Ventes immobilières en viager à Marseille (13)

ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 09/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

(254 avis)

Nouveau 12

152 000 € 2 303 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

L'agence ERA DU VILLAGE, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Contact pour renseignements Flavie CARRANO : O6.29.56.40.45. Au coeur du Vieux Village de Saint Jérôme, dans résidence sécurisée et arborée, agréable Appartement T4 cocooning en dernier étage, en parfait état, au calme absolu et bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'une exposition ouest ; le bien est complété par une cave privative, le stationnement est libre et facile dans la résidence derrière un portail sécurisé. Cet appartement T4 de 66m² vous séduira par son agencement optimal, sa luminosité et sa décoration sobre et contemporaine. Situé au troisième et dernier étage, le bien rénové récemment se compose d'une entrée desservant d'un côté la partie jour et de l'autre le coin nuit. Côté jour : un séjour lumineux et agréable sur balcon ainsi qu'une cuisine fonctionnelle sur loggia/buanderie ; pour une circulation optimale de la lumière une jolie verrière a été installée entre ces 2 pièces de vie. Coté nuit : 3 chambres dont 2 avec placards, un grand dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. Pour un confort maximal, l'appartement est chauffé au gaz, climatisé et équipé de double vitrage, la baie vitrée du séjour est équipée d'un volet roulant solaire et d'un store. Le bien est complété par une cave. Le stationnement est facile et libre derrière le portail automatisé de la résidence. Idéalement situé au coeur du Quartier de Saint-Jérôme, vous serez à proximité immédiate des commerces (commerces de bouche au pied de la résidence), des transports, des écoles et des grands axes de circulation (accès L2 2minutes). La copropriété est calme, conviviale et très bien entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir ; dernièrement le hall a été repeint, les interphones et boites aux lettres modernisés, et des détecteurs automatiques pour la lumière sur les paliers installés. Idéal pour une famille ou un premier achat. Faibles charges de copropriété mensuelles (comprenant eau froide) : 128 euros. Taxe Foncière : 1 203 euros. DPE : E/E. Contactez-nous pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 248 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536 euros. Afficher plus

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Skyline Real Estate

Annonce publiée le 10/03/2025

Proposée par Skyline Real Estate 10/03/2025

Nouveau 12

140 000 € 1 556 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Appartement lumineux 4 pièces à Arenc, Marseille Découvrez cet appartement spacieux de 90 m² idéalement situé au cœur du quartier d'Arenc à Marseille au 3 eme et dernier étage offrant un vue sur la mer. Ce bien rare propose quatre pièces généreuses, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour un projet de colocation. Grâce à ses nombreuses fenêtres, l’appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose de deux chambres à coucher, d’un salon et d’une salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les pièces sont bien distribuées et laissent entrevoir un potentiel d’aménagement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. L’agencement actuel permet de conserver un charme ancien tout en offrant une base solide pour des rénovations modernes. Situé dans un immeuble bien entretenu, ce logement bénéficie également d’un accès facile aux infrastructures et commodités de la ville, y compris des boutiques, restaurants et transports en commun. Sindic bénévole. Faible charges de copropriété. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement aux multiples atouts dans l'un des quartiers en plein essor de Marseille. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS. Afficher plus

B&R IMMO

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par B&R IMMO 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Nouveau 9

220 000 € 2 662 €/m²
Appartement • 82,64 m² • 4 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

Dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2010, cet appartement de 82 m2 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Caractéristiques : - Surface : 82 m2 - Pièces : 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses - Séjour : spacieux, avec accès à un grand balcon - Cuisine : simple et à aménager selon vos besoins - Salles de bain: 2 salles de bain pour plus de confort - Extérieurs : jardin commun arboré, idéal pour se détendre - Résidence : bien entretenue et sécurisée Situé dans un quartier calme du 13e arrondissement de Marseille, l’appartement est à proximité des commerces, des écoles et des transports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. pas de procédure en cours - Nombre de lots : 120 - Charges prévisionnelles mansuel : 150 € - Consommation énergie primaire : 83 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur Afficher plus

