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Olivia LECOURT - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Olivia LECOURT - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

514 000 € 2 142 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Châteaurenard (13160)

Olivia LECOURT et Jérôme SOYER présentent : Située dans la charmante commune de Châteaurenard (13160), cette maison offre un lieu de résidence idéal dans un environnement paisible. Implantée dans un quartier recherché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une proximité avec toutes les commodités nécessaires. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont rapidement accessibles, ce qui facilite le quotidien des résidents. De plus, cette localité propose un cadre de vie agréable alliant calme et dynamisme, avec ses parcs verdoyants et ses événements culturels. Les amateurs de nature seront également ravis, car la ville est entourée de paysages typiques provençaux, invitant à de belles balades en plein air. La maison en elle-même est un véritable bijou avec une surface habitable de 240 m², répartie sur 7 pièces. Son allure de maison de ville ajoute un charme unique à cette propriété. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimal offrant à chaque occupant un espace de vie confortable et spacieux. Les 4 chambres sont idéales pour accueillir une famille, permettant à chacun d'avoir son propre espace de vie privé. Le bel extérieur est un atout majeur de cette demeure, avec une piscine qui vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. De plus, la surface du terrain de 380 m² offre de multiples possibilités pour créer un jardin à votre image. En résumé, cette maison de ville de 7 pièces allie harmonieusement espace, confort et extérieur avec piscine, faisant d'elle un bien immobilier d'exception à Châteaurenard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 514 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 0789666438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099 - SAFTI – LECOURT Olivia, Conseiller indépendant

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Brice Gaziguian - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Brice Gaziguian - iad 10/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(9 avis)

765 000 € 3 188 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 228 m²

Marseille 15ème (13015)

iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : Magnifique Maison de Maître de 240 m² avec Appartement Indépendant Découvrez cette splendide maison de maître de 240 m², nichée sur un terrain de 1350 m², offrant une exposition sud-est et une vue dégagée sans vis-à-vis. Située dans un quartier calme et sécurisé, cette propriété est parfaite pour ceux recherchant espace et tranquillité. Maison Principale - Surface : 240 m² - Chambres : 4 - Cuisine : Spacieuse et équipée - Salon : Très lumineux et spacieux - Parking : Possibilité de garer plusieurs véhicules devant Appartement Indépendant - Chambres : 2 - Cuisine : Fonctionnelle - Salle de Bain : Moderne Rénovations Récentes - Façade : Refaites il y a dix ans - Toiture : Refaites il y a dix ans - Double vitrage : Changé il y a cinq ans Emplacement et Commodités Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal avec un accès facile aux commodités suivantes : - Écoles : École primaire à 5 minutes en voiture, collège et lycée à 10 minutes en voiture. - Supermarchés : Supermarché à 7 minutes en voiture. - Transport en commun : Arrêt de bus à 3 minutes à pied. - Centre-ville : À 15 minutes en voiture. - Hôpital : À 12 minutes en voiture. - Parcs et espaces verts : Parc municipal à 8 minutes en voiture. - Autoroutes : Accès à l'autoroute A51 à 10 minutes en voiture, A480 à 20 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!! ⚠️ URGENT ⚠️ Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian EI (ID 74207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laëtitia PERFAIT - Expertimo

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Laëtitia PERFAIT - Expertimo 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

420 000 € 3 561 €/m²
Maison • 117,94 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 112 m²

Vitrolles (13127)

