Superimmo

Ventes immobilières à Annecy-le-Vieux (74940)

Élargir à Annecy (74000)
Modifier ma recherche
Créer une alerte
98 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 20/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
9
Appartement, 91 m²

798 000 € 8 769 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Caroli immobilier vous propose un appartement idéalement situé à proximité du lac, des commerces dans un quartier calme et résidentiel d\'Annecy-le-Vieux. Grand parc de copropriété, résidence de trois étages avec ascenseur, rénovation énergétique en cours de réalisation, au calme dans un des secteurs les plus prisés.Appartement lumineux, avec balcon, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une entrée avec dressing et rangement, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, toilette séparée. Appartement entièrement rénové avec goût, fonctionnel, avec de nombreux espaces de rangement, belles prestations, huisseries neuves, volets électriques, radiateurs neufs.L\'appartement est accompagné d\'une cave de plain-pied d\'environ 10 m², avec la possibilité de louer un garage au pied de l\'appartement.Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Caroline au 06 63 46 67 13 (agent commercial au RSAC d\'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à rmations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros. (gedeon_90922_30112265)

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Aurélia SOULET - 3G Immo
(1 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Aurélia SOULET - 3G Immo 16/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
(1 avis)
4
Appartement, 56,7 m²

Prix en baisse 259 000 € 4 568 €/m²
Appartement • 56,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Appartement de 56.70 m² avec balcon, cave, grenier et parking. Situé à Annecy-le-Vieux, Appartement traversant offrant une belle luminosité et un séjour de 20 m, une chambre avec possibilité d'en faire une deuxième, cuisine, salle de bain, wc et balcon .Il est proposé avec cave, grenier ainsi qu'un parking de copropriété fermé, à proximité du lac et des commodités Avec son emplacement idéal, ses dépendances et le parking de la copropriété, cet appartement est parfait pour une résidence principale paisible. Un garage peut également être acquis en option. Amélioration du diagnostic par le remplacement de deux fenêtres. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2676 € soit 223 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aur?lia SOULET Inscrite au RSAC d'ANNECY 814 925 756, Tel : 06 22 02 03 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196267AS-1462412385

TRÉSORS IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Appartement, 132 m²

Prix en baisse 557 000 € 4 220 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Situé sur la commune d'Annecy le vieux, dans un écrin de verdure face aux montagnes environnantes, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose ce joli T4 de 132m² au sol ,en duplex en dernier étage d'une copropriété de deux niveaux sans ascenseur. Le bien se compose comme suit , Entrée cuisine semi ouverte sur vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse de 8m² très ensoleillée, une chambre, un WC, une salle de bain, à l'étage une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En annexe : nombreuses places de parking extérieur , une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en Sus 30 000 euros Arrêt de bus au pied de l'immeuble, proche des commerces de proximité. Contact 06 70 83 62 65 RSAC/ 893567057 Agent commercial Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .

LAETITIA GAVOILLE - ikami
(21 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par LAETITIA GAVOILLE - ikami 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
(21 avis)
13
Appartement, 91,07 m²

600 000 € 6 588 €/m²
Appartement • 91,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Situé au 1er étage sur 3 (avec ascenseur) d'une copropriété récente et sécurisée, ce superbe T4 en excellent état de 91,07 m2 (loi Carrez) bénéficie d'une situation idéale, à deux pas du chef-lieu d'Annecy-le-Vieux. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, écoles/collège/université...), vous rejoignez le lac et le centre d'Annecy en 10 min par la piste cyclable, l'autoroute et la zone d'activité des Glaisins en 5 min, et la Suisse en moins de 30 min. La visite débute par une entrée de 13,20m2, dotée d'une penderie et d'un placard aménagé, qui se prolonge et dessert les différents espaces. Cet appartement familial s'organise agréablement autour d'une pièce de vie de 29,37 m2, composée d'un salon/séjour et d'une cuisine américaine haut de gamme tout équipée. Une large baie vitrée et une porte-fenêtre offrent un accès direct à la terrasse de 14,74 m2, exposée plein Sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 15,82 m2 avec salle d'eau, placard aménagé et parquet, de deux chambres de 11,88 et 13,17 m2 avec également placards aménagés et parquet, d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et coin buanderie, ainsi que d'un WC séparé. Côté annexes, un garage double électrifié et une cave en sous-sol complètent ce bien. Les atouts de ce bien : des prestations de qualité (chauffage au sol, fibre optique, double vitrage et volets roulants électriques, chauffage réglable par thermostat, accessibilité aux personnes à mobilité réduite...), un local vélo et un parking de copropriété. Les charges de copropriété sont de 162 €/mois (eau chaude et chauffage inclus) et la taxe foncière 2024 est de 1497 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mélissa MORAND - Capifrance
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Mélissa MORAND - Capifrance 09/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
10
Appartement, 81 m²

