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Ventes immobilières à Annecy-le-Vieux (74940)

Élargir à Annecy (74000)
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CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 112 m²

630 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 4 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Caroli Transactions immobilières vous présente en exclusivité, un appartement d\'environ 112 m² au coeur d\'Albigny.Vue sur le parc, au calme.Il se compose d\'un grand salon / séjour avec terrasse exposée Sud / Est, d\'une salle à manger, d\'une cuisine ouverte équipée avec balcon et rangement.Une belle entrée sépare l\'espace nuit, composé de trois chambres avec balcon, d\'une salle de bain, d\'une salle de douche et d\'un WC indépendant.L\'appartement est vendu avec une cave. Parking de copropriété privé.L\'appartement est au rez-de-chaussée d\'une copropriété idéalement située à quelques pas des commerces, du centre d\'Albigny et à pied du lac.Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d\'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à rmations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1466 euros. (gedeon_90922_29759154)

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La Conciergerie du Lac
(46 avis)
Annonce publiée le 04/12/2024
Proposée par La Conciergerie du Lac 04/12/2024
(46 avis)
7
Maison, 175 m²

1 650 000 € 9 429 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

La Conciergerie du Lac vous propose en exclusivité une splendide maison ' VILLA EDEN', dans un lotisssement nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette villa individuelle de 175 m2 vous invite à vivre un quotidien empreint de sérénité et de raffinement. Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où chaque espace semble murmurer une promesse d’harmonie. Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s’étend vers une salle à manger accueillante. Plus loin, un double salon chaleureux, ponctué de détails élégants, vous conduit à une terrasse qui surplombe un parc paysagé. Là, entre verdure et ciel dégagé, l’instant semble suspendu. À l’étage, les nuits prennent des allures de douceur. Trois chambres offrent confort et intimité, tandis qu’une salle de bains, avec baignoire, douche et WC, invite à la détente. La suite parentale, véritable havre de paix, dévoile un dressing spacieux, une salle de bains raffinée et un balcon privé, ouvrant sur une vue apaisante qui invite à rêver. À l’extérieur, un jardin magnifiquement paysagé s’étire autour de la maison, baigné d’un ensoleillement généreux du matin au soir. Un garage et un carport complètent cet ensemble. Et pour ceux qui souhaitent sublimer encore cet espace, la possibilité d’aménager une piscine vient parfaire ce tableau idyllique. Le charme de cette propriété s’étend bien au-delà de ses murs. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des écoles et collèges, offrant un quotidien pratique et serein pour toute la famille. Les lignes de bus, à deux pas, ainsi que la piste cyclable permettent de rejoindre facilement le centre-ville d’Annecy et ses trésors. Le lac d’Annecy, joyau naturel de la région, se trouve à quelques minutes seulement, invitant à de merveilleuses escapades au fil des saisons. Cette demeure unique, entre modernité, nature et praticité, n’attend que de dévoiler ses secrets à ceux qui sauront l’aimer.

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY
Annonce publiée le 04/12/2024
Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 04/12/2024
Appartement, 74,83 m²

595 000 € 7 951 €/m²
Appartement • 74,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

ANNECY LE VIEUX (74940)

