Ventes immobilières en viager à Marseille (13)

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4 785 annonces
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 12/03/2025
9
Maison, 70 m²

349 000 € 4 986 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Marseille 16ème (13016)

ESTAQUE - MOUREPIANE 13016. Charmante maison individuelle mitoyenne d'un côté, idéalement située dans le quartier paisible de l'Estaque, côté Mourepiane. Avec une superficie d'environ 70 m², cette maison bien entretenue s'étend sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d'une porte-fenêtre donnant accès à un jardin intime avec cuisine d'été. Ombragé par un splandide platane mûrier. Deux chambres confortables. Salle d'eau à moderniser et WC séparé. A l'étage : Chambre parentale mansardée, coin cosy idéal pour se détendre et regarder la télévision. A l'extérieur : Dépendances de stockage et buanderie à l'arrière de la maison, offrant un espace pratique pour vos besoins de rangement. Possibilité de stationnement sur le terrain. Emplacement : Située au sein d'une impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et intimiste, tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier prisé de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE - Contact Blache Anthony Tél : 06 19 15 70 01 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Anthony BLACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 476 808 - .

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
17
Maison, 72,13 m²

269 000 € 3 729 €/m²
Maison • 72,13 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

**Stéphane PLAZA Immobilier MARSEILLE 9e** Rare à la vente, découvrez cette charmante maison de ville divisée et composée de 2 lots totalement indépendants, en plein coeur du village de Mazargues. Située dans une ruelle calme du village, à proximité immédiate à pieds des commerces et transports, cette maison marseillaise de 73 m² se compose de 2 appartements 2 pièces avec entrée indépendante à chacun. Appartement 1 : Au rdc, 2 pièces d'environ 36 m² composé de séjour/cuisine, 1 chambre de 11,5 m² , rangements, une salle d'eau avec WC. Appartement 2 : 2 pièces d'environ 37 m² composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau/WC. * Toutes les menuiseries de l'immeuble sont en double vitrage. * Possibilité de louer chaque appartement indépendamment *Possibilité de réunir les 2 lots et de faire une seule maison individuelle * Emplacement n°1 Enorme potentiel , Investisseur, Résidence principale... Taxe foncière : 1749 euros par an pour l'ensemble. A proximité du village de Mazargues et de l'obélisque du bd Michelet, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. Un vrai coup de coeur à découvrir rapidement ! Estimation gratuite sous 24h Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878909415 - MARSEILLE.

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
20
Appartement, 100 m²

315 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16542 Sormiou. Dans une résidence de 2006, très beau T4 traversant de 100 m² au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour s'ouvrant sur une belle terrasse au calme, ainsi qu'une grande cuisine US dînatoire entièrement équipée. D'un côté de l'appartement se trouvent 2 chambres avec grands rangements intégrés, des WC suspendus et séparés. De l'autre, une salle de bains avec baignoire, douche et des WC, ainsi qu'une 3ème chambre avec rangements faisant office de bureau. En parfait état, l'appartement est vendu avec une place de parking privative. Il dispose également d'un box avec électricité en supplément. Aux portes des départs de randonnées et à proximité des commerces, écoles et bus. Idéale famille ou résidence secondaire ! CONTACTEZ Valérie Sonigo au O646758445 tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 2200€ Les charges sont de 160€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025
14
Appartement, 81 m²

229 000 € 2 827 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15572 9ème. Vallon de Toulouse. Dans une petite résidence au calme, T3/4 de 81 m² traversant au 1er étage avec ascenseur. Double séjour s'ouvrant sur petite terrasse, cuisine séparée et équipée sur balcon avec possibilité d'ouverture sur séjour. 2 chambres dont une avec dressing. Salle d'eau et WC séparés. La salle à manger peut être facilement convertie en 3ème chambre ! Place de parking privative. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Copropriété de qualité en pleine nature et sans vis-à-vis. À proximité des commerces, crèche, école et collège. Quartier recherché dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder. Idéal 1er achat . 229000€ CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 1839 €. Les charges mensuelles sont de 180 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

ERA AGENCE B.I.
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par ERA AGENCE B.I. 13/03/2025
11
Appartement, 94,5 m²

149 000 € 1 577 €/m²
Appartement • 94,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3 situé au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi récent du secteur Saint Just, Marseille 13ème arrondissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Très lumineux et profitant d'une double exposition, ce bien dispose d'une vue dégagé sur la Mer et sur la cathédrale Notre Dame de la Garde. A proximité des commerces, du métro Saint Just et des axes autoroutiers. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4714 euros.

