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VALIMOVIA

(209 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par VALIMOVIA 05/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(209 avis)

320 000 € 2 991 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ASCENSEUR GARAGE VALIMOVIA Valence vous propose cet appartement de 5 pièces de 103 m² en vente à VALENCE (26000). Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il comporte une double pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Le chauffage est collectif. L'appartement est en très bon état général. Classe Energétique avant travaux : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11100 euros et 15700 euros/ an. Année. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 Gagnez en confort et en espace avec la terrasse d'une surface de 15 m² et une vue dégagée. Une cave lui est associée. Des fenêtres en pvc et alu double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. La copropriété a été rénovée (façades, toiture etc.) Pas de travaux à prévoir. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement et de nombreuses places libres sécurisées. Cet appartement est situé à moins d'une minute des commerces. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux bureaux de poste et des épiceries. Ne manquez pas le marché Rue Faventines tous les vendredis matin. Il est proposé à l'achat pour 320 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 92 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 610 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement à vendre à VALENCE. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2610 euros.

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Foncia Transaction Alixan

(42 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Alixan 07/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(42 avis)

110 000 € 1 746 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

Découvrez cet appartement T3 de 59 m2 situé au 2ème étage d'une résidence de quatre étages à Valence Sud. Idéalement placé à proximité des axes routiers, il se compose d'un salon ainsi que de deux chambres. Appartement actuellement loué offrant une rentabilité immédiate. A visiter : O631189752

Olivier Canals - iad

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Olivier Canals - iad 08/11/2024

150 500 € 1 730 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

iad France - Olivier Canals (06 66 48 11 62) vous propose : Opportunité rare à Valence - Spacieux appartement rénové de 4 pièces avec garage Idéalement situé à Valence, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Avec une surface de 87m², ce bien spacieux comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, une cuisine, un séjour, un salon, une entrée, une buanderie et un cellier, offrant ainsi un agencement astucieux pour répondre à tous vos besoins. La rénovation de qualité, les finitions soignées et l'aménagement optimisé font de cet appartement un véritable cocon, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. L'exposition sud et nord apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence, sécurisée par un digicode et un interphone, offre un environnement paisible et propice à la tranquillité. Le chauffage, assuré par le chauffage urbain au gaz naturel, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion internet haut débit. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking sécurisée, facilitant ainsi vos déplacements et le stationnement de vos véhicules. Une terrasse privative vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude, tandis que le parc paysager de la résidence offrira un cadre verdoyant et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, idéalement situé à Valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Canals EI (ID 84551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tanguy MARLHENS - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Tanguy MARLHENS - iad 08/11/2024

(6 avis)

158 000 € 2 431 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces

Valence (26000)

iad France - Tanguy MARLHENS (06 45 78 42 15) vous propose : ** Secteur Châteauvert - Appartement Lumineux et Entièrement Rénové ** Vous rêvez d'un appartement clé en main, ce bien est fait pour vous: Situé au 4ᵉ et dernier étage ,exposition Ouest , tranquillité absolue et vue dégagée. Dès votre entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 25 m² , donnant sur un balcon et communiquant avec une cuisine contemporaine entièrement équipée , L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, et de wc séparés. Pour votre confort, double vitrage et volets roulants électrique sur toutes les fenêtres. En plus de ses prestations soignées, ce bien offre des commodités pratiques : vous profiterez de nombreuses places de stationnement dans la copropriété, une cave privative en sous-sol, Véritable coup de cOEur , cet appartement allie calme, luminosité et modernité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72 € par mois (soit 864 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tanguy MARLHENS EI (ID 15933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Alixan

(42 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Alixan 13/11/2024

(42 avis)

79 000 € 806 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

Sur la commune de VALENCE (La Flute enchantée : Allée Edgar Quinet), appartement de type 5, au 4ème étage avec ascenseur d'environ 90m2 offrant salon/séjour avec grand balcon à l'ouest, une cuisine aménagée sur loggia, quatre chambres, une salle de bain, un WC. Une cave et un garage sécurisé complètent le tout. Chauffage et eau chaude collectifs Les travaux de rénovation énergétique du bâtiment ont déjà été réalisés. Loyer : 570€/mois + 200€ charges Des informations, une visite? Contactez-moi Thomas SEGARD au O6 07 43 46 61

L&N Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par L&N Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

86 000 € 1 611 €/m²
Appartement • 53,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valence (26000)

Dans le quartier recherché de Châteauvert, au rez-de-chaussée d'une copropriété de 19 lots principaux, ayant fait l'objet d'une isolation par l'extérieur avec rénovation de la façade en 2023, appartement avec entrée indépendante de type 2 de 53,37m² habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 16m² et une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de la fibre, de menuiseries en double vitrage PVC. Charge de copropriété : environ 2000€ comprenant chauffage collectif, assurance de l'immeuble, électricité des parties communes et entretien des parties communes. Pas de procédure en cours. Idéal investisseur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lydie MICHAUD-GROSBENOIT - ikami

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Lydie MICHAUD-GROSBENOIT - ikami 01/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

398 000 € 2 474 €/m²
Maison • 160,89 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Valence (26000)

EXCLUSIVITE VALENCE. A7 à 10 mIn, gare TGV à 15 min. Idéalement placée en campagne, maison de 1940 au cachet rustique et authentique ! Exposition SUD/EST. Sur 160 m2 habitables, rénovée en 2018 et offrant un espace de vie de 33 m2, cellier et une salle d'eau /wc, donnant aussi sur cette splendide terrasse en L de 70 m2, dédiée à la convivialité autour du barbecue ! A l'étage, 2 chambres de 12 et 14 m2 spacieuses, jumelées d'une salle d'eau/wc. Vaste sous-sol de 37 m2 totalement aménagé, de manière à répondre à tous vos besoins. Salon/cheminée et sa pièce modulable en chambre, ou de travail, avec son point d'eau. Une très belle cave, où seront bien conservés vos grands crus ! Un solarium vient clore cet espace, agréable à chaque saison. Quelques marches pour découvrir le gîte équipé de sa salle d'eau/ wc, et une pièce unique avec mezzanine velux. Son jardinet privatif clos, donnant accès à la dépendance attenante et modulable de 50 m2 sur 3.5 de hauteur. Toiture récente et portail automatique, avec garage / grande mezzanine. En continuité et au calme, le jardin clos avec puits, aménagé d'un véritable four à pizza, d'une cuisine d'été, et joliment arboré ! De plus à l'orée du bois, nous proposons à la vente et en sus, à 2 pas de la maison, un magnifique terrain de loisirs de 658M2 aménagé de 2 terrains de pétanque, parcelle close et joliement arborée, cabanon. Au calme et à l'orée du bois, exposée nord-ouest qui réserve de belles soirées conviviales, avis aux pationnés et amateurs ! Ravie de vous y accueillir. 7/7. Lydie Michaud. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Audrey RODRIGUEZ - SAFTI

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Audrey RODRIGUEZ - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

3 120 000 € 2 101 €/m²
Maison • 1 485 m² • 19 pièces • 10 chambres • Ter. 43 115 m²

Valence (26000)

Idéalement situé à 1H de Lyon, 15 min de la Gare TGV d'Alixan et 5 min de L'A7, ce vaste domaine, connu localement comme "le château de Valensolles", s'étend sur plus de 4,3 hectares. Il comprend une villa d'exception construite au début du XXe siècle, un parc où sont aménagés des canaux alimentés par l'Epervière, aboutissant à une série de bassins selon la méthode des "rocailleurs" et agrémenté de sculptures animalières ainsi que diverses dépendances telles qu’un pigeonnier, la maison du "gardien", une ancienne centrale hydro-électrique, d'anciennes serres… La villa Gayet, édifiée dès 1907 par l’architecte renommé Pierre Blein, est un témoignage remarquable de l'architecture et de la vie bourgeoise de la Belle Époque oscillant entre Éclectisme et Art Nouveau. Elle se compose d'un corps central et de deux ailes, celle de gauche en rotonde et la droite en tour carrée. Construite sur quatre niveaux distincts dont les caves en sous sol et les combles, elle offre une vingtaine de pièces aux volumes généreux et des espaces baignés de lumière. Les intérieurs somptueusement décorés mêlent styles Louis XV, Louis XVI et Art Nouveau, avec des contributions d'artistes renommés tels que Guillermin, Mangier ou Thomas. Les fresques, les céramiques et les boiseries sont d'une qualité exceptionnelle, témoignant de l'attention portée aux détails par ses concepteurs. Inscrit aux Monuments Historiques , ce domaine au potentiel énorme est une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine souhaitant préserver et valoriser ce bijou architectural. Des travaux de transformation et de réhabilitation éligibles à la loi Malraux permettront de sublimer ce bien d'exception. Des études et projets complets sont disponibles sur demande. Ne manquez pas l'occasion de posséder une pièce d'histoire dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle du Domaine de Valensolles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442 - SAFTI – RODRIGUEZ Audrey, Conseiller indépendant

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 22/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(1006 avis)

370 000 € 2 913 €/m²
Maison • 127 m² • 4 chambres • Ter. 416 m²

Valence (26000)

Située rue Faventines, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de 127 m2 construite sur une terrain de 475 m2. La maison construite en 1930 (rénovée en 1999) a bénéficiée d'une isolation thermique par l'extérieur et dispose d'une chaudière au gaz récente. Elle se compose comme suit, en demi palier, une entrée dessert une double pièce de vie de 25 m2, une cuisine de 15 m2, 4 chambres de 9m2 à 15 m2, une salle de bains, et un wc séparé. En complément vous bénéficierez d'un véranda de 37 m2, ainsi que d'une cuisine d'été, une pièce pouvant servir de chambre, avec une douche et un toilette. A l'extérieur, une terrasse, une piscine et un garage complètent le bien. La maison dispose d'un puit, de double vitrage, de volets roulants. Pour plus d'informations envoyer le sms ValFav399. Annonce publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 - Aubenas DPE réalisé le 27/09/2023 (nouveau diagnostic en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1330 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 146 Kwh/m2/an Consommation d'énergie finale : 29 Kwh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Pascal BELIN - Expertimo

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Pascal BELIN - Expertimo 27/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

355 000 € 2 554 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Valence (26000)

Au fond d'une allée sans aucune circulation, cette maison de 139 m2 située au calme est construite sur un terrain de 480 m2. Cet îlot de verdure vous permet de rejoindre très rapidemnt le centre ville et ses services Aur rez de chaussée se trouvent une entrée de 9 m2, deux chambres de 10 et 13 m2, une salle d'eau/lingerie de 9 m2, un wc, une pièce de rangement de 6 m2 et un garage de 23 m2. L'étage se compose d'un séjour de 26 m2 avec cheminée, d'une cuisine de 11 m2, de trois chambres ( 2 de 13 m2 et une de 10 m2), une salle de bain de de 4.6 m2 et d'un wc. Un terrasse de 25 m2 vous permet de profiter pleinement, à l'ombre de son beau cerisier, de son jardin avec son cabanon de 13 m2. Les menuiseries en PVC, les volets battants en aluminium, l'isolation des combles et le ballon d'eau chaude ont eté installés récemment. Si vous souhaitez des informans concernant ce bien, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 06 50 03 10 86. Cette annonce vous est proposée par BELIN Pascal - EI - NoRSAC: 417934627, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Karine DUCLAUX DURANTON - iad

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par Karine DUCLAUX DURANTON - iad 13/09/2024

80 000 € 1 290 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valence (26000)

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON (06 13 32 73 82) vous propose : À vendre : Charmant appartement meublé de type T2, actuellement loué à 540€ par mois. Idéalement situé à Valence, à proximité du centre-ville, des pôles de bus, des facultés, et autres commodités essentielles. Caractéristiques principales : Étage : 2ème Pièce à vivre : Spacieuse avec un coin cuisine Chambre : 1 chambre confortable Salle de bain : Équipée avec WC séparé Mezzanine : Pour un espace supplémentaire ou de rangement Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine DUCLAUX DURANTON EI (ID 54764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

135 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valence (26000)

Situé dans le quartier calme et agréable de Châteauvert cet appartement de Type 2 de 50m² vous offre une vue imprenable sur le Château de Crussol, véritable atout charme de ce bien en plus de ces commerces de proximité et de ligne de bus. Points forts de l'extérieur : • Un balcon exposé Ouest pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur le mont Crussol. • Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. • Un grand garage privé, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'intérieur de l'appartement se distingue par un aménagement fonctionnel et lumineux partant d'une entrée spacieuse avec placard intégré ouverte sur: • Un séjour de 15m² environ, baigné de lumière naturelle. • Une cuisine fermée avec son meuble. • Une salle de bain équipée d'une baignoire, meuble simple vasque et d'un placard mural. • Un dressing de 3m² environ, parfait pour organiser vos affaires. • Une chambre lumineuse de 10m² environ, dotée d'une grande porte-fenêtre donnant accès au balcon. • Le confort est renforcé par les menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une isolation optimale et une tranquillité absolue. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à combiner confort, praticité et sérénité, tout en profitant d’un emplacement privilégié à valence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried LAURE, Tél. : 0603473013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 513 968 669

Guy Hoquet Valence

(200 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Valence 04/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

(200 avis)

210 000 € 1 750 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 651 m²

Valence (26000)

A VALENCE (26000), maison à vendre de 5 pièces, 120 m² de surface et 1 651 m² de terrain. Elle est agencée comme suit : un grand séjour de 30 m², trois chambres de 14 m² à 16 m² dont une en rez de chaussée, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Ce bien dispose également d'une cave (30 m²). Elle est également équipée de fenêtres en bois et d'une porte fenêtre en PVC double vitrage. Travaux à prévoir. A dix minutes : gare (Valence), école élémentaire École Publique Paul Langevin, restaurants, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie et supérette. Autoroute A7 et nationale N7 accessibles à 1 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 210 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE.

Agence Jean MORIN Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Agence Jean MORIN Immobilier 07/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

450 000 € 2 813 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Valence (26000)

Valence Grand Charran, 10 min à pied du centre-ville, beaucoup de cachet pour cette belle maison de ville des années 40 de plus de 140 m2 habitables, très lumineuse bénéficiant des 4 expositions. Parcelle totale de 364 m2, grande terrasse, piscine chauffée, petite dépendance pour les outils, garage et parking intérieur. Rez de chaussé composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie cuisine (entièrement équipée)-salle à manger d'environ 37 m2, salon séparé avec cheminée en fonction, véranda plein Sud avec accès direct à la piscine, buanderie et wc séparés. A l'étage, entièrement climatisé : 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain + 2ème wc entièrement rénovés. Sous-sol complet dont un grand bureau ou salle de jeu d'environ 20 m2, entièrement rénové, isolé. Chauffage au gaz avec chaudière neuve, double vitrage pvc, combles isolées, adoucisseur d'eau... Classe énergie : D. Honoraires charges vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean Morin Immobilier 04.75.55.77.00 Isabelle Sauvage 06.07.44.36.55. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

VALIMOVIA

(209 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par VALIMOVIA 15/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

(209 avis)

415 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL Votre agence VALIMOVIA Valence est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces d'environ 100 m² à vendre à VALENCE (26000). Il s'organise comme suit : un hall, un vaste séjour de 33 m², deux chambres de 12 m² et 14 m² et une cuisine américaine équipée. Il offre également deux salles d'eau et des toilettes. Il y a aussi quatre placards et un balcon terrasse. Un chauffage au sol fonctionnant par géothermie est installé dans le grand appartement. Plancher chauffant rafraichissement. Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Avec deux terrasses gagnez en confort et en espace. Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble récent de cinq étages avec ascenseur. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce grand appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un visiophone. L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et quatre épiceries. Il est à vendre pour la somme de 415 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 117 lots, sans procédure en cours et il y a 1 728 euros de charges annuelles. Du côté énergie, cet appartement est très performant. La classe énergétique de cet appartement est notée B (52 kWh/m²/an) et la classe climat, A (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 376 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière VALIMOVIA Valence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728 euros.

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