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Julie PETRICH-COMBE - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Julie PETRICH-COMBE - iad 15/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

(13 avis)

695 000 € 5 605 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Julie Petrich-Combe (06 13 95 13 44) vous propose : Aix-en-Provence centre-ville quartier Sextius. Bien rare, MAGNIFIQUE T5 À 200 MÈTRES DE LA rOTONDE. Au deuxième étage d'un bel immeuble, le charme de l'ancien s'allie au confort du moderne dans ce très bel appartement familial en parfait état. La porte d’entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert de part et d'autre les chambres dont l'une avec sa salle de bains en suite, un wc séparé et une grande salle d'eau avec doubles vasques. Au bout du couloir, vous trouverez un séjour très lumineux de 17m2 environ avec son coin bureau de 8m2 environ. Attenant au salon, vous serez séduit par une très belle cuisine refaite à neuf ouverte sur une salle à manger de 20m2 environ, idéale pour recevoir. Les sols sont recouverts de très belles tomettes qui font le charme des appartements aixois, et les chambres sont agrémentées de poutres apparentes. Appartement entièrement CLIMATISÉ, nombreux rangements/placards. Côté confort: doubles vitrages, chauffage individuel au gaz ou réversible éléctrique via la climatisation. Vous accédez à l'appartement par un escalier ou un ASCENSEUR, immeuble parfaitement entretenu, local à velos/poussettes accessible dans le hall de l'immeuble. Une cave complète ce bien. POSSIBILITÉ DE LOUER UN BOX FERMÉ DANS UN PARKING à 200 mètres. Cet appartement peut également devenir un espace de bureaux pour exercer une activité professionnelle libérale. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe EI (ID 57654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 822678298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Laurent BOULAY - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Laurent BOULAY - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

408 000 € 4 250 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces

Vitrolles (13127)

Belle villa avec piscine et garage - Vitrolles Quartier Caucadis, à proximité des commodités et des transports, une belle villa T5 de 1990 offre un espace harmonieux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour s'ouvre sur un jardin ensoleillé, une cuisine équipée, et un WC. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale, et une salle de bains. À l'extérieur, une piscine, une terrasse abritée, un coin barbecue, un cabanon, et un grand garage. Confort assuré avec double vitrage, chauffage central au gaz, et fibre. Les façades ont récemment été rénovées. Créez de nouveaux souvenirs dans ce lieu enchanteur. Ne tardez pas, la découverte vous attend ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443

Alpilles Luberon Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Alpilles Luberon Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

640 000 € 4 267 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Aureille (13930)

À 1,3 km du centre village, Agréable et lumineuse maison offrant essentiellement en plain-pied environ 150 m² habitables. En rez de jardin, le hall d'entrée ouvre sur la pièce de vie et la cuisine aménagée et équipée, qui sont prolongés par une grande terrasse en partie couverte, Un dégagement mène à 3 chambres toutes équipées de placards, une salle d'eau, une salle de bains, buanderie. Depuis une des chambres ouvrant sur une terrasse, on accède à un bureau mansardé. À l'étage un palier-bibliothèque dessert une chambre avec sa salle d'eau et toilettes. Terrasse solarium bénéficiant d'une vue dégagée sur les Alpilles. Le terrain est entièrement clos et arboré, la piscine parfaitement sécurisée offre plusieurs espaces de détente, cuisine d'été, toilettes et douche extérieure, local technique. À l'entrée un parking, abri voitures et atelier. Construction traditionnelle sur vide sanitaire, chauffage central au fuel, le rez-de-chaussée est entièrement climatisé.

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

(21 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 27/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(21 avis)

274 000 € 2 768 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 1er (13001)

Nous vous proposons un appartement avec 4 chambres , en bon état , actuellement loué avec colocataires étudiants. Idéal colocation , très bonne rentabilité ou résidence principale . Une cave et un grenier complètent ce bien. À 2 pas des commerces et transports.

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Skyline Real Estate 30/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

345 000 € 3 326 €/m²
Maison • 103,73 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 14ème (13014)

