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MURE TRANSACTION

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MURE TRANSACTION 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

149 000 € 2 799 €/m²
Appartement • 53,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

!! SPECIAL INVESTISSEUR !! ou RESIDENCE PRINCIPALE à partir de juin 2025. MARSEILLE CENTRE VILLE - 5 AVENUES. Sylvain, votre agent Mûre Transaction, vous propose au 2ème étage sur 3 un grand appartement de type 2 de 53m2 VENDU AVEC LOCATAIRE (jusque juin 2025) dans une rue au calme. il est composé d'un hall (et dégagement de 7m2) desservant une salle de bain avec WC de 4m2, placard de 1,4m2, d'une d'une cuisine de 9,5m2, d'une chambre de 11m2 et d'un séjour de 20,5m2. Bien à FORT POTENTIEL et BEAUX VOLUMES. Lumineux et calme. Rafraichissement à prévoir. Vendu avec locataire en place : Loyer 585 euros + 30 euros de charges (loyer actuel à 11€/m2, en dessous du marché actuel plutôt à 15€/m2, le rafraichissement permettra un fort réajustement du loyer à la fin du bail le 05/06/2025). Foncier : 737€; Quote-part annuelle de charges propriétaire : 955€. Copropriété de 13 lots principaux. A proximité immédiate de tous les points d'Education, de Santé, de services et des transports, à 10min à pied des stations de métro Cinq Avenues ou Réformés Canebière et du Tramway T2 Station Cinq Avenues-Lonchamp. En bref vous faites tout à pied, en vélo ou en transport et si vous avez besoin de quitter la ville en voiture, vous êtes à moins de 10 minutes des autoroutes. Honoraires à charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32.

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Gitimmo Vente

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(24 avis)

165 000 € 2 661 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

MARSEILLE 13004 - Quartier Cinq Avenues - Bld de la Blancarde. GITIMMO, professionnel de l'immobilier marseillais depuis plus de 30 ans, vous propose un nouvel investissement patrimonial. Préparez-vous à découvrir cette pépite immobilière nichée au cœur du quartier des Cinq Avenues à Marseille ! Située sur l'emblématique Avenue de la Blancarde, cette opportunité unique vous offre non pas un, mais deux appartements composant un unique lot de copropriété dans un immeuble ancien plein de caractère. Imaginez-vous propriétaire dans une copropriété intimiste de seulement 9 lots, où vous régnerez en maître sur le 4ème et dernier étage. Avec une superficie totale de 62m2 habitables, cet espace est astucieusement divisé en deux charmants T1 de 31m2 chacun. C'est comme avoir votre propre petit empire immobilier! Le premier appartement, côté rue, vous séduira avec son balcon parfait pour siroter un pastis tout en observant l'effervescence marseillaise. Le second, côté jardin, offrira à vos locataires une oasis de tranquillité au cœur de la ville. Et la meilleure nouvelle ? Ces deux joyaux sont actuellement libres de tout occupant, prêts à accueillir vos futurs locataires! Avec un potentiel rapport locatif alléchant de 12 000€ par an, cet investissement fera chanter votre portefeuille aussi sûrement que la Bonne Mère veille sur Marseille. Le tout est en bon état général, Une cave accompagne l'ensemble. Pour seulement 165 000€ prix public honoraires partagés ( 157.500,00€ prix vendeur + 7.500,00€ honoraires agence à charge acquéreur), vous pouvez devenir le fier propriétaire de ce duo d'appartements. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comprenant 9 lots principaux. la quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 1.100,00€/an (consommation eau incluse). !Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un petit bout de paradis marseillais. Contactez dès maintenant Laurent CELLIER, votre guide dans cette aventure immobilière, Il se fera un plaisir de vous faire visiter ces appartements plus vite!(Laurent CELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO) GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Gitimmo Vente

(24 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(24 avis)

172 000 € 3 071 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

MARSEILLE 13004 - Quartier LA BLANCARDE - Résidence Parc des Olivettes. Envie de vous installer dans un coin tranquille en plein cœur de Marseille, dans le quartier de La Blancarde ? Ne cherchez plus, nous avons l'appartement de vos attentes ! Ideal pour un premier achat pour une jeune famille, nombreuses écoles à proximité. Situé dans la résidence sécurisée du Parc des Olivettes avec double accessibilités sécurisées par portails, construite par La Savoisienne, à l'abri des regards et des bruits de la ville, cet appartement de 3 pièces est un véritable havre de paix. Avec ses 56m2 sur un RDC surélevé (parfait pour éviter les petits curieux), vous profiterez d'une triple exposition et d'une vue agréable sur la verdure. Pas de vis-à-vis, juste la tranquillité absolue ! Le séjour, exposé Ouest, vous accueillera pour des soirées détente, tandis que la cuisine séparée et son balcon vous inspireront pour concocter de délicieux repas. Les deux chambres, confortables et lumineuses, offrent de nombreux rangements pour une organisation sans faille. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, porte blindée. Et ce n'est pas tout ! Vous pourrez garer votre voiture en toute sérénité grâce au stationnement libre dans la résidence. Metro et Bus à moins de 5 minutes un vrai bon plan à Marseille ! Le tout pour le prix de 172 000€, honoraires partagés (prix net vendeur 166 000€ + honoraires agence à charge acquéreur 6 000€). Ne laissez pas filer cette perle rare ! Contactez Laurent CELLIER, votre agent commercial (immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO), pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 120 lots d'habitations. La quote part provisionnelle à charge des prorpiétaires est de 1050€/an (Charges générales, entretien, consomation eau froide) GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/11/2024

158 000 € 4 158 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Fiche Id-SUP168194 : Proximité place Sébastopol Type 2 de 38 m2 entièrement rénové, meublé et climatisé, Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 30 de cinq étages Il est agencé comme suit : une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, une chambre avec une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un balcon (3 m²) confère à cet appartement de l'espace complémentaire appréciable. Une cave lui est associée. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. . A proximité du métro cinq avenues" et tramway "Foch Sakakini (ligne T2)". - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mr THIERRY NAY (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

Laurence ROLLAND - Capifrance

(75 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Laurence ROLLAND - Capifrance 23/11/2024

(75 avis)

310 000 € 2 279 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 238 m²

Marseille 4ème (13004)

13004. Montolivet/Les Chartreux Maison à vendre de 111 m² + dépendance de 25m2, terrasses et jardinet, située dans une impasse au calme absolu. Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans une impasse paisible et baignée de lumière, grâce à son exposition plein sud. Avec ses 111 m² habitables et ses 2 terrasses totalisant 63 m2, cette propriété est idéale pour les amoureux de grands espaces, à rénover selon leurs envies. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 111 m². • Extérieur : 2 terrasses et possibilité de stationner un véhicule directement sur la propriété Agencement : • Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie et une grande cuisine attenante s’ouvrent sur les terrasses au Sud. Un wc indépendant. • À l’étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec wc et un bureau. L’atout supplémentaire : la maison bénéficie d’une dépendance de 25 m² à rénover entièrement, avec jardinet attenant de 21 m². Accès indépendant. Situation et cadre de vie : Cette maison à rénover est un véritable havre de paix, offrant un calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes autoroutiers) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882844)

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

(21 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 14/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

(21 avis)

163 000 € 4 075 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Au sein d'une résidence contemporaine, proche commerces, à une dizaine de minutes à pied du métro, appartement de type 2 parfaitement agencé et sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée Ouest, une chambre et une salle d'eau. Très calme, possibilité garage en sous-sol.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 08/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

168 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Vend bel appartement T2 de 42 m² avec terrasse et box dans la quartier Longchamp. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre de 24 M2 avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse de 10,5 m² avec placard, d'une salle de bain de 4m² et des wc séparés. Le logement possède un box en sous sol dans cette résidence récente bien tenue. Situation avantageuse car proche des transports (Gare Saint Charles, Tramway), des écoles, et des commodités Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store.

CUBIMMO WILLIAM

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CUBIMMO WILLIAM 13/10/2023 - mise à jour 23/11/2024

Nous contacter
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Très bel appartement traversant de type 4 transformé en T3, offrant de beaux volumes, pièce à vivre de 32M2, cuisine séparée, grand balcon avec vue sur les collines, cave et jardin privatif à la copropriété ,très lumineux, le bien est en très bon état et au calme car situé dans une impasse, à voir absolument. - SUPERI_1732339431

Keller Williams

(513 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Keller Williams 30/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

(513 avis)

149 000 € 2 443 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

En exclusivité ! T3 d'environ 61m², dans un immeuble des années 30 bien entretenu, situé dans le quartier des Chartreux, dans le 4ème arrondissement de Marseille. Au 2eme étage sur 5, cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès que vous entrez, vous serez séduit par sa luminosité grâce à de grandes fenêtres et une belle exposition ainsi que par l’absence de vis-à-vis. Situé dans un quartier calme, vous adorerez la proximité des commodités et transports en commun. Cet appartement est vendu avec une cave, parfait pour ranger vos affaires supplémentaires sans encombrer l'espace habitable. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par cet appartement plein de caractère dans une petite copropriété de seulement 12 lots. Charges annuelles : 1152€ / an Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA AGENCE DES 3 LUCS

