Ventes immobilières 4 pièces à Marseille (13)

Modifier ma recherche
1 126 annonces
B&R IMMO
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par B&R IMMO 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Appartement, 82,64 m²

220 000 € 2 662 €/m²
Appartement • 82,64 m² • 4 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

Dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2010, cet appartement de 82 m2 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Caractéristiques : - Surface : 82 m2 - Pièces : 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses - Séjour : spacieux, avec accès à un grand balcon - Cuisine : simple et à aménager selon vos besoins - Salles de bain: 2 salles de bain pour plus de confort - Extérieurs : jardin commun arboré, idéal pour se détendre - Résidence : bien entretenue et sécurisée Situé dans un quartier calme du 13e arrondissement de Marseille, l’appartement est à proximité des commerces, des écoles et des transports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. pas de procédure en cours - Nombre de lots : 120 - Charges prévisionnelles mansuel : 150 € - Consommation énergie primaire : 83 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
REVE PROVENCAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par REVE PROVENCAL IMMOBILIER 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
12
Maison, 83,06 m²

315 000 € 3 792 €/m²
Maison • 83,06 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Maison de ville de type 4 à Pont de Vivaux à Marseille L'agence Rêve Provençal Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison de ville de type 4 sur 2 niveaux, d'environ 84m² habitable située à Pont de Vivaux à Marseille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, et un WC avec placard. Au 1er étage : deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC. De plus, vous trouverez un accès pour des combles aménageables. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec BBQ d'environ 24m²donnant sur un jardin clos d'environ 44m², le tout orienté côté intérieur au calme absolue. De plus 3 abris et une cave complètent le bien. Autres atouts : Climatisation réversible, cheminée, double vitrage, Alarme, Toiture et façade encore sous garantie. Parking, autoroute, écoles, commerces à proximité immédiate. Cette maison lumineuse, est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous vite...

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 12/03/2025
9
Maison, 70 m²

349 000 € 4 986 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Marseille 16ème (13016)

ESTAQUE - MOUREPIANE 13016. Charmante maison individuelle mitoyenne d'un côté, idéalement située dans le quartier paisible de l'Estaque, côté Mourepiane. Avec une superficie d'environ 70 m², cette maison bien entretenue s'étend sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d'une porte-fenêtre donnant accès à un jardin intime avec cuisine d'été. Ombragé par un splandide platane mûrier. Deux chambres confortables. Salle d'eau à moderniser et WC séparé. A l'étage : Chambre parentale mansardée, coin cosy idéal pour se détendre et regarder la télévision. A l'extérieur : Dépendances de stockage et buanderie à l'arrière de la maison, offrant un espace pratique pour vos besoins de rangement. Possibilité de stationnement sur le terrain. Emplacement : Située au sein d'une impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et intimiste, tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier prisé de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE - Contact Blache Anthony Tél : 06 19 15 70 01 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Anthony BLACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 476 808 - .

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
20
Appartement, 100 m²

315 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16542 Sormiou. Dans une résidence de 2006, très beau T4 traversant de 100 m² au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour s'ouvrant sur une belle terrasse au calme, ainsi qu'une grande cuisine US dînatoire entièrement équipée. D'un côté de l'appartement se trouvent 2 chambres avec grands rangements intégrés, des WC suspendus et séparés. De l'autre, une salle de bains avec baignoire, douche et des WC, ainsi qu'une 3ème chambre avec rangements faisant office de bureau. En parfait état, l'appartement est vendu avec une place de parking privative. Il dispose également d'un box avec électricité en supplément. Aux portes des départs de randonnées et à proximité des commerces, écoles et bus. Idéale famille ou résidence secondaire ! CONTACTEZ Valérie Sonigo au O646758445 tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 2200€ Les charges sont de 160€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025
14
Appartement, 81 m²

229 000 € 2 827 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15572 9ème. Vallon de Toulouse. Dans une petite résidence au calme, T3/4 de 81 m² traversant au 1er étage avec ascenseur. Double séjour s'ouvrant sur petite terrasse, cuisine séparée et équipée sur balcon avec possibilité d'ouverture sur séjour. 2 chambres dont une avec dressing. Salle d'eau et WC séparés. La salle à manger peut être facilement convertie en 3ème chambre ! Place de parking privative. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Copropriété de qualité en pleine nature et sans vis-à-vis. À proximité des commerces, crèche, école et collège. Quartier recherché dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder. Idéal 1er achat . 229000€ CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 1839 €. Les charges mensuelles sont de 180 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