610 000 € 7 531 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

RARE A LA VENTE ! Sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, dans un quartier très prisé, Mélissa Morand et Capifrance vous proposent ce magnifique T3 de standing de 81 m2 utiles (et 53 m2 loi carrez) Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à la fois au calme et proche des commodités (arrêts de bus, écoles, université, accès rapide aux axes autoroutiers). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et lumineux : un salon-séjour avec cuisine ouverte offrant une ambiance chaleureuse, qui s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m2 , exposée plein sud, avec une vue sans vis-à-vis et très dégagée sur le Mont Veyrier. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec leur salle d'eau privative; l'une des chambres ayant un accès à un balcon de 7m2 avec une vue dégagée sur le Parmelan, offrant une belle luminosité. En plus de la surface habitable, une mezzanine (non comptabilisée dans la superficie) de 25m2 peut être aménagée en bureau ou espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins. Les prestations sont de grande qualité avec des finitions soignées et un mobilier de standing, rendant ce bien rare sur le marché. Cette petite copropriété sécurisée de 2011 comprend un local à vélo fermé et de nombreuses places de stationnement extérieur disponible. Une cave accompagne cet appartement. Possibilité de garage fermé en sus. Possibilité d'acquérir le mobilier de grande qualité en sus. Cet appartement est une opportunité unique à Annecy-le-Vieux pour profiter d'un cadre de vie privilégié avec des prestations de haut de gamme. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881149)

Joie&Frère
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Joie&Frère 16/11/2024
9
Appartement, 101 m²

590 000 € 5 842 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Joie&Frère a le plaisir de mettre en marché un duplex avec terrasse, garage et cave, constituant d'une petite copropriété des hauteurs d'Annecy-le-Vieux (46 logements), sur l'Avenue Georges Pompidou. Partiellement rénovés en 2017, les intérieurs intègrent plus de 100 m2 mansardés (82,1 Carrez), auxquels s'ajoutent les 12 m2 de la terrasse qui domine un large horizon montagneux. Dans un état d'usage relatif, le duplex présente une distribution modulable et traversante, favorisant une belle et constante luminosité. En outre, l'ensemble immobilier, dont les nombreux arbres assurent l'ambiance verdoyante et champêtre, propose des prestations fiables et efficaces. Parfaitement entretenu et géré, il bénéficie de l'implication d'une grande majorité de propriétaires habitants. Joie&Frère tient la littérature technique et commerciale à l'aimable attention de ses lecteurs (visite virtuelle, photos), et est bien sûr à disposition de ces derniers pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 20/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
7
Maison, 144 m²

990 000 € 6 875 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

CAROLI IMMOBILIER vous présente cette jolie maison d\'environ 120 m² située sur la commune d\'Annecy-le-vieux, secteur IUT.Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie comprenant la cuisine ouverte sur le salon-salle à manger avec cheminée, un cellier et un WC. Le séjour baigné de lumière donne sur un joli jardin paysagé avec une vue dégagée sur les montagnes. Vous apprécierez la terrasse et l\'exposition sud de la maison.L\'étage est composé d\'un deuxième salon, une chambre parentale avec une salle de douche, un WC et un coin nuit composé de deux grandes chambres et d\'une salle de bain.Possibilité de créer une quatrième chambre avec le deuxième salon.Accolé à la maison, vous disposez d\'un studio, de 24 m² utiles, composé d\'une pièce avec un salon, un coin repas et une kitchenette, une salle d\'eau avec WC.À l\'étage, un espace nuit.En annexe, un grand garage et deux places de parking.Prix de vente : 990 000 EUR - honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d\'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine (Agent Commercial au RSAC d\'Annecy sous le numéro 844484436) au 06 34 68 29 63 ou par mail : rmations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. (gedeon_90922_29861209)

Sébastien COSSON - SAFTI
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien COSSON - SAFTI 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 295 000 € 5 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Aux Clos des Trolles, sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, à 2 pas du pôle universitaire, spacieux appartement traversant type 2 pièces d'environ 52 m² loi Carrez et 69 m² au sol. Dans un état irréprochable, lumineux, offrant un superbe point de vue sur Annecy et son lac, l'appartement traversant est facilement modulable en deux espaces de vie dont un côté lac avec porte-fenêtre et vélux, le deuxième espace à l'opposé côté parc avec terrasse couverte ( porte-fenêtre + baie vitrée ). Il dispose d'une cuisine centrale, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée, un grenier. Ce bien est complété par une cave. Fibre optique. Local à vélos. Parking de copro libre. Faibles charges 64 €/mois. Taxes foncières 796 €. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Livré tout équipé, prêt à habiter ou louer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040 - SAFTI – COSSON Sébastien, Conseiller indépendant