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA AGENCE DES 3 LUCS 08/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

175 000 € 3 302 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

A vendre, Marseille 13004, quartier Chartreux Appartement traversant, T3 de 53m2 avec balcon de 8m2, au 4ème étage sur 8 avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu. Rangements à l'entrée et placard dans une des deux chambres. Chauffage au sol et climatisation réversible dans le salon. Double vitrage partout. Pas de procédures en cours. Charges : 150 euros/mois (chauffage collectif, entretien parties communes, gardien, eau froide/chaude) Taxe foncière : 1400 euros Cave : oui Fibre : oui Syndic : Safi Méditerranée Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1800 euros.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 24/05/2024 - mise à jour 20/10/2024

95 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

***actuellement loué*** Vends T2 35 m² secteur Chartreux 13004 Marseille . À deux pas du métro Chartreux, ce bien vous propose un potentiel locatif très intéressant pour tout type de baux ( saisonnier, meublé ou bail classique). Situé dans le secteur à fort potentiel, c'est un projet idéal pour une première résidence principale également. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un séjour/cuisine ouvert avec un grand placard à l'entrée et une chambre lumineuse de 9m2 . La salle d'eau spacieuse avec ces toilettes de 5m2 complètent la description. Équipée d'une porte blindée et de fenêtres à double vitrage, ce bien totalement au calme est une valeur sûre.La proximité des commerces, tramway et métro ajoute une touche de praticité à cette opportunité. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, expert de l'immobilier local. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour explorer davantage les possibilités de réagencement, obtenir des plans détaillés, visualiser des photos et des visites virtuelles en haute définition, rendez-vous sur . Téléchargez également notre application sur Google Play et Apple Store pour accéder à l'ensemble de nos annonces et garder toutes les informations à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité .

Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde 15/10/2024

131 000 € 2 620 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Dans une petite copropriété située au calme dans le quartier des Chutes Lavie, nous vous proposons un duplex en dernier étage. Au 1er niveau, il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, puis d'une chambre avec placard (dans lequel on pourrait créer une salle d'eau) et un toilette indépendant. L'escalier vous conduit au 2ème étage où l'on retrouve 2 pièces mansardées parfaites par exemple pour une chambre d'enfant et un bureau. Entre les 2 une salle d'eau avec un second toilette. Petite copropriété de 11 lots, faibles charges, précédemment loué en l'état 700euros non meublé, façade en bon état. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 09/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

(254 avis)

199 999 € 2 778 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de type 4 situé sur le Boulevard Françoise Duparc, proche du Boulevard de la Blancarde et donc à proximité immédiate des Cinq-Avenues. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement actuellement loué 1150 euros CC offre un excellent rapport locatif. Entièrement rénové, il offre tous les éléments de confort moderne : cuisine aménagée, climatisation, double vitrage PVC.

Guy Hoquet Septemes Les Vallons

(224 avis)

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Septemes Les Vallons 24/02/2024 - mise à jour 06/11/2024

(224 avis)

284 000 € 4 787 €/m²
Appartement • 59,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE de 25 m² et cave de 7 m² En vente à Marseille 4ème, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 59,33 m². Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 30 de quatre étages. Son intérieur très soigné dispose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 21 m², de deux chambres de 9 m² et 20 m² et d'une cuisine américaine équipée. Il compte également une salle de bains avec WC. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Les façades ont été rénovées en janvier 2024. Cet appartement dispose d'une terrasse de 25 m² avec un cabanon qui sert de buanderie. Pour des rangements additionnels, l'appartement bénéficie d'une cave. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve à quelques pas de l'appartement 15 lignes de bus, la gare Marseille Saint-Charles, les lignes M1 et M2 du métro ainsi que les tramways T2 et T1. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez deux cinémas de même que quatre théâtres, deux bassins de natation et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste. Son prix de vente est de 294 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 19 lots dont 5 habitations et n'a pas de procédure en cours Elle implique une participation annuelle de 1 100 euros pour les charges pour ce lot. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Martine LAMBOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Anne MARTINI - 3G Immo

(21 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Anne MARTINI - 3G Immo 18/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

(21 avis)

134 000 € 2 436 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Les Chartreux, Appartement entièrement rénové, avec menuiseries neuves en pvc et climatisation dans une rue au calme, avec stationnement gratuit, au sein d'une résidence sécurisée, avec portail, entrée digicode et ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec wc et placards s'ouvrant sur séjour et balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres + 1 bureau. (ou dressing, chambre enfant) Une cave complète le bien 6 min à pied métro chartreux - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 100 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI Inscrite au RSAC de TOULON 492 316 583, Tel : 06 16 10 36 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190790AM-1462408435