 15 m2, sont au calme. L’appartement est en bon état, avec double vitrage et un bon diagnostic énergétique, et les charges sont faibles. Il y a également la possibilité de louer un garage. La proximité des commerces, des écoles, des bus, du métro et du tramway, ainsi que des accès autoroutiers, permet une vie agréable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hestia Gestion Privée

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Hestia Gestion Privée 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

120 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

SOUS-OFFRE HESTIA Gestion Privée vous propose un appartement de 40m2 aux Cinq-Avenues Marseille 4ème : Métro et Tramway à 150m - emplacement priviligié et recherché - Appartement T1 de 40 m2 (possibilité de transformation en T1 bis) - Bien composé d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’un grand séjour, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur séjour), d’une grande salle de bain et d’un WC séparé - Balcon/loggia - Cave en sous-sol - Résidence bien tenue des année 70 (interphone, entrée sécurisée, …) - Au coeur des Cinq-Avenues proche de toutes les commodités (métro, tramway, bus, boulangerie, boucherie, épicerie, supermarché, restaurant, bar-tabac, pharmacie, ...) Idéal jeunes actifs et investisseurs, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO8 gestion

(8 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMO8 gestion 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(8 avis)

190 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Marseille 4ème - Chutes-Lavie / Saint-Just. Dans une petite résidence sécurisée, calme et récente (2018), nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 avec deux terrasses privatives de 6m2 et 4m2, orientés Nord-Sud, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce 3 pièces de 61m2 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 25m2, de deux chambres de 12m2 et 11m2, ainsi que d'une salle de bain avec wc séparée. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de doubles vitrages et de volets roulants. La terrasse donne une vue dégagée sur notre Dame de la Garde. La résidence est située à proximité des axes autoroutiers. Possibilité d'acquérir, en sus, une place de parking (boxable) en sous-sol de la résidence, équipée d'une borne de recharge électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Celine Bourgis - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Celine Bourgis - efficity 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(2 avis)

115 000 € 4 792 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

13004 - MARSEILLE - CHUTES LA VIE - APPARTEMENTS T2 ENTIEREMENT RENOVÉ EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant T2 situé à Marseille 13004, Chutes la vie, entre le métro des Chartreux et le métro de Saint Just et proche de tous les commerces. Entièrement rénové en 2022, ce T2 d'une surface de 24m² a été agencé afin d'offrir un espace de vie optimisé. Il se compose d'un coin cuisine équipé ouvert sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais, cet appartement bénéficie de la climatisation réversible et d'un double vitrage. Actuellement loué en bail meublé 565€/mois +25€ charges. Bon rapport locatif , faibles charges: 55€/mois, taxe foncière:349€/an Idéal pour un investissement locatif, 3 autres appartements sur le même palier sont également à la vente, soit 4 appartements (2 XT 1 de 21m2 / 2 X T2 de 24m2) vendus en lot et loué au prix de 420.000€, soit une rentabilité brut de 6.24% Pour plus de précisions merci de me contacter au 06.14.38.43.03 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAJORDHOM

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 23/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

127 000 € 5 080 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces

Marseille 4ème (13004)

Vente type 1 Investissement calme ascenseur cave 13004 Marseille Idéal investisseur, ce très joli T1 refait en grande partie vous permettra de le mettre en location dès l'achat pour ne pas perdre de temps. Situé côté cour et au calme, ce bien est à proximité immédiate des facs ou des accès routiers ce qui fait de son emplacement un atout majeur. Anciennement loué en meublé pendant plus de 10 ans, la rentabilité est au rendez vous et disposerez de faibles charges dans lesquelles le chauffage est compris. Sa pièce de vie agréable et son coin cuisine permettront à votre locataire d'être dans des conditions idéales de location. Une cave de 5m² viendra compléter ce bien. Situation avantageuse car proche des commerces et transports. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

HAROVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par HAROVA IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

229 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 59,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Uniquement chez nous, dans un quartier agréable du 13004, vend T3 lumineux, orienté Sud-Est, avec terrasse situé dans une résidence calme et sécurisée de 2009. Cet appartement de 60m², est composé d'un salon séjour de 19 m² et d'un coin cuisine, entièrement aménagée et équipée. Il bénéficie de deux chambres de 11 m² avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Appartement très fonctionnel avec de nombreux rangements dont des grands placards aménagés dés l'entrée de l'appartement qui fait 10m². Possibilité de louer ou d'acheter une place de parking. Appartement a voir absolument! Prix : 229.000 € FAI HAROVA IMMOBILIER 13013 07.67.45.45.08 07.67.45.45.08 06.12.31.24.33 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BRUNO PALMA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par BRUNO PALMA - BSK Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

