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BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

1 995 000 € 6 896 €/m²
Maison • 289,3 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 457 m²

Aix-en-Provence (13100)

Dans la belle campagne aixoise, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à 5 minutes du village de Puyricard, cette maison de caractère de 300 m2 de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Exposée Sud, au calme et sans vis-à-vis, elle est nichée au cœur d'un parc clos et sécurisé de 3 427 m2. La maison bénéficie d'une architecture harmonieuse et d'une rénovation totale en 2012 ; Les volumes généreux sont baignés de lumière : un patio avec une fontaine ancienne mène à l'entrée, suivie d'un grand salon lumineux et traversant avec une cheminée en pierre, un espace salle à manger, un coin salon intime et une bibliothèque; la cuisine est équipée avec son ilôt, très conviviale, elle se trouve sous une véranda recouverte d'une glycine et plein de charme; Toutes les pièces principales s'ouvrent sur une grande terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, et donnent sur le magnifique jardin paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée de 11x6 mètres bordée de sa généreuse terrasse en bois. La demeure dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de quatre autres chambres spacieuses, dotées chacune de sa salle d'eau privative. Une pièce annexe peut servir de bureau ou de studio grâce à son entrée indépendante. On trouve également une buanderie, un cellier, et une véritable cave à vin. Le jardin de 3 427 m2, remarquablement arboré et entretenu, comprend des espaces verts, un verger, un boulodrome et des cabanes. Ce véritable havre de paix est un petit coin de paradis à découvrir pour les amoureux de la nature, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence et de Puyricard. Bus, flexibus, aspiration centralisée, climatisation pour plus de confort. Contact : Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

549 000 € 4 067 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Marseille 11ème (13011)

PREMIHOME vous présente cette maison provençale d'environ 135m2 sur un terrain d'environ 1500m2 clos et arboré située au fond d'une impasse au pied du parc des calanques au calme absolu. La maison est composée au RDC d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'un WC avec lave main. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une petite terrasse. Côté extérieur, une belle terrasse avec barbecue et four à pizza, un jardin avec jeu de boule, ainsi qu'un double garage d'environ 40m2. La maison est équipée de double vitrage et climatisation. En rez-de-jardin vous trouverez un appartement T2 avec son entrée individuelle, climatisé avec terrasse et jardin privé, idéal pour accueillir la famille et les amis ou bien pour faire de la location. Le terrain est piscinable. écoles, commerces et axes autoroutier à proximité. La taxe foncière est d'environ 1400€/an. DPE en cours

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

290 000 € 2 500 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aureille (13930)

PREMi'HOME vous propose cette jolie maison sur deux niveaux d'environ 116 m2, située dans le charmant village d'Aureille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger équipée d'un poêle à bois, un salon, une grande cuisine aménagée et semi-équipée, un cellier et un wc indépendant. Au 1er étage, deux grandes chambres dont une avec rangements, une pièce traversante de 12 m2 (pouvant être aménagée en troisième chambre ou en bureau), un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Vous apprécierez également la terrasse de 28m2, idéale pour profiter des repas en extérieur. Les ouvertures PVC, double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / eau. Cette maison est un véritable coup de cœur. Elle vous offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un village paisible et authentique. Les commodités sont nombreuses et à proximité : boucherie, boulangerie, épicerie, restaurant, presse, médecin, arrêt de bus, écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied. Collège à 10 minutes en voiture. Taxe foncière env 780€/an. DPE C / GES A. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 22/11/2024

985 000 € 6 156 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 620 m²

Aix-en-Provence (13100)

PREMI'HOME vous propose cette maison de caractère d'env 130m2 sur deux niveaux, au charme des années 1900 sur les hauteurs d'Aix en Provence avec vue vue magnifique sur la ville, à quelques minutes du lycée Cezanne. Implantée sur un terrain d'env 3600m2, avec un T2 d'env 30m2 indépendant à l'étage (avec possibilité de l'intégrer à la maison) et une dépendance sur le terrain d'env 30m2. La maison principale propose environ 160m2 d'espace de vie (130 + 30 de T2) et se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: un séjour spacieux, donnant sur une chambre et un bureau en enfilade, une salle d'eau et une cuisine séparée. A l'étage, une salle d'eau, deux chambres en enfilades, et possibilité d'ouvrir un mur pour intégrer le T2 de 30m2. Sur le terrain, une dépendance d'env 30m2 aménagée offre la possibilité d'accueillir des invités ou d'être utilisée comme espace de travail. Garage et atelier également présents sur le terrain. Vue imprenable depuis le jardin plat et piscinable, situé en zone naturelle avec une partie clasée en zone boisée, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, sans être isolé. Travaux de rénovation à prévoir. Nouveaux diagnsotics en cours de réalisation.

