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Ventes immobilières en viager dans les Bouches-du-Rhône (13)

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Clervimmo La Suite
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Clervimmo La Suite 22/11/2024
10
Appartement, 42 m²

155 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Nous vous proposons à la vente ce bien idéalement placé au coeur du cours Julien, ayant un TRES BON RENDEMENT LOCATIF. Vous serez séduit par ce T2 au calme de 42 M2 à proximité des boutiques de créateurs, brasseries et restaurants tendances du secteur, ses rues piétonnes et commerces de proximité. Au 2ème étage sur quatre d'une petite résidence au calme et bien entretenue sans vis à vis. Ce bel appartement lumineux exposé plein sud est composé d'une entrée équipée d'une penderie, un couloir déssert la pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une climatisation reversible récente. Pour une vie en centre-ville proche du métro et de sa gare TGV, vous pourez profiter d'un environnement paisible et tranquille tout en étant à proximité immédiate du Cours Julien. Une cave commune est à votre disposition Taxe foncière : 478 euros Charges : 75 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

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Immo Fabio
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immo Fabio 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 81 m²

284 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 4 chambres

Chateau Gombert (13013)

Marseille Saint mitre Appartement en rez de jardin de type 4 de 81m2 en très bon état comprenant: Un séjour climatisé avec cuisine américaine équipée de 32m2 donnant sur une terrasse de 18m2 et un jardinet de 40m2 coté Sud Est. Deux chambres de 10m2 avec accès sur une terrasse de 11m2, et une de 10m2 avec salle d'eau et WC. Salle d'eau et WC Indépendant. Place de Parking réservée, et garage de 20m2. DPE C/A Estimation des coûts énergétiques compris entre 810€ et 1160€ selon 2021. Charges 195€/mois Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires charges vendeurs.

LA VRAIE AGENCE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LA VRAIE AGENCE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
24
Maison, 76,85 m²

360 000 € 4 684 €/m²
Maison • 76,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

C'est sur les hauteurs de la belle commune de Plan-de-Cuques que vous pourrez ouvrir la porte de la maison de Rose... C'est dans les années 70 que Rose a acheté ce pavillon avec jardin pour y vivre avec son fils ... La vue, le calme et la sérénité de ce coin magique et improbable ont fait de cette maison un petit bijou devenu rare de nos jours. Le climat du sud étant devenu compliqué pour Rose, elle a dû partir et doit donc se séparer de la maison. Un hall d'entrée permet de répartir les pièces : une cuisine équipée de 9 m2 environ donnant sur une terrasse au nord, un séjour avec baie vitrée sur une terrasse au soleil et un coin nuit avec ses 3 chambres, sa salle d'eau et les water-closets... De la terrasse d'environ 11 m2, on accède au jardin où un petit jacuzzi ou un trampoline peut facilement être installé... La maison est mitoyenne des 2 côtés... Un garage de 15 m 2 vous permettra de garer votre véhicule et de stocker des vélos... Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir bien que la maison soit très bien entretenue... Un agrandissement par un étage est aussi possible... Vous voulez prendre le relais de Rose ? Appelez-nous vite sans tarder...

Mon Grand Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Mon Grand Immo 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
20
Appartement, 77,6 m²

285 000 € 3 673 €/m²
Appartement • 77,6 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Au 5è étage avec ascenseur, votre T3/4 de 78m2 vous propose sa clarté, son aménagement et ses belles prestations. Dès l'entrée, un double séjour s'ouvre au sud sur le balcon et sa vue dégagée sur le coeur d'îlot sans vis a vis. Une cuisine séparée en face, totalement équipée et son cellier donnent sur la rue de Cassis. Pour la partie nuit : un couloir dessert un dressing, 2 chambres avec chacune sa penderie, une belle salle de douche, un WC à part. L'appartement peut facilement être reconfiguré avec 3 chambres. Les prestations sont nombreuses et bien pensées : l'équipement de la cuisine est complet, la salle de douche avec bac ultra plat, paroi vitrée, meuble vasque complet avec placard, chauffe-serviettes. Fenêtres double vitrages, volets roulants électriques, climatisation du séjour, porte blindée. DPE : C + GES : C Mandat 2170- honoraires inclus 5,26% à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété quote part annuelle charges 2700 € Un stationnement en sous-sol sous forme de box inviduel complète ce bien, au tarif complémentaire de 20 000 € (dont 2000 € d'honoraires charge acquéreur)

Michel de Chabannes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Michel de Chabannes 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 80,11 m²

399 000 € 4 981 €/m²
Appartement • 80,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Dans une résidence fermée et sécurisée idéalement placée, bel appartement type 3 de 80m2. DERNIER ETAGE , bénéficiant d'un toit teraasse de 44m2 cet appartement unqiue est composé d'un séjour ouvrant sur un balcon plein sud et calme de 7m2, une cuisine séparée dinatoire avec loggia / buanderie. Le coin nuit est composé de deux chambres avec placards, une salle de bains, wc indépendant. L'atout majeur de ce bien est le toit terrasse privatif de 44m2 ! Mais également la présence d'un box dans la copropriété (en supplément). Tout est réuni pour un quotidien agréable, proche des commerces, écoles et transports, le tout dans une résidence calme et bien entretenue. Box en sus. Charges annuelles : 3600€ (comprenant le chauffage collectif). Taxe foncière : 2200€. DPE : E. Contact pour visites : Violaine de Chabannes 06.26.63.51.84 -

Michel de Chabannes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Michel de Chabannes 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
11
Appartement, 109,49 m²

527 000 € 4 813 €/m²
Appartement • 109,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

C'est au cœur du 8? arrondissement, situé parc Mermoz, nous vous proposons un bel appartement en très bon état à la vente. Situé en étage élevé, au 5? étage, l'appartement dispose d'une belle lumière naturelle. Composé d'un hall d'entrée, d'un vaste salon ouvrant sur un balcon filant et une terrasse d'angle sur l'arrière, un dégagement avec placard amenant à une cuisine indépendante et une buanderie. Un coin nuit avec grands placards, salle de bain, suite parentale et une seconde chambre pouvant s'ouvrir sur le salon pour bénéficier d'un espace de réception de plus de 50m2. Parking libre fermé et sécurisé dans la résidence La vente comprend également 2 caves en sous-sol respectivement de 15 et 4 m2. Contact :

PM Gestion Transaction Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024
21
Appartement, 79,06 m²

349 000 € 4 414 €/m²
Appartement • 79,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Architecture des années 70 pour cet immeuble familial situé entre le quartier de Saint-Anne et celui de Bonneveine, dans le 8ème arrondissement. L'appartement, traversant, se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur et offre une surface de 86 m2 habitables, à la fois chaleureux et paisible. Cette copropriété, composée de quelques lots, présente l'avantage d’être très calme, végétalisée et familiale, en plein cœur de la ville. L'appartement se vit de plain-pied et dispose d’une entrée qui ouvre directement sur la pièce de vie centrale, avec, d’un côté, la cuisine et, de l’autre, un dégagement qui mène à la partie nuit. Au sol, un joli parquet mosaïque d'origine est présent dans les pièces de vie. L’espace de vie de 32 m2 bénéficie d'une baie vitrée donnant sur une belle terrasse de 7 m2 orientée sud-est, avec une vue dégagée sur les collines de Marseilleveyre. De l'autre côté de l'appartement, la cuisine séparée fait face au séjour. Entièrement équipée et aménagée, elle est sobre, fonctionnelle et dispose également d’une porte-fenêtre donnant sur une loggia de 7 m2, exposée nord-ouest. Une première chambre de 12 m2 est orientée comme le séjour. La salle de bains moderne, un dressing et des WC séparés longent le couloir et mènent à une deuxième chambre de presque 10 m2, exposée au nord-est, bénéficiant d’une luminosité naturelle intéressante. Un appartement très agréable dans une copropriété où il fait bon vivre ! Les taxes foncières sont de 1867 euros par an. Les charges de copropriété sont de 120 euros par mois. Une place de parking et un box sont vendus en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1480 euros TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021. Contactez Olivia GAUBERT au 06.15.41.43.77 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MARTIGUES IMMOBILIER
(12 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par MARTIGUES IMMOBILIER 22/11/2024
(12 avis)
12
Maison, 111 m²

378 000 € 3 405 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

Martigues (13500)

Martigues Immobilier vous propose cette spacieuse maison de type T5, située dans un quartier paisible. La propriété comprend 4 chambres, une agréable cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un double séjour et offre une surface habitable totale de 111 m2 . Un atout majeur est la présence d'une 2ème salle de bains et wc, assurant un confort supplémentaire. Le bien s'accompagne d'un terrain agréable, avec une piscine. Un garage privatif sécurisé est également inclus, assurant la tranquillité de votre véhicule. Cette habitation est parfaitement adaptée à une vie familiale. Elle est disponible à la visite chez Martigues Immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorsques: www.georisques.gouv.fr

Gleizes Veronique - Global Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Gleizes Veronique - Global Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 39 m²

162 000 € 4 154 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Martigues (13500)

Véronique Gleizes vous propose à l'achat ce superbe appartement de 2023 à Martigues 13500. Le bien se compose d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée,d'une chambre avec rangements,d'une salle de bain avec wc,un coin cellier ,une agréable terrasse de 10m2 et 2 places de stationnement en sous sol qui peuvent etre fermées pour en faire un box .appartement adapté PMR ...faibles charges de copropriété. Résidence sécurisée tout juste achevée ...Pour toutes demandes contacter Véronique au 06.75.74.67.43 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT VICTOR GESTION
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SAINT VICTOR GESTION 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 160 m²

745 000 € 4 656 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 8ème (13008)

À 5 minutes de la Place Delibes, dans une rue paisible, cet agréable appartement familial traversant T6 de 134 m2 Loi Carrez (160 m2 au sol) est situé au deuxième et dernier étage d’un ancien hôtel particulier. Ce duplex moderne et plein de charme comprend une entrée menant à un séjour-salle à manger lumineux, ouvert au sud sur une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour déjeuner en toute tranquillité, ainsi que trois chambres avec rangements. À l’étage, deux chambres lumineuses, nombreux rangements et un grenier. Rénové avec goût, cet appartement a su conserver le charme de l’ancien avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée. En bon état, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, du métro, des bus et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AZUR IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par AZUR IMMO 22/11/2024
16
Maison, 193 m²

518 000 € 2 684 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 442 m²

La Bouilladisse (13720)

Dans un cadre campagne, au calme, avec vue dégagée sur les collines,maison d'environ 193 m2 avec beaucoup de charme et entièrement rénovée sur une parcelle d'environ 440m². Maison T6 composée d'une entrée avec placard,d'un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte,une salle à manger,3 chambres,une suite parentale avec salle d'eau,un bureau,une salle de bains,2 wc indépendants,une buanderie et une grande cave de 31 m2. Un appartement T2 d'environ 30 m2 avec jardin loué meublé 750€/mois. Maison prête à vivre, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Lucas Guedes Coelho - iad
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Lucas Guedes Coelho - iad 23/11/2024
20
Maison, 71 m²

350 000 € 4 930 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 420 m²

Marseille 10ème (13010)

iad France - Lucas Guedes Coelho (06 14 22 37 25) vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec grand terrain en restanque dans les hauteurs de St Loup. Découvrez ce cadre de vie paisible et agréable pour une famille ou des amis en quête de tranquillité. Construite dans les années 60, cette maison de plain-pied propose 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 30m² où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis, l'été, avec cette vue exceptionnelle sur tout Marseille, l'hiver, autour d'un bon feu fourni par le poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vient compléter l'ensemble. Avec une surface habitable totale de 71m², cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour la vie quotidienne. À l'extérieur, deux agréables terrasses vous invitent à profiter des beaux jours en toute quiétude, savourer vos repas en plein air et vous détendre en toute sérénité. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour cette maison, offrant un coin de verdure privatif rare en ville. Deux dépendances vous permettront de stocker vos effets personnels. Enfin plusieurs restanques vous permettront d'agrémenter votre extérieur comme vous l'entendez. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser davantage les espaces selon vos goûts et besoins. Située dans un quartier paisible de Marseille, cette maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée pour une ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison à Marseille, et contactez moi vite pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Guedes Coelho EI (ID 79763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 890997570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lucas Guedes Coelho - iad
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Lucas Guedes Coelho - iad 23/11/2024
16
Appartement, 75 m²

