Ventes immobilières 4 pièces à Marseille 8ème

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ImmobilierConcept
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par ImmobilierConcept 12/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
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Appartement, 74 m²

290 000 € 3 919 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Notre agence ImmobilierConcept vous propose à la vente en exclusivité un appartement T3/4 de 74m² de surface habitable loi carrez dans le quartier de Bonneveine dans le 8ème à Marseille. Situé à deux pas des plages, dans une belle résidence en copropriété calme, prisée, bien entretenue, sécurisée, et composée de seulement trois bâtiments. L'appartement offrant une luminosité naturelle est à destination bourgeoise, location meublée, et activité de profession libérale, commerce ou industrie autorisées. Le logement se trouve au rez de chaussée d'un petit immeuble sans ascenseur, sans vis à vis et se compose comme suit : -Hall d'entrée -1 dégagement avec placards -Cuisine indépendante meublée avec loggia -Salon Séjour avec vue sur le jardin de la copropriété -2 chambres -1 dressing -1 WC indépendant -1 salle de bains L'appartement offre la possibilité d'acquérir un garage de 16 m² à proximité (renseignement sur demande) DPE consommation énergétique : D / GES : D Pas de procédure de copropriété en cours Nombre de lots d'habitation : 94 Zone géographique avec un bassin d'emploi dynamique, proche des transports en commun, pistes cyclables, des plages, restaurants, commerces, de l'hippodrome, du parc et de l'escale Borély. Alors, si vous recherchez à vous installer dans un environnement où il fait bon vivre à Marseille et donner vie à votre projet d'achat : cet appartement est pour vous. Programmez une visite avec Sihem et Gino Ciravolo Mandat n°1031 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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NEW HOME IMMO
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par NEW HOME IMMO 20/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 118 m²

998 000 € 8 458 €/m²
Appartement • 118 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Un joyau à portée de mains 13008 COMMANDANT ROLLAND Découvrez ce somptueux appartement de type T4 en duplex, situé au sein d'une résidence parmi les plus prestigieuses de Marseille, en plein cœur du huitième arrondissement. À quelques minutes de la mairie de Bagatelle et à seulement 500 mètres des plages, cet appartement se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Implanté dans une résidence neuve aux prestations de grande qualité, ce T4 offre un espace de vie lumineux et raffiné, agrémenté d'une cuisine américaine moderne. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. L'appartement est sublimé par un magnifique jardin privatif, parfaitement calme, offrant une vue sur l'intérieur de la résidence. Un garage en sous-sol est également disponible en option, pour un confort optimal. Les résidents de cette adresse exclusive bénéficient de services haut de gamme : un spa avec piscine couverte et chauffée, un hammam, un sauna et une salle de sport. Autant d'atouts qui font de cette résidence un véritable havre de paix, alliant luxe, sérénité et bien-être.

TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par TERRASSE DU SUD 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 90 m²

348 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vente Appartement T4 - 83m² - Terrasse 8m² - Cave - Quartier LE ROUET Quartier LE ROUET - Marseille 13008 Vente appartement type 4 de 83m² avec Terrasse de 8m², complété d'une cave. Au sein de la résidence "LE JARDIN DES ARTS", côté jardin, exposé Ouest, profitez du calme et d'une vue dégagée depuis cet appartement de 83m² situé au 6ème et dernier étage. Dès l'entrée, 2 parties se distinguent: la partie nuit composée de 2 chambres (dont une avec dressing), une salle de bains (baignoire et double vasques), un wc indépendant. La partie jour qui profite d'un grand salon salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau pouvant faire office de chambre. Une terrasse de 8m², donnant sur la cour intérieure, permet de profiter d'une vue particulièrement dégagée, au calme absolu. Une cave complète cette vente. Possibilité d'acquérir un box fermé de 17m² en sus. Les points forts de l'appartement : La vue dégagée, le dernier étage, la porte blindée, le double vitrage, la climatisation, la répartition ingénieuse des coins jour et nuit, les rangements, le vestibule d'entrée, le visiophone, le store électrique de la baie vitrée. Le quartier : LE ROUET est particulièrement recherché, situé idéalement dans le 8ème arrondissement de Marseille, il permet d'aborder plusieurs atouts de la ville. La plage à 10mn à pied, les transports (Métro PERIER) à 5mn, les grands axes à proximité. Charges : 108,33/mois Répartition des tantièmes : Appartement(168/10000) - Cave (1/10000) Taxe foncière : 1786 euros Diagnostics : C (159) A (4) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 348 000 euros (honoraires inclus à charge vendeur) Référence mandat exclusif : SNM_1876-1 Contact : Gregory BARBIER o687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136.

