VENTE INTER ACTIVE A PRIX PROGRESSIF
Journée portes ouvertes SAMEDI 01 FEVRIER 2025 ENTRE 9H00 ET 16H00
Rare à la vente/Fort potentiel/Affaire à saisir
Notre agence ImmobilierConcept vous propose à la vente en exclusivité, un appartement de plain-pied au rdc d'un petit immeuble de 2 étages sans ascenseur.
A 150 mètres du centre-ville de dynamique de Bonneveine, dans un cadre privilégié T3/4 de 74 m² de surface habitable dans une copropriété bien entretenue.
-Salon / Salle à manger
-Dégagement
-2 chambres
-WC indépendant
-Salle de bains
-Cuisine indépendante avec loggia
-Espace dressing
Pour ce bien sont autorisés les usages suivants : habitation principale ou secondaire/professions libérales/usage de bureaux/location meublée
Forte opportunité tous les espaces intérieurs peuvent être aménagés sans lourds travaux pour transformation maison médicale :
-Salon / Salle à manger =>salle d'attente /pièce de consultation privée
-Dégagement
-2 chambres => pièces de consultation privée
-WC indépendant
-Salle de bains => pièce d'archives / stockage matériel
-Cuisine indépendante avec loggia => coin repas
-Espace dressing=> accueil /secrétariat
Alors que vous soyez dentiste, kinésithérapeute, infirmier, médecin, diététicien, orthophoniste, orthoptiste, ophtalmologue, ostéopathe, pédicure-podologue, psychologue, psychomotricien, psychothérapeute, ergothérapeute, avocat… liste non exhaustive INVESTISSEZ
Zone géographique RégionSud avec un bassin d'emploi dynamique, secteur fort résidentiel, proche des transports en commun, des plages, nombreux restaurants et commerces, station service, lycée, pharmacie
L'appartement offre la possibilité d'acquérir un garage de 16 m² à proximité (renseignement sur demande)
Pas de procédure de copropriété en cours
Nombre de lots d'habitation : 94
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1131.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Mandat n°1031
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible est fixé à 232 000€ (honoraires d'agence inclus).
La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé.
Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.
Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Pour participer à la vente interactive du bien, vous devez remplir à minima les conditions suivantes :
-Avoir visité le bien
-Remplir le formulaire de demande participation
-Avoir transmis un dossier de candidature (copie de pièce d'identité, plan de financement…)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ent...
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