Ventes immobilières en viager à Marseille (13)

Alliance Immo

(127 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Alliance Immo 31/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

(127 avis)

159 000 € 2 065 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

!!!!!Rare à la Vente!!!!! Orpi vous propose en exclusivité un Appartement T5 Traversant de 77,66m² au premier étage. Il a été transformé en T4 afin d'avoir un salon/ Salle à manger spacieux. Il est composé d'une Entrée, d'un spacieux Salon/ Salle à manger, d'une Cuisine indépendante avec sa loggia,, de Trois Chambres, d'une Salle d'eau ainsi que des Placards. Un balcon vous permettra de profiter d'un extérieur. A l'appartement, est rattachée Une Cave de 4m² en sous-sol. Le système de chauffage est climatisation réversible. Référence agence : 868 Afficher plus

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(303 avis)

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 29/04/2024 - mise à jour 01/03/2025

(303 avis)

325 000 € 4 114 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Venez découvrir cette nouvelle résidence nichée au coeur du charmant quartier St-Loup, dans le 10e arrondissement de Marseille. Les bâtiments ont été conçus avec soin pour s'intégrer parfaitement à la cour luxuriante, entourée de plusieurs arbres - une oasis naturelle au coeur de la ville. Chaque unité de 2 à 4 chambres bénéficie de vastes espaces extérieurs, qu'il s'agisse d'un balcon confortable, d'un jardin verdoyant ou d'une terrasse spacieuse. Vous envisagez d'acheter un nouveau logement ? Grâce au dispositif de TVA réduite, vous pourriez bien trouver le logement de vos rêves dans le charmant village de St-Loup. De plus, pour les investisseurs à la recherche d'une résidence rentable, cette jolie résidence est une option à considérer. Chaque unité possède un charme patrimonial raffiné et promet une rentabilité fiable à long terme. En investissant dans ce complexe résidentiel , vous pouvez profiter d'un espace de vie serein et confortable pour vous-même ou bénéficier d'un retour sur investissement durable. Alors, qu'attendez-vous ? Réservez une visite dès maintenant et découvrez votre prochain logement ! T2 à partir de 215.000 euros T3 à partir de 249.700 euros T4 à partir de 325.000 euros Tarifs en résidence principal et sous conditions. Stationnements en sus. Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE joignable au 06.79.89.92.93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES -Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 09 - 44 rue Emile ZOLA, 13009 MARSEILLE Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A côté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Annonce publiée par Mr Stephane CALTAGIRONE 06.79.89.92.93 responsable de projet (EI) Entrepreneur individuel - Agent commercial - RSAC MARSEILLE 922 662 838 ? Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Stéphane CALTAGIRONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE. Afficher plus

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Skyline Real Estate 26/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

220 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

T3 Balcon - 2min de la plage - Bd des vagues T3 rénové - Balcon - 2min de la plage avec cave Vente intéractive - Offre possible à partir de 220 000€ sur 36H Immo. Skyline Real estate vous propose à la vente un bel appartement de 60M2 avec un balcon et une cave dans une résidence semie-récente avec jardin dans une rue calme à 2min de la plage. Appartement en très bon état, rénové il y a deux ans, vendu libre de toute occupation. Parfait pour un pied à terre ou une résidence principale. Au 2e étage d'un immeuble en excellent état, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte donnant sur une loggia, un séjour avec baie vitré donnant sur un balcon , une salle de bain, un wc séparé et deux chambres. Très lumineux et fonctionnel, l'appartement offre un beau cadre de vie. Disposant d'une cave et d'un garage en supplément (30 000€), ce bien est parfait pour une famille cherchant à s'installer dans à deux pas de la mer. Avec son emplacement à quelques mètres de l'escale Borely, de la plage, du parc et de l'hippodrome, cette localisation est un emplacement de choix pour s'installer (restaurants, magasins, bars..). Charges de copropriété : 100€ DPE : D Surface carrez : 60m2 Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS. Afficher plus

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 08/03/2025

Nouveau 15

299 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Architecture des années 90 cet immeuble situé dans le quartier prisé du Cabot,qui abrite un appartement de standing d'environ 80 m2 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante avec un grand cellier attenant, de deux belles chambres, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez la grande terrasse de près de 20 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d’un fort potentiel. Il est situé dans la résidence sécurisée du Parc Berger, avec un gardien présent 24h/24. Vous pourrez profiter de son magnifique jardin, de la piscine, ainsi que de l’espace de loisirs comprenant des tables de ping-pong et un baby-foot, parfait pour se divertir en toute tranquillité. Un service de réception de colis est également disponible pour votre confort. L’emplacement est idéal, avec toutes les commodités à proximité, et les transports en commun au pied de la résidence, vous garantissant une grande facilité d’accès. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet appartement à votre style. Un bien rare et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Charges mensuelles :500 € (comprenant l'eau froide, les fonds de travaux, l'entretien des parties communes, etc.) Taxe foncière 2023 : 1700 € L’appartement fait partie d'une copropriété de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Référence annonce : Visites sur rendez-vous. Pour plus d’informations, contactez Dimitri Eteni au 07.69.63.81.11 (inscrit au RCS de Marseille, numéro 839 000 718). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ETENI Dimitri - - NoRSAC: 839000718, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille Afficher plus

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE

(17 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 21/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

(17 avis)

199 000 € 1 951 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Type 4/5 de 102 m2 + Terrasse Castellane / Parc du 26ème centenaireRésidence le CorintheSyste?me de VENTE INTERACTIVE, le prix affiché constitue un PRIX DE PREMIERE OFFRE possible. L'immobilière de la bonne mère vous propose en exclusivité ce spacieux type 4/5 traversant de 102 m2 situé au 6ème étage (sur 9) avec asc au sein d'un immeuble semi récent bien entretenu.Découvrez cet appartement spacieux et lumineux qui saura vous séduire dès l'entrée avec son vestibule accueillant. La cuisine, généreuse avec ses 12 m², offre un espace idéal pour cuisiner en famille. Le vaste salon/salle à manger de 30 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant et les collines environnantes.Le coin nuit, conçu pour le confort et l'intimité, comprend trois belles chambres d'environ 12 m² chacune. Vous y trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing spacieux pour un rangement optimal. Une place de parking en sous sol est à vendre en sus.Proximité commerces, transport en commun et accès autoroutiers. DPE : DCharges : 350 euros / mois (Chauffage, eau chaude et froide et gardien compris)Taxe Foncière : 2233 eurosPrix de départ : 199 000 euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur)Mandat n° 109Copropriété de 80 lots d'habitationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de la bonne mère Gestion / Transaction / Location178 Cours Lieutaud13006 MARSEILLE Afficher plus

Mohamed KHALFAOUI - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Mohamed KHALFAOUI - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

80 000 € 1 860 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

T2 lumineux à Marseille 13014 Si vous cherchez un spot lumineux et tranquille au cœur de Marseille, voilà le bijou qu’il vous faut. Ce T2 traversant de 43 m², perché au 3e étage d’un lotissement sécurisé, allie charme, confort et accessibilité. Ici, la ville vous entoure sans jamais vous déranger. Rénové avec soin, cet appartement est pensé pour la vie quotidienne sans travaux à prévoir. Le salon spacieux s’ouvre sur un balcon agréable. la cuisine, fonctionnelle et bien agencée, vous offre tout le nécessaire pour des repas faciles et agréables au quotidien et la chambre cosy complète l’espace nuit. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (précédemment loué 700€ CC). Cet appartement est un espace de vie agréable aux charges modérées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHALFAOUI, Tél. : 0761419647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 930492673 - SAFTI – KHALFAOUI Mohamed, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(303 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 02/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(303 avis)