ERA AGENCE DU VILLAGE
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 09/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
12
Appartement, 66 m²

152 000 € 2 303 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

L'agence ERA DU VILLAGE, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Contact pour renseignements Flavie CARRANO : O6.29.56.40.45. Au coeur du Vieux Village de Saint Jérôme, dans résidence sécurisée et arborée, agréable Appartement T4 cocooning en dernier étage, en parfait état, au calme absolu et bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'une exposition ouest ; le bien est complété par une cave privative, le stationnement est libre et facile dans la résidence derrière un portail sécurisé. Cet appartement T4 de 66m² vous séduira par son agencement optimal, sa luminosité et sa décoration sobre et contemporaine. Situé au troisième et dernier étage, le bien rénové récemment se compose d'une entrée desservant d'un côté la partie jour et de l'autre le coin nuit. Côté jour : un séjour lumineux et agréable sur balcon ainsi qu'une cuisine fonctionnelle sur loggia/buanderie ; pour une circulation optimale de la lumière une jolie verrière a été installée entre ces 2 pièces de vie. Coté nuit : 3 chambres dont 2 avec placards, un grand dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. Pour un confort maximal, l'appartement est chauffé au gaz, climatisé et équipé de double vitrage, la baie vitrée du séjour est équipée d'un volet roulant solaire et d'un store. Le bien est complété par une cave. Le stationnement est facile et libre derrière le portail automatisé de la résidence. Idéalement situé au coeur du Quartier de Saint-Jérôme, vous serez à proximité immédiate des commerces (commerces de bouche au pied de la résidence), des transports, des écoles et des grands axes de circulation (accès L2 2minutes). La copropriété est calme, conviviale et très bien entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir ; dernièrement le hall a été repeint, les interphones et boites aux lettres modernisés, et des détecteurs automatiques pour la lumière sur les paliers installés. Idéal pour une famille ou un premier achat. Faibles charges de copropriété mensuelles (comprenant eau froide) : 128 euros. Taxe Foncière : 1 203 euros. DPE : E/E. Contactez-nous pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 248 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536 euros.

REINA IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par REINA IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
12
Appartement, 83,18 m²

250 000 € 3 006 €/m²
Appartement • 83,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

APPARTEMENT T4 BAILLE 5EME A mi-chemin entre le boulevard Baille et la rue Sainte-Cécile, cet appartement traversant avec cave et deux parkings privatifs en sous-sol se situe dans une rue paisible. En troisième étage avec ascenseur, ce bien offre un double séjour lumineux de 30 m² exposé sud-est, une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur une loggia, deux grandes chambres, salle de bains et rangements. A 5 minutes à pied du métro Baille et des commerces de proximités. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240.00 euros.

ERA Agence de la Bastide
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par ERA Agence de la Bastide 10/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
13
Appartement, 99 m²

150 000 € 1 515 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Située dans le 13e arrondissement de Marseille à la Rose, au coeur du village, vous découvrirez à la vente ce type 4 de 99 m² à proximité des commerces, métro, écoles et axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée desservant une grande chambre parentale de 19m2, deux autres chambres, un toilettes séparées, une salle de douche, une cuisine indépendante aménagée et un grand séjour de 30m2 exposé Sud-Est extrêmement lumineux. Il est vendu loué avec rapport locatif annuel de 9 960€ hors charges. la date d'échéance du bail est au 01/10/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.gé Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.ge

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Skyline Real Estate 13/03/2025
8
Appartement, 60 m²

160 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

T4 loué, traversant avec extérieur - Marseille 9e Skyline Real Estate vous propose à la vente ce T4 traversant de 63m2 dans une copropriété saine dans le 9e arrondissement. Ce bien est vendu loué et meublé à 1350€ de loyer en colocation. Situé dans le quartier agréable de Sainte-Marguerite, proche de toutes les commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale tout comme de l’investissement locatif. Il se compose d’une entrée donnant sur la cuisine équipée avec une loggia attenante, d’un séjour avec une terrasse exposée sud-est, d’une salle d’eau, ainsi que 3 chambres. Une cave complète ce bien. TF : 900€/an Charges : 140€/mois DPE : D Pas de procédure en cours. Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisque. Contactez votre agent Mathis BONSIGNOUR pour toutes demandes d’informations ou planifier une visite.