199 990 € 2 985 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Superbe appartement de 67 m2 comprenant un salon/salle a manger avec une loggia, une cuisine équipée également de sa loggia avec évacuation, un dressing aménagé, une salle d eau, un toilette, 2 chambres. le bien possède également une cave en sous sol. Cette annonce référence 236096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO PALMA (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 95185804200017. Prix du bien : 199 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne Buzit - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Corinne Buzit - efficity 21/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(16 avis)

163 000 € 1 831 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

** IDÉAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR - RENTABILITÉ BRUT 7 % SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITÉ -13004- MARSEILLE - Quartier CHARTREUX / St JUST - APPARTEMENT T4 AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce T4 traversant de 79,89 M2 Carrez dans un quartier urbain convivial, paisible et populaire. Bienvenue dans ce charmant appartement situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur. Cet appartement vous offre un espace de vie comprenant un séjour / cuisine équipée de 26 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis donnant sur un balcon de 9,5 m² . Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une avec placard, un dressing et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement intérieur, un véritable atout dans cette zone . À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et métro), de 2 gares ferroviaires, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien grâce à des jardins offrant d'agréables espaces verts situés à quelques minutes à pied. Des travaux de propreté sont à prévoir Chauffage et eau collectif gaz . Charges 189 € . Foncier 1535 € Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et recherché de Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien . Corinne BUZIT 0688168353 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Buzit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°893084517. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dakey's

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dakey's 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

195 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 62,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

À vendre – Appartement T3 de 65 m² avec vue sur la Bonne Mère À vendre – Appartement T3 de 65 m² avec vue sur la Bonne Mère, à rénover Idéalement situé dans une résidence de 8 étages avec ascenseur, au 4e arrondissement, découvrez ce T3 traversant de 65 m², offrant un superbe potentiel. L’appartement bénéficie d’une double exposition nord-sud, apportant une belle luminosité toute la journée, et dispose d’un balcon avec vue imprenable sur la Bonne Mère. Ce bien comprend un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une occasion idéale de personnaliser l’espace selon vos envies. Caractéristiques : Surface : 65 m² Étage : 6e / 8 avec ascenseur Orientation : Nord-Sud Balcon avec vue sur la Bonne Mère Travaux à prévoir Prix attractif pour le secteur ! Idéal pour investisseurs ou primo-accédants en quête de projet. N’hésitez pas à nous contacter au 0614104125 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Christophe Cristiano - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Christophe Cristiano - iad 15/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

(2 avis)

265 000 € 2 849 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

iad France - Christophe Cristiano (06 20 90 86 17) vous propose : Appartement T4/5 de 92,7m2(LC) au coeur de Marseille.Un bijou lumineux et spacieux. Découvrez ce bel appartement avec Box PMR en sus, idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, à la limite du quartier prisé de Saint Barnabé. Niché au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet espace de vie sans ascenseur est un bien qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales: -Espace de vie généreux: un vaste séjour de plus de 30m2, baigné de lumière grâce à une triple exposition(sud, est, ouest), parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis comme sa belle terrasse pouvant accueillir aisément 8 personnes avec vue sur Marseille, la bonne mère. -3 chambres confortables: profitez de 3 chambres spacieuses de 14m2, 11m2 et 10m2 offrant chacune son espace de détente et de vrais rangements. -Cuisine équipée: une cuisine fonctionnelle totalement équipée, avec de l'espace, de nombreux rangements et une luminosité implacable. -Confort thermique: climatisation réversible, chauffage individuel avec une chaudière mixte pour confort optimal et une gestion des charges. -Résidence sécurisée: bénéficiez de la tranquillité d'une résidence fermée avec des places de stationnement libres( Box fermé PMR en sus possible). Matériaux de qualité: 100% des baies vitrées sont en aluminium , ajoutant une touche moderne et esthétique à l'appartement. Points forts de cet appartement: -Luminosité exceptionnelle via sa triple exposition. -Grand espace de vie pour des moments inoubliables. -Proximité des commodités du quartier de St Barnabé ( écoles, collèges à proximité mais aussi ensemble des moyens de transport). Cet appartement T4/5, vendu avec une cave est une réelle opportunité à Marseille, alliant espace, luminosité et confort. Saisissez cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et sécurisé. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.33 € par mois (soit 1888 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cristiano EI (ID 81082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.