Située dans un environnement calme et privilégié à VITROLLES, cette maison T7 de 118 m2 ajoutant 55 m2 de combles aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 45 m2 donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine de 17 m2, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain de plus de 7 m2 comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un potentiel, actuellement agencés en 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC, totalisant environ 55 m2. Le jardin est agrémenté d'une belle terrasse avec barbecue, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un sous-sol d'environ 35 m2 permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. La parcelle, d'une superficie totale de 1112 m2, est grevée d'une servitude de passage bénéficiant aux voisins. Offrant un terrain d'environ de 500 m2. Travaux de rafraichissement à prévoir ... Informations complémentaires : - Mode de chauffage : Électrique / Climatisation (dans une chambre) / Cheminée - Huisserie bois, double vitrage - Tout à l'égout Diagnostic énergétique réalisé le 23/06/2022 : - Consommation énergie primaire : Classe D, 217 kWh/m2/an - Émissions de gaz à effet de serre : Classe B, 7 kg CO2/m2/an Dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard : entre 1 560 EUR et 2 150 EUR / an (indices indexés au 1er/01/2021, abonnements compris). À visiter sans tarder ! Une vidéo est disponible sur demande. Prix : 420 000 EUR Honoraires Agence Inclus à charge du vendeur. Cette maison vous séduira par ses volumes et son fort potentiel. Située à seulement 15 minutes de la gare TGV et 10 minutes de l'aéroport. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Laetitia PERFAIT (EI) Mandat 70415 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PERFAIT Laëtitia - EI - NoRSAC: 831 064 605, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Bel Art Immobilier 20/10/2023 - mise à jour 30/09/2024

720 000 € 5 035 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 560 m²

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence - 13090 - RARE A LA VENTE. Votre agence Bel Art immobilier vous propose de découvrir sur une parcelle de 2560 m2, cette grande maison traditionnelle d'une surface de 143 m2 en plein coeur du secteur du Pey Blanc . La maison est aujourd'hui organisée en deux appartements : un Type 3 rénové d'environ 60 m2 au RdC et un Type 4 d'environ 84 m2 au premier étage à rénover. Il est aisément possible d'en faire une seule et grande habitation. Celle-ci dispose en outre d'une annexe de 60 m2, d'un grand garage de 19 m2 et d'une cave. À proximité immédiate du centre d'Aix tout en étant dans un cadre verdoyant et campagne cette maison saura sans nul doute vous séduire par son fort potentiel. Prix : 720 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1236. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements.

IFG PROVENCE

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par IFG PROVENCE 22/02/2024 - mise à jour 04/10/2024

795 000 € 4 077 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 3 chambres

Les Pennes-Mirabeau (13170)

LES PENNES MIRABEAU VILLA + APPARTEMENT de 195 m2 SUR 4631 M2 DE TERRAIN Dans le secteur très recherché du Barnouin au calme sans vis à vis. Une Villa de plain pied de 151 m2 + un appartement de 44 m2 attenant sur 4631 m2 de terrain avec piscine. Cette maison construite en 1981 et entièrement rénovée exposée plein Sud se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée de 25 m2, d'un séjour très lumineux de 39 m2 avec poêle à bois, d'une chambre en mezzanine de 14 m2, de 3 grandes chambres avec rangements de 13,40 m2, 14,74 m2 et 14,29 m2, d'une salle de bain + douche de 10 m2 comprenant un espace buanderie de 2,53 m2 et un WC indépendant. Un appartement de 44 m2 est attenant à la maison il se compose d'une chambre de 11,55 m2, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour cuisine ouverte aménagée de 30 m2. A l'extérieur se trouve un garage de 17 m2 avec volet roulant électrique, une piscine forme libre et son local technique ainsi qu'un grand champ d'oliviers. Ce bien est équipé de double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, vide sanitaire, pompe à chaleur, fosse septique contrôle ok, arrosage automatique, portail automatique, interphone, eau du canal de provence sur l'extérieur et eau de ville à l'intérieur. Contact Caroline Jouvet: 06.20.25.34.49

Le Nid de Provence

(18 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Le Nid de Provence 30/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

(18 avis)

450 000 € 4 206 €/m²
Maison • 107 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 2 945 m²

Boulbon (13150)

