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Ventes immobilières en viager à Marseille (13)

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5 058 annonces
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Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
(115 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(115 avis)
7
Appartement, 45 m²

196 000 € 4 356 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

TIMONE 13005 Dans immeuble récent (2013) de bon standing sous vidéosurveillance, au 6ème et avant dernier étage avec ascenseur, T2 de 45m2 comprenant séjour avec cuisine ouverte donnant sur belle terrasse de 16m2 au calme exposé OUEST, chambre avec placard, salle de douche avec wc, garage privatif en sous-sol. BON ETAT

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L'Aparté
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par L'Aparté 21/11/2024
14
Appartement, 32,15 m²

119 000 € 3 701 €/m²
Appartement • 32,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Avis aux investisseurs! L'Aparté Immobilier vous propose aujourd'hui un joli type 2 entièrement rénové et idéalement situé entre la Canebière et la Gare Saint Charles, dans le quartier du Chapitre. Cet appartement dispose d'un salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée de plaques, petit four et lave vaisselle, une petite chambre et une salle d'eau avec WC. Ce quartier en plein essor a vu fleurir sur le Square Léon Blum le fameux cinéma/ restaurant "Le Blum" ou vous pourrez profiter d'un toit terrasse incroyable et d'une brasserie incontournable. D'autres petit restaurants tels que Golda, Robato Ramen et le cafe l'Ecomotive viennent apporter au lieu un réel développement positif ! Cet appartement sera un choix parfait comme premier achat, pied à terre ou investissement locatif longue et courte durée. A voir sans tarder. Charges : 42 euros/mois Taxe foncière: 632 euros/an

AIMH Coté Borely
(72 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par AIMH Coté Borely 21/11/2024
(72 avis)
5
Appartement, 52 m²

77 000 € 1 481 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

ACHAT/VENTE Marseille 13003 Appartement type 3 de 52m² en bon état intérieur proche de la Place Bernard Cadenat et des Friches de la Belle de Mai. Ce bien se situe au premier étage sans ascenseur composé comme suit : Entrée, Salon cuisine US aménagée, ouvert sur une véranda de 5m² en exposition S/E au calme, deux chambres avec rangements, doubles vitrages, salle d'eau avec WC. Faibles charges et taxe foncière. Idéal investisseur. Actuellement loué jusqu'au 22 mars 2027. Mdt n° 17790. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000

Corinne DULAC - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Corinne DULAC - SAFTI 21/11/2024
4
Appartement, 68 m²

144 000 € 2 118 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Proche des transports en commun, notamment du métro, il offre une facilité de déplacement appréciable. De plus, la proximité d'écoles représente un atout pour les familles avec enfants. Cet appartement de 68 m², situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur construit en 1970, se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Avec une surface habitable de 67,88 m², il offre un agencement pratique pour une famille. Le bien bénéficie également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement et ses caractéristiques en font un bien attractif pour ceux recherchant un logement fonctionnel dans un quartier bien desservi. Pour les personnes à la recherche d'un investissement, la valeur locative de cet appartement est de 900 euros par mois, charges déduites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813 - SAFTI – DULAC Corinne, Conseiller indépendant

L'immobilière VALORA
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'immobilière VALORA 22/11/2024
9
Maison, 154,58 m²

995 000 € 6 437 €/m²
Maison • 154,58 m² • 9 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Maison bourgeoise 13008 L\'immobilière VALORA vous propose cette belle maison dans une impasse entre Perier et le rond-point du Prado, très rare à la vente. Bénéficiez du charme de l\'ancien, hauteur sous plafond, moulures, tommettes, cheminée.... Sur une parcelle de 375m2, découvrez cette maison bourgeoise agencée sur 2 niveaux + entresol.Au 1er étage le hall dessert un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau et la cuisine ouverte sur une terrasse.A l\'étage vous bénéficiez de 4 chambres, de deux salles de bains et un dressing.A l\'entresol se trouve un atelier et un bel espace pouvant servir de pièce de jeux pour les enfants, salle de cinéma....Parking couvert, possibilité de stationner 6 voitures.Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour visiter cette maison coup de c?ur de l\'agence.Emplacement idéal à 100m du Prado, à 2min du métro Périer, écoles, collèges, commerces, accès autoroutes... Honoraires charge vendeurTaxe foncière : 2 312eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Maison, 135 m²

549 000 € 4 067 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Marseille 11ème (13011)

PREMIHOME vous présente cette maison provençale d'environ 135m2 sur un terrain d'environ 1500m2 clos et arboré située au fond d'une impasse au pied du parc des calanques au calme absolu. La maison est composée au RDC d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'un WC avec lave main. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une petite terrasse. Côté extérieur, une belle terrasse avec barbecue et four à pizza, un jardin avec jeu de boule, ainsi qu'un double garage d'environ 40m2. La maison est équipée de double vitrage et climatisation. En rez-de-jardin vous trouverez un appartement T2 avec son entrée individuelle, climatisé avec terrasse et jardin privé, idéal pour accueillir la famille et les amis ou bien pour faire de la location. Le terrain est piscinable. écoles, commerces et axes autoroutier à proximité. La taxe foncière est d'environ 1400€/an. DPE en cours

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 19,1 m²

66 000 € 3 455 €/m²
Appartement • 19,1 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Marseille Castellane centre ville ! idéal investisseur ! Dans résidence privée et sécurisée de standing, Vente d'un appartement T1 studio en LMNP ( louer meublé non professionnel ) sans taxation d' impôts et de CSG. Cet appartement est à proximité immédiate des écoles, facultés et du centre ville de marseille . Le studio meublé à une surface habitable d'env 19,10 m2, complètement meublé, exposition Ouest, et cet investissement vous permettra de vous créer des revenus complémentaires non fiscalisables. Cet appartement est situé dans une résidence étudiante de standing récente qui a été livrée en 2011 avec : - salle de gym, - conciergerie et Laverie. Le Revenu est garanti pendant 9 ans avec un loyer de 3300 euros / an avec charges annuelles de 135 euros, taxe foncière de 549 euros, soit une rentabilité Net de 3,8 % sans impôts et sans vacance locative. Mandat 06, FAI, Honoraires acquéreur 7 %, Nombres de lots 112. Numéro de lot copro 73, Pas de procédure en cours.

Agence Cc Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence Cc Immo 22/11/2024
3
Appartement, 86 m²

435 000 € 5 058 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Rare à la vente! Une terrasse en ville ! L' Agence BC IMMO situé à la Penne sur Huveaune vous propose à la vente ce magnifique appartement, 13001 Marseille, Vieux Port, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble marseillais. Cet appartement T3 en duplex d'une superficie habitable de 86m2 (loi carrez :77m2). Ce magnifique bien est composé d'un séjour/cuisine de 37 m2 avec une cheminé et ses poutres apparentes . Vous bénéficiez d'une chambre avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau indépendante et sa double vasque. Les volumes ont permis une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau, cerise sur le gâteau terrasse avec une vue panoramique. Charges annuelles : Environ 2100euros (Eau, ascenseur, parties communes) Coup de coeur assuré pour ce pied à terre marseillais ! A visiter sans tarder. Aucun travaux à prévoir.

Clervimmo La Suite
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024
10
Appartement, 42 m²

155 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Nous vous proposons à la vente ce bien idéalement placé au coeur du cours Julien, ayant un TRES BON RENDEMENT LOCATIF. Vous serez séduit par ce T2 au calme de 42 M2 à proximité des boutiques de créateurs, brasseries et restaurants tendances du secteur, ses rues piétonnes et commerces de proximité. Au 2ème étage sur quatre d'une petite résidence au calme et bien entretenue sans vis à vis. Ce bel appartement lumineux exposé plein sud est composé d'une entrée équipée d'une penderie, un couloir déssert la pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une climatisation reversible récente. Pour une vie en centre-ville proche du métro et de sa gare TGV, vous pourez profiter d'un environnement paisible et tranquille tout en étant à proximité immédiate du Cours Julien. Une cave commune est à votre disposition Taxe foncière : 478 euros Charges : 75 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Côté Chave
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Côté Chave 22/11/2024
10
Appartement, 52 m²

158 000 € 3 038 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Nouveauté à vendre en plein coeur du 12ème arrondissement de Marseille à Beaumont dans une résidence sécurisée et au calme, venez découvrir ce type 3 en dernier étage avec cave. L'appartement est composé comme suit : d'un séjour de 15m2 donnant sur une chambre d'environ 10m2, la cloison entre ses deux pièces peut facilement être abattue pour faire en sorte d'agrandir l'espace de vie, vous trouverez également un salle d'eau et un wc séparé, la cuisine fonctionnelle donne sur une loggia et enfin vous trouverez une seconde chambre avec rangements. N'hésitez pas si vous recherchez un appartement dans le 12ème arrondissement dans une résidence calme et sécurisée ce bien est fait pour vous, contactez nous pour une éventuelle visite.

Dehiba Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Dehiba Immobilier 22/11/2024
15
Appartement, 25 m²

87 000 € 3 480 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Studio 25m2 avec balcon Rue Ferrari 5e Au croisement des quartiers vivants de la Conception, du Camas, et de la Plaine / Notre Dame du Mont, venez découvrir ce studio de 25m2 au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 2011. Le séjour donne accès à un balcon de 3m2, un des atout de cet appartement. Un bail commercial est en cours, et les revenus locatifs garantis s’élèvent à 3 900€ HT/ an, et ce jusqu’en 2030. En parties communes, le locataire a accès à une salle de vie / salle de jeux , ainsi qu’à un espace laverie.

L'Immo du Palais
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'Immo du Palais 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Appartement, 108,68 m²

379 000 € 3 487 €/m²
Appartement • 108,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

TYPE 4 PLACE CASTELLANE 13006 MARSEILLE. Au coeur de Marseille, idéalement situé sur une place emblématique de la ville, Bel appartement de type 4, ENTIEREMENT REPEINT, d'une surface habitable loi carrez de 108,68m2 accompagné d'une CAVE. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un large séjour, d'une cuisine séparée et équipée avec buanderie attenante, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et wc séparé. Vous apprécierez le confort de la CLIMATISATION REVERSIBLE. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, boutiques, restaurants et transports en communs (deux lignes de métro RTM, TRAM et BUS). Possiblilité en supplément achat place de PARKING en sous-sol 25 000€. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340€ et 1860€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

L'Immo du Palais
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'Immo du Palais 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 76 m²

370 000 € 4 868 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

TYPE 4 AVEC TERRASSE & CAVE & GARAGE, CINQ AVENUES / RUE ELEMIR BOURGES 13004 MARSEILLE. Dans immeuble bien entretenu avec ascenseur, situé au 7ième et dernier étage (petit studio au 8ième quasiment inoccupé), bel appartement traversant d'une surface habitable de 88m2 incluant la TERRASSE de 12m2, tout confort (climatisation reversible) et composé d'un hall d'entrée avec large penderie aménagée, séjour ambiance cosi et acceuillante avec accès direct à la TERRASSE de 12m2, cuisine / salle à manger, meublée et équipée attenat à une buanderie, 3 chambres (dont une actuellement aménagée en DRESSING), salle de bains avec large balcon de 3,3m2, et un wc séparé. CAVE et BOX PRIVATIFS. Face au quartier très prisé des 'CINQ AVENUES' avec le tram au pied de l'immeuble, vous profiterez d'une réelle vie de quartier avec toutes ses commodités. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440€ et 2030€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE : 06.46.06.53.08.

Michel de Chabannes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Michel de Chabannes 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Appartement, 86,41 m²

249 000 € 2 882 €/m²
Appartement • 86,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Idéalement situé, au calme absolu, au cœur du 4ème arrondissement tout à côté de l'école Sainte-Marie Blancarde, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente sécurisée dans parc arborée, très agréable appartement type T4 traversant Est/Ouest parfaitement entretenu. Il se compose, pour sa partie réception, d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée le tout ouvrant sur un grand balcon avec vue sur verdure. L'espace nuit dispose quant à lui de 3 grandes chambres avec chacune accès à un balcon, une salle d'eau et wc indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Appartement vendu AVEC un garage box fermé au sous-sol de la résidence inclus. Copropriété suivie (chaudière de l'immeuble changée récemment, réfection de l'étanchéité de la toiture etc...), jardin collectif et local à vélo. Charges mensuelles incluant le chauffage 260 €, Taxe Foncière : 1964 € , DPE : D, honoraires d'agence inclus. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61.

Michel de Chabannes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Michel de Chabannes 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 80,11 m²

399 000 € 4 981 €/m²
Appartement • 80,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Dans une résidence fermée et sécurisée idéalement placée, bel appartement type 3 de 80m2. DERNIER ETAGE , bénéficiant d'un toit teraasse de 44m2 cet appartement unqiue est composé d'un séjour ouvrant sur un balcon plein sud et calme de 7m2, une cuisine séparée dinatoire avec loggia / buanderie. Le coin nuit est composé de deux chambres avec placards, une salle de bains, wc indépendant. L'atout majeur de ce bien est le toit terrasse privatif de 44m2 ! Mais également la présence d'un box dans la copropriété (en supplément). Tout est réuni pour un quotidien agréable, proche des commerces, écoles et transports, le tout dans une résidence calme et bien entretenue. Box en sus. Charges annuelles : 3600€ (comprenant le chauffage collectif). Taxe foncière : 2200€. DPE : E. Contact pour visites : Violaine de Chabannes 06.26.63.51.84 -

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