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence Camille Claire 22/11/2024

329 000 € 5 672 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Exclusivité, Grande terrasse de 21 m2 avec vue dégagée, Vente d'un appartement T3 sur Aix en provence d'environ 58 m2 habitable, sans travaux, avec Box en sous sol dans résidence de standing privée et sécurisée. Retrouvez cet appartement 3 pièces dans une petite copropriété privée et sécurisée sur Aix en Provence avec une facilité pour prendre les axes routiers et autoroutiers . C'est une copropiété de petite taille avec ascenseur, parking collectif privé. L'appartement possède 2 chambres, 1 SDB, 1 séjour et cuisine équipée, exposition Est, Ouest et Nord Ouest. Ses 2 terrasses de 21 m2 au total, vous permettront de recevoir en extérieur ! Vous retrouverez également un Box en sous sol et une place de parking privative extérieur concernnat le stationnement. Appartement très propre sans travaux... Taxe foncière de 980 / an et charges trimestrielles de 560 euros. Mandat 47 - FAI - TB, DPE B et B - Estimation cout annuel énergie de 850 à 1200 euros - Bail locatif meublé de 6 mois debut du bail le 01/02/2024. Pas de procédure en cours, Honoraire à la charge de l'Acquéreur de 3 %, 24 lots dans la copropriété.

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Dehiba Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

265 000 € 6 163 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

BEAU T2 DE 43M2 AVEC TERRASSE PROCHE MER ET ESCALE BORÉLY AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE DE 2018 À quelques pas de la mer, de l’Hippodrome et de l’Escale Borély, venez découvrir sans plus attendre ce bel appartement T2 de 43m2 avec terrasse, bien agencé au sein d’une résidence très bien entretenue. L’emplacement y est privilégié, à proximité des plages, des commerces et restaurants, et pourtant le calme et la tranquillité règnent ! Ce bien est situé au 2ème étage avec ascenseur d’une belle construction de 2018, lui conférant depuis sa superbe terrasse de 7m2, une belle vue sur les rochers et la verdure sans le moindre vis à vis. L’espace y est optimisé à la suite d’une vaste entrée avec cette belle pièce de vie de 21m2 et son espace cuisine équipée et aménagée. Coté nuit, vous profiterez d’une grande chambre de près de 13m2 bénéficiant d’un placard intégré, d’une salle d’eau avec son wc. Pour votre confort, vous disposerez d’une climatisation réversible ainsi que d’une place de parking privative au sous-sol de la résidence fermée et sécurisée. L’appartement est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs : la demande locative est très forte dans le secteur. Un cocon à s’offrir à deux pas des plages, ancré dans un quartier avec une vie de village. Taxe foncière : 1100€ Charges de copropriété : 1350€/an Pas de procédure en cours Contactez vite l'Agence DEHIBA au 06.68.14.10.83

Durand Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Durand Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(50 avis)

315 000 € 3 737 €/m²
Appartement • 84,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Situé dans le 8ème arrondissement et le quartier prisé de la Vieille Chapelle à Marseille, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et charmant, entouré d'espaces verts arborés. Idéal pour une famille en quête de tranquillité, il allie confort et praticité. Ce bien d’une surface totale de 94m2 se compose d’une entrée ouverte sur un salon séjour de 53m2, d’une cuisine séparée avec accès loggia, d’un espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau et WC séparés. La disposition actuelle permet d'aménager facilement une troisième chambre, offrant ainsi de belles perspectives d'évolution selon vos besoins. La pièce maitresse de cet appartement est sans aucun doute son vaste séjour baigné de lumière avec son espace salle à manger et à sa véranda ensoleillée, véritable atout pour profiter de moment conviviaux et chaleureux tout au long de l'année. Situé au premier étage sur quatre, ce bien bénéficie d’une vue dégagée et d’un accès facile avec ascenseur. Un garage motos et vélos est également à disposition des copropriétaires. Le cadre de vie est d’autant plus agréable avec un environnement calme, tout en étant proche des commodités, des transports et des écoles notamment la Cité Scolaire Marseilleveyre, l’Ecole Nationale Supérieure Maritime. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Ce bien est une opportunité rare dans un secteur recherché, idéal pour les familles souhaitant allier confort, espace et sérénité. Pour plus d’informations contactez dès présent notre conseiller Florent CREMADEZ : 07 83 25 55 90 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par JEROME BAILLE 22/11/2024