Haut de Maison sans vis-à-vis avec piscine à Marseille Découvrez cette magnifique haut de maison de 103,73 m² loi Carrez, située au cœur du quartier du Merlan en plein développement urbain, au calme absolu sans nuisances sonores et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la faculté St Jérôme, du transport, des axes routiers, toutes commodités (poste, banque, écoles, magasins, etc). Avec ses quatre chambres spacieuses réparties sur cinq pièces, cette propriété est idéale pour accueillir une famille nombreuse. Vous serez charmé par le salon équipé d'une cheminée, parfait pour passer des soirées conviviales. De plus, les combles de 36 m2 complètement ce bien et vous offre une possibilité d’agrandissement. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes, tels que le double vitrage et l'internet haut débit, assurant confort et commodité. La cuisine récente et entièrement équipée invite à la préparation de repas gourmets. Pour votre sécurité, un système d'alarme et un vidéophone sont installés, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. À l'extérieur, profitez d'un jardin partagé en copropriété et de l'éclairage extérieur qui sublime vos nuits d'été. Un parking extérieur avec 2 places nominatives, ainsi qu’un garage fermé de 14,6 m2 et un portail sécurisé facilitent le stationnement, tandis que la future piscine de 10 m3 sur une terrasse en bois de 25 m2 et l'aire de jeux offrent d'agréables moments de détente pour toute la famille (à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Marseille. Les charges sont de 100 euros/an ( portail commun, courette commune, assurance). L'eau chaude et le chauffage sont individuels (au gaz). TF : 1500 euros/an. A visiter sans tarder! Contactez votre agent Oksana pour organiser une visite au 06 12 74 05 27. Honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

AJYL Immo Rognes

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AJYL Immo Rognes 02/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

680 000 € 5 231 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rognes (13840)

ROGNES A 5 minutes du village, belle propriété sur 5000 M2 de terrain entièrement clos. Au calme total, sans aucunes nuisances, vous disposez de deux constructions indépendantes. La maison principale, d'environ 130 M2, surélevée d'un étage. Au rdc, grande pièce de vie d'environ 45 M2, avec mezzanine, cuisine indépendante équipée, le tout donnant sur deux terrasses dont une couverte. Deux grandes chambres, sdb, toilette. A l'étage, deux chambres, wc, salle d'eau. Deuxième construction, grande pièce d'environ 32 m2, avec eau et électricité plus un grand garage d'environ 20 m2. Vous profiterez également d'une belle piscine traditionnelle carrelée. Prix : 680 000 Euros HAI

Bazard Sylvie - Expertimo

(1 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Bazard Sylvie - Expertimo 04/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(1 avis)

540 000 € 3 803 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 631 m²

Noves (13550)

En EXCLUSIVITE Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette bastide familiale. Ce bien qualitatif ( Constructeur Mas Provence) offre une surface à vivre d'environ 142m2 sur 2 niveaux. Vaste pièce à vivre avec poutres apparentes, cuisine dinatoire équipée et confortable, le tout tourné vers le jardin avec terrasse et pergola. A l'étage, une partie nuit adaptée à la vie familiale : 3 chambres avec rangements qui profitent d'une salle de bains, un espace parentale avec dressing et salle d'eau privative, wc indépendant. Pour compléter la prestation : en rez de chaussée : dressing d'entrée et wc, cellier. Piscine récente Diffasur au sel, avec local technique. Carport spacieux stationnement complet 4 véhicules dans la propriété, 2 places en extérieur- Grand garage Chauffage électrique et poêle à bois, forage pour le jardin avec arrosage automatique. Laissez vous charmer par ce bien et profitez d'une vie paisible à pied de toutes les commodités. Pour découvrir ce bien : Sylvie Bazard - EI - - Agent commercial indépendant Réseau Expertimo - RCAS Tarascon 799514062 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 799514062, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TARASCON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arena Invest

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Arena Invest 09/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

335 000 € 2 917 €/m²
Maison • 114,85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Lamanon (13113)

Mas en campagne - T5 - 115 m2 Jardin - Lamanon Située en Campagne, entre Lamanon et Sénas, Cette ravissante partie de bastide en pierre de 115 m2 incarne l'authenticité provençale. Sur 2 niveaux (en R+1), implantée sur une parcelle de 414 m2, elle profite d'une luminosité généreuse grâce à son orientation plein sud. Au rez de chaussée, un agréable espace de vie de 44 m2 composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, est un allié parfait pour recevoir en toute convivialité. Une salle d'eau avec wc et une buanderie apportent également une fonctionnalité supplémentaire. A l'étage, trois chambres aux beaux volumes, chacune proposant de belles perspectives sur les environs et une salle de bain avec wc agrémente ce niveau. Un espace libre permet la création d'un bureau ou un dressing selon vos besoins. Cette propriété offre une qualité de vie alliant charme, confort et vue panoramique imprenable. Coté extérieur, un jardin arboré, entièrement clos de 206 m2 avec son exposition au Sud, profite d'une grande terrasse pour recevoir et se détendre. Un abri de jardin pratique et discret permet d'offrir des rangements additionnels. Laisser vous séduire par ce bien aux paysages dégagés!!! Les points forts: Classement énergétique performant Fenêtres double vitrage Pompe à chaleur air/eau centralisée Forage Fosse septique normalisée Très lumineux Charme de la pierre Stationnements privatifs Prix: 335 000€ Frais d'agence inclus Honoraires à charge vendeur