À vendre : Appartement T3 rénové avec goût à Annecy-le-Vieux, secteur prisé proche du lac Découvrez cet élégant appartement T3 de 74,83 m² (Carrez), idéalement situé à Annecy-le-Vieux, dans un quartier très recherché à seulement quelques minutes à pied du Lac d'Annecy. Ce bien est situé dans une résidence intimiste à l'architecture raffinée, au cœur d'un parc privé verdoyant, clos et parfaitement sécurisé, garantissant calme et sérénité. Points forts de l'emplacement : Vie quotidienne à pied : toutes les commodités à proximité immédiate (supermarché, médecins, commerces de bouche, écoles, collèges et lycée). À quelques minutes des bords du Lac d'Annecy, parfait pour les amateurs de balades et d'activités en plein air. Description de l'appartement : Espace de vie lumineux : une entrée accueillante dessert une vaste pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée moderne. Coin nuit fonctionnel : deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains élégante et des toilettes séparées. Extérieur agréable : un balcon exposé Sud-Ouest offrant une luminosité optimale, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Prestations supplémentaires : Stationnement pratique : un garage fermé en sous-sol sécurisé, une place de parking extérieur dans la copropriété, et une cave, accessibles directement par ascenseur. Aucun travaux à prévoir : façade récemment ravalée et parties communes rafraîchies. Cet appartement, parfaitement rénové, convient aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre privilégié. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 182 (dont 47 principaux) Pas de procédures en cours Montant moyen annuel de la quote-part de charges correspondant aux dépenses courantes : 1488 euros Le prix indiqué est 595 000 euros Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.39%TTC du prix du bien hors honoraires (Prix hors honoraires : 570 000 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Annecy-le-Vieux !

Tour des Lacs Immobilier
(135 avis)
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 13/12/2023 - mise à jour 25/11/2024
(135 avis)
5
Appartement, 102,5 m²

Prix en baisse 899 000 € 8 771 €/m²
Appartement • 102,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Bien d'exception à vendre à Annecy-le-Vieux Exclusivité ! A découvrir sans tarder, magnifique appartement sur les hauteurs d'Annecy le Vieux, baigné de lumière et de verdure, à quelques minutes du Lac, des commerces et des écoles. Dès l'entrée vous tomberez sous le charme de l'atmosphère réconfortante & feutrée qui se dégage, une décoration et des détails soignés, pensés pour un confort et un bien être optimal. Prenez place au cœur de la pièce de vie d'une surface d'environ 56m2 où se rejoignent les espaces salle à manger, salon et cuisine. Son agencement est complété de 2 chambres avec salle d'eau et rangements, une suite parentale avec salle de bains, un WC et une buanderie / cellier. Envie de prendre l'air ! Accédez à l'extérieur et son espace préservé, sa piscine, son jardin entièrement pensé et aménagé. Prestations de qualité. Il vous est également offert l'opportunité d'acquérir en sus un studio indépendant accolé à ce bien. Osez franchir le pas de ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

Rockstone IM
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Rockstone IM 20/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
5
Appartement, 64 m²

440 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Vente appartement Annecy - Le Vieux 3 pièces Dans une future résidence Cet appartement de 64m2 est composé d'un séjour de 27m2 avec une cuisine US. Un balcon de 13m2 est accessible par le salon. Vous disposerez de 2 chambres de 12m2 chacune avec une salle de bain de 4m2. Les prestations sont de qualités. À mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, vous accèderez aux commerces et services afin de facilité votre quotidien ***PHOTOS NON CONTRACTUELLES*** Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter Mr Ifergan au 06.15.94.28.38

STONE INVEST
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par STONE INVEST 11/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
7
Appartement, 100,15 m²

849 000 € 8 477 €/m²
Appartement • 100,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Exclusivité Stone Invest ! Dans le quartier de l'Abbaye, calme et recherché. Au 1er étage surélevé d'une copropriété de standing avec une piscine, se trouve un appartement de 100,15m2 comprenant un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour donnant sur une grande terrasse exposée SUD-OUEST, offrant une vue dégagée sur la ville, les montagnes et le lac. Une suite parentale avec un placard ,une salle de bains et un balcon. Un espace nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle de douche et un WC indépendant. Un grand garage de 34m2 ainsi qu'une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Copropriété de 78 lots Charges annuelles : 3520 euros.

