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Guy Hoquet Tarascon

(77 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Tarascon 26/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

(77 avis)

640 000 € 3 200 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 805 m²

Boulbon (13150)

Venez découvrir cette villa spacieuse de plain-pied avec une exposition plain sud de style provençal sur la commune de Boulbon offrant de très belles prestations : Un séjour spacieux avec cheminée et ouverture en pierre de taille, une grande cuisine séparée, quatre chambres, un bureau ainsi qu'une grande salle de bain, une salle d'eau Vous pourrez également, si vous le souhaitez, exploiter un hangar de 300 m² sur la propriété et/ou y mettre des chevaux avec une possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 6000 m² si vous le souhaitez. Pour des moments de détente, une piscine 10 m X 5m vous est proposée ainsi qu'un grand jardin arboré Pool house 30 m² et abris. Matériaux de qualité : Chauffage au sol, Clim réversible Cette maison vous offre tout ce dont vous aurez besoin avec une vue dégagée sur la montagnette afin d'y passer des moments paisibles dans un village renommé et très recherché. A 15 min de la gare TGV AVIGNON. A découvrir très vite !!.

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HAPPY IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par HAPPY IMMOBILIER 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

480 000 € 3 453 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 10 450 m²

Noves (13550)

Superbe potentiel pour ce Mas ancien à rénover, située en campagne au calme total, sur un terrain de plus d'1 hectare ! Il comprend actuellement 2 parties habitables : un logement d'environ 83m2 sur 2 niveaux et un autre logement en RDC d'environ 56m2 (à refaire entièrement). En complément, de nombreuses surface annexes dont une partie peut être réhabilitée : une grange et sa fenière, une grande remise, un poulailler.. A saisir rapidement !

Caroline FAUCON - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Caroline FAUCON - Propriétés-privées.com 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(12 avis)

649 000 € 3 508 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 20 400 m²

Arles (13200)

13200 - ARLES - MAS 185m2 - PISCINE - DUPLEX - TERRAIN 2 HECTARES Joli mas rénové avec des matériaux de qualité, chaleureux et lumineux sur un terrain paysagé et aménagé de plus de 2 hectares avec piscine en bordure du Rhône + duplex indépendant + 2 mobile home. Au rez-de-chaussée : une salle à manger en double exposition avec cheminée/rôtisserie et espace bar, un salon, deux cuisines aménagées et équipées avec un poêle à bois/cuisinière, une arrière cuisine avec accès extérieur, une salle d'eau (douche, simple vasque et wc), un atelier attenant. A l'étage : 2 chambres de 13 et 17 m2 ainsi qu'une suite parentale de 22m2, balcon et salle de bain privative. Le duplex indépendant d'environ 40m2 comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec espace cuisine (équipé et aménagé) et à l'étage une chambre avec salle d'eau et wc. Une partie du jardin est aménagé et décoré pour profiter de la piscine, des terrasses ombragées et du barbecue, une deuxième partie comporte deux mobile home d'environ 30m2 chacun (2 chambres) actuellement loués 680 euros/mois et une troisième partie est dédiée à l'élevage de quelques animaux (moutons, volailles...) et au potager. Plusieurs annexes (atelier/buanderie, hangar) complètent l'ensemble. Panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, vitres anti effraction, portail électrique, moustiquaires à toutes les ouvertures... tout est pensé pour le confort de ses occupants. Budget: 649 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Consommation énergétique : B 96kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 2CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 780 euros et 1130 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FAUCON, au 06 08 53 87 67 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 833031628 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 833031628 - .