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Skyline Real Estate 07/03/2025
11
Appartement, 90 m²

235 000 € 2 611 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

T3/4 Quartier La Joliette Skyline Real Estate vous présente ce coquet T3/4 traversant Nord/Sud de 90m² (anciennement deux T3 réunifiés), niché au 4ème étage sur 6 sans ascenseur, au sein d'une copropriété typiquement Marseillaise saine et bien entretenue. Il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées, de deux chambres, d'un bureau et d'un dressing ainsi que de plusieurs autres rangements. Deux caves viennent compléter le tout. Fenêtres en PVC avec double vitrage en place, climatisations réversibles pour assurer un confort sonore et thermique optimal, porte blindée (5 points), fibre optique, proximité immédiate avec les Terrasses du Port et toutes les commodités (transports & commerces). Charges mensuelles : 120€ DPE : B (99kWh/m²/an) Taxe foncière : 1317€ Pas de procédures en cours ou à venir dans la copropriété. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Nicolas pour organiser une visite au 06 95 22 25 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Nicolas Kasmi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 937 928 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

JEAN-GERARD PERSOGLIO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par JEAN-GERARD PERSOGLIO - Propriétés-privées.com 08/02/2025 - mise à jour 27/02/2025
17
Appartement, 132 m²

229 000 € 1 735 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 132 m² habitable et 97,37 carrez au coeur du quartier étudiant de Marseille (13001) : Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Son exposition Sud/Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Points forts : Balcon traversant sur toute la longueur de l'appartement, idéal pour les repas en extérieur Pièce supplémentaire aménageable dans les combles (Chambre,bureau, salle de jeux) Proximité immédiate des facultés, commerces, transports et restaurants Fort potentiel locatif (colocation 4 chambres, revenu estimé : 1900 euros/mois) Cet appartement, dans son jus, offre un formidable potentiel de rénovation. Laissez libre cours à votre créativité pour en faire un véritable havre de paix urbain. Des photos de home staging vous permettront de vous projeter facilement dans votre futur chez-vous. Vous pouvez découvrir l'appartement en visite virtuelle. Idéal pour une famille ou un investisseur averti, ce bien rare sur le marché est proposé au prix MIZEAPRIX de départ de 229 000 euros.,charge vendeur. Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant. Un devis détaillé de rénovation vous sera remis lors de la visite. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur prisé de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez dès maintenant Jean-Gerard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel à pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement. Situation Géographique Tramway, Bus, Metro à 1 minute à pied de l'appartement . En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre une crèche, une école, des facultés, un supermarché, un cinéma, plusieurs hôtels et le vieux port. Informations complémentaires : Charges copropriétaire : 88 euros/ mois incluant la consommation d'eau annuelle. Taxes foncières : 1165 euros Prix de départ MIZEAPRIX : 229 000 euros charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur DPE E GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 et 3230 Euros Numéro d'enregistrement ADEME : 2513E0434285Y Les Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MENTIONS LEGALES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. **Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 393153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 29/04/2024 - mise à jour 01/03/2025
7
Appartement, 79 m²

325 000 € 4 114 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Venez découvrir cette nouvelle résidence nichée au coeur du charmant quartier St-Loup, dans le 10e arrondissement de Marseille. Les bâtiments ont été conçus avec soin pour s'intégrer parfaitement à la cour luxuriante, entourée de plusieurs arbres - une oasis naturelle au coeur de la ville. Chaque unité de 2 à 4 chambres bénéficie de vastes espaces extérieurs, qu'il s'agisse d'un balcon confortable, d'un jardin verdoyant ou d'une terrasse spacieuse. Vous envisagez d'acheter un nouveau logement ? Grâce au dispositif de TVA réduite, vous pourriez bien trouver le logement de vos rêves dans le charmant village de St-Loup. De plus, pour les investisseurs à la recherche d'une résidence rentable, cette jolie résidence est une option à considérer. Chaque unité possède un charme patrimonial raffiné et promet une rentabilité fiable à long terme. En investissant dans ce complexe résidentiel , vous pouvez profiter d'un espace de vie serein et confortable pour vous-même ou bénéficier d'un retour sur investissement durable. Alors, qu'attendez-vous ? Réservez une visite dès maintenant et découvrez votre prochain logement ! T2 à partir de 215.000 euros T3 à partir de 249.700 euros T4 à partir de 325.000 euros Tarifs en résidence principal et sous conditions. Stationnements en sus. Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE joignable au 06.79.89.92.93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79.89.92.93 responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 ? Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Stéphane CALTAGIRONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
11
Appartement, 66,47 m²