L'endroit Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par L'endroit Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 04/12/2024
10
Appartement, 90,39 m²

Prix en baisse 599 000 € 6 627 €/m²
Appartement • 90,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

ANNECY LE VIEUX - Vaste 3 pièces au calme avec garage En exclusivité, sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, au sein d'une copropriété intimiste de 2015, venez découvrir ce confortable et lumineux 3 pièces de 90,39m2 agrémenté d'une terrasse abritée de 14 m2 exposée Sud-ouest sans vis-à-vis. Il offre un espace de vie de 50 m2 avec cuisine entièrement équipée et double ouverture sur l'extérieur, wc séparé, un espace nuit composé de 2 chambres avec placards (3ème possible) et salle de bain. Nombreux rangements.Fonctionnel et optimisé. Prestations soignées. Ascenseur. Environnement très calme et nature. Vue dégagée. Un garage en sous-sol et une place privative extérieure viennent compléter ce bien. Local vélos. Piste cyclable à l'entrée de la copropriété. Proche du centre commercial des Tilleuls et de l'entrée autoroute Genève Lyon. Belle qualité de vie !

IMOP
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par IMOP 29/10/2024
3
Appartement, 162 m²

1 990 000 € 12 284 €/m²
Appartement • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Exclusivité sur les hauteurs d'Annecy-Le-Vieux ! Dans un cadre privilégié et paisible, découvrez ce superbe duplex de 162 m² au sol au sein d’une résidence récente et de standing. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, profitant d’une triple exposition Sud-Ouest/Est. Ce bel espace de vie s’ouvre sur une terrasse de plus de 30 m² avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. La cuisine équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité, complète cet espace. Côté nuit, profitez de quatre chambres spacieuses, dotées de placards intégrés. La suite parentale, véritable espace de bien-être, dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'un balcon privé. Une cave, un garage à vélos et un double garage viennent parfaire ce bien d'exception. Photos disponibles sur demande. Ce bien vous est proposé par IMOP Prestige.

Swixim Annecy
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Swixim Annecy 23/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
1
Maison, 90 m²

492 000 € 5 467 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 4 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Réf 69108C1FV : Annecy le vieux, Projet de Villa jumelée d’environ 90 m², une pièce de vie ouverte, 4 chambres, un garage, sur un terrain d'environ 400 m². Assurances et VRD comprises.(hors frais de notaire et taxes) A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
(42 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 26/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
(42 avis)
11
Maison, 165 m²

2 200 000 € 13 333 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy le Vieux à 2 pas du lac d'Annecy et du quartier du Petit Port, superbe maison individuelle à vendre ! Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces de 165m² édifiée en 2016 sur un terrain plat de 800m². Un véritable havre de paix dans un quartier résidentiel recherché. Le garage attenant peut accueillir jusqu'à 3 voitures et dispose d'une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste espace de vie lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur la terrasse, comprenant une cuisine américaine équipée et un séjour double avec insert à bois. Une grande buanderie complète ce niveau. À l'étage, un bureau ouvert (avec possibilité de cloisonner), une salle d'eau avec douche italienne et WC, une chambre avec dressing et une chambre avec accès balcon. Un petit dégagement mène à l'espace parental composé d'un dressing, d'une chambre avec accès balcon et d'une salle de bains avec douche italienne, baignoire et WC. Le terrain plat offre un espace extérieur agréable et la possibilité de recevoir une piscine. Située à proximité du lac d'Annecy et des commodités (écoles, bus, commerces), cette maison, en excellent état, offre des prestations de qualité et constitue une rare opportunité sur le marché immobilier.

STONE INVEST
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par STONE INVEST 26/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
6
Appartement, 68,21 m²

Prix en baisse 455 000 € 6 671 €/m²
Appartement • 68,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Exclusivité Stone invest ! Découvrez cet appartement lumineux en dernier étage avec vue lac comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un séjour sur balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc. L'acquisition d'un garage est possible en sus du prix. En annexes compris dans l'ensemble : une cave et un parking de copropriété. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur ! (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1078 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

FAR-immo
(220 avis)
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par FAR-immo 04/11/2023 - mise à jour 03/02/2024
(220 avis)
9
Appartement, 47 m²