AJYL Immo Marseille
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par AJYL Immo Marseille 14/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
5
Appartement

128 750 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

APPARTEMENT BD CHAVE À SAISIR OFFRE ACCEPTÉE - N'hésitez pas à me missionner pour votre vente de bien. Sérieux et discrétion assurée. 13005 - EXCLUSIVITÉ AJYLIMMO - Dans une petite copropriété de 36 lots, appartement T3 au sud de 60 m2 env. Calme. Vue dégagée. Très central dans Marseille. Tramway en pied d'immeuble. Toutes commodités. 2 chambres de 13,72 m2 et 9,77 m2. Une cave. Situation au nord (plus frais l'été) mais belle clarté et pas de vis-à-vis Au premier étage sur entresol. Ascenseur. Diagnostics réalisés. DPE E (261) - E (57). Coût moyen des énergies indexées sur 2021 - 22 et 23 entre 1420€ et 1950 €/an Chaudière individuelle au gaz révisée avec contrat d'entretien. Pas de procédure en cours. Charges trimestrielle de 262 € (87€/mois). Tout à l'égout. Actuellement occupé sous le mode de bail meublé. Loyer 822€ CC /mois. Congé de bail possible. Taxe foncière : 1113 /an. A voir absolument. Idéal première acquisition, jeune couple ou étudiant. Possibilité co-location. Proximité facultés PREVOIR RÉNOVATION Mandat n° R 1760 Prix 128 750 € Pour toutes information contactez le 0617508377 SAS 67 IMMO - Siège social : 28 bd. Michelet - 13008 Marseille 980 712 319 RCS Marseille N°TVA intracommunautaire : FR93980712319 Carte professionnelle transaction -N° CPI13102018000035887

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/03/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 06/03/2025
9
Appartement, 141 m²

541 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

LE RAFFINÉ - Appartement T5 de 145m2+ Cave - 13006 Notre-Dame du Mont Llinares immobilier vous propose : LE RAFFINÉ, un appartement T5 de 145m2 situé dans le quartier prisé de Notre-Dame du Mont, à proximité de la préfecture. De style Haussmannien, il vous séduira par son cachet, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée donnant accès à un salon avec cheminée, un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée. Il offre trois belles chambres (10m², 17m² et 22m²), une salle d'eau avec wc, un second wc indépendant et une buanderie. La climatisation dans les chambres et le salon et le chauffage collectif au gaz, garantissent un confort optimal toute l'année. Les belles tomettes apportent un charme incontestable à l'ensemble. Des travaux récents ont été réalisés dans l'immeuble, notamment la rénovation de la façade et de la toiture. Une cave complète ce bien. Possibilité de location de parking. Le quartier offre une vie locale dynamique avec commerces, marché artisanal, transports en commun (métro, tram, bus), et des écoles de qualité à proximité, idéal pour les familles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous...Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89Attestation collaborateur : ADC13102025000000331RCP: 129.772.894- Copropriété : 15 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2100euros (175euros/mois :Chauffage, ascenseur, entretien parties communes)- Honoraires inclus de 4,90% à la charge du vendeur- Taxe foncière : 2456euros/an- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1650euros et 2270euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13006 - T5 de 145m2 + Cave - Notre-Dame du Mont 13006

TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par TERRASSE DU SUD 11/03/2025
14
Appartement, 70 m²

370 000 € 5 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Vente Appartement Bourgeois 3 Pièces de 70 m2 avec Cave - Paradis 13006 Rue Paradis - Marseille 6 T3 de 70,04 m2, avec Cave. Au sein d'un immeuble bourgeois datant de 1880, situé au 1er étage sur 3 (sans ascenseur) et seul sur le palier, il a été entièrement rénové en 2022. Offrant une belle hauteur sous plafond de 3,25 m, traversant Est-Ouest, il se compose, à l'Est, d'un vaste séjour avec sa cuisine aménagée de 40 m2, et à l'Ouest, de 2 chambres (14,80 m2 et 9,60 m2). Au centre, se trouvent une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une grande cave de 11 m2 environ complète l'ensemble. Le chauffage individuel est électrique dans les chambres et le séjour bénéficie d'une climatisation réversible . Les charges de copropriété sont très faibles (20 euros par mois). La taxe foncière est de 1 130 euros. Possibilité de location d'un parking à proximité immédiate de l'appartement. Autres prestations : fenêtres double vitrage, parquet au sol, cheminée fonctionnelle dans le séjour, syndic bénévole, pas de travaux de copropriété en perspective. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
9
Appartement, 65,14 m²