320 000 € 3 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux commodités et aux transports. Ce beau T3 de 85 M2 se distingue par sa terrasse privative de 36M2 et par son exposition ouest. Il se compose d'un séjour cuisine de 34m2, de trois chambres confortables de 13M2, 11M2 et 10M2 avec placards et d'une salle de bain avec des WC modernes. contactez nous dés à présent pour découvrir ce bien exceptionnel ! Votre conseillère Aline SCATENATO 06 I 59 I 00 I19 I 96 Prix 320 000 euros en résidence principale et sous conditions Deux places de parking en sous-sol en sus 40 000 euros Pas de frais de notaire !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption . Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825355712 - MARSEILLE. Afficher plus

Camille Moranzoni - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Camille Moranzoni - efficity 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

(20 avis)

78 500 € 1 635 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

13003 MARSEILLE - NATIONAL - JARDINS PARTAGÉS DES DOCKS LIBRES - T2 DE 36m2 CARREZ AU 5ème ETAGE AVEC TERRASSE DE 12m2 - VENDU LOUÉ - RENTABILITÉ NETTE DE 8,3% EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce T2 de 36,1m2 carrez au sein de la copropriété des Jardins Partagés des Docks Libres, construite en 2014. C'est une résidence sécurisée de plusieurs bâtiments avec deux accès, un côté boulevard National et un côté rue René Cassin. Les parties communes de la copropriété sont bien entretenues et chaque bâtiment dispose d'un SAS avec boites aux lettres et un ascenseur. L'appartement, exposé sud-ouest, est situé au 5ème étage sur 11 d'un des bâtiments de la copropriété. Il dispose d'une vue dégagée. Il est composé d'une petite entrée desservant un salon-cuisine de 20,3m2, d'une chambre de 10,8m2, d'une salle d'eau avec WC de 4,8m2 et d'une terrasse de 12,1m2 accessible du salon et de la chambre. Vendu loué, la locataire est en place depuis 9 ans et n'a jamais eu un impayé. Loyer : 484,53 € HC + 117,60 € de charges + 22 € d'ordure ménagère Charges / mois : 135,23 € Taxe Foncière : 968 € dont 264€ d'ordure ménagère Revenu foncier annuel après déduction de la TF et des charges = 6574,03 € soit 8,3% de rentabilité nette. L'appartement a de belles prestations (porte galandage, sèche serviette) et est très bien entretenu par la locataire. Equipements : Interphone, ascenseur. Proximité : des commerces et des écoles, en face du métro National, bus. Pour tout renseignement, veuillez me contacter au 07 76 19 81 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Camille Moranzoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°888496924. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

AROBASE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par AROBASE IMMOBILIER 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

178 000 € 2 658 €/m²
Appartement • 66,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

Chave/Timone 13005, proche du Bd Chave et de la Timone, rue du Lieutenant JB Meschi, T3 au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, traversant, exposé sud et Nord avec un balcon coté séjour et une terrasse coté cuisine. Prévoir travaux notamment pour améliorer le DPE. Beau potentiel, Cave en sous sol. A proximité du tramway, du métro et des facultés. Possibilité d'achat de parking en supplément. Contact Ariane Arditti 0619031183, agent commercial siret 432368546 Afficher plus

IMMO de FRANCE - Provence

(392 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 27/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(392 avis)

145 000 € 2 022 €/m²
Appartement • 71,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Dans une résidence calme dans une ruelle tranquille, appartement traversant de type3/4 au deuxième étage, composé d'un double séjour avec balcon, une cuisine indépendante, un cellier et une buanderie (non compris dans la surface Carrez), une grande chambre avec son balcon indépendant, une deuxième chambre, une salle d'eau, un grand cellier avec rangements. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Surface Carrez de 71.7m², surface avec buanderie fermée de 77.7m². Les fenêtres sont en double vitrage PVC, chauffage collectif. Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros. Afficher plus

Gautier DELOR - iad

(99 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Gautier DELOR - iad 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(99 avis)