Elodie Ventre - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Elodie Ventre - efficity 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(24 avis)

Nouveau 10

270 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

13006 - MARSEILLE - CASTELLANE - T3 84 m2 BEAUX VOLUMES, LUMINEUX ET FORT POTENTIEL. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet APPARTEMENT TRAVERSANT de type 3 d’une superficie de 84 m2 LOI CARREZ, situé au 3 ième étage AVEC ASCENSEUR d’une résidence bien entretenue. Le bien s’articule autour d’un hall central qui dessert à l’OUEST un VASTE SALON/SALLE A MANGER de 22 m2, orné d'une LARGE BAIE VITREE en PVC double vitrage et d’une CUISINE INDEPENDANTE simple. A l’EST d’un espace nuit offrant 2 CONFORTABLES CHAMBRES de 12 m2 environ chacune, d'une VASTE SALLE D'EAU et d’un toilette indépendant. De nombreux rangements et une cave complètent la description. Taxe foncière: 1 200 € . Charges: 120/mois comprenant eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes. A proximité de tous commerces à pied, des bus, des écoles et axes autoroutiers. Possibilité de transformer en T4 Contactez Elodie Ventre chez Efficity, pour plus d'informations au 06.84.24.76.97 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Ventre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°529669590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 06/03/2025

Nouveau 9

541 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

LE RAFFINÉ - Appartement T5 de 145m2+ Cave - 13006 Notre-Dame du Mont Llinares immobilier vous propose : LE RAFFINÉ, un appartement T5 de 145m2 situé dans le quartier prisé de Notre-Dame du Mont, à proximité de la préfecture. De style Haussmannien, il vous séduira par son cachet, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée donnant accès à un salon avec cheminée, un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée. Il offre trois belles chambres (10m², 17m² et 22m²), une salle d'eau avec wc, un second wc indépendant et une buanderie. La climatisation dans les chambres et le salon et le chauffage collectif au gaz, garantissent un confort optimal toute l'année. Les belles tomettes apportent un charme incontestable à l'ensemble. Des travaux récents ont été réalisés dans l'immeuble, notamment la rénovation de la façade et de la toiture. Une cave complète ce bien. Possibilité de location de parking. Le quartier offre une vie locale dynamique avec commerces, marché artisanal, transports en commun (métro, tram, bus), et des écoles de qualité à proximité, idéal pour les familles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous...Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89Attestation collaborateur : ADC13102025000000331RCP: 129.772.894- Copropriété : 15 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 2100euros (175euros/mois :Chauffage, ascenseur, entretien parties communes)- Honoraires inclus de 4,90% à la charge du vendeur- Taxe foncière : 2456euros/an- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1650euros et 2270euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13006 - T5 de 145m2 + Cave - Notre-Dame du Mont 13006 Afficher plus

Sylvain Carbonel - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Sylvain Carbonel - iad 16/12/2024 - mise à jour 20/02/2025

(8 avis)

250 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Marseille 5ème (13005)

iad France - Sylvain Carbonel vous propose: Superbe Appartement T3 - Résidence Standing Sécurisée avec Ascenseur - Sebastopol 13004 - Quartier Prisé et agréable de Marseille. Excellent potentiel - Stationnement en sous-sol à quelques pas (très recherché !) Découvrez cet appartement avec son Parking en sous-sol situé dans une résidence fermée et sécurisée dans un quartier convoité de Marseille. Idéalement situé cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. L'appartement de 63.6m2 se compose d'un grand séjour, d'un balcon sur cours, de deux belles chambres, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La résidence est équipée d'un interphone, d'une porte blindée, et d'un système de chauffage au sol, assurant ainsi un confort optimal et une sécurité renforcée pour ses habitants. L'appartement, en excellent état général, a été construit en 1965 et bénéficie d'une architecture classique et élégante. Les finitions de qualité et le souci du détail se retrouvent dans chaque recoin de ce bien. Situé dans un quartier dynamique de Marseille, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des rues calmes pour profiter de moments de détente. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement de qualité avec un stationnement dans un quartier recherché de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 821786761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/03/2025