AHORA IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AHORA IMMOBILIER 09/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 97 m²

Prix en baisse 389 000 € 4 010 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T4 traversant d'environ 97 m² situé au sein d'une résidence de bon standing du 8ème arrondissement de Marseille. Proximité Rond Point du Prado / Saint-Giniez. Le bien se situe à pied des commerces, écoles et transports en commun. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements, desservant une grande cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée et d'un agréable séjour d'environ 27 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud. Le coin nuit offre une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres et une salle de bains. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, le gardien et l'ascenseur. Climatisation et volets roulants électriques. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elsa MARI - iad
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Elsa MARI - iad 22/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 71 m²

320 000 € 4 507 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

iad France - Elsa Mari (06 35 15 89 71) vous propose : Marseille 8 ème. En exclusivité, dans le quartier trés prisé des Hauts de Périer, au coeur d'une résidence sécurisée et arborée, appartement de type 3/4 entièrement rénové. En Rez de chaussée surélevé, vous apprécierez la lumière ainsi que la vue jusqu'au Garlaban à l'Est. Agréable salon de 21 m2 orienté Sud, une cuisine indépendante. Côté nuit 2 chambres, une salle d'eau. Sur le même palier, une chambre de bonne de 10 m2 avec placard et point d'eau, adaptée pour loger famille ou amis. Coup de coeur pour cette copropriété et son jardin partagé, un poumon vert en pleine ville ! Idéalement située pour une famille : écoles, collège, lycée et commerce à pieds. Parking collectif aisé. A venir découvrir sans tarder si vous recherchez un appartement sans travaux à prévoir dans ce quartier !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111.67 € par mois (soit 1340 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elsa Mari EI (ID 19507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Appartement, 107 m²

Prix en baisse 730 000 € 6 822 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

COMMANDANT ROLLAND - REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT 4 PIECES 107 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN 120 m² : Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8, vous présente en EXCLUSIVITE: Au sein d'une résidence sécurisée, de bon standing avec espaces verts, au calme absolu, un bel appartement 4 pièces de 107 m² en rez-de-jardin exposé sud-est. Il se compose comme suit: une vaste entrée, un spacieux séjour de 40 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin de 120 m² exposé sud-est, une cuisine indépendante équipée ouverte sur le jardin. Côté nuit: trois chambres avec accès au jardin, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, un autre wc séparé, nombreux rangements. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé au 1er sous-sol (30.000 euros). Vous apprécierez l'emplacement privilégié, le calme absolu, le jardin, l'absence de vis-à-vis. Offrez vous un cadre de vie unique, alliant confort et tranquillité ! A proximité immédiate des: transports, commerces, écoles: Provence, Cluny, Jeanne d'arc... Beaux volumes, double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage collectif. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE . Contact visites et renseignements : Coralie CACCAVELLI : 06.37.16.73.32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3624 euros.