FAR-immo
(220 avis)
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par FAR-immo 02/12/2023 - mise à jour 22/03/2024
(220 avis)
9
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 695 000 € 7 473 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

annecy - proche centre (74940)

-TOUS LES AVANTAGES DU NEUF SANS LES INCONVENIENTS DE LA CONSTRUCTION-, CONSTRUCTION PRIAMS NOTICE PHOTO -, , Concept Innovant et Inedit 'LE FUTUR URBAIN' est la, ce n'est plus une idee sur plan mais une vrai construction edifiee depuis MARS 2023 , VENEZ VISITEZ, Appartement de 2023 de TYPE 4 avec VUE PANORAMIQUE a vendre tout proche de l'Hyper CENTRE d'Annecy et du LAC, 93 m2 avec une piece de vie adaptable en fonction de vos humeurs et du temps, vous pouvez aussi bien profitez de votre interieur que de votre exterieur en FONCTION DE VOS HUMEURS, 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE, GARAGE et PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE EN SOUS SOL SECURISE, cellier sur palier, PRESTATIONS HAUT GAMME, norme energetique, phonique et esthetique actuelle (voir NOTICE EN PHOTOS), EQUIPES DE LA TECHNOLOGIE LUMICENE QUI VOUS, PERMET DE PROFITER PLEINEMENT de la VUE A 180 et d'ouvrir VOTRE LOGEMENT SUR LEXTERIEUR, ce logement se passe de palabre, VENEZ VISITEZ et vous rendre compte du FUTUR URBAIN, , Agen...

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
3
Maison, 201,63 m²

1 950 000 € 9 671 €/m²
Maison • 201,63 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 727 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Découvrez cette villa exceptionnelle de 201,63 m² habitables (324 m² utiles) offrant un cadre de vie unique au coeur du quartier prisé du Petit Port, au bord du lac d'Annecy et à proximité immédiate de la plage. Implantée sur un terrain plat et arboré de 727 m², cette maison spacieuse et lumineuse propose des prestations de grande qualité. L'espace de vie principal de 61 m² comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une superbe terrasse de 40,50 m² avec barbecue, idéale pour des moments de convivialité en extérieur. A l'étage supérieur, trois chambres, dont une suite parentale, une mezzanine, et deux salles de bains complètent l'espace nuit avec élégance. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces (30 m²) peut apporter un revenu locatif intéressant. Un double garage, une cave et un espace de parking pour 5 véhicules sont également disponibles. Cette villa d'architecte est un véritable havre de paix avec vue sur les montagnes et aperçu sur le lac, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant une qualité de vie remarquable où tout est accessible à pied. Volumes généreux, poutres apparentes, luminosité omniprésente et emplacement d'exception font de cette maison le choix idéal. Sacha BANNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

STONE INVEST
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par STONE INVEST 11/04/2024 - mise à jour 04/09/2024
4
Appartement, 87,96 m²

Prix en baisse 624 000 € 7 094 €/m²
Appartement • 87,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Dans le quartier prisé d'Albigny à 100m du lac, venez découvrir ce type 3 en rez de chaussée actuellement en bureaux mais facilement transformable en habitation. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour double, d'une cuisine vide, de deux chambres, d'un rangement, d' une salle de bain et wc ainsi qu'un balcon de 16m². En annexes: une cave, un local vélos, un parking fermé avec barrière. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur ! Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

Mélissa MORAND - Capifrance
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Mélissa MORAND - Capifrance 28/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
3
Maison, 90 m²

Prix en baisse 685 000 € 7 611 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 451 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes? Ce projet est fait pour vous! Mélissa MORAND et Capifrance vous proposent dans un lotissement viabilisé à Annecy-le-Vieux "Frontenex", secteur recherché et paisible, un projet terrain - maison individuelle T5 d'environ 100 m2, comprenant une pièce de vie ouverte, 4 chambres, un garage, sur un terrain de 451 m2. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à quelques minutes des commodités locales. Ce projet est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre idyllique, en offrant la possibilité de créer votre maison sur mesure. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868562)

Brice TERRIER - eXp France
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Brice TERRIER - eXp France 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
14
Appartement, 77 m²

