430 000 €
3 440 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²
Maison 4 Pièces de 125m² avec Terrasse, Jardin et Piscine à Marseille 15, Mont d'Or : Découvrez cette charmante maison récente d'environ 125 m², édifiée sur une parcelle de 350 m², située dans le quartier prisé du Mont d'Or, au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Grâce à son exposition traversante Est-Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale. Elle offre de belles prestations et un agencement fonctionnel, permettant de s'y installer immédiatement sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux (56 m²), idéal pour vos moments conviviaux et donnant directement sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 12 m² avec salle d'eau privative et de toilettes indépendantes. A l'étage, un couloir dessert une grande chambre parentale de 17 m² avec un dressing de type XXL, une chambre de 12 m², une salle d'eau moderne et élégante, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée (6,3 m x 3,7 m x 1,5 m), d'un bureau attenant de 9 m², et d'un garage pour moto, ainsi que de plusieurs espaces de stockage. Parmi les prestations supplémentaires : climatisation réversible à l'étage et fenêtres en double vitrage. La taxe foncière est de 2 724 euros, pas de charges de copropriété. DPE C consommation énergétique : 127 / GES A : 4 Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter contactez-nous au ........................ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)