Cyrille Hamon - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cyrille Hamon - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

455 000 € 4 550 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Rousset (13790)

Baisse de prix pour cette maison de type 5 proche du centre village et des commodités et sans aucun travaux à prévoir. En rez de chaussée on trouve une pièce de vie lumineuse de 37m² avec un accès sur une spacieuse terrasse , une chambre avec une salle de douche attenante et un toilette séparé. A l'étage un dégagement lumineux dessert trois chambres bénéficiant de belles hauteurs sous plafonds et de grands placards, une salle de bain avec baignoire d'angle et un toilette séparé. Complètent ce bien un garage de 21m² avec un accès direct à la maison, une place de sationnement et un grand sous sol. Ce bien vous est présenté par l'agence kb immobilier Meilleur conseil immo 04.88.14.33.37 ref 3091 Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KB IMMOBILIER : Katia BECASSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Karine DAVID - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine DAVID - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 000 € 2 163 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Martigues (13500)

Situé à Martigues, cet appartement se trouve dans le secteur prisé de Ferrières, offrant un cadre de vie paisible à proximité des services essentiels tels que les axes routiers et autoroutiers, écoles, collèges et crèches. Doté d'une exposition ensoleillée, il bénéficie d'une vue dégagée très agréable sur l'étang de Berre et d'un ensoleillement optimal. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone, le digicode et la connexion fibre optique assurent un confort de vie moderne. Cet appartement de 92 m² se compose d'un hall d'entrée menant à un lumineux séjour, une cuisine avec coin repas, quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une loggia. Ce bien est vendu avec un garage double en sous-sol et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. L'appartement se trouve au 9e étage sur 12 d'un immeuble équipé de deux ascenseurs, garantissant un accès aisé et sécurisé. Fort potentiel!!! Idéal pour une familles en quête d'espace. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443 - SAFTI – DAVID Karine, Conseiller indépendant

Romain Henon - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Romain Henon - efficity 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(2 avis)

389 000 € 2 779 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Penne-sur-Huveaune (13821)

13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Appartement dans maison ancienne rénovée, terrasse, jardin. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au coeur du quartier de la Penne sur Huveaune, élégant appartement dans une maison de ville de 140 m2 environ sur 3 niveaux avec belle TERRASSE de 20 m2 et JARDIN de 250 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un VASTE SALON/ SALLE A MANGER de 32 m2 environ avec cuisine séparée équipée, d’un ESPACE DETENTE avec bar et jacuzzi et d’une salle d’eau avec toilette indépendant. L’ensemble donnant accès à une agréable terrasse de 20 m2, et d’un jardin avec pelouse synthétique. Le premier étage est composé d’une VASTE CHAMBRE de 18 m2 environ avec rangements, une salle de bain avec double vasque et toilettes et d’un accès à une seconde TERRASSE faisant le tour de la maison. Le second étage bénéficie de DEUX CHAMBRES: une première de 8,5 2 avec mezzanine et une seconde de 11 m2 environ avec plus de 4 m de hauteur sous plafond, d’une salle d’eau avec toilette et d’un dressing indépendant. Aucun travaux à prévoir. A proximité des commerces, grandes surfaces, bus, écoles et axes autoroutiers. Contactez Elodie Ventre, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.84.24.76.97 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MY HOME CONNEXION Provence

(13 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par MY HOME CONNEXION Provence 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(13 avis)

935 000 € 3 896 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Paradou (13520)

My Home Connexion est ravie de vous présenter cette maison dans le centre du village de Paradou de 240m2 avec piscine. Cette charmante maison se compose d'une belle pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée avec un cellier de rangement Une belle terrasse, donnant sur la piscine une salle à manger et un wc avec lave-main. A l'étage, une spacieuse mezzanine surplombant le salon. Coté nuit, , vous trouverez 1 première chambre avec un accès privilégié sur la terrasse, 1 salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque, ainsi que 3 autres chambres desservies par 1 salle d'eau avec wc. L'extérieur s'agrémente d'une piscine au chlore de 8 x 4 avec un agréable coin pool house, d'un beau jardin très bien entretenu.. BEL ESPACE DE VIE - LUMINEUX - CALME - Prix : 935 000 euros H.A.I dont 5,06% d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 890 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paul QUENTIN-FROIGNANT - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Paul QUENTIN-FROIGNANT - iad 21/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(2 avis)