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(229 avis)

489 000 € 3 037 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 699 m²

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13e Les Olives / Les Trois Lucs Maison Familiale de 161m² à rénover + sous sol partiel sur Terrain piscinable ensoleillé de 700m² calme et sans vis à vis. 2 places de stationnements. A 8mn de l'Autoroute A50/L2 et à 5mn des Trois Lucs La Valentine, dans un secteur pavillonnaire paisible, Au calme, très fort potentiel pour cette Maison familiale à rénover de 161m² + sous sol partiel semi enterré (aménageable) et terrain de 700m² idéalement exposé, sans vis à vis. 3 à 5 chambres possibles, 2 Stationnements intérieurs, prévoir rénovation totale. Pour plus d'informations et visites contacter Jérémy Bellity au 06 18 69 41 03 ou - RSAC 494026826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence MJB

Annonce publiée le 17/03/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Agence MJB 17/03/2023 - mise à jour 30/10/2024

1 690 000 € 6 259 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 533 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence, secteur Nord (Celony). Située dans un quartier résidentiel, prisé et très recherché, cette superbe bastide en pierres apparentes de 270 m2 a été construite en 2005 avec des matériaux de qualité. Implantée sur un terrain clos de 2500 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’un magnifique séjour de 80 m2 avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, le tout s’ouvrant sur un grand bureau ainsi qu’une salle de billard. Sur la partie de plain-pied, vous retrouverez une suite parentale avec salle de bains, une deuxième chambre avec salle de douche, un dressing ainsi qu’un studio indépendant pouvant être relié à la maison. À l’étage se situent deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une pièce dressing. Vous saurez apprécier les extérieurs de cette propriété sur lesquels vous retrouverez une jolie piscine 12x5 située en plein cœur du jardin, une grande terrasse avec une partie abritée, un sauna ainsi qu’une petite maison de gardien indépendante. Informations complémentaires : - grande cave en sous-sol - plancher chauffant rafraichissant (réversible) - beaux volumes - très lumineuse - proche de toutes commodités - excellent état général Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Laëtitia PERFAIT - Expertimo

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Laëtitia PERFAIT - Expertimo 13/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

420 000 € 3 561 €/m²
Maison • 117,94 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 112 m²

Vitrolles (13127)

Située dans un environnement calme et privilégié à VITROLLES, cette maison T7 de 118 m2 ajoutant 55 m2 de combles aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 45 m2 donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine de 17 m2, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain de plus de 7 m2 comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un potentiel, actuellement agencés en 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC, totalisant environ 55 m2. Le jardin est agrémenté d'une belle terrasse avec barbecue, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un sous-sol d'environ 35 m2 permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. La parcelle, d'une superficie totale de 1112 m2, est grevée d’une servitude de passage bénéficiant aux voisins. Offrant un terrain d’environ de 500 m2. Travaux de rafraichissement à prévoir ... Informations complémentaires : - Mode de chauffage : Électrique / Climatisation (dans une chambre) / Cheminée - Huisserie bois, double vitrage - Tout à l’égout Diagnostic énergétique réalisé le 23/06/2022 : - Consommation énergie primaire : Classe D, 217 kWh/m2/an - Émissions de gaz à effet de serre : Classe B, 7 kg CO2/m2/an Dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € / an (indices indexés au 1er/01/2021, abonnements compris). À visiter sans tarder ! Une vidéo est disponible sur demande. Prix : 420 000 € Honoraires Agence Inclus à charge du vendeur. Cette maison vous séduira par ses volumes et son fort potentiel. Située à seulement 15 minutes de la gare TGV et 10 minutes de l’aéroport. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Laetitia PERFAIT (EI) Mandat 70415 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PERFAIT Laëtitia - EI - NoRSAC: 831 064 605, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Saint Jean de Malte

Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 23/02/2024

Proposée par Agence Saint Jean de Malte 26/09/2023 - mise à jour 23/02/2024

720 000 € 5 035 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 314 m²

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence -13090- RARE A LA VENTE. Votre agence Saint-Jean de Malte Cours Mirabeau vous propose en exclusivité Cette grande maison traditionnelle en plein c½ur du Pey Blanc sur sa parcelle de 2314m². La maison est aujourd'hui organisée en deux appartements : Un T3 d'environ 60m² au rdc rénovée et un T4 d'environ 84m² au premier étage à rénover. Il est aisément possible d'en faire une seule et grande habitation. La maison dispose d'un grand garage de 19m² et d'une cave. À proximité immédiate du centre d'Aix tout en étant dans un cadre verdoyant et campagne cette maison saura sans nul doute vous séduire par son fort potentiel.