279 900 € 5 955 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Rare a la vente, appartement de Type 2 de 47 m2 en etage eleve avec BALCON COUVERT, PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE et CAVE a vendre sur la commune d'Annecy-le-Vieux (74940), plus precisement 'AU PARC DES RAISSES', copropriete de STANDING avec ASCENSEUR situee au milieu de nombreux espaces verts et d'un parc protege sans nuisance sonore et vis-a-vis, cuisine equipee ouverte sur une piece de vie de 24,12 m2 avec acces BALCON et VUE MONTAGNES (Mont Veyrier et Parmelan), grande chambre de 12,79 m2 avec placards, cellier, proche Lac d'Annecy et toutes commodites, Ideal RP et/ou INVESTISSEURS., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy-le-vieux, 74940, proche Geneve, Proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy-le-vieux, Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre appartement a Annecy-le-vieux, 74940, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos reves.

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Appartement, 114 m²

1 149 000 € 10 079 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy le vieux : magnifique appartement de standing situé au 1er étage d'une résidence exclusive de seulement 3 lots, avec ascenseur. Situé dans le quartier prisé des pommaries à Annecy-le-Vieux, cet appartement offre des prestations premium et un cadre de vie exceptionnel. Vous apprécierez l'espace de vie avec accès sur une terrasse de 42 m2. Cuisine équipée avec matériaux et électroménager de qualité ++++, avec espace cellier pour un confort dans votre quotidien. D'une superficie de 114 m2 carrez, il se compose de 3 chambres dont une suite parentale. Vous serez séduits par son agencement 'sur-mesure' et les finitions proposées. L'appartement est entièrement meublé par un décorateur d'intérieur +++ Un garage et une place de parking sont inclus dans ce prix de vente. Pour plus d'informations , contact Séverine TOSI . Cette annonce référence 239382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joie&Frère
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Joie&Frère 05/08/2024 - mise à jour 04/12/2024
7
Maison, 140 m²

Prix en baisse 1 400 000 € 10 000 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 038 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Joie&Frère a le plaisir de commercialiser cette propriété retirée dans une impasse du quartier Frontenex à Annecy-le-Vieux, laquelle intègre à un foncier de 1037 m2 (une servitude de passage grève la parcelle), une maison d'environ 140 m2 qu'un garage de 45 m2 complète. Bâtie par le constructeur Eden-Home, celle-ci présente des caractéristiques énergétiques remarquables durant l'intégralité de son cycle (faible consommation, bois local...). En outre, le bâti est dit 'invers', c'est-à-dire que les pièces de vie sont à l'étage, autorisant d'éparses vues lac et montagnes. Le projet, 'largement' budgété, demeure modifiable selon la volonté des futurs acquéreurs. Joie&Frère se tient à votre entière disposition pour préciser ces éléments, communiquer la documentation inhérente et visiter la propriété à votre convenance. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maxime GUICHOUX - Capifrance
(50 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Maxime GUICHOUX - Capifrance 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(50 avis)
2
Appartement, 32 m²

179 000 € 5 594 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité un appartement T1 de 32,22 m² – Annecy-le-Vieux, Allée des Platanes Idéalement situé dans un secteur prisé d'Annecy-le-Vieux, à 200m du lac d'Annecy, cet appartement T1 de 32,22 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu occupé, avec un locataire en place, pour un loyer mensuel de 530 € charges comprises. Description du bien : Pièce de vie spacieuse, profitant d'une belle luminosité et offrant des possibilités de personnalisation exposée Nord-Ouest. Cuisine ouverte, Salle d'eau avec et WC, permettant tout le confort attendu pour ce type de bien. Annexes et équipements : Grenier privatif de 3,50 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Parking de copropriété non nominatif mais sécurisé par une barrière facilitant le stationnement au sein de la résidence. Copropriété bien entretenue dans un environnement résidentiel recherché. Cet appartement, vendu avec locataire en place, garantit un rendement locatif immédiat pour les investisseurs recherchant un bien dans un secteur dynamique et recherché. Charges annuelles 2896€ dont 2530,41€ récupérables. Des questions, une visite ? Appelez Maxime ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété, chauffage, eau chaude, syndic.) : 2896€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880554)

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