Nouveau 6

567 050 € 5 505 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces

Marseille 1er (13001)

iad France - Gautier Delor (06 47 23 48 16) vous propose : A Marseille 1 rue Grignan, T4 Duplex rénové de 103m2 environ à l’acquisition en déficit foncier pour constitution du patrimoine familial. Livraison 4T 2025 avec disponibilité immédiate. Défiscalisation immédiate 25. Une présentation personnalisée en vision conférence vous est proposée pour vous informer des conditions et montants de votre défiscalisation grâce à l’acquisition de cet appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Delor EI (ID 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Mohamed KHALFAOUI - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Mohamed KHALFAOUI - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

125 000 € 1 984 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

Je met en vente un T3 refait à neuf, Situé à deux pas du métro et des commerces. Bénéficiez d’un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité : écoles, supermarchés, transports, et bientôt le tramway Euromed 2. Le salon-cuisine de 40 m² est climatisé, tout comme les chambres lumineuses de 11 et 9 m². Profitez de la grande terrasse carrelée de 20 m², idéale pour se détendre, et des fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Un lieu parfait pour jeunes actifs, familles monoparentales et couples, dans un quartier en développement, avec des charges raisonnables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed KHALFAOUI, Tél. : 0761419647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 930492673 - SAFTI – KHALFAOUI Mohamed, Conseiller indépendant Afficher plus

MON OFFICE IMMOBILIER

(865 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

(865 avis)

128 000 € 1 939 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

M-OI Marseille 3e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 66m² Situation et contexte : Situé au 1er étage, l'appartement est traversant Nord/Sud. Vous apprécierez la proximité des commerces et des commodités environnantes. Description intérieure : Cet appartement de 66m² est en bon état, offrant un agencement traversant agréable. La copropriété a été entièrement rénovée, incluant la réfection de la structure et toiture. Le bien dispose de deux chambres, avec un intérieur fonctionnel et bien agencé. Prestations complémentaires : Un investissement locatif intéressant grâce à la qualité de la rénovation de l'immeuble. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4927 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4927-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.67% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété. Afficher plus

ERA Agence de la Bastide

(583 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par ERA Agence de la Bastide 10/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

(583 avis)

150 000 € 1 515 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Située dans le 13e arrondissement de Marseille à la Rose, au coeur du village, vous découvrirez à la vente ce type 4 de 99 m² à proximité des commerces, métro, écoles et axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée desservant une grande chambre parentale de 19m2, deux autres chambres, un toilettes séparées, une salle de douche, une cuisine indépendante aménagée et un grand séjour de 30m2 exposé Sud-Est extrêmement lumineux. Il est vendu loué avec rapport locatif annuel de 9 960€ hors charges. la date d'échéance du bail est au 01/10/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.gé Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.ge Afficher plus

TERRASSE DU SUD

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par TERRASSE DU SUD 02/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

294 000 € 4 027 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vente Appartement 4 pièces de 73m² - Balcon plein Sud - Cave - Quartier Saint Giniez Au calme, A deux pas du Prado et le long du sentier pédestre de l'Huveaune, découvrez cet appartement Type 4 de 73m² (68m² carrez) orienté plein SUD. Au sein de la résidence Etienne Milan, lieu privilégié et préservé au coeur de Saint Giniez, ce T4 se compose d'une pièce de vie très lumineuse, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une loggia, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Il est complété d'un balcon filant, accessible par le salon et 2 chambres. Enfin vous disposerez d'une cave au sous-sol de l'immeuble et d'un local à vélo. Le stationnement est libre dans la copropriété. Les points forts : Appartement ensoleillé, fenêtres double vitrage, climatisation dans le salon, volets roulants électrique, séparation distincte entre le coin nuit et jour, cuisine indépendante et aménagée, rangements fonctionnels. Possibilité d'agrandir de 9m² facilement le salon en ouvrant la chambre attenante (transformable T3). résidence sécurisée (portail, vigik) et verdoyante. Charges : 184 euros/mois (syndic, entretien, communs, espaces verts, eau froide, ascenseur) Taxe foncière : 1321 euros (réf 2024) Prix commercialisation : 294 000 euros (honoraires charge vendeur) Réf mandat exclusif : SNM 1917 Contact : Gregory BARBIER O687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. Afficher plus

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