Le Nid de Provence vous propose cette belle maison contemporaine de 2005 disposant d'un grand jardin arboré et fleuri (2970m2) ainsi que de nombreuses terrasses donnant sur les vergers et les collines alentours de Boulbon (Bouches du-Rhône). Cette demeure de 214 m2 dont 107m2 habitables (étage 1) se compose de 7 pièces, de 2 grandes chambres avec salle d'eau, d'un immense salon donnant sur une grande terrasse et une cuisine équipée également avec sa propre terrasse. Elle bénéficie d'un environnement très agéable (cerisiers , amandiers, oliviers) et des atouts de la modernité(16m2 de panneaux solaires/Engie, une pompe à chaleur, des volets élecrique, DPE C et C). Vous disposez au rdc de la même surface avec de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une suite parentale et bien davantage selon vos envies. Idéalement situé, vous êtes à 13 km d'Avignon TGV et à 2 km du charmant village historique provençal de Boulbon avec ses nombreux commerces. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Jacques ROSTAND, agence Le Nid de Provence à Orange au 06 11 42 47 70 pour une visite ! Jacques ROSTAND est Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le no 400 027 223.

Dominique BADAMI - OPTIMHOME

(60 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Dominique BADAMI - OPTIMHOME 15/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(60 avis)

459 900 € 3 650 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 634 m²

Istres (13800)

Dominique BADAMI vous propose à Istres, une villa plain pied/plein sud T4 + 3 garages + bureau sur 634m² paysagés avec piscine et puit. Un séjour plein sud avec cheminée et vue piscine, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une buanderie en deux partie, une cuisine d'été avec mezzanine, un bureau, un wc avec lave-mains, une salle d'eau double vasque, 3 chambres, 3 garages dont un double garage avec 2 portes automatiques et espace atelier + 2 places de parking, abri jardin. Coup de coeur sur l'espace piscine avec solarium et wc extérieur. DPE excellent avec chauffe-eau thermodynamique, 7 clims, 12 panneaux solaires auto consommation. Prestations soignées, aucune nuisance : pas de vis à vis et au calme. Emplacement idéal : proche commodités, à 7mn du Site archéologique de Saint Blaise et 28mn des plages de la côte bleue. Merci, 30 ans déjà à vos côtés 0778143996 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 568328 )

Immo DL Transactions

(29 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Immo DL Transactions 13/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(29 avis)

1 200 000 € 3 934 €/m²
Maison • 305 m² • 7 pièces • 6 chambres

Cabriès (13480)

Découvrez une magnifique maison où l'élégance, le confort et la nature se rencontrent pour créer une expérience de vie incomparable. Nichée dans un secteur paisible avec une vue dominante, cette somptueuse demeure offre un cadre idyllique, avec un accès privilégié à une forêt verdoyante, tout en étant à proximité des commodités de la vie moderne. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre, tandis que la cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie avec ses finitions haut de gamme et son îlot central. Le design raffiné ajoute une touche d'élégance à chaque coin de la maison. Le bien est consruit sur 2000m2 de terrain. Avec ses 7 pièces généreuses, dont 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bains et 4 wc cette maison offre amplement l'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Laissez-vous séduire par la suite parentale, un véritable havre de paix avec sa propre salle de bains privative et un dressing de 9 m2. À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine à débordement, entourée d'une terrasse et d'un paysage verdoyant. Et ce n'est pas tout, cette villa offre également un accès direct à une forêt, où vous pourrez vous adonner à des promenades relaxantes au coeur de la nature, loin du tumulte de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison exceptionnelle, où le luxe rencontre la tranquillité, et où chaque jour est une invitation à la détente et au bien-être. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, Immo Dl Transactions se tient à votre disposition en contactant Rebecca RIGAUT au 06.42.79.57.77 Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

ERA Dl Immobilier

(42 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par ERA Dl Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

(42 avis)

689 700 € 3 832 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Gréasque (13850)