Carole LACAN - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Carole LACAN - iad 16/05/2024 - mise à jour 23/09/2024

(3 avis)

850 000 € 3 386 €/m²
Maison • 251 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Arles (13200)

iad France - Carole Lacan (06 68 75 19 48) vous propose : Dans un environnement privilégié et verdoyant, ravissante villa de 251 m² environ offrant des prestations haut de gamme. Lumineuse, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, de deux salles d'eau, de deux toilettes individuelles, d'une salle de sport. Dans le prolongement de ces pièces, vous profiterez d'une terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante. A l'étage, un couloir dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Le jardin de 4000 m² environ est arboré de différentes essences méditerranéennes et est agrémenté d'une piscine chauffée 11 x 4. Un garage et un cellier complètent l'ensemble. Vous bénéficierez de prestations telles que : plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, volets électriques, moustiquaires, forage, arrosage automatique. Fosse septique aux normes. A 10 minutes du centre-ville d'Arles et seulement 1/2 heure des gares TGV d'Avignon et de Nîmes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 65 et GES B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lacan EI (ID 33690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 338972847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence MJB

Annonce publiée le 14/03/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Agence MJB 14/03/2023 - mise à jour 06/11/2024

915 000 € 3 660 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 490 m²

Peynier (13790)

AU SUD D AIX EN PROVENCE 15 MIN A PIED ECOLES INTERNATIONALES ET 2 MIN DES TRANSPORTS EN COMMUN . A flanc de colline, dans quartier paisible et un environnement résidentiel , belle maison familiale chaleureuse et cossue disposant de beaux volumes , d'une surface totale de 250 M2 Hab + 66M2 de dépendances sur Parc arboré de 3490 m² entièrement clôturé , au calme absolu et aisément accessible . Exposée au sud , lumineuse , sa distribution fonctionnelle se compose comme suit : En Rez de Chaussée : une très vaste réception composée d un salon + espace repas de plus de 55M2 avec de grandes hauteurs sous plafonds, une cuisine indépendante équipée, une buanderie/cellier, une suite parentale de 17 M2 +salle de bain et dressing , une véranda , un vaste double garage et une grande remise . A l'étage: 3 chambres, salle de bain, W.C, une grande pièce pouvant faire office selon le besoin au gré de vos envies , de salle de jeux, bureau ,home cinéma , bibliothèque, atelier, et pour compléter un petit bureau . (surfaces 14,14,15,28 M2) Cette belle et grande habitation offre un confort unique à vivre grâce à ses différentes et nombreuses qualités que sont , une distribution fonctionnelle idéale , des volumes imposants , une grande luminosité , de grandes hauteurs sous plafonds ,sa situation géographique , son environnement paisible résidentiel , ses accès immédiats aux différentes commodités ,axes routiers et autoroutiers . En effet ,il est indispensable de souligner le fort potentiel que permet cette habitation , à savoir la possibilité d'un appartement indépendant avec accès individuel idéal pour un parent ou chambre d amis , chambre d hôte , ou activité professionnelle et sans oublier 66M2 supplémentaires de dépendances toujours très utiles ! Informations complémentaires: - Possibilité d ouvrir la cuisine sur la réception - fibre optique - piscine 12/5 au chlore chauffée (pompe à chaleur) - PC OK - chauffage électrique - eau société des eaux de Marseille - taxe foncière 3420 euros - bus à proximité immédiate (deux minutes) - possibilité appartement indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires vendeur. Mandat de vente n°3396.

AGENCE SIGA SAINT CYR

(118 avis)

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE SIGA SAINT CYR 05/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

(118 avis)

620 000 € 4 493 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 839 m²

Sausset-les-Pins (13960)

EN EXCLUSIVITE. À 3 minutes à pieds de la plage, dans un secteur très recherché, maison de 88m2 avec accès par voie privée. Possibilité de créer 50 m2 de surface habitable supllémentaire. A l'étage, donnant sur deux terrasses, un salon-sam de 33 m2, 2 chambres, 1 belle cuisine,1 sdb, 1 débarras. En RDJ, un garage, un grand atelier et des pièces donnant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, une cuisine et une sdb avec entrée indépendante et donnant sur le jardin. La parcelle de 839m2 , se trouve proche de la plage, des commerces et des transports en commun et permet de garer plusieurs véhicules. La disposition de la maison et sa localisation sont des atouts majeurs. Possibilité de créer un deuxième appartement ou de nouvelles pièces de vie. Classe energie: F. Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4% - prix hors honoraires agence 596 000 €. MDT No527

Pierre PEYBERNES - Capifrance

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Pierre PEYBERNES - Capifrance 14/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

685 000 € 2 595 €/m²
Maison • 264 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 105 m²

Arles (13200)

Bienvenue dans cette grande maison d’architecte de +de 250m² située à quelques minutes seulement du centre-ville d'Arles. Exposée Est-Ouest, elle s'épanouit au cœur d'un parc arboré d'environ 2000m², offrant une proximité idéale avec toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne facilitée (bus, commerces, écoles…). Divisée ingénieusement en deux espaces distincts, le rez-de-chaussée abrite la résidence principale de 170m² environ, comprenant un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres et un garage de 28m². Le premier étage, accessible par une entrée indépendante, propose un charmant appartement indépendant de type 3 avec sa propre terrasse qui, selon votre projet, peut facilement être réuni avec l’habitation principale ou vous procurer un revenu locatif. L'espace extérieur est une véritable oasis de verdure, avec un parc soigneusement aménagé et une piscine de 8x4m pour des moments de détente en plein air. L'installation d'un forage destiné à l'arrosage automatique garantit un entretien facile et économique, tandis qu'une terrasse ombragée vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. L’ajout de panneaux photovoltaïques sur le toit du garage permettent d’offrir de l’eau chaude à la maison et d’amortir entièrement le coût de la taxe foncière (3000€) Cette maison offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, charme et calme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 155 019 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Pierre PEYBERNES Entrepreneur Individuel 06 63 60 80 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845428)

Century 21 Arelate Immo

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 04/08/2024

Proposée par Century 21 Arelate Immo 05/06/2024 - mise à jour 04/08/2024

399 000 € 2 005 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • Ter. 708 m²

Arles (13)

Votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles vous propose une Magnifique villa de caractère sur deux niveaux.Vous serez séduit par son volume, son potentiel et ses nombreuses prestations,Pompe à chaleur, ballon thermodynamique de 2021, double vitrage...Elle se compose en RDC:Une entrée, un hall complémentaire accueillant avec placards, une cuisine aménagée, un magnifique salon /séjour avec cheminée à foyer ouvert , une chambre, une salle d'eau et un toilette .A l'étage, un palier pour coin bureau , un bel espace avec placards desservant cinq chambres dont trois donnant sur n grand balcon. , une salle de bains et un toilette.Le plus? Un joli terrain clos et arboré d'arbres fruitiers sur 708 m² .Piscinable.Un accès sur le garage de plus de 20 m² accessible de intérieur ou de extérieur de la maison .Secteur calme dans une impasse à proximité de toutes commodités à pieds.Bus, collège, lycée à proximité.A découvrir en exclusivité dans votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles. A définir lors de la vente

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 28/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

650 000 € 3 653 €/m²
Appartement • 177,93 m² • 7 pièces • 5 chambres

Marseille 8ème (13008)

Découvrez ce vaste appartement de type 7, niché dans un très bel immeuble à deux pas de la place Delibes. Une entrée vous accueille et vous conduit à un séjour lumineux doté de tomettes authentiques et cheminée, ouvrant sur une salle à manger et une cuisine séparée équipée. Avec 5 chambres, une salle d'eau, deux WC et de multiples espaces de rangement, cet appartement traversant Sud/Nord est une véritable invitation au bien-vivre. Profitez de la vie de quartier dynamique de Marseille 8ème, avec ses écoles, commerces, et accès facile aux transports et autoroutes. Une cave en sous sol et un box fermé sécurisée complètent ce bien. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2233.64 euros.