232 000 € 3 562 €/m²
Appartement • 65,14 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Type 4 de 65 m2 Vue Panoramique Chute LaviesRefait à Neuf / Vue dégagée mer et ville L'immobilière de la bonne mère vous propose à la vente ce magnifique Type 4 traversant de 65 m2 situé au 9ème étage avec asc. Charme et gout sont au rendez vous pour cet appartement traversant, baigné de lumière, composé d'un séjour avec balcon expo est, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, indépendante, avec balcon expo ouest et vue imprenable sur la mer, parfait pour admirer de magnifiques couchers de soleil, de trois chambres confortables et bien agencées, d'une cellier, d'une salle d'eau avec wc indépendant et d'une cave en sous sol. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Proximité toutes commodités, rénové entièrement en 2024 avec des matériaux de qualité. Charges : 258 euros/trimestre Foncier : 1386 eurosPrix : 232 000 eurosLes honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeurMandat n° 108Copropriété de 88 lots d'habitation.Estimation des coûts annuels : entre 1030 Euros et 1440 Euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/IMMOBILIERE DE LA BONNE MÈREGestion / Transaction / Location178 Cours Lieutaud 13006 Marseille

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 06/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
9
Appartement, 150 m²

530 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

LE SPACIEUX - AppartementT5 de 150m2 - Balcon 7m2 + Cave 14 m2 - 13006 LLinares Immobilier vous propose : LE SPACIEUX , un élégant appartement T5 de 150m2, situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois. Doté d'un balcon ensoleillé, il offre une vue apaisante sur les jardins, dans un calme absolu. Idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, en plein c?ur du centre ville et à proximité de la préfecture, il bénéficie d'un emplacement stratégique, proche du tramway, du métro Castellane et Estrangin et des commerces. Rare à la vente, il séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Vous serez charmés par son vaste séjour/ salle à manger, sublimé par des moulures et une cheminée en marbre d'origine. La cuisine moderne est équipée avec de nombreux rangements. Coté nuit, vous trouverez quatre chambres lumineuses donnant sur les jardins, un dressing aménagé, une buanderie et une salle de bain. Un joli balcon, sans vis à vis, au calme et une grande cave en sous sol viennent compléter ce bien. Possibilité de louer un box/parking facilement à proximité. Entièrement climatisé et équipé de double vitrage. Ne tardez pas à visiter ce bien rare à la vente dans ce secteur!Contact Laurine Lafond : 06 12 14 76 37ADC13102024000001266RCP 63027422- Copropriété : 6 lots- Procédure en cours : NC- Charges trimestrielles : 464euros ( 154euros/mois: eau froide, entretien parties communes )- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2130 euros et 2930 euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13006 T5 de 150m2 + balcon + cave - 13006 Marseille

ERA AGENCE DU VILLAGE
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 09/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
12
Appartement, 66 m²

152 000 € 2 303 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

L'agence ERA DU VILLAGE, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Contact pour renseignements Flavie CARRANO : O6.29.56.40.45. Au coeur du Vieux Village de Saint Jérôme, dans résidence sécurisée et arborée, agréable Appartement T4 cocooning en dernier étage, en parfait état, au calme absolu et bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'une exposition ouest ; le bien est complété par une cave privative, le stationnement est libre et facile dans la résidence derrière un portail sécurisé. Cet appartement T4 de 66m² vous séduira par son agencement optimal, sa luminosité et sa décoration sobre et contemporaine. Situé au troisième et dernier étage, le bien rénové récemment se compose d'une entrée desservant d'un côté la partie jour et de l'autre le coin nuit. Côté jour : un séjour lumineux et agréable sur balcon ainsi qu'une cuisine fonctionnelle sur loggia/buanderie ; pour une circulation optimale de la lumière une jolie verrière a été installée entre ces 2 pièces de vie. Coté nuit : 3 chambres dont 2 avec placards, un grand dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. Pour un confort maximal, l'appartement est chauffé au gaz, climatisé et équipé de double vitrage, la baie vitrée du séjour est équipée d'un volet roulant solaire et d'un store. Le bien est complété par une cave. Le stationnement est facile et libre derrière le portail automatisé de la résidence. Idéalement situé au coeur du Quartier de Saint-Jérôme, vous serez à proximité immédiate des commerces (commerces de bouche au pied de la résidence), des transports, des écoles et des grands axes de circulation (accès L2 2minutes). La copropriété est calme, conviviale et très bien entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir ; dernièrement le hall a été repeint, les interphones et boites aux lettres modernisés, et des détecteurs automatiques pour la lumière sur les paliers installés. Idéal pour une famille ou un premier achat. Faibles charges de copropriété mensuelles (comprenant eau froide) : 128 euros. Taxe Foncière : 1 203 euros. DPE : E/E. Contactez-nous pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 248 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536 euros.