749 000 € 9 727 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Je vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé à quelques pas du centre d'Annecy-le-Vieux. Ce T3, rénové avec des matériaux de qualité, vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement au calme dans une résidence de standing avec piscine. Caractéristiques de l' appartement Type : T3 de 77m² Rénovation : Matériaux de qualité, finitions soignées Localisation : Proche du centre d'Annecy-le-Vieux, dans une résidence de standing avec piscine Un aménagement confortable et fonctionnel Entrée : Avec un grand placard de rangement Séjour-salle à manger : Spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée Chambres : Deux chambres confortables, dont une avec un dressing sur mesure Salle de bain moderne et WC séparé Un cadre de vie paisible et privilégié Cet appartement lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Commodités complémentaires Cave pour un rangement supplémentaire Grand garage inclus pour votre confort Parking de copropriété sécurisé pour une tranquillité d'esprit Pourquoi choisir cet appartement ? Emplacement recherché : Proche du centre d'Annecy-le-Vieux, dans un quartier calme et agréable Résidence de standing : Avec piscine, faibles charges Rénovation haut de gamme : Finitions de qualité, grande terrasse avec vue dégagée Contactez-moi pour une Visite Exclusive ! Cet appartement lumineux et rénové avec goût est une opportunité Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1300€ ~ 1800€

Agence du Parc
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Agence du Parc 16/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
9
Appartement, 57 m²

300 000 € 5 263 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

EXCLUSIVITE À Annecy, au 82 avenue de la Mavéria, à proximité du lac, des quartiers des Pommaries et d'Albigny, des galeries Lafayette, et du centre ville, au calme, au quatrième étage d'un immeuble en copropriété de 5 étages dénommé Le Bourdon, édifié en 1975, comprenant 32 lots d'habitation, bien tenu et entretenu, avec interphone et ascenseur, un appartement de type 2 d'une surface habitable de 57 m2 Loi Carrez, exposé sud-est, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi : - une entrée avec placard, - un séjour donnant sur un balcon exposé sud-est avec vue panoramique sur les montagnes (20 m2) - une cuisine individuelle équipée (10 m2), - une chambre donnant sur le balcon exposé sud-est (11,50 m2), - une salle de bains avec baignoire, lavabo, sèche-serviettes et WC suspendu (4,63 m2), - En annexe : un garage de 15 m2 au sous-sol en sus au prix de 32000 euros, une cave en rez-de-chaussée (3m2) et un parking de copropriété collectif sécurisé, - en bon état intérieur, à remettre au goût du jour, aux prestations comme suit : Au sols : parquet d'origine, parquet stratifié et dalles en PVC imitation carrelage, Murs et plafonds en peinture, Huisseries d'origine en bois double vitrage, Volets roulants électriques à commande centralisée et individuelle, Chauffage au sol électrique collectif et eau chaude collective pour la production d'eau chaude sanitaires, Cuisine et sanitaires équipés, Informations financières : Charges de copropriété : 515,30 euros / trimestre soit 172 euros / mois (charges chauffage incluses, ascenseur et entretien du jardin de la copropriété, etc ...), Taxe foncière : 1010 euros. Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0411772087. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :

CONFIDENCE
(35 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par CONFIDENCE 20/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
(35 avis)
6
Appartement, 88 m²

624 000 € 7 091 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Découvrez cet appartement de type 3 possible type 4 de 88 m² situé au coeur du quartier d\'Albigny à Annecy le Vieux.Le bien est situé au rez de chaussée d\'une copropriété de standing de 1976 avec gardien et ascenseur.Il est composé d\'un spacieux couloir avec la possibilité de faire de nombreux rangements, une pièce de vie de 31 m², une cuisine séparée à équiper, deux chambres, une salle de bain et un WC avec lave mains.Possibilité de créer une chambre supplémentaire pour en faire un appartement de type 4 selon disposition présentée en photos dans l\'annonce. L\'appartement dispose d\'un grand balcon d\'angle. Il y a de nombreuses baies vitrées qui apportent de la luminosité.Système de chauffage collectif au gaz. Huisseries à revoir.Façade réalisée en 2022. Changement de la chaudière gaz en 2023.En annexe : une grande cave. Parking de copropriété collectif avec barrière sécurisée.Possibilité d\'exploiter en activité professionnelle.Pas de procédure sur la copropriété. Nombre de lots principaux 235. Charges de 230EUR / mois soit 2760EUR / an.Diagnostic énergétique : F 338 kWh / m2 / an. Diagnostic gaz à effet de serre : F 70 kgco2 / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 03 / 2024. Honoraires pour un montant de 25\'000 EUR TTC à la charge de l\'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 235. Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros.Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 600 000 ¤. (gedeon_56331_29746365)

LES PRIX À ANNECY-LE-VIEUX

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Annecy-le-Vieux
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Annecy-le-Vieux

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines