Ventes immobilières 6 pièces dans l'Ain (01)

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428 annonces
LICHTENBERGER AGENCY
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 26/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 155,69 m²

1 140 000 € 7 322 €/m²
Maison • 155,69 m² • 6 pièces

Grilly (01220)

Propriété Type 6 de 155 m² sur un terrain de 3000m² avec piscine et vue dégagée Sur la commune de Grilly ( 01220 ), située à 9 minutes de Divonne-les-Bains, 15 minutes de l'aéroport de Genève, nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette belle maison type 6 de 155m² environ sur une belle parcelle de 3000m² arborée avec sa piscine et son étang. Sur un sous-sol complet avec garage double, atelier et chaufferie (par géothermie), en rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie avec ces grandes baies vitrées, une cuisine ouverte, un espace bureau semi ouvert et une salle d'eau avec toilette. A l'étage vous trouverez 3 chambres avec de nombreux rangements, une buanderie et une salle de bains. Une maison qui saura vous séduire de par son emplacement géographique et son environnement calme et champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Direct Habitat 1
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Direct Habitat 1 30/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 202 m²

Prix en baisse 470 000 € 2 327 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 307 m²

Trévoux (01600)

A vendre sur la commune de Misérieux, ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût. Vous retrouverez comme agencement au rez-de-chaussée: un hall d'entrée donnant accès à une belle surface de salon, une cuisine entièrement équipée et meublée ouverte sur le salon, buanderie, toilettes, A l'étage: avec poutre apparente vous retrouverez un espace bureau, 5 chambres avec rangements dont une suite parentale avec son coin douche et son dressing. Vous retrouverez également un espace piscine et son jardin mais aussi une cave. Cachet de l'ancien assuré avec poutre sablée et prestation moderne. Chauffage par pompe à chaleur réversible et poêle à granulé, radiateur électrique à l'étage. DPE: Energie C. GES: A Référence agence : 2341

ADN IMMO
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ADN IMMO 06/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 178 m²

672 000 € 3 775 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Péron (01630)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 178 m2 sur la commune de Péron. Construite sur une parcelle de 550 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse avec piscine enterrée, un balcon avec vue dégagée et un sous sol complet avec garage, atelier, buanderie et cave. Charme et authenticité. Poutres et Pierres apparentes. Beaucoup de cachet, coup de coeur assuré !! Rénovations récentes: Remplacement fenêtres et installation panneaux photovoltaique. Montant Electricité revendu à EDF chaque année: 1400 euros. DPE: E / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'800 et 3'700 Euros/ an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail:

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 133 m²

269 000 € 2 023 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 244 m²

Saint-Denis-lès-Bourg (01000)

Fiche Id-SUP164317 : Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne familiale, idéalement située sur la commune de Saint Denis les Bourg, proche des commodités et des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un cellier, un salon, un séjour ainsi qu'un WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec balcons. Une salle de bain ainsi qu'un WC. Le tout sur une parcelle d'environ 244 m². Ne tardez plus pour la visiter !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1540 Euros - Affaire suivie par Mme Mélody Béroujon (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brigitte OLIVIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Brigitte OLIVIER - Propriétés-privées.com 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 220 m²

1 035 000 € 4 705 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

Ramasse (01250)

01270 - Village de Ramasse proximité Ceyzériat- 20 minutes Bourg-en-Bresse, 1 heure de Lyon et Genève, 30 mn d'Oyonnax. En exclusivité, magnifique maison contemporaine 220 m2 de plain pied , récente année 2021 ,sur les hauteurs d'un petit village du Revermont au calme, aucun vis-à-vis, vue superbe. La maison est organisée en U dans une logique intérieur /extérieur avec une grande luminosité dans chaque pièce, autour du patio et de la piscine ( chauffée et au sel de 11 mètres par 5 ), ce bien est un havre de paix pour se ressourcer, vivre et travailler! Un hall d'entrée dessert un grande cuisine aménagée haut de gamme de 21 m2, l 'arrière cuisine est également entièrement équipée pour la réalisation de prestations de cuisine, rangement, lingerie etc. L'espace salon séjour est vaste et confortable, environ 50 m2 . Chacune des 4 chambres est dotée de rangements et de sa salle d'eau avec matériaux de belles qualité, la chambre parentale bénéficie de la salle de bain prémium baignoire, douche et sauna pour 4 personnes et d'un vrai dressing de 8 m2. Côté véhicules : un double garage, 2 à 4 places de parking à l 'extérieur et dans l'enceinte de la propriété privée, clos de murs avec portail électrifié;DPE: A et GES : A. L'aspect énergétique a été étudié pour réduire au maximim la consommation avec des matériaux d'isolation performants et pompe à chaleur à haut rendement : coût énergie environ 200 euros par mois, les panneaux photovoltaiques permettant une économie non négligeable. Sur le terrain paysagé de 3200 m2 se trouve une annexe d'environ 20 m2, à l 'arrière de la maison un espace boisée apporte la fraicheur. Garanties décennales et factures seront fournies lors de la présentation du dossier de financement. Prix de vente : 1 035 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à . Mandat n° 377 480. Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Martine DORRY - Capifrance
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Martine DORRY - Capifrance 26/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 158 m²

