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Ventes immobilières en viager à Valence (26000)

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VALIMOVIA
(209 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par VALIMOVIA 05/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(209 avis)
11
Appartement, 107 m²

320 000 € 2 991 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ASCENSEUR GARAGE VALIMOVIA Valence vous propose cet appartement de 5 pièces de 103 m² en vente à VALENCE (26000). Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il comporte une double pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Le chauffage est collectif. L'appartement est en très bon état général. Classe Energétique avant travaux : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11100 euros et 15700 euros/ an. Année. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 Gagnez en confort et en espace avec la terrasse d'une surface de 15 m² et une vue dégagée. Une cave lui est associée. Des fenêtres en pvc et alu double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. La copropriété a été rénovée (façades, toiture etc.) Pas de travaux à prévoir. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement et de nombreuses places libres sécurisées. Cet appartement est situé à moins d'une minute des commerces. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux bureaux de poste et des épiceries. Ne manquez pas le marché Rue Faventines tous les vendredis matin. Il est proposé à l'achat pour 320 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est formée de 92 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 610 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement à vendre à VALENCE. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2610 euros.

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Foncia Transaction Alixan
(42 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Alixan 07/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(42 avis)
7
Appartement, 63 m²

110 000 € 1 746 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

Découvrez cet appartement T3 de 59 m2 situé au 2ème étage d'une résidence de quatre étages à Valence Sud. Idéalement placé à proximité des axes routiers, il se compose d'un salon ainsi que de deux chambres. Appartement actuellement loué offrant une rentabilité immédiate. A visiter : O631189752

CRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par CRIS IMMOBILIER 08/11/2024
14
Maison, 325 m²

889 000 € 2 735 €/m²
Maison • 325 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 14 500 m²

Valence (26000)

À 20 minutes au Sud de Valence, ce corps de ferme rénové, parfait équilibre entre charme rustique et modernité , offre 325 m2 habitables avec 4 chambres sur un terrain clos de 1,5 hectare avec une vue imprenable sur la vallée. Dès l'entrée, un élégant salon d'hiver avec verrière , suivi d'une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée , un salon/salle à manger très cosy mais aussi une élégante suite parentale avec cheminée design, dressing, salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace mezzanine, Une salle de bains, une buanderie, deux WC et un cellier complètent ce niveau. Dans la continuité , un vaste salon/salle de jeux et une quatrième chambre avec salle d'eau et terrasse privative de 50 m2. Un espace bureau et une salle de sport apportent une touche de confort supplémentaire. Les terrasses extérieures offrent de nombreux espaces de détente, tandis qu'une cave à vin creusée dans la roche rehausse le caractère convivial de la propriété. Le superbe espace piscine chauffée avec bal-néo, entouré de beaux d'oliviers avec salon et cuisine d'été, confèrent une véritable ambiance provençale. Le grand terrain clos, agrémenté d'un verger et de chênes truffiers, offre de nombreuses possibilités, notamment l'accueil de chevaux ou d'autres animaux. En outre, la propriété dispose d'un double garage, d'un car-port de 80 m2 et d'un chalet en tant que dépendances. Cette charmante demeure aux prestations de qualité ( chauffage au sol , panneaux photovoltaïques , forage , ) se destinera à de beaux projets familiaux tout en restant proches des grands axes de transport. Honoraires charge vendeur

Olivier Canals - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Olivier Canals - iad 08/11/2024
6
Appartement, 87 m²

150 500 € 1 730 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

iad France - Olivier Canals (06 66 48 11 62) vous propose : Opportunité rare à Valence - Spacieux appartement rénové de 4 pièces avec garage Idéalement situé à Valence, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Avec une surface de 87m², ce bien spacieux comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, une cuisine, un séjour, un salon, une entrée, une buanderie et un cellier, offrant ainsi un agencement astucieux pour répondre à tous vos besoins. La rénovation de qualité, les finitions soignées et l'aménagement optimisé font de cet appartement un véritable cocon, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. L'exposition sud et nord apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence, sécurisée par un digicode et un interphone, offre un environnement paisible et propice à la tranquillité. Le chauffage, assuré par le chauffage urbain au gaz naturel, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion internet haut débit. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking sécurisée, facilitant ainsi vos déplacements et le stationnement de vos véhicules. Une terrasse privative vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude, tandis que le parc paysager de la résidence offrira un cadre verdoyant et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, idéalement situé à Valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Canals EI (ID 84551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tanguy MARLHENS - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Tanguy MARLHENS - iad 08/11/2024
(6 avis)
7
Appartement, 65 m²

158 000 € 2 431 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces

Valence (26000)

iad France - Tanguy MARLHENS (06 45 78 42 15) vous propose : ** Secteur Châteauvert - Appartement Lumineux et Entièrement Rénové ** Vous rêvez d'un appartement clé en main, ce bien est fait pour vous: Situé au 4ᵉ et dernier étage ,exposition Ouest , tranquillité absolue et vue dégagée. Dès votre entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 25 m² , donnant sur un balcon et communiquant avec une cuisine contemporaine entièrement équipée , L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, et de wc séparés. Pour votre confort, double vitrage et volets roulants électrique sur toutes les fenêtres. En plus de ses prestations soignées, ce bien offre des commodités pratiques : vous profiterez de nombreuses places de stationnement dans la copropriété, une cave privative en sous-sol, Véritable coup de cOEur , cet appartement allie calme, luminosité et modernité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72 € par mois (soit 864 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tanguy MARLHENS EI (ID 15933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lydie MICHAUD-GROSBENOIT - ikami
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Lydie MICHAUD-GROSBENOIT - ikami 01/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
18
Maison, 160,89 m²

Prix en baisse 398 000 € 2 474 €/m²
Maison • 160,89 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Valence (26000)

EXCLUSIVITE VALENCE. A7 à 10 mIn, gare TGV à 15 min. Idéalement placée en campagne, maison de 1940 au cachet rustique et authentique ! Exposition SUD/EST. Sur 160 m2 habitables, rénovée en 2018 et offrant un espace de vie de 33 m2, cellier et une salle d'eau /wc, donnant aussi sur cette splendide terrasse en L de 70 m2, dédiée à la convivialité autour du barbecue ! A l'étage, 2 chambres de 12 et 14 m2 spacieuses, jumelées d'une salle d'eau/wc. Vaste sous-sol de 37 m2 totalement aménagé, de manière à répondre à tous vos besoins. Salon/cheminée et sa pièce modulable en chambre, ou de travail, avec son point d'eau. Une très belle cave, où seront bien conservés vos grands crus ! Un solarium vient clore cet espace, agréable à chaque saison. Quelques marches pour découvrir le gîte équipé de sa salle d'eau/ wc, et une pièce unique avec mezzanine velux. Son jardinet privatif clos, donnant accès à la dépendance attenante et modulable de 50 m2 sur 3.5 de hauteur. Toiture récente et portail automatique, avec garage / grande mezzanine. En continuité et au calme, le jardin clos avec puits, aménagé d'un véritable four à pizza, d'une cuisine d'été, et joliment arboré ! De plus à l'orée du bois, nous proposons à la vente et en sus, à 2 pas de la maison, un magnifique terrain de loisirs de 658M2 aménagé de 2 terrains de pétanque, parcelle close et joliement arborée, cabanon. Au calme et à l'orée du bois, exposée nord-ouest qui réserve de belles soirées conviviales, avis aux pationnés et amateurs ! Ravie de vous y accueillir. 7/7. Lydie Michaud. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Audrey RODRIGUEZ - SAFTI
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Audrey RODRIGUEZ - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 1 485 m²

3 120 000 € 2 101 €/m²
Maison • 1 485 m² • 19 pièces • 10 chambres • Ter. 43 115 m²

Valence (26000)

Idéalement situé à 1H de Lyon, 15 min de la Gare TGV d'Alixan et 5 min de L'A7, ce vaste domaine, connu localement comme "le château de Valensolles", s'étend sur plus de 4,3 hectares. Il comprend une villa d'exception construite au début du XXe siècle, un parc où sont aménagés des canaux alimentés par l'Epervière, aboutissant à une série de bassins selon la méthode des "rocailleurs" et agrémenté de sculptures animalières ainsi que diverses dépendances telles qu’un pigeonnier, la maison du "gardien", une ancienne centrale hydro-électrique, d'anciennes serres… La villa Gayet, édifiée dès 1907 par l’architecte renommé Pierre Blein, est un témoignage remarquable de l'architecture et de la vie bourgeoise de la Belle Époque oscillant entre Éclectisme et Art Nouveau. Elle se compose d'un corps central et de deux ailes, celle de gauche en rotonde et la droite en tour carrée. Construite sur quatre niveaux distincts dont les caves en sous sol et les combles, elle offre une vingtaine de pièces aux volumes généreux et des espaces baignés de lumière. Les intérieurs somptueusement décorés mêlent styles Louis XV, Louis XVI et Art Nouveau, avec des contributions d'artistes renommés tels que Guillermin, Mangier ou Thomas. Les fresques, les céramiques et les boiseries sont d'une qualité exceptionnelle, témoignant de l'attention portée aux détails par ses concepteurs. Inscrit aux Monuments Historiques , ce domaine au potentiel énorme est une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine souhaitant préserver et valoriser ce bijou architectural. Des travaux de transformation et de réhabilitation éligibles à la loi Malraux permettront de sublimer ce bien d'exception. Des études et projets complets sont disponibles sur demande. Ne manquez pas l'occasion de posséder une pièce d'histoire dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle du Domaine de Valensolles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442 - SAFTI – RODRIGUEZ Audrey, Conseiller indépendant

GROUPE C2I
(1006 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 22/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
(1006 avis)
13
Maison, 127 m²

370 000 € 2 913 €/m²
Maison • 127 m² • 4 chambres • Ter. 416 m²

Valence (26000)

Située rue Faventines, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de 127 m2 construite sur une terrain de 475 m2. La maison construite en 1930 (rénovée en 1999) a bénéficiée d'une isolation thermique par l'extérieur et dispose d'une chaudière au gaz récente. Elle se compose comme suit, en demi palier, une entrée dessert une double pièce de vie de 25 m2, une cuisine de 15 m2, 4 chambres de 9m2 à 15 m2, une salle de bains, et un wc séparé. En complément vous bénéficierez d'un véranda de 37 m2, ainsi que d'une cuisine d'été, une pièce pouvant servir de chambre, avec une douche et un toilette. A l'extérieur, une terrasse, une piscine et un garage complètent le bien. La maison dispose d'un puit, de double vitrage, de volets roulants. Pour plus d'informations envoyer le sms ValFav399. Annonce publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 - Aubenas DPE réalisé le 27/09/2023 (nouveau diagnostic en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1330 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire : 146 Kwh/m2/an Consommation d'énergie finale : 29 Kwh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Pascal BELIN - Expertimo
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Pascal BELIN - Expertimo 27/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 139 m²

355 000 € 2 554 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Valence (26000)

Au fond d'une allée sans aucune circulation, cette maison de 139 m2 située au calme est construite sur un terrain de 480 m2. Cet îlot de verdure vous permet de rejoindre très rapidemnt le centre ville et ses services Aur rez de chaussée se trouvent une entrée de 9 m2, deux chambres de 10 et 13 m2, une salle d'eau/lingerie de 9 m2, un wc, une pièce de rangement de 6 m2 et un garage de 23 m2. L'étage se compose d'un séjour de 26 m2 avec cheminée, d'une cuisine de 11 m2, de trois chambres ( 2 de 13 m2 et une de 10 m2), une salle de bain de de 4.6 m2 et d'un wc. Un terrasse de 25 m2 vous permet de profiter pleinement, à l'ombre de son beau cerisier, de son jardin avec son cabanon de 13 m2. Les menuiseries en PVC, les volets battants en aluminium, l'isolation des combles et le ballon d'eau chaude ont eté installés récemment. Si vous souhaitez des informans concernant ce bien, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 06 50 03 10 86. Cette annonce vous est proposée par BELIN Pascal - EI - NoRSAC: 417934627, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy Hoquet Valence
(200 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Valence 04/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
(200 avis)
7
Maison, 120 m²

210 000 € 1 750 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 651 m²

Valence (26000)

A VALENCE (26000), maison à vendre de 5 pièces, 120 m² de surface et 1 651 m² de terrain. Elle est agencée comme suit : un grand séjour de 30 m², trois chambres de 14 m² à 16 m² dont une en rez de chaussée, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Ce bien dispose également d'une cave (30 m²). Elle est également équipée de fenêtres en bois et d'une porte fenêtre en PVC double vitrage. Travaux à prévoir. A dix minutes : gare (Valence), école élémentaire École Publique Paul Langevin, restaurants, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie et supérette. Autoroute A7 et nationale N7 accessibles à 1 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 210 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE.

Agence Jean MORIN Immobilier
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Agence Jean MORIN Immobilier 07/12/2023 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 813 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Valence (26000)

Valence Grand Charran, 10 min à pied du centre-ville, beaucoup de cachet pour cette belle maison de ville des années 40 de plus de 140 m2 habitables, très lumineuse bénéficiant des 4 expositions. Parcelle totale de 364 m2, grande terrasse, piscine chauffée, petite dépendance pour les outils, garage et parking intérieur. Rez de chaussé composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie cuisine (entièrement équipée)-salle à manger d'environ 37 m2, salon séparé avec cheminée en fonction, véranda plein Sud avec accès direct à la piscine, buanderie et wc séparés. A l'étage, entièrement climatisé : 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain + 2ème wc entièrement rénovés. Sous-sol complet dont un grand bureau ou salle de jeu d'environ 20 m2, entièrement rénové, isolé. Chauffage au gaz avec chaudière neuve, double vitrage pvc, combles isolées, adoucisseur d'eau... Classe énergie : D. Honoraires charges vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean Morin Immobilier 04.75.55.77.00 Isabelle Sauvage 06.07.44.36.55. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

VALIMOVIA
(209 avis)
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par VALIMOVIA 15/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
(209 avis)
8
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 415 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL Votre agence VALIMOVIA Valence est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces d'environ 100 m² à vendre à VALENCE (26000). Il s'organise comme suit : un hall, un vaste séjour de 33 m², deux chambres de 12 m² et 14 m² et une cuisine américaine équipée. Il offre également deux salles d'eau et des toilettes. Il y a aussi quatre placards et un balcon terrasse. Un chauffage au sol fonctionnant par géothermie est installé dans le grand appartement. Plancher chauffant rafraichissement. Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Avec deux terrasses gagnez en confort et en espace. Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble récent de cinq étages avec ascenseur. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce grand appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un visiophone. L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et quatre épiceries. Il est à vendre pour la somme de 415 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 117 lots, sans procédure en cours et il y a 1 728 euros de charges annuelles. Du côté énergie, cet appartement est très performant. La classe énergétique de cet appartement est notée B (52 kWh/m²/an) et la classe climat, A (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 376 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière VALIMOVIA Valence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728 euros.

Ludovic FROISSANT E.I - Capifrance
(18 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Ludovic FROISSANT E.I - Capifrance 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(18 avis)
15
Maison, 303 m²

Prix en baisse 735 000 € 2 426 €/m²
Maison • 303 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 306 m²

Valence (26000)

Magnifique maison de caractère située en plein centre de Valence , cette demeure respire le charme, l'authenticité et l'histoire. Dès son entrée vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison, le mariage des sols alternant carreaux de ciments et les parquets en bois massif, les cheminées d'époque en marbre ajoutent une touche de cachet unique à chaque pièce. Chaque détail a été soigneusement préservé pour respecter l'âme de cette demeure historique. Les deux pièces de vie, lumineuses et accueillantes, offrent des espaces parfaits pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Les cinq chambres, avec salle d'eau ou salle de bains privatives, sont toutes généreusement proportionnées, permettent de nombreux aménagements selon vos besoins. A l'extérieur, un jardin enchanteur vous attend. Cet espace verdoyant, accessible depuis la cuisine, est agrémenté d'une superbe piscine. Le jardin tout en offrant intimité et tranquillité, invite à la détente et au plaisir de recevoir. Située dans un quartier prisé de Valence, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère qui allie charme, confort et histoire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel 06 07 94 78 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865425)

109 IMMO
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par 109 IMMO 08/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
5
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 148 000 € 3 217 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valence (26000)

Valence , hyper centre piéton au 3 eme et dernier étage d un immeuble avec faibles charges , T2 en duplex entièrement rénové et climatisé de 46 m² Cuisine équipée et ouverte avec électroménager complet et sous garantie , WC et petite buanderie , à l étage chambre avec salle d eau Diagnostics réalisés le 07/06/2024 Energie primaire 122 kWh/m²/an² Energie finale NC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 740 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur

Raphael DROUET - OPTIMHOME
(22 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Raphael DROUET - OPTIMHOME 26/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
(22 avis)
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Appartement, 110 m²

299 000 € 2 718 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

Au centre-ville de Valence, à proximité de toutes les commodités, 6 min à pied de la gare SNCF, venez découvrir ce grand appartement bourgeois de type haussmannien avec cour intérieure, garage, caves et greniers. La belle hauteur sous plafond (3,4m) accentue la sensation de volumes proposée par la superficie de 110 m2. Descriptif de l’appartement : L’appartement de 110 m2 Carrez est composé de : 3 chambres – 9,9 m2 + 16,06 m2 + 17,28 m2 1 séjour/salle à manger – 30,78 m2 1 cuisine dinatoire neuve– 11,52 m2 1 salle d’eau neuve (double douche) – 6,03 m2 1 WC séparé - 1,40 m2 1 Buanderie – 3,25 m2 Appartement rafraichi l’année dernière. Comme un bel appartement bourgeois le suggère, cet appartement n’est pas vendu seul : 2 chambres de bonnes – 7,43 m2 + 13,16 m2 2 caves – 12,21 m2 + 15,02 m2 Et ça n’est pas tout… Exceptionnel !!! Une cour extérieure de 30 m2, à aménager, non adjacente à l’appartement et hors copropriété, complète ce bien. En bonus, cette cour est en zone PLU UB1 A vous de laisser libre cours à votre imagination pour l’aménager à votre convenance. Et comme il est toujours irritant de chercher une place pour stationner son véhicule, un garage en box fermé sécurisé (dans la résidence en face) est compris avec l’appartement. En plus d’être dans un bâtiment très bien entretenu, il est parfaitement situé, à proximité de toutes les commodités : Transports : Gare SNCF Valence-Ville à 6 min à pied (Accès Lyon en TER en 1h10) – entre deux arrêts de bus (Loubet et Marguerite) – 6 kms de l’A7 Education à moins de 5 minutes à pied : Collège/Lycée Emile Loubet, Ecole d’application Condorcet, Ecole St Joseph, Collège/Lycée St Victor, Lycée La Providence Détente à moins de 5 minutes à pied : Parc Jouvet, Clos Sylvestre, Parc du Clos St Victor, Parc des trinitaires Autres commodités à moins de 5 minutes à pied : Pharmacie, Traiteur, Commerces alimentaires, Centre commercial, Théâtre, etc. Envie d’en savoir plus ? N’hésitez pas à me contacter NB pour les visites : Lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées, afin d’éditer un bon de visite de visite qui sera signer, sur place, en début de visite. Une présentation d’une pièce d’identité sera demandée à tous les visiteurs. Art. 561-1 du COMOFI (Obligation du professionnel immobilier) #raphaeldrouetimmobilier #valence #haussmann #appartementavendre #vivreavalence #centreville #valenceimmobilier #immobiliervalence #drome #provence #tervalencelyon #ardeche #guilherandgrange #optimhome #garageavendre #appartementhaussmannien Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 567979 )

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