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MAJORDHOM

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

375 000 € 4 076 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

***SOUS OFFRE*** Vente Appartement T3 calme et lumineux avec deux terrasses et ascenseur - Marseille 13006 Castellane Résidence Au sein d'un immeuble de bon standing dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement T3 offre de beaux volumes et une disposition idéale et une situation parfaite avec ses commerces , tramway et métro. Dès l'entrée, une belle pièce à vivre salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse au calme. La cuisine séparée et équipée vous offre plusieurs solutions d'aménagements (cuisine ouverte , espace nuit supplémentaire et etc ...) . Vous disposerez d'un 1er wc et buanderie transformable en SDE. Côté nuit, deux chambres spacieuse offrent un espace agréable donnant sur une 2eme terrasse. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet agencement fonctionnel. L'atout majeur de ce bien est la présence de nombreux rangements et ses volumes L'emplacement privilégié à deux pas de la Place Castellane et du futur projet de place piétonne, ainsi que du parc du 26° Centenaire, assure un accès facile aux commodités et aux meilleures écoles. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, avec des honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur. Retrouvez plus de détails, des plans, des photos, des visites virtuelles haute définition, et l'ensemble de nos annonces sur . Téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store pour avoir toutes les informations dans votre poche.

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(301 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 24/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(301 avis)

89 000 € 2 472 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème- EN EXCLUSIVITE Venez découvrir ce T2 au rez-de-chaussée d'un bâtiment ancien. Très bien agencé, nous vous proposons un séjour avec sa cuisine ouverte d'une surface totale de 16m² exposé Est, une chambre coté cours, une salle d'eau et un W.C indépendant Travaux à prévoir. Bon potentiel locatif. (650 euros/mois) Très bien situé, Bus 91 à 1 minute, écoles à 3,5km, accès rapide pour l'autoroute, Auchan Saint-loup à quelques minutes. contactez votre conseiller Jérémy 06i58i38i96i25 pour plus de renseignements ou une visite! Taxe foncière : 345 euros /an Charges : 30 euros / mois Honoraires : 8550 euros REFERENCE : Stéphane Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1, Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.

The Agency

(123 avis)

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par The Agency 11/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

(123 avis)

99 800 € 1 263 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces

Marseille 14ème (13014)

LE CANET BOITEUX 13014 - Le Canet !!! FAIRE OFFRE !!! Ce bien sous Péril de la marie nécessite, un reconstruction intégrale ! Il s'agit de 2 appartements en RDC et R+1. Il y a la possibilité d'acquérir, 2 autres appartements en SUS sur le même parcelle, et de bâtir un immeuble d'une hauteur de 13 mètres. Condition suspensive d'obtention de Permis Possible. Il se situe à proximité du métro, des arrêts de bus et de l'autoroute A7. Des commerces sont également présent à proximité. Libre à vous de réaliser le projet de votre choix. Honoraires inclus de 11.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 800 €. Dans une copropriété de 4 lots. Procédure en cours : Péril sur ce bâti. Il faut démolir et reconstruire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Du Village

(361 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Du Village 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(361 avis)

330 000 € 3 084 €/m²
Maison • 107 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²

Marseille 13ème (13013)

ORPI vend, Marseille 13013, secteur Saint-Mitre Cette maison de type T4/5 , située dans un quartier résidentiel paisible, est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 106 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux et bien agencé. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, équipée, donnant sur le jardin. Les trois chambres, offrent un confort optimal, qui plus est avec un dressing en complément .La maison dispose également de deux salle d’eau, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. De plus vous bénéficiez d’un garage de plus de 30m2 modulable pour différents usages. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison, prête à accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Mandat n°2075 Référence agence : 2075

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

230 000 € 4 340 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

PROXIMITÉ BONNEVEINE - MARSEILLE 13008 - APPARTEMENT T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : A proximité du quartier prisé de Bonneveine, dans une résidence fermée et calme, vous découvrirez ce bel appartement trois-pièces de 53 m² entièrement rénové en 2021. Il offre une vue dégagée sur les collines environnantes, et vous apprécierez la lumière naturelle qui inonde le séjour grâce aux grandes baies vitrées, donnant ainsi vie à l'appartement. Celui-ci est également composé d'une jolie cuisine ouverte et équipée, également rénovée. Cet appartement comprend deux chambres avec une très belle vue tout comme dans la cuisine. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, récemment rénovée, ainsi que des toilettes séparés. Pour vos rangements, des placards sont à votre disposition. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée et calme avec des places de parking à disposition. Il se trouve également à 600 mètres de la plage ce qui égaiera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité dans ce quartier recherché ! REF : 8966LP09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

69 000 € 1 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

A Saint Gabriel, sur la très agréable place du quartier, ce très beau T2 de 40 m² dans un Immeuble Marseillais a tout pour vous séduire. Situé en rez de chaussée, cet appartement climatisé a été entièrement rénové avec gout, mariant le volume de l'ancien avec le confort moderne. Vous rentrerez dans un hall qui desservira une grande chambre de 16 m² , un espace cuisine et pièce à vivre ainsi qu'une salle de bain , un WC et un placard de rangement. Le plus de cet appartement est la jouissance d'un extérieur de près de 80 m² avec un portail indépendant et un accès direct par la cuisine: vous pourrez ainsi profiter de cet espace en y mettant table, chaises et autres meubles d'exterieur . Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur pour une rentabilité optimale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 05/09/2024

(229 avis)

142 000 € 4 142 €/m²
Appartement • 34,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

En vente à quelques minutes du métro M1 (Baille) et de la Timone, découvrez cet appartement de 2 pièces de 34,28 m² dans le 5e arrondissement de Marseille (13005). Il se situe au premier étage d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur, côté cour, au calme. Son intérieur propose une chambre fermée, une cuisine aménagée ainsi qu'un coin salon. La copropriété est calme, les communs ont été rafraichis! Idéal pour un investissement locatif! Niveau transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, les stations de métro Baille (ligne M1), La Timone (ligne M1) et Castellane (lignes M1 et M2) ainsi que deux stations de tramway (Castellane - ligne T3 - et Camas - ligne T1) dans les alentours. Il y a un accès à l'autoroute A50 à 1 km. Accès à tous les commerces de proximité. Envie de visiter? Contactez moi pour en discuter et réserver un créneau dès maintenant. Annabelle LEOTIER (EI) 513 542 035 Mob : 0695906579 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA Côté Mairie

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ERA Côté Mairie 05/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

119 000 € 4 577 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Au coeur de la Joliette, dans un immeuble très récent entre la Major Et les Docks Situé en 5eme étage avec ascenseur. Immeuble sécurisé avec caméras. Type 1 dans un état proche du neuf , plus terrasse plein ouest de 9m² vendu avec locataire sérieux, loué 483€ plus 40€ de charges. Aucun incident de loyer. Salle de bain. Climatisation gainable comprise dans les charges. Rangements.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

239 000 € 2 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

ORPI/ À LA VENTE/ EXCLUSIVITÉ/ T4/ VUE DÉGAGÉE COLLINES/ TERRASSE/ CLÉS EN MAIN/ CAILLOLS/ PROCHE TRAMWAY/ 13011 L’agence ORPI est ravi de vous présenter à la vente ce magnifique T4 entièrement rénové, proposant des prestations d’exceptions, dans une résidence sécurisée et arborée. Cet appartement moderne dispose de trois chambres au total dont deux avec dressing intégrés, un séjour lumineux menant sur une terrasse sans vis à vis exposé plein sud, avec une vue dégagée sur les collines. Une cuisine spacieuse avec sa loggia ainsi qu’une salle d’eau en parfait état et de nombreux rangements complètent ce bien équipé intégralement de doubles vitrages et volets électriques. L'appartement dispose également d’une cave, pratique pour le rangement et d'un ascenseur, garantissant un accès facile. Ce bien doté d’un stationnement aisé et à proximité de toutes les commodités (école à moins d’une minute, commerces, transports) n’attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2743

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 13/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(229 avis)

153 000 € 3 746 €/m²
Appartement • 40,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Idéal investisseur Appartement T2 à vendre dans le quartier du panier. il se compose d'une pièce qui comprend un espace salon salle à manger et cuisine, avec un placard. Dans la mezzanine vous trouverez une chambre, une salle de bain et 1 wc. LOUÉ 530 € + 50 € de charges (eau) Electricité : 30 euros /mois Charges copro : 150 € par trimestre DPE E - GES : B A proximité vous trouverez : un parking (offre résident) Bus - Métro VIEUX PORT supermarché A 5 minutes à pied du vieux port. Taxe Foncière : 431 € Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW PRADO EUROMED. Sandrine MARROU Agent Commerciale EI - 952 795 474 au 06 1958 21 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Agence Des 3 Bastides

(391 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 20/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(391 avis)

319 000 € 7 595 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

ORPI vous présente ce beau T2 à 100m de la mer - Marseille 8ème Venez découvrir ce petit bijoux baigné de lumière à deux pas de la mer. Dans un villa en copropriété, cet appartement est au 1er et dernier étage avec place de parking privée. Il se compose d'une cuisine aménagée semi ouverte, d'une grande salle d'eau avec W.C., d'une pièce à vivre avec double baie vitrée et d'une chambre. Deux petits balconnets avec vue mer. De très belles prestations telles que huisserie PVC double vitrage phonique et thermique, Climatisation dans la chambre et le salon, Porte blindée et isolée, Chauffe eau plat neuf ... Une place de parking privée complète ce bien Petite copropriété (sécurisée par portail automatique) intimiste de 7 lots, en proximité des commerces et axes routiers, du port de la pointe rouge, de la navette et des écoles. Le PLUS : 15 euros de charges par mois..... A visiter au plus vite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4297

Angélique Donati - efficity

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Angélique Donati - efficity 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

82 000 € 3 280 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

13013 MARSEILLE - SAINT JERÔME – APPARTEMENT T2 EN DUPLEX – 25,35M2 - effiCity l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement en deuxième et dernier étage composé d’un salon, d’une kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un balcon. Le système de chauffage est individuel et électrique. Une place de parking privative complète ce bien. L’appartement est situé dans une résidence semi récente, calme et sécurisée à proximité des écoles, d’un centre médical et de nombreux commerces tels que des supermarchés, épiceries, boulangeries,.. Emplacement idéal, proche de l’A507/L2 et arrêts de bus au pied de la résidence. Faibles charges de copropriété, environ 200€ par trimestre. Taxe foncière 2023 : 802€ INVESTISSEURS, cet appartement bénéficie d’un fort potentiel de rendement locatif, d’environ 7%. Forte attractivité locative de par sa proximité avec les facultés de St Jérôme. Contactez Angélique Donati au 06.26.26.24.52 ou par mail dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Angélique Donati - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°948897533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 13/12/2023 - mise à jour 25/09/2024

239 500 € 5 282 €/m²
Appartement • 45,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

EXCLUSIVITE - PARADIS - 13006- Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous présente : Au coeur d'un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement T2 de 45m² avec un balcon situé au 4eme étage sur 6 avec ascenseur. Lumineux et sans vis à vis. Il est composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et nombreux rangements. Production d'eau chaude individuel et double vitrage. Une cave privative complète ce bien. Actuellement le bien est loué en location courte durée et rapporte environ 17 000 euros/ an. METRO, COMMERCES et ECOLES à pied. TF 898 euros/an Charges 125 euros/mois comprenant chauffage, eau froide ascenseur et entretien de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312 rue Paradis 13008 MARSEILLE - Contactez Bruno BREUNER Agent commercial 846 850 769 R.S.A.C Marseille Tél: 0619245676 Mail: Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843850769 - .

Korine Olivier Aix St Mitre

(72 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Korine Olivier Aix St Mitre 12/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(72 avis)

639 000 € 2 905 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Marseille 14ème (13014)

L'agence Korine Olivier a le plaisir de vous faire découvrir une maison de 220 m2 env , sur 800 m2 de terrain env . La maison est composée de trois appartements, idéal pour une grande famille . Un premier studio avec une chambre en mezzannine et son entrée indépendante , suivi d'un T2 à l'étage avec son escalier et son entrée indépendante + un T4 avec, au rez de chaussée un grand salon salle à manger et sa cuisine équipée , à l étage 3 chambres . A l'extérieur, de beaux espaces arborés ainsi que sa piscine et sa cuisine d'été. Au fond du jardin vous découvrirez un studio idéal pour les amis ou la famille . Commerces et écoles à proximité . Surface 200m2 , Prix du bien 639000.00 euros , honoraire à la charge du vendeur ,numéro de mandat 113182, agent Mr Agulles enregistré sous le numéro 437598584 RSAC Salon de Provence. Date de réalisation du diagnostique , 08/02/2024, Diag C , montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1800 euros par an . Prix moyen des énergies indexé sur 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samir BOUSSEFET - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Samir BOUSSEFET - Propriétés-privées.com 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(3 avis)

67 000 € 1 218 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Marseille Saint-Barthélemy 13014 Appartement T3 54 m² Situé au sein d'un immeuble de quatre étages dans la copropriété des Marronniers composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour de 18 m² très lumineux avec vu dégagée climatisé, une cuisine séparé aménagée, 2 chambres de 10 et 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparés, Prix de vente : 67,000 euros TTC honoraires charge vendeur. Appartement équipé d'un chauffage individuel électrique, d'un interphone, et d'une porte d'entrée sécurisée. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation. L'appartement dispose également d'une cave privée en sous-sol et d'un parking collectif commun. Ce bien est vendu loué idéal pour un investissement locatif, Loué 650 euros, dont 100 euros de charges. Locataire sérieux en place. Bail de 3 ans en cours, valable jusqu'à décembre 2026. Situation idéale à proximité des écoles, Transport en commun et des axes autoroutiers, à 5 minutes en voiture du centre commercial le merlan, L'appartement est en bon état sans aucun travaux à prévoir Copropriété de 940 lots avec 158 euros de charges par mois, Incluant la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes Taxe foncière : 680 euros / ans DPE : B consommation énergétique : 86 - GES B : 9 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 640 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 940 lots (). Charges annuelles : 1901 euros. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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