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Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²
MAISON DE PAYS Maison de pays, à 25 minutes des Vans, au calme. REF/ 5418.
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60 000 €
984 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sous compromis : Terre d'Ardèche Immobilier AUBENAS vous présente cet appartement situé à AUBENAS, au 1er étage d'une petite copropriété. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, donnant lui-même sur une terrasse d'environ 8m². Nous retrouvons également deux chambres, dont 1 pouvant être transformés en salon. 1 salle de bains et un WC indépendant composent également l'appartement. Travaux à prévoir, mais habitable en résidence principale ou secondaire.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 898.00 et 1216.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
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170 000 €
3 269 €/m²
Maison • 52 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 415 m²
iad France - Sabrina MENARDO (06 67 50 23 80) vous propose : Jolie maison en pierre de 52m2 sur la commune de ST ANDEOL DE VALS. A 15 minutes de Vals Les Bains, cette habitation s’élève sur des caves voutées en pierre. De plain-pied il y a une cuisine, un salon séjour, 2 chambres, une salle d’eau avec WC et d’une pièce voutée en pierre à aménager. A l’extérieur vous disposerez d’un garage, d’une terrasse et d’un terrain de 440m2. Le hameau est raccordé à une phyto épuration. Le système de chauffage est au fuel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina MENARDO EI (ID 60091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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289 000 €
2 331 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté située proche du centre de Saint-Péray, idéalement située dans un lotissement calme et entouré de verdure. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un W.C., d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un espace buanderie avec mezzanine de stockage de 15m² ainsi qu'un ancien garage réaménagé en bureau. A l'étage vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec W.C. A l'arrière, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une belle terrasse couverte avec cuisine d'été. Une dépendance servant actuellement de bureau complète ce bien. A visiter sans tarder ! Karine LABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 670 449 - ROMANS.
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145 000 €
1 933 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²
iad France - Jean-Philippe Taché (06 20 81 41 33) vous propose : MONTPEZAT-sous-BAUZON : Le village s'est construit sur le sentier naturel qui conduit de la vallée vers les hauts plateaux ardéchois. C'est dans cet environnement que je vous propose cette charmante maison de village mitoyenne. Elle vous offre deux parties : * Première partie de 75 m² environ habitable à rafraichir comprenant une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée. Grande mezzanine servant de couchage. Salle de bains avec wc. * Deuxième partie de 110 m² environ complètement indépendante à finir de rénover. Vous bénéficiez d'un ensemble de caves voutées. Je vous invite à profiter du calme de ce hameau pittoresque sans nuisances invitation à la sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Taché EI (ID 252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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69 000 €
932 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres
EN EXCLUSIVITÉ – A vendre sur la commune de Privas 07000 : au troisième étage d'un immeuble sécurisé, un appartement de type 4 d'une surface de 74 m² Loi Carrez comprenant : cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau, WC, dégagement et rangements. En annexe : une cave en entresol. Chauffage collectif gaz. Idéal investisseur. Appartement actuellement loué avec un revenu locatif annuel de 6 360 €. À dix minutes : établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, conservatoire, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarché, supérette et bureau de poste. Accès autoroute A7 et nationales N7 et N102 à 19 km. Cet appartement de 4 pièces est à vendre pour la somme de 69 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de ce T4 en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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153 000 €
1 719 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Alexandre Grangier (06 84 80 59 76) vous propose : Au cOEur du centre historique de Tournon Sur Rhône, venez découvrir ce bel appartement traversant très lumineux de type 3. Idéalement situé au deuxième étage d'un petit immeuble avec ascenseur, il offre une grande pièce de vie de 40 m² environ avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec placards muraux dont une avec un balcon, une salle de bains et un toilette indépendant. Une place de parking fermée complète ce bien avec la possibilité d'acquérir une seconde place. Climatisation réversible dans la pièce de vie et chauffage central individuel avec chaudière électrique. Le bien sera libre le 31 janvier 2025. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135.33 € par mois (soit 1624 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Grangier EI (ID 63684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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350 000 €
1 346 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 460 m²
Nous proposons à la vente, cette exceptionnelle maison de Maître sur la commune très prisée de Villeneuve de Berg. Elle se compose d'une très belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse ouverte sur un parc arboré, entièrement clos. De belles cheminées ornent ses 6 chambres. Ses sols en carreaux de ciment d'époque et ses magnifiques tommettes donnent un cachet certain à cette demeure de charme. Maison en plein coeur de Villeneuve de Berg, proche de toutes commodités, avec jardin, caves, garage et un grenier aménageable. Bien exceptionnel, rare à la vente (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.
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311 000 €
1 178 €/m²
Maison • 264 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²
Découvrez cette charmante et spacieuse maison de village située au cœur de Saint-Marcel-d'Ardèche, offrant un cadre de vie confortable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux recherchant un espace indépendant à personnaliser. La propriété se compose de deux parties distinctes : 1. Maison Principale (180 m² habitables) - Rez-de-Jardin + Étage Cette maison chaleureuse, répartie sur deux niveaux, se distingue par ses volumes généreux et ses espaces bien agencés : Rez-de-jardin : - Cour intérieure (30 m²) : Une cour privée et spacieuse, parfaite pour profiter du plein air en toute intimité. - Terrasse couverte (20 m²) : Un espace abrité des regards et des intempéries, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de détente. - Hall d'entrée (17 m²) avec dressing : Un espace d'accueil généreux, offrant un rangement pratique. - Cuisine (20 m²) équipée avec réserve : Une grande cuisine fonctionnelle avec un cellier de 5 m² pour vos provisions. - Salle à manger (21 m²) : Un espace convivial ouvert sur la cuisine, parfait pour les repas en famille. - Salon (30 m²) : Un vaste salon, lumineux, doté d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. - Chambre 1 (14 m²) avec salle d'eau (5 m²) : Une chambre confortable située au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis. Étage : - Trois chambres : Trois grandes chambres, dont la chambre principale traversante de 25m2 , donnant accès de part et d’autre à deux piéces (15 m2 et 16 m2) idéales pour une chambre d’enfant et un bureau. - Salle d'eau : Une salle d'eau supplémentaire à l'étage avec WC pour plus de confort. 2. Appartement Indépendant à terminer (80 m²) - Rez-de-chaussée Ce rez-de-chaussée offre un potentiel remarquable pour être aménagé selon vos envies : - Hall d'entrée aménageable en cuisine : Un grand espace de 17 m² pouvant être transformé en cuisine ou en pièce à vivre. - Grande pièce avec débarras : Un espace idéal pour créer un séjour ou un salon avec rangement attenant. - Pièce avec salle de bain : Possibilité d’aménager une grande chambre avec une salle de bain attenante. - WC indépendant : Pour plus de commodité. - Garage (24 m²) : Un grand garage qui pourrait également être réaménagé en atelier ou studio. - Cave en terre battue (30 m²) : Un espace de stockage supplémentaire, bien que non exploitable comme pièce à vivre. Caractéristiques Techniques - Chauffage : L'ensemble de la maison est chauffé par un chauffage central au fioul, complété par un insert dans le salon pour une chaleur douce et agréable. - Eau chaude sanitaire : Produite par un cumulus électrique. Deux accès par deux rues distinctes permettent de rendre les deux appartements indépendants l’un de l’autre. Cette propriété, avec ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement, est un véritable coup de cœur. Parfait pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869630)
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150 000 €
1 261 €/m²
Appartement • 119 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Alexandre Grangier (06 84 80 59 76) vous propose : En exclusivité!! À Vendre : Appartement de 74 m² + un Local Professionnel 45 m² à Colombier-le-Jeune Appartement spacieux et lumineux au 1er étage ainsi qu’un local professionnel de 45 m² en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante. Ce bien est idéal pour concilier vie personnelle et professionnelle ou pour un investissement locatif. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 74 m² 2 chambres Une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire Chauffage électrique Aucun travaux à prévoir Caractéristiques du local professionnel : Superficie : 45 m² Situé en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante Grande vitrine, parfaite pour une activité commerciale Idéal pour une profession libérale ou un commerce de proximité Avantages supplémentaires : Situé dans un village avec toutes les commodités : 2 écoles primaires Médecin, infirmière, coiffeur, esthéticienne Boulangerie, supérette, boucherie Nombreuses associations locales actives Quartier agréable et calme, parfait pour une vie de famille ou un projet professionnel Ce bien est une occasion idéale pour ceux qui cherchent à s’installer dans un village dynamique tout en bénéficiant d’un local pour leur activité professionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Grangier EI (ID 63684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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321 000 €
2 214 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 960 m²
Fiche Id-SUP160587 : Nichée sur les hauteurs de la commune, cette propriété offre une vue dégagée sur les environs depuis sa terrasse spacieuse de plus de 50m².Avec son vaste terrain arboré de 1900m² environ constructible, elle présente un potentiel exceptionnel pour tous vos projets, d'extension ou de construction. D'une surface habitable de 145m², cette maison offre des espaces de vie spacieux et lumineux, avec en RDC une cuisine indépendante, un séjour chaleureux ouvrant sur terrasse, 3 chambres (une avec point d'eau), une salle de bains, une chambre avec point d'eau et un grenier aménagé à l'étage. La propriété dispose d'un vaste garage de 33m² avec douche, deux caves, et un vide sanitaire sous l'ensemble de la maison. Cette maison offre la possibilité de remise au goût du jour selon vos préférences. Elle est équipée de double vitrages PVC et de climatisation réversible dans toutes les pièces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 321000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 311000 Euros) - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3060 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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86 000 €
1 623 €/m²
Appartement • 53 m² • 4 pièces
iad France - Marlène Souteyrand (06 81 39 90 29) vous propose : Exclusivité AUBENAS ✨ À Saisir : Appartement Rénové en Centre-Ville ✨ Investisseurs ou primo-accédants, ne passez pas à côté de cette opportunité ! Cet appartement de 52,5 m², situé au premier étage d'une petite copropriété charmante, a tout pour plaire. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec un beau parquet et un balcon, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte est parfaite pour partager des moments conviviaux. Il dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Cave commune Aucun travaux à prévoir, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Son emplacement en plein cOEur du centre-ville, à seulement 20 mètres des parkings, allie praticité et facilité de stationnement. Que vous cherchiez à faire un investissement clé en main ou à poser vos valises dans un bien confortable et rénové, cet appartement est l'opportunité parfaite. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Souteyrand EI (ID 72361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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120 000 €
1 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence Orpi Sud Immo Privas vous propose cet appartement idéalement situé proche du centre ville et de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, wc et salle d'eau séparés, et d'une terrasse sur laquelle vous pourrez profiter d'un extérieur agréable et d'une très belle vue. Une place parking privative complète cet ensemble. A visiter sans tarder avec l'un de nos conseillers !!! Annonce rédigée par Marie Paule DAL PRA (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 910748433 RCP n°127124335 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. ORPI, l'esprit coopératif... Référence agence : 1156
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472 500 €
2 763 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 738 m²
Référence 41 Découvrez cette magnifique maison de 171m² habitables, située sur la charmante commune de Limony. Érigée sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. **Au rez-de-chaussée** - Un vaste séjour lumineux - Une cuisine conviviale - Une buanderie pratique - Un WC - Un cellier - Un garage attenant **A l'étage** - 4 chambres spacieuses - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un WC séparé **A l'extérieur** Profitez d'un terrain clos et arboré de 1738m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez également : - Une piscine au sel de 9x4 m - Un pool house avec une cuisine d'été équipée avec un four à pain et un four à pizza En plus, un garage de 80m² avec bureau, atelier et WC complète cette charmante maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, espace et convivialité à Limony. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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199 000 €
2 726 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
TOURNON, dans une agréable résidence avec ascenseur, appartement de 73,39m2 en bon état général, VENDU LOUÉ, composé d’une entrée et dégagement avec placards, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un salon donnant sur une terrasse, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un w.c. , situé au 3e étage avec une belle vue dégagée + box en sous-sol, cave, et place de parking. Contact : Anne GUILLERMAIN : O674757972. VISITE VIRTUELLE SUR FONCIA.COM
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