698 000 € 3 102 €/m²
Maison • 225 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Maillane (13910)

iad France - Paul Éric Quentin-Froignant (06 21 57 48 17) vous propose : Située à Maillane, cette magnifique maison d'architecte datant de 1830 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme historique et confort moderne. Avec ses 225m² de surface habitable répartis sur 3 étages, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette demeure, avec son salon élégant, ses 4 chambres spacieuses, ses 3 salles de bain et ses 3 toilettes. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un espace de vie confortable et harmonieux, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, la salle à manger et les multiples espaces de vie sont le parfait mariage entre modernité et tradition, offrant un cadre convivial et chaleureux pour partager des moments inoubliables. De plus, les différents dressings et la buanderie apportent une dimension pratique à cette maison d'exception. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, préservant l'authenticité des lieux tout en offrant des prestations haut de gamme. Le jardin, bien aménagé, accueille une terrasse propice à la détente et aux repas en plein air. Idéalement située à Maillane, cette maison d'architecte offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'histoire et d'élégance. N'attendez plus pour visiter cette sublime maison d'architecte alliant charme du passé et confort moderne. Un véritable coup de cOEur vous y attend. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Éric Quentin-Froignant EI (ID 24493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 444775902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laëtitia PERFAIT - Expertimo

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Laëtitia PERFAIT - Expertimo 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

390 000 € 4 105 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Coudoux (13111)

Maison de plain-pied T5 de 95 m2 -Venez découvrir cette maison idéalement située dans la commune très recherchée de COUDOUX. Située à 3 min du centre-ville, 25 min de la gare TGV et 15 min de l’aéroport, accès A8 à proximité. Proche des écoles maternelle et primaire ainsi que les lignes de bus facilitant la vie de famille. Cette maison mitoyenne sur un seul côté se compose de la façon suivante : une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 39,67 m2 donnant sur une véranda exposée plein sud de 14,38 m2, 4 chambres (placard dans 3 chambres, superficies données avec placard : 11,58 m2, 9,46 m2, 9,08 m2, 11 m2 aménagée dans le garage sans placard) une salle de bain de plus de 4 m2, un espace buanderie de 5,45 m2 ainsi qu'un WC indépendant. Le terrain de 360 m2 est composé d’une piscine hors-sol, d’une jolie terrasse extérieure de 23 m2 en bois exotique avec une pergola, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout dans un environnement calme. La maison se trouve dans un lotissement sans charge. Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle et un véhicule devant la maison. Cette maison offre un beau potentiel à rafraîchir, vous laissant le loisir de la personnaliser selon vos envies et de créer un espace à votre image. Diagnostic énergétique réalisé le 23/05/2024 : - Consommation énergie primaire : Classe C, 140 kWh/m2/an - Émissions de gaz à effet de serre : Classe A, 4 kg CO2/m2/an Dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € / an (indices indexés au 1er/01/2021, abonnements compris). Informations complémentaires : - Tout à l’égout - Alarme - Chalet en bois - Taxe foncière : 1271 €/an - Possibilité de se raccorder à l’eau du canal Une vidéo est disponible. Prix : 390 000 € Honoraires Agence Inclus à charge du vendeur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mandat 74381 - Avenant 79964 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PERFAIT Laëtitia - EI - NoRSAC: 831 064 605, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vincent LIARDET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vincent LIARDET - Propriétés-privées.com 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

417 000 € 3 595 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Istres (13800)

Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison de 116m² se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Venez découvrir cette belle maison, conçue pour offrir un cadre de vie confortable et convivial à toute la famille. Avec ses espaces lumineux et bien agencés, cette propriété est prête à vous accueillir. Caractéristiques principales : Surface habitable : 116m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 4 chambres Rez-de-chaussée : Une chambre avec sa propre salle d'eau Un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire Une cuisine ouverte, moderne, donnant sur un salon/séjour traversant avec cheminée Accès direct à une belle véranda de 16m² depuis le salon et la cuisine Étage : Deux autres chambres Une salle de bain avec wc A l'extérieur : Piscine : Belle piscine avec abri télescopique, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours Coin barbecue : Parfait pour recevoir des amis et organiser des repas en plein air Garage : Garage d'environ 20m² Cave : Escalier menant à une cave d'environ 10m², pratique pour le stockage Détails supplémentaires : Chauffage : clim réversible, électrique ou cheminèe Double vitrage sur menuiserie pvc (volets alu) : Bonne isolation thermique et acoustique Cette maison combine parfaitement confort moderne et charme traditionnel, offrant des espaces de vie flexibles et confortables pour toute la famille. La véranda de 16m² et la piscine avec son abri sont des atouts majeurs, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toutes saisons. DPE : Classe C. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1570 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366847VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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