Prix en baisse 400 000 € 2 532 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 918 m²

Montagnat (01250)

MONTAGNAT, à 5 mn de BOURG EN BRESSE, à 40 mn de LYON, proximité sortie autoroute Bourg sud, splendide villa T6 de 158 m² avec piscine dans lotissement calme sur un terrain arboré de 918 m². Cette maison est très spacieuse avec une pièce de vie de plus de 50 m² et une cuisine ouverte de 20 m². Elle comprend 4 chambres dont 2 à l’étage, une salle de bains avec douche au rez-de-chaussée et une salle d’eau à l’étage, 2 wc séparés, une buanderie, un garage attenant et un autre indépendant. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. A l’extérieur, une piscine couverte vous attend, elle vous permettra de vous baigner plus tôt ou plus longtemps dans la saison ainsi que la terrasse avec sa pergola pour passer d’excellents moments en toute quiétude ! Vous êtes intéressés, et bien appelez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 388 281 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine DORRY Entrepreneur Individuel 06 36 81 32 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832870)

Nelly FETTET - 3G Immo
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Nelly FETTET - 3G Immo 15/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 154 m²

220 000 € 1 429 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 159 m²

Jujurieux (01640)

EXCLUSIVITE : MAISON DE VILLAGE EN PIERRE D'ENVIRON 88 M2, ENTIEREMENT RENOVEE EN 2022 + GRANGE ATTENANTE D'ENVIRON 33 M2 AU SOL ( 2 niveaux). CONCERNANT LA GRANGE : LA TOITURE EST NEUVE ET POSSEDE UN COMPTEUR ELECTRIQUE. POSSIBILITE DE LA RENOVER POUR UN REVENU LOCATIF, OU POUR AGRANDIR LA MAISON. LA MAISON SE COMPOSE : D'UNE ENTREE, WC BUANDERIE, CAVE. A L' ETAGE , CUISINE MEUBLEE OUVERTE SUR SEJOUR AVEC ACCES BALCON. AU DESSUS 3 CHAMBRES , SALLE D' EAU + WC. LE TOUT SUR UN TERRAIN D ENVIRON 160 M2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly FETTET Inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE 437 645 054, Tel : 06 22 66 03 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191493NF-1462409367

Agence S.I.T.I
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence S.I.T.I 20/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 164 m²

Prix en baisse 365 000 € 2 226 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 075 m²

Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140)

maison de caractère à Saint DIDIER/ CHALARONNE Ancienne grange entièrement aménagée avec 180 m² habitable prestations traditionnelles de qualités. édifiée sur 2 niveaux avec au rdc une belle pièce de vie de 60 m² donnant sur une véranda de 13 m² vous disposez également de plain pied d'une chambre avec salle d'eau avec accès handicapé . une buanderie et la cave sur ce niveau sont bien sur très pratique au quotidien. à l'étage vous découvrez un dégagement spacieux et très lumineux avec plusieurs fenêtres traversantes et 20 m² , desservant 3 chambres de 15 à 16 m² chacune et une seconde salle de bain pour l'étage. parfaitement organisée, charmante, sobre, et classique cette maison s'adresse à tous les âges à l'extérieur vous avez un abri à voiture un large parking et un garage fermé avec coin atelier. vous avez également accolée une dépendance qui pourrait devenir un pool house où un RB and B selon votre choix puisque nous nous situons dans la zone UB . le jardin bien aménagé et spacieux de 1075 m² clos de murs vous offre un cadre de verdure sans vis à vis. la situation est idéal pour la vie de famille aux abords proche du village . vous pouvez profiter de toutes les commodités même à pied !! pour toutes informations veuillez contacter au 0661 222 777 Sylvie THABUIS +33661222777

ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry 13/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 150 m²

290 000 € 1 933 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 305 m²

Belley (01300)

Charmante Maison individuelle à BELLEY Nichée dans un écrin de verdure, dans une impasse du Centre Ville, découvrez cette MAISON de 150m² habitables. Construite dans les années 30, elle a conservé son charme d'antan avec ses hauteurs sous plafond, ses parquets et carrelage d'origine, tout en ayant été rénovée pour offrir de beaux volumes et un style de vie contemporain. Répartie sur deux niveaux, elle comprend six pièces dont 4 chambres spacieuses, un bureau ou chambre d'enfants, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau mais également une buanderie. Le séjour de 28 m² est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, il est un véritable cocon où se réunir en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de profiter de repas autour d'une grande table familiale et elle donne de plain pied sur le jardin. À l'extérieur, profitez d'une très grande terrasse et d'un jardin de 305 m², idéal pour les moments de détente ensoleillés puisque exposé au Sud. De plus, la maison dispose d'une petite piscine hors sol pour des instants de fraîcheur et de convivialité. Située à Belley, cette demeure est proche de toutes les commodités : commerces et restaurants, les écoles de la crèche au Lycée ainsi que de l'Hôpital. Les transports en commun sont également accessibles en moins de 10 min. Maison idéale pour une famille ! Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2980.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez notre Service Transaction

IMMODICI
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par IMMODICI 24/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 103 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Champagne-en-Valromey (01260)

OPPORTUNITÉ !!!! INVESTISSEURS ! POSSIBILITÉ PLUSIEURS LOGEMENTS OU GÎTES !!!! A 13 mns des pistes de ski du Plan D'Hotonnes Maison de Village à rénover située sur la charmante commune de RUFFIEU ou il fait bon vivre, à 11 km de Champagne En Valromey et à mi-chemin entre Genève et Lyon dans la vallée du Bugey. Cette maison offre un beau potentiel grâce à ses magnifiques et grandes dépendances dont une grange et écuries, un Dreffia, et notamment ses greniers aménageables de 60 m² et 135 m² ! La maison d'habitation de 145 m² est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 13 m² avec son ancienne cuisinière à bois qui ouvre sur un séjour salon de 22 m² avec sa cheminée, une salle de d'eau, un wc, une chambre de 14 m², deux caves, une chaufferie et une réserve. A l'étage on trouve un couloir desservant trois chambres de 14, 15 et 17 m² avec porte fenêtre donnant sur le balcon et sa belle vue dégagée sur les monts et la fontaine du village, une pièce de passage de 12 m² avec escalier menant aux greniers, un wc, un dégagement menant aussi sur un autre niveau du grenier. Plusieurs accès sont possibles par l'extérieur, ce qui permet d'envisager plusieurs logements ou gîtes si on le souhaite. Chauffage centrale par chaudière à fuel, cheminée. Un terrain clos de 570 m² et une terrasse couverte permettent de profiter de l'extérieur. un garage et deux cours pour le stationnement finalisent ce bien. Un centre village apaisant ou villageois et randonneurs aiment se retrouver en convivialité sur la terrasse de l'auberge. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact de l'agence IMMODICI: Isabelle JOLY - 06 89 35 61 58 Agent commercial RSAC Bourg en Bresse 432 681 088 ESTIMATION DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE. Isabelle JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Annick MONLON - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Annick MONLON - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 170 m²

425 000 € 2 500 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 254 m²

Misérieux (01600)

Située à Misérieux (01600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. La ville propose un environnement agréable, avec ses espaces verts et ses équipements de loisirs, tout en étant bien desservie par les transports en commun. Érigée sur un terrain spacieux "piscinable" de 1254 m², la propriété dispose de places de parking et d'un double garage attenant. L'extérieur offre un espace harmonieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface habitable de 170 m², cette maison de plain-pied construite en 1996 propose un double séjour, une cuisine indépendante équipée, 5 chambres avec placards aménagés, 2 salles d'eau, et 2 toilettes indépendants. Les dégagements offrent une circulation fluide et agréable au sein des 6 pièces de la demeure, invitant à la convivialité et au bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MONLON, Tél. : 06 84 11 77 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 449 936 590 - SAFTI – MONLON Annick, Conseiller indépendant

Ferrant Karine - Dr House Immo
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Ferrant Karine - Dr House Immo 13/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 126 m²

348 000 € 2 762 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

Toussieux (01600)

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Toussieux, charmante maison familiale de 4 chambres de 126m2 (environ 150m2 au sol ), proche Trévoux et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 40m2, composée d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, se mariant à merveille avec une cuisine conviviale ouverte. La maison comprend également à l'étage quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, idéales pour assurer l'intimité de chaque membre de la famille. A l'extérieur vous découvrirez un terrain de plus de 450m2 entouré de nature, parfait pour organiser des barbecues en famille ou simplement pour se détendre en contemplant la nature environnante. Une terrasse spacieuse vous permet également d'organiser des soirées en plein air avec vos amis ou votre famille. Un garage est inclus, assurant un espace de rangement supplémentaire et sécurisé pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de la ville. N'hésitez pas à contacter Karine FERRANT au: 07.49.39.49.74 afin de prévoir une visite. Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCE PIERRES DOREES
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 277 m²

760 000 € 2 744 €/m²
Maison • 277 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 937 m²

Reyrieux (01600)

EXCLUSIVITÉ - À proximité du centre du village de Reyrieux, découvrez une maison paisible et intimiste. Cette ancienne ferme des années 1830, construite en L, s'ouvre sur un élégant jardin clos de 937 m² . La maison, bâtie en pisé, a bénéficié d'une rénovation soignée et récente, et propose aujourd'hui 277 m² habitables. De plain-pied, les pièces de vie s'harmonisent avec l'extérieur. La salle à manger, la cuisine généreusement aménagée, l'arrière-cuisine, et, le salon au plafond voûté créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La spacieuse véranda, chauffée et climatisée, devient un véritable espace de détente propice à la convivialité. À l'étage, une suite parentale raffinée, dotée d'une salle d'eau, s'ouvre sur une terrasse . Une deuxième chambre confortable et un vaste bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, complètent cet étage. Au dernier niveau, le grenier est aménagé avec un bel espace libre et une chambre supplémentaire. La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un garage pouvant accueillir trois véhicules, un atelier et une cave, totalisant une surface de 105 m² au sol. Cette maison, à la fois intime et spacieuse, est à découvrir exclusivement dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et de Lyon Les Brotteaux. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 74 65 93 10 ou visitez notre site

Jeanne Marie MICOUD RAVAUD - 3G Immo
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jeanne Marie MICOUD RAVAUD - 3G Immo 10/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 154 m²

214 000 € 1 390 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²

Perrex (01540)

PERREX - Maison T6 154 M². A VOIR. Au coeur du village de Perrex fermette actuellement divisée en 2 appartements de 81 m² pour l'un et 73 M² environ pour l'autre. L'appartement de 81 m² est actuellement loué, possibilité d'habiter dans le logement de 73 m². Idéal primo-accédant souhaitant s'installer dans un premier temps, puis rénover l'ensemble par la suite. Il est possible de rassembler les deux appartements pour faire une grande maison sur deux niveaux. Vous bénéficiez d'un puits sur le terrain de 120 m² environ. Un hangar de 41 m² est attenant et actuellement à disposition du locataire. Le logement libre dispose d'une cuisine de plus de 17 m², un salon de 14 m², une buanderie, une salle d'eau et d'une chambre de 17m². Ce logement est au 1er étage. Le logement loué est au rez de chaussée. Appelez-moi pour tous renseignements ou pour prévoir une visite. A bientôt Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jeanne Marie MICOUD RAVAUD Inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE 482 591 120, Tel : 06 16 81 58 64, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190919JMMR-1462408787

Frédérique Regazzoni - efficity
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Frédérique Regazzoni - efficity 18/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 197 m²

1 490 000 € 7 563 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 878 m²

Prévessin-Moëns (01280)

Efficity Annecy, représentée par Frédérique Regazzoni, vous propose à la vente : Ce bien, rare sur le marché, à Prevessin dans le pays de Gex, à deux pas de la frontière Suisse, Une somptueuse villa contemporaine de 197m² habitable de 2012, édifiée sur deux niveaux : Dès l'entrée, le ton est donné! On rentre dans l'espace de vie, véritable cœur de la maison de près de 60m², avec un salon, une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine équipée ouverte. Inondé de lumière naturelle, cet espace s'ouvre sur une immense terrasse couverte par une pergola, exposée plein Sud, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une chambre avec salle de douche, une buanderie et un toilette séparé viennent complété le rez-de-chaussée. A l'étage, nous arrivons sur un espace ouvert vous offrant la possibilité d'y installer un bureau ou une salle de jeux. Un espace nuit adulte, comprenant une chambre parentale avec sa salle de bain privative, son toilette et son dressing, vous offre une réelle intimité. 3 autres chambres avec vue imprenable sur le Mont-Blanc, dont 2 avec accès à une terrasse sur toit, 1 équipée d'un home cinéma, une autre salle d'eau et un toilette viennent compléter cet étage magnifique. Cette propriété s'étend sur 878m² de terrain, entièrement clos avec portail électrique pour votre tranquillité d'esprit. Le jardin, superbement arboré et paysagé, vous permettra de profiter des longues soirées d'été. Elle dispose d'une belle piscine chauffée par pompe à chaleur et son pool house, d'un carport pour 2 véhicule et en annexe, d'un local à vélos. Côté énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique remarquable. La diffusion du chauffage par le sol offre un confort supplémentaire. Les autres + : VMC double flux, triples vitrages, climatisation réversible, fibre optique, et un environnement privilégié. La maison est proche de toutes les commodités : pharmacies, maison médicale, médecins, supermarché, boulangeries. Sa proximité de la frontière Suisse est un atout majeur. Une ligne de bus pour Genève est non loin de la villa. Villa disponible à partir du 15 décembre 2024. Ne manquez pas cette belle opportunité d'offrir à vos proches et de vous offrir la possibilité d'acquérir le projet d'une vie! Venez juste poser vos valises et profiter!!! A visiter sans tarder! Plus d'informations et photos supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Regazzoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°800374829. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris