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Aline BRIANÇON - 3G Immo

(51 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Aline BRIANÇON - 3G Immo 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(51 avis)

480 000 € 1 905 €/m²
Maison • 252 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 000 m²

Die (26150)

Die Au centre de Die cette maison de 254m2 sur 2000m2 de terrain vous surprendra par la qualité exceptionnelle de ses matériaux. Parfaitement entretenue durant ces dernières décennies, elle a gardé un vrai luxe des années 70. Au rez-de-chaussée une entrée, 3 chambres, une salle de bain, une cuisine d'été chaufferie, le dortoir pièce de vie donne sur la terrasse. Un escalier cossu ouvre sur un somptueux espace qui dessert une terrasse, et toutes les pièces: 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, la salle-à-manger salon et la cuisine donnent sur la terrasse. Le chauffage central est au fuel avec un insert bois en complément. Un double garage, 2 places de parking et une petite dépendance complètent le tout. Cette maison est complètement adaptée pour la vie confortable de 2 familles. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline BRIAN?ON Inscrite au RSAC de ROMANS 415 071 653, Tel : 06 31 07 08 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193910AB-1462410716

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Marie-Laure Avignone - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Marie-Laure Avignone - iad 18/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(7 avis)

369 000 € 2 073 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 644 m²

La Bégude-de-Mazenc (26160)

iad France - Marie-Laure Avignone (06 10 32 53 87) vous propose : Proche d'un village et de toutes ses commodités, à environ 20mn de Montélimar et 25mn de l'autoroute A7. MAGNIFIQUE MAISON DE CAMPAGNE de 178m² à La Bégude-de-Mazenc, idéal pour tous les amoureux de nature. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère faisant partie d'un grand corps de ferme divisé, saura séduire ceux qui souhaitent un cadre de vie préservé. La maison s'étend sur trois niveaux et vous propose : Au rez-de-chaussée, un STUDIO COMPLETEMENT RENOVE d'environ 30m2 pouvant accueillir famille, PROFESSION LIBERALE ou LOCATAIRES SAISONNIERS permettant ainsi des revenues complémentaires très intéressants. Au premier, vous arriverez sur une grande TERRASSE EN BOIS, ORIENTEE PLEIN SUD, surmontée de sa jolie pergola végétale. Vous accéderez ensuite par une GRANDE VERANDA à une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec SA CHEMINEE A DOUBLE FOYER, vous offrant un espace convivial et chaleureux. Les immenses baies vitrées orientées plein Est, permettent d’avoir une VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES COLLINES et les champs environnants. A cet étage, vous trouverez également un wc séparé, un cellier, une salle de bain et deux chambres, dont une qui pourrait très bien devenir une suite parentale. Au second, vous disposerez de trois chambres et d’une salle d'eau avec wc. Pour votre confort, la maison dispose de MENUISERIES EN DOUBLE VITRAGE, d'une CLIMATISATION REVERSIBLE et POMPE A CHALEUR. En terme de consommation énergétique, il s’agit d'une MAISON ECONOMIQUE CLASSEE B, ce qui est rare pour ce type de bien. Pour les plus bricoleurs ou simplement ceux qui souhaiteraient garer leurs voitures à l’abri, vous aurez accès à un GRAND GARAGE d'environ 60m2. Micro station d’épuration récente. Des travaux pourront être envisagés pour finaliser ce bien. Vous aimez la nature et les grands espaces ? Vous rêvez de lever de soleil sur les collines embrumées de notre belle Drôme provençale ? N'hésitez donc plus et venez visiter sans tarder cette jolie propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Avignone EI (ID 71794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne-Laure BONNEFOIS - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Anne-Laure BONNEFOIS - iad 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(66 avis)

549 000 € 1 484 €/m²
Maison • 370 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 179 m²

Savasse (26740)

iad France - Anne-Laure Bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : SAVASSE – Au cOEur des champs de LAVANDES, venez découvrir cette splendide BÂTISSE familiale entièrement RÉNOVÉE sur un beau terrain clôturé de 3200 m² avec GARAGE. Répartie sur 3 niveaux, vous pouvez aisément diviser en plusieurs LOGEMENTS, ce qui vous offre une bonne rentabilité LOCATIVE potentielle. Le RDC offre un magnifique APPARTEMENT de 80 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert une cuisine ouverte sur un beau séjour VOÛTÉ avec poêle à bois pour de beaux moments COCOONING, une grande chambre de plus de 20 m², une salle de bains avec toilette indépendant et la possibilité de créer une 2ème chambre. Au 1er étage, sur une surface totale de 140 m², vous découvrirez une grande pièce de vie de 60 m² composée d’une cuisine contemporaine équipée, ouverte sur un beau salon séjour baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures donnant directement sur la vaste TERRASSE orientée SUD. Nous retrouvons une grande SUITE PARENTALE avec DRESSING et salle de bains (balnéo et douche italienne) ainsi qu’une 2ème chambre avec sa salle d’eau PRIVATIVE. Un CELLIER/ BUANDERIE est aussi à votre disposition pour faciliter votre quotidien. Continuons notre visite, en vous laissant séduire par le dernier étage (135 m²) composé de 3 spacieuses chambres dont une avec salle d’eau PRIVATIVE, d’une salle de BAINS, d’un DRESSING indépendant et d’un espace de 40 m² utilisable en salle de sport ou en salle de JEUX selon vos besoins et vos envies ! Cette très belle demeure de CARACTERE allie cachet de l’ancien et modernité avec ses belles POUTRES apparentes. Pour votre confort la maison dispose d’une PAC reliée sur les radiateurs et de clim réversibles. Côté JARDIN, de merveilleux moments de détentes vous attendent dans un superbe PARC arboré et VERDOYANT ! A découvrir absolument ! Idéal pour plusieurs familles ou tout simplement pour les amoureux d’espace ! A seulement 10 minutes de MONTÉLIMAR ! N'attendez plus et venez découvrir cette belle propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois EI (ID 24392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurelie Ricard - iad

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Aurelie Ricard - iad 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

340 000 € 2 378 €/m²
Maison • 143 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 327 m²

Buis-les-Baronnies (26170)

iad France - Aurelie Ricard (06 23 87 35 45) vous propose : Maison à Buis-les-Baronnies - 4 Chambres - Idéal Famille Nombreuse Dans un cadre bucolique et authentique, cette magnifique maison de 143m² offre un véritable havre de paix. Située à Buis-les-Baronnies, elle séduit par son charme unique et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine spacieuse à aménager selon vos envies, une salle à manger offrant un bel espace pour les repas en famille et un salon chaleureux ainsi qu'un garage. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, offrant à chacun son propre espace de détente. Une salle de bain complète cet étage, idéale pour la vie de famille. Cette ravissante maison bénéficie d'un chauffage par poêle à buches, vous assurant une chaleur réconfortante en hiver et chauffage électrique dans les chambres. À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. À l'extérieur, pas de parking ni de piscine, mais un jardin clôturé d'environ 320m² sur deux niveaux où petits et grands pourront profiter de bons moments en plein air. Idéalement située à Buis-les-Baronnies, vous apprécierez le calme et la sérénité de cette commune tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des centres d'intérêt. Si vous recherchez une maison pleine de charme, idéale pour une famille nombreuse, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard EI (ID 81636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

109 IMMO

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par 109 IMMO 24/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

670 000 € 2 359 €/m²
Maison • 284 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 582 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

Plaine de Loriol , très belle ferme rénovée d environ 280 m² implantée sur un magnifique terrain clos arboré et paysagé de 3500 m² Ce bien offre 4 chambres dont une suite au rez de chaussée , un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte de 67 m² , un séjour-réception de 32 m² ouverte sur une terrasse couverte de 60 m² avec piscine , barbecue et bar extérieur A l étage , 3 chambres de 15 , 19 et 22 m² , une salle de jeux de 37 m² , un coin détente avec mezzanine de 27 m² , salle d eau et toilettes . En outre , cette spacieuse maison bénéficie d une grande buanderie , d un bureau indépendant , de 2 grands garages respectivement de 78 et 50 m² , un grand parking , un four à pain et un petit étang végétalisé complètent ce bien Un havre de paix et de convivialité à découvrir ! Diagnostics réalisés le 14/08/2024 Energie primaire 140 kWh/m²/an Energie finale NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

K2 IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par K2 IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

580 000 € 2 387 €/m²
Maison • 243 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 130 m²

Saint-Marcel-lès-Sauzet (26740)

A 10 Minutes de Montélimar secteur EST au coeur du village Ferme en pierre de 242 m², avec son cachet, cuisine aménagée équipée de 18 m² dépendante, salon salle à mangée de 34 m² avec insert, salon de 23 m² salle de jeux de 10 m², toilette séparé. A L'étage 4 belles chambres dont la plus petites 14 m², 2 salle d'eau, dressing, buanderie, le tout sur une parcelle de 1130 m² close avec piscine 5x5 AQUILUS sécurisée, profondeur 1,30, grange de 75 m² pouvant rentrer les véhicules, atelier de 35 m, et pour finir grenier de 45m à aménager. A VISITER Prix : 580 000 - Ref : 1255 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 4040.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

Christine Miranda Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Christine Miranda Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

1 275 000 € 6 071 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 787 m²

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Propriété de caractère au coeur du village, cette bâtisse historique révèle de nombreux détails authentiques qui témoignent de son passé. Restaurée avec un soin minutieux dans les moindres détails en 2010, elle allie charme et confort moderne tout en respectant l'esprit de l'architecture d'origine. Sa façade élégante, orientée vers le jardin et la piscine, contribue à son allure unique. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante distribue les pièces de réception et mène à un escalier en pierre desservant les étages. On y trouve une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le salon, embelli d'une cheminée en pierre de taille, s'ouvre en enfilade sur une bibliothèque raffinée. Des toilettes invitées et une buanderie avec douche complètent cet espace avec discrétion. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres, toutes confortables et harmonieuses. Une salle d'eau avec douche romaine et doubles vasques, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC indépendant. Un escalier en fer forgé en colimaçon mène au dernier étage, où se trouvent un bureau (ou chambre supplémentaire) et le grenier. Dans le jardin, une charmante maison de plain-pied abrite une chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour accueillir des invités ou pour servir d'espace indépendant, parfait pour un bureau ou un atelier. Le jardin, clos et soigneusement paysagé, la piscine chauffée de 11 x 3,5 m, avec un fond plat de 1,50 m promet des moments de détente .Le bassin est équipé d'un volet roulant de sécurité et d'une douche solaire, Enfin, la propriété comprend un garage et deux belles caves en enfilade. Une servitude de passage permet l'accès en voiture à la petite maison et au garage, complétant ce cadre harmonieux et fonctionnel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brice Delalonde - iad

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Brice Delalonde - iad 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

400 000 € 1 802 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 350 m²

Romans-sur-Isère (26100)

iad France - Brice Delalonde (07 60 30 47 30) vous propose : Charmante maison de 222m2 habitables, sur 2 niveaux communiquant par un escalier intérieur. Elle se compose de 9 pièces à vivre avec 6 chambres lumineuses et spacieuses. Au rdc : entrée indépendante, grand couloir desservant : 3 chambres, 1 buanderie,1 lingerie,1 salle d’eau, 1 toilette et 1 grand garage. À l’étage : accès par escaliers (extérieur et intérieur),1 terrasse exposée plein sud, 1 entrée donnant sur une grande cuisine ouverte sur la terrasse, 1 grand salon et 1 salle à manger, 3 chambres (possibilité de faire une suite parentale), 1 salle de bain et 1 toilette. À l’extérieur : jardin de 1350m2 clos et arboré (oliviers, figuiers, tilleul…) à l’avant et l’arrière de la maison avec vue dégagée. Terrain avec puit perdu, citerne d’eau de pluie enterrée. Possibilité de construire une piscine (projection en pièce jointe) Informations complémentaires : Toiture neuve (03.2023) - Isolation extérieure récente sur pignon nord – Soufflage de ouate de cellulose pour l'isolation thermique des combles récent. Toutes les fenêtres en double vitrage – Stores électriques - Chaudière gaz (chauffage et eau chaude). Adoucisseur d’eau. Bon pour la santé et la planète tout est accessible à pied : Sport : piscine Serge Buttet à 50m, vélo routes (Drôme à vélo, ViaRhôna, etc.) Services : médecins, laboratoire, centre de radiologie, pharmacie, écoles... 10/15 mn à pied. Commerces & Gastronomie : Marques Avenue, Supermarché, restaurants étoilés, etc. à 10 mn à pied. Patrimoine : centre-ville ancien, collégiale St Barnard, musée de la Chaussure, berge de l'Isère.... Transports : arrêt de bus à 10m, gare Romans-Bourg de péage accessible à pied, gare de Valence TGV en +/- 20mn en voiture, train ou bus. Idéal : télétravail, profession libérale, grande famille. Nombreuses possibilités d’aménagement suivant vos envies et votre budget ☺ ! A visiter absolument. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 248 et GES E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Delalonde EI (ID 81470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Brice Delalonde - iad

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Brice Delalonde - iad 21/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

620 000 € 2 884 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • Ter. 7 300 m²

Chabeuil (26120)

iad France - Brice Delalonde (07 60 30 47 30) vous propose : Villa 9 pièces 215 m2 – Chabeuil Magnifique propriété de 215 m2. Elle repose sur un jardin clos et arboré de 7300 m2, agrémenté d'une piscine d'environ 80 m3 en pvc collé, d'un local technique, d'un pool house de 26 m2. Située dans un havre de paix, c'est l'endroit idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété comporte 2 logements : - Une maison de 140 m2 : > Au RDC : cuisine de 14 m2 ouverte sur un salon/séjour de 40 m2, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 arrière-cuisine, 1 bureau (possibilité d'une 3ème chambre), 1 toilette ,1 grande entrée de 18 m2 , > À l'étage : 1 chambre et un bureau, mansardés. Chauffage électrique (radiateur en pierre). > 1 grande terrasse de 34 m2 plein sud, avec cuisine d'été et toilette , > Un portail indépendant électrique avec interphone , > 4 garages fermés. Possibilité de séparer cette maison en deux puisqu'elle contient deux entrées différentes. - La deuxième maison s'étend sur 75m2 : > De plain-pied, elle se compose d'un séjour/salon de 25 m2, d'une cuisine ouverte, 1 salle de douche, 1 toilette et 2 chambres , > 1 terrasse de 20 m2, ainsi qu'un grand jardin. > Un portail indépendant électrique avec interphone. Ce second logement peut être réuni avec le premier ou conservé en l’état pour un logement locatif de longue durée ou saisonnier. LES +++++ : - Possibilité de réunir les deux logements , - Maison modulable selon vos envies , - Possibilité d'agrandir de 30m 2 supplémentaires (surface attenante à la maison) , - Maison en bon état , - Aucun voisin / Vue montagne , - A 5 min du centre-ville de Chabeuil. Une opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et fonctionnalités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Delalonde EI (ID 81470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Séverine DUTRIEUX - ikami

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Séverine DUTRIEUX - ikami 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

467 000 € 2 256 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Rare à la vente, venez découvrir cette grande et magnifique maison d'environ 200 m2 dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités à Romans sur Isère. Sur son terrain clos et arboré de 1600 m2, elle offre une entrée, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un salon, une superbe véranda donnant accès au jardin, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. Au 1er étage, elle propose 4 chambres : 2 avec balcon et une avec dressing et une salle d'eau. Côté jardin, vous pourrez profiter de plusieurs espaces de détente et de convivialité : une grande terrasse couverte, une cuisine d'été, une magnifique piscine de 10 x 5, un poolhouse, un atelier, une cave et 2 cabanons de jardin. On aime son emplacement au calme, sa jolie décoration, ses beaux volumes, les nombreux rangements, sa climatisation réversible, les volets roulants électriques, l'interphone, le portail électrique, le puits. A voir absolument avec Séverine Dutrieux (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane LEGER - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane LEGER - Propriétés-privées.com 04/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(11 avis)

449 000 € 3 097 €/m²
Maison • 145 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Sauzet (26740)

POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER => VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE. Maison au bâti irréprochable, très bien entretenue, localisation au calme sur grande parcelle terrain : parfait pour couler des jours heureux en Drôme Provençale. Très belle opportunité ! Dans le charmant village de SAUZET (26740), découvrez cette villa, avec PISCINE et POOL HOUSE sur TERRAIN ARBORÉ et clos d'environ 2 000m², à l'écart du voisinage, sans vis-à-vis avec position dominante pour apprécier UNE VUE dégagée sur les montagnes Drômoises. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall avec placards, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, grande pièce de vie salon/salle à manger de 41m² très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée pour apporter convivialité durant vos soirées hivernales, une buanderie, une cuisine équipée. A l'étage : 2 chambres avec sortie d'aération pour climatiseur mobile, un wc séparé, une salle d'eau douche, une 5ème pièce (chambre ou bureau) de 10m². GARAGE DOUBLE avec mezzanine pour stockage. Les + : Plancher chauffant : chaudière gaz à condensation (cuve enterrée). Adoucisseur d'eau. Sous-sol de 15m² parfaitement ventilé (cave à vin). Climatisation dans pièce à vivre. Piscine béton armé 9x4,5 avec bâche PVC déroulante électrique. Douche solaire avec wc extérieur. Puit - arrosage intégré. A deux pas d'une zone boisée pour balades, à 5mn à pied du village, centre de santé, commerces et écoles. A 10mn en voiture de Montélimar et péage autoroute Nord. A VISITER RAPIDEMENT ! Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à Le prix est de 449 000 euros Honoraires d'agences inclus (charge vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365 054. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .

Ludovic FROISSANT E.I - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Ludovic FROISSANT E.I - Capifrance 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

735 000 € 2 426 €/m²
Maison • 303 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 306 m²

Valence (26000)

Magnifique maison de caractère située en plein centre de Valence , cette demeure respire le charme, l'authenticité et l'histoire. Dès son entrée vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison, le mariage des sols alternant carreaux de ciments et les parquets en bois massif, les cheminées d'époque en marbre ajoutent une touche de cachet unique à chaque pièce. Chaque détail a été soigneusement préservé pour respecter l'âme de cette demeure historique. Les deux pièces de vie, lumineuses et accueillantes, offrent des espaces parfaits pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Les cinq chambres, avec salle d'eau ou salle de bains privatives, sont toutes généreusement proportionnées, permettent de nombreux aménagements selon vos besoins. A l'extérieur, un jardin enchanteur vous attend. Cet espace verdoyant, accessible depuis la cuisine, est agrémenté d'une superbe piscine. Le jardin tout en offrant intimité et tranquillité, invite à la détente et au plaisir de recevoir. Située dans un quartier prisé de Valence, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère qui allie charme, confort et histoire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel 06 07 94 78 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865425)

Agence Saint James

(452 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agence Saint James 11/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(452 avis)

317 000 € 1 409 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 277 m²

Les Granges-Gontardes (26290)

REF : 5775 Village en Drôme Provençale proche GRIGNAN Charmante maison de village en pierre, elle offre un partie principale avec trois chambres et un bureau cuisine salle à manger, salon salle de bain et salle d'eau, garage, cave terrasse et accès jardin. Au sous-sol, un appartement indépendant ou communiquant avec cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et cave donnant sur jardin. Pour terminer un appartement indépendant loué complétement indépendant. Idéal pour une grande famille, gites ou investisseur Prix: 317000 EUR. Contactez nous pour une visite, et soyez charmé cette atypique maison. ORPI Drôme Ardèche Gard partenaire de vos projets immobiliers. Référence agence : 5775

Lydie MICHAUD-GROSBENOIT - ikami

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Lydie MICHAUD-GROSBENOIT - ikami 08/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

670 000 € 2 359 €/m²
Maison • 284 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 582 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

A7 5 mn. GARE TGV 25 mn. PLAINE DE LORIOL, AUX PORTES DE NOTRE DROME PROVENCALE. Proche des commerces, collège, pôle médical. Ferme exposée SUD OUEST, bordée de son magnifique parc de 3 582 m2, arboré avec grand soin et passion. Vous voici, au Coeur de cette grande Maison rénovée de 284 m2, avec 5 chambres et un bureau, où l'esprit de famille flotte dans tous ses espaces dédiés à l'accueil, la convivialité et le bonheur de s'y retrouver, et ce à chaque saison ! L'aménagement fonctionnel et adapté pour tous, avec sa suite en rez-de-chaussée, suivi de la pièce à vivre de 67 m2, sa cuisine très agréable donnant sur la pièce de réception et bar de 32 m2, qui se prolonge tout naturellement sur la terrasse couverte de la piscine. Nous poursuivons également sur l'espace jumelé et couvert où trone le barbecue. Atouts supplémentaires, les dépendances, modulables de 78 m2 et 50 m2 avec de belles hauteurs, pour la plus grande joie de chacun. L'étage se déploie comme un éventail, la pièce bibliothèque-billard suivie d'un déroulé de 4 chambres spacieuses, d'une mezzanine et de sa salle de bains et douche. L'environnement campagne, bucolique, au calme et sans aucun vis à vis, s'invite à la détente, au repos et au jardinage. L'étang signe l'harmonie des lieux. LYDIE MICHAUD avec plaisir de vous accompagner 7/7 . Contact au 0787890211 . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES ALLEES Cléon d’Andran

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LES ALLEES Cléon d’Andran 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

297 000 € 1 650 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 332 m²

Cléon-d'Andran (26450)

EXCLUSIVITE Maison au cœur de Cléon d'Andran, village tous commerces, médecins, écoles,... Grand terrain plat, arboré et clos, piscinable, de 1332 m², sans vis à vis ni nuisances, dans un quartier calme au bord des champs de lavande. Surface habitable d'environ 180 m² composée : Au RDC : 4 pièces, salle d'eau, wc, cellier et garage. A l'étage, séjour sur terrasse, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Points d'eau dans certaines chambres. Les 2 étages ont un escalier intérieur qui les relie mais ils ont aussi une entrée indépendante chacun. Donc possibilité de faire 2 habitations, location annuelle ou saisonnière,... Rénovation intérieure à prévoir. Belles prestations : double vitrage, isolation des combles en laine de roche, toiture bon état, chauffe-eau solaire avec panneaux sur le toit, tout à l'égout,...). A découvrir ! Votre conseillère Florence SEROT au 06.62.21.75.53

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