A VENDRE 13850 GREASQUE MAISON T7 DE 180 M² SUR 2200 M² DE TERRAIN Votre Agence ERA DL IMMOBILIER vous propose en Exclusivité, cette charmante villa d'une superficie habitable de 180 m² environ dans un état irréprochable à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'une pièce à vivre de près de 40m² avec son poêle à bois, une cuisine équipée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, 1 bureau, une salle d'eau à terminer et 1 WC indépendant. A l'étage une grande chambre avec sa salle d'eau et WC ainsi que de nombreux rangements. Le tout sur une parcelle arborée de 2200 M² piscinable dont un ponton vous donne accès au potager, 3 terrasses dont une avec son four à pizzas, nombreuses places de parking. Bien rare à la vente ! Prix : 689 700€ Honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA DL IMMOBILIER VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme faites confiance à votre agence ERA DL IMMOBILIER à ROUSSET. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Alpilles Luberon Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Alpilles Luberon Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

1 890 000 € 10 500 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 707 m²

Eygalières (13810)

Non loin du village, Bel environnement boisé et calme pour cette agréable maison baignée de lumière, conviviale et fonctionnelle. Hall d'entrée, grand séjour avec de nombreuses baies, cheminée, cuisine aménagée et équipée avec son espace repas et ouvrant sur une terrasse couverte au sud, buanderie - cellier avec accès intérieur au garage, Depuis l'entrée, dégagement menant à 3 chambres chacune avec placards, une salle de bains et toilettes séparés. À l'étage un grand palier avec placards dessert un bureau avec bibliothèque maçonnée, une chambre avec sa salle d'eau et toilettes. Cette chambre ouvre sur une terrasse solarium. Garage indépendant 2 places, rangement, local technique, toilettes pour piscine. La piscine de forme libre est en dur avec une plage intégrée. Le terrain d'une surface de 7.700m² est entièrement clos et arboré (oliviers à l'arrosage, chênes verts). Maison en parfait état nécessitant une rénovation pour la rendre dans les tons actuels. Une extension d'environ 100 m² permettra d'en faire une belle maison familiale aux volumes généreux.

Castellas immobilier

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Castellas immobilier 17/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

698 000 € 3 944 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Roquefort-la-Bédoule (13830)

CASTELLAS IMMOBILIER ROQUEFORT LA BEDOULE Vous propose dans quartier recherché, maison à vendre style mas provençal du début du XXe S., de 140m2 sur deux niveaux. En parfait état, 4 grandes chambres. Terrain de 900m2 avec dépendance T2 de 37m2, servant également de pool house. Piscine traditionnelle. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

ERA Sudestimmo

(62 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024

Proposée par ERA Sudestimmo 27/07/2024

(62 avis)

980 000 € 6 125 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 936 m²

Marseille 12ème (13012)

Notre agence ERA BEAUMONT vous propose à la vente une charmante Villa de 160 m², dont la livraison est prévue pour décembre 2024. Située sur un terrain de 935 m² à Saint Julien, dans l'Impasse du Maroc, cette propriété bénéficie d'un cadre boisé et paisible. Cette villa à deux niveaux comprend sept pièces. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon-séjour spacieux de 40 m², ouvert sur une terrasse, une cuisine de 12 m² entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante, le tout de plain-pied, sans oublier un garage. A l'étage, la maison dispose de trois chambres avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires offrant une vue dégagée sur le jardin ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. Les matériaux utilisés par le constructeur garantissent des prestations de qualité, avec de belles finitions à la livraison. La propriété sera entièrement clôturée et une piscine viendra compléter cet espace de détente. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous et organiser une visite.

Loïc & Cédric DAHAN

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Loïc & Cédric DAHAN 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

1 450 000 € 5 179 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Allauch (13190)

Loïc et Cédric DAHAN vous présentent en exclusivité cette maginifique propriété à Allauch, quartier Sainte Euphémie. Elle dispose d'une villa principale de 165m2 sur un terrain de 1100m2 comprenant: - Au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 65m2: salon, séjour et une cuisine ouverte, équipée et aménagée; 2 chambres de 12 et 15m2; une salle de bains de 8m2 avec baignoire, douche et double vasque; un wc et une buanderie de 4,50m2 communiquant avec le garage de 28m2. - A l'étage: une suite parentale de 50m2 disposant d'un grand dressing, une chambre et une salle d'eau avec wc, le tout donnant sur une terrasse de 30m2. - A l'extérieur: une piscine traditionnelle 4x10m; un pool house (habitable) de 43m2 comprenant une pièce à vivre de 34m2 avec séjour et cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc de 4m2 et un cellier de 4,50m2. Terrain de pétanque, espaces verts et terrasses. A cette villa s'ajoute une dépendance avec entrée indépendante, de plain pied, d'une superficie de 70m2 sur un terrain de 300m2. Elle se compose d'une pièce à vivre de 34m2 avec séjour et cuisine, 2 chambres de 11 et 14m2 dont une avec dressing, et une salle d'eau avec wc de 6m2. Possibilité de stationner 4 voitures sur la propriété. L'ensemble des biens a été rénové récemment avec des matériaux de qualité. Bien d'exception. Cette annonce vous est proposée par Loïc et Cédric DAHAN - EI - NoRSAC: 498 388 123, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GUILLEM IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GUILLEM IMMOBILIER 01/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

892 500 € 4 697 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 285 m²

Cornillon-Confoux (13250)

A mi-chemin entre Grans (13450) et Cornillon-Confoux (13250), découvrez un havre de paix au coeur véritable de la campagne provençale, sur plus de 8000m2 de verdure. Cette propriété de plus de 190 m² avec piscine, nichée sur les hauteurs d'une colline, vous garantissant une tranquillité absolue, loin de toute agitation. Elle se décline en 2 habitations de plain-pied, au style architectural unique, mêlant formes cubiques avec toit plat contemporain, au cachet des belles pierres. La maison principale s'étend sur environ 120 m² avec son sous-sol complet (garage , ateliers, ainsi qu'un studio à rénover). Les amoureux de nature y trouveront un lieu de sérénité, et pourront profiter de sa terrasse de 90m² avec vue panoramique imprenable sur le parc d'oliviers. La maison secondaire, avec son entrée indépendante et sa véranda, propose différents espaces sur 80m² environ, dont 1 chambre de 15m2 et 1 bureau. Elle se prête ainsi parfaitement à diverses utilisations et opportunités.. Pour réunir la famille et en faire une maison intergénérationnelle, pour accueillir les proches, ou encore pour un projet de location saisonnière.. Bien que cette maison d'architecte des années 70 possède un caractère unique, elle nécessitera quelques travaux de modernisation pour en exploiter tout son potentiel et créer des espaces de vie en parfaite harmonie avec son cadre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN Carte T 6601 2023 000 000 001 RCP ALLIANZ IARD

SAINT VICTOR GESTION

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par SAINT VICTOR GESTION 18/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

870 000 € 4 652 €/m²
Appartement • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

Situé entre les quartiers prisés de Vauban et Préfecture, à deux pas de la Place Castellane, découvrez cet appartement de type T7. Il offre une superficie de 187 m2 selon la loi Carrez, complétée par une terrasse et un jardin privatif de 130 m2. L'élégance et le charme de l'ancien se marient avec des volumes généreux, notamment dans le séjour et la salle à manger qui s'ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin fleuri, sans vis-à-vis. Côté Est, quatre spacieuses chambres, un dressing et de multiples espaces de rangement composent l'espace nuit. Le dernier étage abrite une cinquième chambre dotée d'une salle d'eau et d'une petite cuisine. La hauteur sous plafond, les moulures et la cheminée confèrent un cachet indéniable. L'appartement bénéficie également de grandes caves et d'un grenier. En excellent état et avec de faibles charges, sa localisation est idéale : commerces, écoles, transports en commun, accès autoroutiers et le centre-ville à proximité assurent un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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