Christel BUFFARD - SAFTI
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Christel BUFFARD - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
6
Appartement, 36 m²

129 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Marseille 4?, à deux pas de la mairie de secteur et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), dans un quartier paisible et recherché. Vous profiterez d’un environnement calme tout en étant proche du centre-ville et des axes stratégiques de la ville. Ce T2 de 36 m², situé en étage d’un immeuble bien entretenu, vous séduira par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Il dispose d’un espace de vie spacieux, agrémenté d’une alcôve offrant un véritable coin nuit, parfait pour concilier confort et intimité. La cuisine équipée complète ce bien fonctionnel et agréable. Les atouts : Appartement traversant offrant une belle luminosité, agencement intelligent, aucun m² perdu Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 458 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant

L'Aparté
Annonce publiée le 05/03/2025
Proposée par L'Aparté 05/03/2025
11
Appartement, 69 m²

349 000 € 5 058 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Quartier Saint Victor, L'aparté vous propose aujourd'hui un appartement de type 3 avec une grande Terrasse au calme et un balcon. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, L'appartement est traversant et bénéficie d'une très belle luminosité. Tout de suite après l'entrée, vous trouverez une première chambre avec rangements intégrés. La deuxième chambre constitue elle un espace plus isolé du reste de l'appartement ( comme une suite parentale) Ensuite, Vous pénétrez dans la pièce à vivre exposée sud et prolongée d'une belle terrasse fleurie de 12m2. Cette pièce de quasiment 30 m2 se divise facilement en deux espaces, salon et salle à manger, à vous choisir la configuration. Vous serez charmé par la tranquillité de cette terrasse pourtant en plein centre ville. La cuisine, séparée, est équipée. Elle donne accès au deuxième espace extérieur sur lequel vous pourrez profiter de la lumière de la fin de journée. Les volumes de cet appartement, la belle hauteur sous plafond, font que les espaces, en plus d'être bien agencés, sont très agréables. L'appartement est climatisé et son bon classement énergétique vous garantira des dépenses très maîtrisées. A deux pas du vieux Port , des accès autoroutiers, des écoles, vous serez idéalement situé pour profiter du centre ville, mais tout en restant dans un environnement calme et de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Taxe foncière : 1692 Charges de copropriétés : 130 DPE : C

Sylvain Carbonel - iad
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Sylvain Carbonel - iad 16/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
8
Appartement, 64 m²

250 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

iad France - Sylvain Carbonel vous propose: Superbe Appartement T3 - Résidence Standing Sécurisée avec Ascenseur - Sebastopol 13004 - Quartier Prisé et agréable de Marseille. Excellent potentiel - Stationnement en sous-sol à quelques pas (très recherché !) Découvrez cet appartement avec son Parking en sous-sol situé dans une résidence fermée et sécurisée dans un quartier convoité de Marseille. Idéalement situé cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. L'appartement de 63.6m2 se compose d'un grand séjour, d'un balcon sur cours, de deux belles chambres, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La résidence est équipée d'un interphone, d'une porte blindée, et d'un système de chauffage au sol, assurant ainsi un confort optimal et une sécurité renforcée pour ses habitants. L'appartement, en excellent état général, a été construit en 1965 et bénéficie d'une architecture classique et élégante. Les finitions de qualité et le souci du détail se retrouvent dans chaque recoin de ce bien. Situé dans un quartier dynamique de Marseille, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des rues calmes pour profiter de moments de détente. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement de qualité avec un stationnement dans un quartier recherché de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 821786761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REINA IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par REINA IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
12
Appartement, 83,18 m²

250 000 € 3 006 €/m²
Appartement • 83,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

APPARTEMENT T4 BAILLE 5EME A mi-chemin entre le boulevard Baille et la rue Sainte-Cécile, cet appartement traversant avec cave et deux parkings privatifs en sous-sol se situe dans une rue paisible. En troisième étage avec ascenseur, ce bien offre un double séjour lumineux de 30 m² exposé sud-est, une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur une loggia, deux grandes chambres, salle de bains et rangements. A 5 minutes à pied du métro Baille et des commerces de proximités. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240.00 euros.