Mavumer
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Mavumer 10/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Appartement, 202 m²

Prix en baisse 1 269 000 € 6 282 €/m²
Appartement • 202 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

PENTHOUSE vue mer avec terrasse 300m² garage double - Prado/ David 13008 Marseille L'agence Mavumer vous proposes en exclusivité, MARSEILLE 13008, cette opportunité exceptionnelle pour un somptueux toit terrasse situé au dernier étage d'une résidence récente datant de 2012. Avec ses 202m² habitables (139,05m² Loi Carrez), cet espace unique offre une entrée privée par ascenseur pour un maximum de confort et d'intimité. Profitez d'une vue imprenable sur la mer, dominant les plages du Prado et l'hippodrome Borely. L'appartement entièrement climatisé se distingue par une immense pièce à vivre parquetée avec cheminée, attenante à une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une vaste terrasse de 300m². Cette terrasse panoramique bénéficie d'une cuisine extérieure, plusieurs coin repas selon les saisons, d'un sauna et d'un spa, idéale pour se détendre en admirant le paysage marin. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent l'aménagement. De plus, un garage double sécurisé en sus du prix vient parfaire cet ensemble rare, idéalement situé à proximité immédiate de la mer et des commerces accessibles depuis l'immeuble. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luxe et vue panoramique sur la Méditerranée. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de l'une des adresses les plus prisées de Marseille. Bien soumis aux règles de copropriété de 132 lots dont 59 à usage d'habitation et 73 stationnements. Taxe Foncière: 4 475 €, charges mensuelles : 500 €, Mandat 739 Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Gilles au 06 87 68 90 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Papazian Le Mourillon
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 29/03/2024
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Appartement, 108 m²

970 600 € 8 987 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

SUPERBE T4 DERNIER ETAGE 108M2 MARSEILLE PRADO + 46M2 DE TERRASSES Découvrez un programme immobilier neuf dans le 8e arrondissement : un des secteurs les plus recherchés de Marseille. 3 lignes de bus dans un rayon de 300 m permettent d'accéder rapidement au centre-ville, via le rond-point du Prado (métro 2), et à la place Castellane (tramway 3). Programme RT 2012 avec beau coeur d'îlot paysager FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS Référence agence : 0000

Laurence ROLLAND - Capifrance
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurence ROLLAND - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 183 m²

1 450 000 € 7 923 €/m²
Appartement • 183 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Immobilier prestige – Hauts de Périer/Roucas Blanc. Un havre de paix en plein cœur du 8ᵉ arrondissement, cet appartement exceptionnel de 184 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie idyllique, alliant calme absolu et nature luxuriante, à seulement quelques minutes des commodités urbaines. Niché dans une copropriété horizontale de deux appartements, construite en 1999, vous profiterez d’un air de campagne en pleine ville, entouré de verdure et baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest. Extérieurs Exceptionnels Avec un jardin privatif de près de 500 m², trois terrasses totalisant 140 m² et une magnifique piscine de 53 m², ce bien vous invite à la détente et à la sérénité. Les terrasses sont idéales pour vos repas en plein air ou moments de relaxation en toute intimité, au milieu d’un cadre bucolique. Intérieur Spacieux et Lumineux Dès l’entrée, une vaste pièce de vie avec insert de près de 80 m² vous accueille, baignée de lumière naturelle, parfaite pour vos réceptions ou moments en famille. L’agencement contemporain se prolonge par une cuisine toute équipée et sa buanderie attenante. Un vaste couloir dessert un premier espace nuit, la suite parentale, s'ouvrant directement sur le jardin, avec espace dressing et bureau, et une salle de bain avec vue sur le jardin et la nature environnante (douche, baignoire, WC). Un second espace nuit est aménagé avec un espace rangements et bureau, deux chambres supplémentaires (dont une s'ouvrant sur le jardin), se partageant une belle salle de bain avec vue jardin et nature également (douche, baignoire et WC). Stationnement L’appartement bénéficie de 3 emplacements de stationnement privatifs, vous permettant de profiter d’un confort optimal au quotidien. Faibles charges de copropriété. Si vous recherchez un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et tranquillité, cet appartement rare est fait pour vous. Venez découvrir ce petit coin de paradis dans l’un des quartiers les plus prisés du 8ᵉ arrondissement. Je reste à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou convenir d’une visite… Laurence ROLLAND 0623131609 Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et assurance ) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876475)