265 000 € 3 397 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Fiche Id-SUP167303 : Coup de coeur assuré, où chaque détail est soigneusement pensé, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 de 78M2 rénové aux prestations de qualité. Composé d'un agréable salon salle à manger, donnant sur un balcon sans vis- à-vis, une cuisine équipée sur- mesure,réalisée par un artisan de finition impeccable, plan de travail en matériau corian, côté nuit offre deux belles chambres, un grand dressing, une salle d'eau/douche à l'Italienne, WC encastré/vasque lave mains. L'appartement dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries aluminium, traversant, lumineux dans une résidence arborée, privée fermée, stationnement aisé, proche de toutes commodités. Charges courantes par an 2284€ (eau chaude, froide, gardien, ascenseur, entretien les parties communes).Honoraires à charge vendeur 4,7%. Bien soumis à la copropriété, 200 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Les risques aux quels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 136 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1490 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2284 Euros/an (soit 190 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

ERILIA TRANSACTION

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par ERILIA TRANSACTION 04/03/2025

151 200 € 2 191 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Résidence "L'ADRET DES COMTES", avenue des Butris, proche des commodités et à quelques minutes de la Valentine. Dans résidence sécurisée spacieux Type 3 très lumineux avec terrasse et vue dégagée Agréable appartement situé dans une résidence arborée, bien entretenue, (isolation des façades refaite, menuiseries PVC double vitrage) et sécurisée (réfection des halls avec portes sécurisées, portes blindées individuelles, intrône, vidéo surveillance). Venez découvrir ce bien de type 3 comportant de nombreux atouts de 69.72m² en loi carrez en 5ième étage sur 5 avec ascenseur. Cette appartement traversant est très lumineux et possède une magnifique vue dégagée. Il est composé d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour de 23m² attenant à une cuisine de 10m² et son office. Le tout pouvant s'ouvrir sur le séjour et donnant sur une terrasse de 9m². Sur la partie nuit, 2 chambres de 11 et 11m², une SDB de 3.5m², rangement et un WC séparé. L'appartement a bénéficié de travaux de rénovation, reste une cuisine à aménager à son goût Chauffage collectif Parking privatif Son prix: 151 200€ parking compris sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé Excellent rapport qualité / prix. Charges PREVISIONNELLE 2742€/an (Charges communes et eau froide COMPRIS) Taxe foncière 1315€. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560€ et 790€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 216 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 4 avril 2025 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Mme Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: Les prix s’entendent hors frais de notaire. Afficher plus

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 06/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Nouveau 9

530 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

LE SPACIEUX - AppartementT5 de 150m2 - Balcon 7m2 + Cave 14 m2 - 13006 LLinares Immobilier vous propose : LE SPACIEUX , un élégant appartement T5 de 150m2, situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois. Doté d'un balcon ensoleillé, il offre une vue apaisante sur les jardins, dans un calme absolu. Idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, en plein c?ur du centre ville et à proximité de la préfecture, il bénéficie d'un emplacement stratégique, proche du tramway, du métro Castellane et Estrangin et des commerces. Rare à la vente, il séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Vous serez charmés par son vaste séjour/ salle à manger, sublimé par des moulures et une cheminée en marbre d'origine. La cuisine moderne est équipée avec de nombreux rangements. Coté nuit, vous trouverez quatre chambres lumineuses donnant sur les jardins, un dressing aménagé, une buanderie et une salle de bain. Un joli balcon, sans vis à vis, au calme et une grande cave en sous sol viennent compléter ce bien. Possibilité de louer un box/parking facilement à proximité. Entièrement climatisé et équipé de double vitrage. Ne tardez pas à visiter ce bien rare à la vente dans ce secteur!Contact Laurine Lafond : 06 12 14 76 37ADC13102024000001266RCP 63027422- Copropriété : 6 lots- Procédure en cours : NC- Charges trimestrielles : 464euros ( 154euros/mois: eau froide, entretien parties communes )- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2130 euros et 2930 euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13006 T5 de 150m2 + balcon + cave - 13006 Marseille Afficher plus