265 000 € 3 987 €/m²
Appartement • 66,47 m² • 4 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

VILLAGE DE SAINT-BARNABÉ - MARSEILLE 13012 - BEL APPARTEMENT AVEC EXTÉRIEUR DOUBLE DESTINATION A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE Rebecca de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Situé en plein coeur du village prisé de Saint Barnabé, cet appartement traversant de 67 m², récemment rénové, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Anciennement exploité en cabinet médical, il bénéficie d'une double destination qui vous permet de l'utiliser à la fois à des fins professionnelles et résidentielles. Au 1er étage d'un petit immeuble calme, cet appartement a été entièrement refait à neuf et propose une distribution optimisée. Il comprend un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas tout en étant en connexion avec l'espace de vie. La chambre, d'une superficie de 15 m², est spacieuse et profite d'une belle luminosité. La salle d'eau, également rénovée, offre des équipements modernes et un espace agréable. Vous trouverez également un WC séparé pour plus de praticité. L'appartement dispose d'une pièce supplémentaire de 6,5 m², qui peut parfaitement faire office de bureau, de buanderie, ou être aménagée en espace de stockage selon vos besoins. A l'extérieur, vous apprécierez le balcon de 6 m² qui donne sur la cour intérieure d'un restaurant, un endroit calme et agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est idéalement situé, au coeur de Saint Barnabé, un quartier dynamique où vous trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles et restaurants. L'emplacement est également parfait pour ceux souhaitant aménager un espace professionnel en plus de leur résidence. Cet appartement rénové, avec son espace extérieur, son agencement fonctionnel et sa double destination, est une véritable opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour y exercer une activité professionnelle. N'attendez plus pour visiter ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! REF 9996RR11 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/03/2025
9
Appartement, 78 m²

265 000 € 3 397 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Fiche Id-SUP167303 : Coup de coeur assuré, où chaque détail est soigneusement pensé, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 de 78M2 rénové aux prestations de qualité. Composé d'un agréable salon salle à manger, donnant sur un balcon sans vis- à-vis, une cuisine équipée sur- mesure,réalisée par un artisan de finition impeccable, plan de travail en matériau corian, côté nuit offre deux belles chambres, un grand dressing, une salle d'eau/douche à l'Italienne, WC encastré/vasque lave mains. L'appartement dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries aluminium, traversant, lumineux dans une résidence arborée, privée fermée, stationnement aisé, proche de toutes commodités. Charges courantes par an 2284€ (eau chaude, froide, gardien, ascenseur, entretien les parties communes).Honoraires à charge vendeur 4,7%. Bien soumis à la copropriété, 200 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Les risques aux quels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 136 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1490 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2284 Euros/an (soit 190 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ALEX'IMMO
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ALEX'IMMO 08/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
8
Appartement, 75,9 m²

259 000 € 3 412 €/m²
Appartement • 75,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

L'Agence Alex'immo Marseille 12ème vous propose à la vente un appartement coup de coeur type 4 au 3ème et dernier étage, calme et lumineux dans une résidence fermée situé secteur de St jullien. Mesurant en loi carrez :75,90m2 il est composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau,un wc, 2 balcons. Un emplacement de parking privé et une grande cave de 14 m2 complètent ce bien. Bien proposé par votre Agent commercial Coryne YOUSFI entrepreneur individuel 06 59 63 00 49.RC 499 996 199 Mandat No 3768 - Copropriété lots - Charges courantes : 2971€ par an- Procédure en cours : néant. Taxe foncière : 1705 € - Prix de vente : 259 000 euros * Honoraires charge vendeur- Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370 € et 1890 € - référence 2021, 2022,2023 - DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr SARL ALEXIA IMMOBILIER 1301 MARSEILLE 488551789