Thibault HILAIRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thibault HILAIRE - Propriétés-privées.com 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 125 m²

720 000 € 5 760 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 13008 - VIEILLE CHAPELLE - Duplex T4 125m² Découvrez ce spacieux appartement situé dans un quartier très prisé ayant un esprit de village de bord de mer. Pensé avec une architecture intimiste et personnalisé la résidence et le duplex offre un espace de vie majestueux avec des prestations de qualité apportant une optimisation de l'espace de vie. Ce duplex est composé au rez-de-chaussée d'une belle cuisine ouverte sur le séjour offrant un espace de vie de plus de 50m². vous aurez accès à 1 extérieur de 20m². A cela s'ajoute une buanderie et des toilettes séparés. A l'étage, vous aurez 3 belles chambres dont une accédant à un balcon de 3m². Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 2 box sont également compris dans le prix. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 373655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier... Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

VOTRE MAISON - TMA IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par VOTRE MAISON - TMA IMMOBILIER 31/10/2024
7
Appartement, 90,12 m²

650 000 € 7 213 €/m²
Appartement • 90,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement entièrement rénové, en rez-de-jardin au calme dans une résidence fermée et sécurisée à 5 min de la plage de la Pointe Rouge, des commerces et des commodités à pieds. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, d'une buanderie, d'un dressing, d'une salle d'eau avec wc, de 3 chambres avec placard et d'un wc séparé. Une belle terrasse, un espace jardin d'environ 180 m² et un garage viennent compléter ce bien. Climatisation réversible. Copropriété de 125 lots Syndic professionnel Charges d'environ 160 euros/mois (eau froide, entretien espace vert et partie commune) Mandat : 726 Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur Contactez l'agence au 04.42.97.41.85 ou Julia au 06.12.43.41.90 Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.

Agence Papazian Le Mourillon
Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 18/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 202 m²

1 447 500 € 7 166 €/m²
Appartement • 202 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

À vendre : Un magnifique appartement penthouse de luxe de 202m², situé dans le quartier prisé de Marseille, Bouches-du-Rhône. Cet appartement neuf offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée imprenable. Il dispose d'une terrasse de 132m2 sur le toit, parfaite pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. L'intérieur de cet appartement est à la fois moderne et élégant, avec des finitions haut de gamme. Il se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. De plus, il comprend un grand salon, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. L'appartement est également équipé de 3 garages motorisés et d'un ascenseur, offrant ainsi un confort et une accessibilité supplémentaires. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements quotidiens. Situé à proximité du Borely, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile à toutes les commodités, tels que les commerces, les restaurants et les parcs. De plus, la résidence est sécurisée, garantissant ainsi la tranquillité d'esprit des résidents. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement luxueux dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement d'exception a à offrir. Référence agence : 0000

NEW HOME IMMO
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par NEW HOME IMMO 26/02/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 133,59 m²

830 000 € 6 213 €/m²
Appartement • 133,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Volumes exceptionnels sur le 2nd Prado 13008 PRADO 2. Découvrez l'élégance et le confort ultime dans cet appartement d'exception perché au dernier étage, sur la prestigieuse Rue Paradis. Niché dans un quartier prisé, cet oasis urbain offre une rare tranquillité grâce à son exposition ensoleillée et sa vue panoramique imprenable, offrant ainsi une intimité rare dans cette métropole animée. Ses vastes espaces, notamment un séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine équipée avec buanderie, trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, définissent le luxe contemporain. Niché au sein d'une copropriété de standing, bénéficiant de chauffage collectif, d'un service de conciergerie et d'un accès sécurisé, cet appartement incarne le summum du raffinement urbain. POSS ACHAT EMPL PKG 50 000€