ALEX'IMMO

(72 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ALEX'IMMO 08/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(72 avis)

Nouveau 8

259 000 € 3 412 €/m²
Appartement • 75,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

L'Agence Alex'immo Marseille 12ème vous propose à la vente un appartement coup de coeur type 4 au 3ème et dernier étage, calme et lumineux dans une résidence fermée situé secteur de St jullien. Mesurant en loi carrez :75,90m2 il est composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau,un wc, 2 balcons. Un emplacement de parking privé et une grande cave de 14 m2 complètent ce bien. Bien proposé par votre Agent commercial Coryne YOUSFI entrepreneur individuel 06 59 63 00 49.RC 499 996 199 Mandat No 3768 - Copropriété lots - Charges courantes : 2971€ par an- Procédure en cours : néant. Taxe foncière : 1705 € - Prix de vente : 259 000 euros * Honoraires charge vendeur- Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 370 € et 1890 € - référence 2021, 2022,2023 - DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr SARL ALEXIA IMMOBILIER 1301 MARSEILLE 488551789 Afficher plus

AM Immobilier

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AM Immobilier 27/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

748 000 € 7 417 €/m²
Maison • 100,85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Marseille 8ème (13008)

*** SOUS COMPROMIS ***En exclusivité AM Immobilier vous propose dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, cette jolie maison de 101m2 environ aux belles prestations qui vous séduira par son charme et son confort sur une parcelle de 164m2. A quelques pas des plages du port de la pointe rouge et des commerces, vous offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon lumineux donnant sur une terrasse vous offre un cadre cosy et agréable. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle est ouverte sur le salon. Chaque détail a été pensé pour allier confort et praticité.Un WC . À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard désservant trois belles chambres dont deux avec dressing ainsi qu'un bureau qui peut faire office de 4eme chambre, le tout climatisé. Une grande salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, la terrasse devient un véritable lieu de vie, avec son four à pizza idéal pour vos soirées entre amis et une piscine hors-sol avec pompe à chaleur pour profiter des belles journées ensoleillées. Le tout, dans un environnement calme, parfait pour des moments de détente . Pour un confort moderne et une démarche éco-responsable, la maison est équipée d'un poêle à granulés, la climatisation reversible, de panneaux solaires permettant une revente partielle de l'électricité et d'un chauffe-eau termodynamique offrant ainsi un atout économique et environnemental. Le double vitrage garantit également une isolation thermique et phonique optimale. Le garage de 35m2 permet de stationner deux véhicules et offre également de multiples possibilités de rangements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié avec des prestations de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite ! A 100m de la mer, proche des plages, du Parc Pastré, commerces de proximité, écoles, lycée, transports en commun, navette maritime et port de la pointe rouge. Rare dans ce secteur !!! Taxe Foncière : 2227 € - DPE : B AM Immobilier - Agent co no 414 781 617 RSAC Marseille - Tèl :06.75.79.41.72 Mme Françoise BIAGIONI 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque' www.georisques.gouv.fr ' Afficher plus

AMA Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par AMA Immobilier 06/03/2025

Nouveau 7

208 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 4 chambres

Marseille 4ème (13004)