750 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

A proximité de la plage, au fond d’une impasse dans une résidence sécurisée, vous serez sous le charme de ce bel appartement-duplex lumineux de 5 pièces, de 125 m2 env. (111,56 m2 loi Carrez) Le vaste séjour et la cuisine (séparée et équipée) s’ouvrent sur une grande terrasse donnant sur la verdure, et sans vis-à-vis. Suite parentale avec grand balcon, 1 salle de bains, 1 petite chambre également avec balcon, 1 WC. A l’étage : 2 chambres, dont une de taille plus conséquente avec rangements, 1 salle de bains, 1 WC. Ses plus : résidence sécurisée avec piscine, très bon état Bien en copropriété. Mandat Jérôme Baille No287. DPE : C/A. Charges : 210€/mois. Taxe foncières : 1964€. www.gé. Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur. Contcat Emmanuel Baille : 06 60 75 81 59.

L'Immo du Palais

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par L'Immo du Palais 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

546 000 € 3 928 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Marseille 12ème (13012)

MAISON TYPE 5 AVEC JARDIN ET GARAGE 13012 MARSEILLE. Cette maison de type 5 avec jardin et garage, située dans le secteur de Montolivet à Marseille, présente une excellente opportunité pour 2 familles ou investisseurs. Edifiée sur une parcelle de terrain de 343m2, cette maison en R+1 offre une superficie habitable de 139m2. Les biens sont actuellement vendus loués, ce qui représente un avantage pour les investisseurs. De plus, l'agence se charge de la gestion locative, ce qui facilite la gestion de ces biens immobiliers. Le rez-de-chaussée de la maison, de type 2, avec accès exclusif au jardin, est actuellement loué pour 797€ par mois, avec un bail en cours jusqu'a fin 2024. Les locataires bénéficient ainsi d'un espace extérieur privatif et profitent pleinement des avantages d'un jardin. Le premier étage de la maison de type 3, quant à lui, est loué pour 1080€ par mois, avec un bail en cours jusqu'en 2025. Située à proximité du centre village, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2750€ et 3810€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Que vous soyez à la recherche d'une maison pour votre famille ou d'une opportunité d'investissement, cette maison de type 5 avec jardin et garage dans le secteur Montolivet à Marseille répondra à vos attentes. N'hésitez pas à contacter l'agence ImmoduPalais pour plus d'informations ou pour organiser une visite. CONTACT: 06.46.06.53.08

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Michel de Chabannes 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

625 000 € 8 224 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Dans une rue calme et tellement agréable entre Endoume et Malmousque, vous aurez le coup de coeur assuré pour cette maison de ville de 76m2 conçu en 2018 et décorée avec goût. Sur deux étages, elle se compose au RDC d'une séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un WC et d'une buanderie, le tout donnant sur une terrasse ensoleilléede 18m2, au calme et dans vis-à-vis. Au premier étage se trouvent deux chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi qu'un WC et un dressing. La maison, décorée avec un goût parfait, est vendue entièrement meublée, des couverts jusqu'aux rideaux. Les placards sont aménagés, il ne vous restera donc plus qu'à poser vos valises sans aucune travaux à prévoir. Il est, de plus, assez facile de se garer dans la rue, ce qui est assez rare pour être précisé. Copropriété de 5 lots. Foncier: 2058€. Très peu de charges. Pas de procédure en cours. Mdt 20605. Contact: Delphine de Chabannes 0673690549 ou

Peyronel Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Peyronel Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

598 000 € 3 624 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 491 m²

Marseille
La Valentine (13011)

EXCLUSIVITE Peyronel Immobilier . Située dans le 11ème arrondissement de Marseille, à la limite du 12ème, cette superbe villa offre un cadre de vie exceptionnel. Orientée plein sud et sans vis-à-vis, elle s'étend sur une parcelle de 500 m2, offrant ainsi un espace de vie généreux et paisible. La maison comprend un très grand salon de 58 m2 ouvrant sur une large terrasse et sur le jardin , 5 chambres spacieuses et 2 salle d eau ainsi une grande salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. la cuisine qui accede directement sur le jardin dispose d une grande arriere cuisine .Vous apprécierez les nombreux placards intégrés et les différentes terrasses qui prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une pratique arrière-cuisine. Le jardin arboré, avec ses arbres fruitiers, et la belle piscine exposée au soleil, invitent à la détente et aux moments de convivialité. La villa est également équipée de double vitrage pour un confort thermique optimal, ainsi que de la climatisation, d'une cave , un cabanon , un local piscine et 3 places parkings . Idéalement située, cette villa se trouve à proximité des écoles et des commerces, dans un quartier prisé. N'attendez plus pour visiter cette villa de rêve. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. mandat numero 56 les honoraires sont à charges vendeur .chauffage gaz et panneaux solaires .les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques du gouvernement

AGENCE PRADIMMO PRADO

(95 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(95 avis)

399 000 € 4 981 €/m²
Appartement • 80,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

EXCLUSIVITE Marseille 8ème secteur prisé de Mermoz, dans une résidence recherchée avec gardien, en dernier étage, type 3 de 80m2 environ. Appartement situé au calme, lumineux, traversant et ensoleillé (exposition Sud) Le séjour a accès sur un balcon (7,21m2), la cuisine est séparée et ouvre sur un espace loggia (2,6m2) et cellier (2,8m2). Deux belles chambres bien séparées de l'espace de vie, avec une salle de bain. Très beau toit terrasse de 44m2 environ. A proximité de tous les commerces, tunnel prado sud, écoles, collèges et lycées CONTACT BERANGERE PARRATTE 06 20 75 55 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REFERENCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par REFERENCE IMMOBILIER 22/11/2024

215 000 € 5 119 €/m²
Maison • 42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Située dans un secteur résidentiel prisé du 11ème arrondissement, cette magnifique maison de ville de type loft offre une superficie de 42 m2, complétée par une mezzanine. Entièrement refaite avec des prestations de qualité, elle est idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité. La maison dispose d'une cuisine équipée moderne, d'un grand séjour salon lumineux avec un coin nuit en mezzanine, et d'une salle d'eau élégante. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 15,5 m2, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Dotée de la climatisation, cette maison en copropriété est proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 215 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge des vendeurs). Pour plus d'informations, contactez REFERENCE IMMOBILIER au 06 87 75 56 61. Une opportunité à ne pas manquer !

REFLET MARINE FONTSAINTE

(374 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par REFLET MARINE FONTSAINTE 22/11/2024

(374 avis)

349 000 € 6 009 €/m²
Appartement • 58,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

A La Ciotat, proche à pieds des commerces de SAINTE MARGUERITE et au calme Beaucoup de charme pour ce T3 de 58,08m2 en rez de jardin avec un beau jardin de 48m2 avec de très belles prestations, grande Terrasse, situé dans une copropriété avec portail automatique garage privé, et possibilité de parking dans la copropriété. Aménagé avec beaucoup de goût, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un salon avec accès à la terrasse et au jardin arboré et au calme, très confortable, une cuisine aménagée et équipée (plaque four LV). Un cellier avec beaucoup de rangements le branchement de la machine à laver Deux belles chambres avec placards dont une accès à la terrasse plein SUD, une salle de bains, meuble vasque et miroir et wc indépendant. Copropriété bien entretenue. Climatisation réversible. Garage en sous sol avec électricité et volet roulant électrique. Possibilité de parking dans la résidence. A saisir rapidement !

Mon Projet Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Mon Projet Immo 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

235 000 € 2 009 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Chamas (13250)

EN VENTE - SAINT CHAMAS - CENTRE VILLE - Maison de ville située quartier du port avec local commercial et habitation bénéficiant de 3 chambres. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée permettant l'accès au 1er étage à une cuisine équipée et une salle à manger. Au 2e étage nous retrouvons un espace bureau, une chambre, un dressing, une buanderie, un wc et une salle de bains avec baignoire et douche. Au 3e étage, 2 chambres mansardées avec velux, salle d'eau. Cette maison de ville a été entièrement rénovée dans les années 2000 (plomberie, électricité, isolation etc...) et bénéficie de climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un adoucisseur d'eau et d'une aspiration centralisée. Un local commercial totalement indépendant au rez de chaussée, d'environ 30m2, permet de recevoir une clientèle ou patientèle (espace bureau accueil) et bénéficie d'un espace avec arrivée d'eau. DPE classé en C. Ce bien vous est présenté par Florian RUCART, agence Mon Projet Immo, ref 120.

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