Romain MOUNY - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Romain MOUNY - iad 13/03/2024 - mise à jour 16/09/2024

(20 avis)

425 000 € 1 923 €/m²
Maison • 221 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

La Roque-d'Anthéron (13640)

iad France - Romain Mouny (06 59 30 01 84) vous propose : Au cOEur du village de la Roque d'Anthéron, proche des commodités et des écoles, cette chaleureuse maison de village de 221 m² environ s'inscrit dans une bâtisse du XIXè siècle. Au fond d’une impasse, découvrez derrière le beau portail en bois un jardin clos de 150m² permettant de stationner des véhicules et donnant accès à la maison par un escalier. Au 1er étage, vous trouverez un bel espace de vie lumineux d'environ 60m² avec une grande hauteur sous plafond offrant un style 'loft'. Cet espace s'agrémente d'une cuisine ouverte ainsi que d'un poêle à bois idéal pour les soirées hivernales. Vous profiterez également d'une pièce de 40m² pouvant servir de salon / salle à manger ou de chambre supplémentaire, d'une seconde pièce de 22m², d'un cellier pratique pour le stockage, ainsi que d'une chambre parentale de 21 m² avec salle d’eau et d'un WC indépendant. Le 2ème étage propose une grande chambre de 26 m² avec un bel espace dressing, ainsi que deux autres chambres (20 m² et 16 m²), une salle d'eau et un wc indépendant. Vous accéderez au dernier niveau à une terrasse tropézienne 12 m² avec vue panoramique sur la campagne environnante. Une grange de 70 m² environ et un espace de stockage / cave de 67 m² environ viennent compléter le RDC et offrent de nombreuses possibilités d'aménagements. Quelques touches de rafraîchissement et de finitions viendrons sublimer cette maison coup de cOEur pour les amoureux des vielles bâtisses. Coté technique : Rénovation faite en 2013. Toiture révisée en 2023. Radiateurs à inertie, huisseries bois double vitrage, planchers bois, carrelage, tommettes et béton ciré. Disposant d’un grand potentiel, ce bien est idéal pour une grande famille ou une activité chambres d'hôtes. Possibilité d'acquérir également un T2 meublé de 35,91 m² (revenus locatifs intéressants), compris dans cet ensemble immobilier en copropriété de 3 lots (avec un local commercial). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Mouny EI (ID 60225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Véronique ECHELARD - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Véronique ECHELARD - iad 28/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(15 avis)

995 000 € 5 528 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 148 m²

La Ciotat (13600)

iad France - Véronique Echelard (06 84 91 50 22) vous propose : Dans les hauteurs de la Ciotat, au calme absolu, à deux minutes des commerces, cette habitation en excellent état de 180 m2 s'ouvre sur un hall d'entrée avec penderie et placard de rangement desservant les différents espaces de vie. À droite, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, profitant d'une double exposition (EST / OUEST) avec cuisine US toute équipée, salon, salle à manger et très belle hauteur sous le plafond. La pièce de vie équipée de baie à galandage se prolonge à l'extérieur par une grande terrasse ombragée, donnant sur un jardin paysagé avec piscine maçonnée 8 X 5. À gauche de l'entrée, la maison propose un salon annexe, une chambre avec salle de bains, WC et dressing attenant et une seconde chambre avec salle d'eau, WC et mezzanine pouvant être aménagée en studio indépendant. À l'extérieur et communicant avec le salon annexe et les chambres, une grande terrasse à l'esprit cocooning avec barbecue maçonné permet de profiter de moments en famille et entre amis et de la fraicheur des soirées d'été. À l'étage, vous y trouverez 4 chambres dont une en enfilade pouvant être aménagée en bureau, dressing, salle de jeux, salle de sport ... et une grande salle d'eau avec espace buanderie et WC indépendant. Le jardin, entièrement clôturé et fermé par un portail électrique, propose de nombreux stationnements et dispose d'un cabanon permettant de ranger et stocker les outils de jardins, vélos, équipement nautiques ... Les ++ : Double vitrage, menuiseries en PVC et Aluminium pour la pièce de vie, finition de qualité (parquet en bois, béton ciré, piano de cuisson, cave à vins), climatisation réversible à l'étage, chauffage à inertie, cheminée à insert, arrosage automatique, charme de l'ancien combiné au contemporain ... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Echelard EI (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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