549 000 € 7 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

iad France - Lucas Guedes Coelho (06 14 22 37 25) vous propose : Secteur Prado, venez découvrir cet appartement Lumineux avec Balcon et Terrasse ! Superbe logement de 3/4 pièces situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Marseille. Avec une surface de 75m², cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, une double cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à la grande terrasse, un double salon lumineux donnant accès à un balcon qui offre une vue dégagée, une salle d'eau avec wc et un bureau. Les plus de l'appartement un cellier, une zone pour étendre le linge et une grande cave. L'ensemble est en bon état général et offre un cadre de vie confortable et agréable. Les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un ascenseur et un gardien dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en sus, pour un confort supplémentaire. Proche de toutes les commodités et avec un accès facile à ces dernières. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de la vie urbaine à Marseille. Contactez-moi vite pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Guedes Coelho EI (ID 79763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 890997570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE
(280 avis)
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ACS IMMOBILIER CÔTE-BLEUE 24/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(280 avis)
13
Appartement, 52,82 m²

339 000 € 6 418 €/m²
Appartement • 52,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sausset-les-Pins (13960)

ACS IMMOBILIER, votre Agence en Conseil et Service Immobilier, vous propose à la vente sur la commune de SAUSSET-LES-PINS, dans une petite résidence proche de la mer et des commerces, un appartement de type 2 d'environ 53m2 en rez-de-jardin. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour lumineux avec coin cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'une place de parking. L'appartement a été entièrement refait et ne nécessite aucun travaux. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte de 15m2 et d'un agréable jardin ensoleillé d'environ 80m2 (exposition sud ouest) pour profiter des belles journées d'été. Copropriété de 12 lots, charges annuelles de 1252 euros pour l'entretien des espaces verts, l'électricité des communs, le ménage et l'eau froide. Prix : 339.000 euros FAI ACS IMMOBILIER - Carole MARTIN RCS 808 407 936 Contactez-nous au 04.42.02.76.73 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252 euros.

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
20
Maison, 100 m²

500 000 € 5 000 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Aubagne (13400)

Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité une villa de 100 m² avec jardin et piscine, à proximité de la gare et du centre-ville. Situé dans une petite traverse constituée principalement de villa, au calme et avec peu de passage, ce bien construit en 2017 bénéficie d'une décennale courante jusqu'à 2027. Cette villa de plain-pied est composée d'un grand séjour de 47 m² avec cuisine américaine. La cheminée de type architecte ainsi que les prestations soignées et haut de gamme de ce bien déclencheront à coup sûr un véritable coup de cœur. L'orientation plein sud permet une luminosité et un ensoleillement maximum. Côté nuit vous découvrirez trois chambres dont une chambre parentale avec son propre dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et une pièce buanderie complètent cette offre. Dans le jardin, vous découvrirez deux espaces terrasse de 48 m² et 24 m², accueillant des espaces détentes et repas. Une piscine avec solarium en bois s’intègre parfaitement dans cet environnement, cocooning et paysagée. Une fois passé le portail électrique, vous pourrez stationner deux véhicules au sein de la propriété. Les plus : - Alarme. - Double vitrage. - Store sur mesure. - Rideaux sur mesure. - Porte blindée. - Domotique. - DPE en A, donc peu énergivore. - Proximité du centre-ville et de la gare SNCF. Aucuns travaux à prévoir. Informations financières : La taxe foncière est de 2080€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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