Grand T3 de 72 m2 - Ideal Investissement Appartement T3 de 72 m² au 1er étage d'une copropriété idéalement située dans le secteur Blancarde-Chave. Composé de 3 pièces et d'une cuisine, ce bien peut être facilement transformé en T4. Il dispose de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un vaste séjour d'environ 30 m² et d'un WC séparé. En supplément, ce bien bénéficie d'une cave au sous-sol de l'immeuble. Des travaux de rafraîchissement ainsi que la rénovation de la cuisine sont à prévoir. Au sein de la copropriété composée de 53 lots principaux, aucun travaux n'est à prévoir et aucune procédure n'est en cours. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 09/03/2025

Nouveau 16

315 000 € 3 424 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 8- secteur Roy d'Espagne - Allée Granados - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - vous présente : Avec une vue exceptionnelle et au calme absolu ; Au sein d'une résidence de standing avec espaces verts, sans vis-à-vis ; A pied de la plage de la pointe rouge. Un appartement rénové lumineux à double exposition, de quatre pièces, de 98 m2 de surface au sol, plus un balcon et cave ; L'appartement est doté d'un séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur balcon et vue panoramique exceptionnelle, d' une cuisine indépendante équipée ; d'un cellier, de trois chambres dont 2 avec balcons filants et placards intégrés, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d' un wc séparé. Nombreux rangements. Local à vélos. Aire de jeux pour les enfants. Courts de tennis, randonnées et centre commercial à proximité. Vous apprécierez le CALME, la VUE PANORAMIQUE, le PARC, la LUMINOSITÉ de l'appartement ! Votre contact : Nicolas MADELIN : tel : 06 01 72 25 86 ou VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE. Afficher plus

JEAN-GERARD PERSOGLIO - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par JEAN-GERARD PERSOGLIO - Propriétés-privées.com 08/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

(4 avis)

229 000 € 1 735 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 132 m² habitable et 97,37 carrez au coeur du quartier étudiant de Marseille (13001) : Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Son exposition Sud/Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Points forts : Balcon traversant sur toute la longueur de l'appartement, idéal pour les repas en extérieur Pièce supplémentaire aménageable dans les combles (Chambre,bureau, salle de jeux) Proximité immédiate des facultés, commerces, transports et restaurants Fort potentiel locatif (colocation 4 chambres, revenu estimé : 1900 euros/mois) Cet appartement, dans son jus, offre un formidable potentiel de rénovation. Laissez libre cours à votre créativité pour en faire un véritable havre de paix urbain. Des photos de home staging vous permettront de vous projeter facilement dans votre futur chez-vous. Vous pouvez découvrir l'appartement en visite virtuelle. Idéal pour une famille ou un investisseur averti, ce bien rare sur le marché est proposé au prix MIZEAPRIX de départ de 229 000 euros.,charge vendeur. Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant. Un devis détaillé de rénovation vous sera remis lors de la visite. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur prisé de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez dès maintenant Jean-Gerard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel à pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement. Situation Géographique Tramway, Bus, Metro à 1 minute à pied de l'appartement . En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre une crèche, une école, des facultés, un supermarché, un cinéma, plusieurs hôtels et le vieux port. Informations complémentaires : Charges copropriétaire : 88 euros/ mois incluant la consommation d'eau annuelle. Taxes foncières : 1165 euros Prix de départ MIZEAPRIX : 229 000 euros charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur DPE E GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 et 3230 Euros Numéro d'enregistrement ADEME : 2513E0434285Y Les Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MENTIONS LEGALES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. **Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 393153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(303 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 04/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

(303 avis)

319 000 € 3 798 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Situé dans un secteur calme, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles et commerces, du futur tramway à 600m et du stade Vélodrome. Cet appartement de 84 m2 comprend une pièce de vie de 33 m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 37 m2 exposé est. Il offre également 3 belles chambres dont une chambre parentale de 13 m2 et deux salle de bain avec wc séparé pour votre confort. Votre conseiller Florian PISCOPO : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix 319 000 euros en résidence principale et sous réserve de condition d'éligibilité Trois places de parking en sous-sol en sus 54 000 euros Frais de notaire à 9 325 euros au lieu de 31 705 euros !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florian PISCOPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521. Afficher plus

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