Ventes immobilières 4 pièces à Cluses (74300)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Jérôme Feuillassier - efficity 12/11/2024

265 000 € 2 246 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

74300 CLUSES CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 118M2 - GARAGE - GRENIER - IMMENSE APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR ET BALCON - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR EffiCity l'agence immobilière et Jérôme FEUILLASSIER vous proposent cet appartement spacieux et lumineux situé en plein cœur du centre ville de Cluses. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un énorme potentiel. La façade de l'immeuble est en bon état, offrant une belle première impression. Cet espace de vie chaleureux se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour, de trois belles chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Vous pourrez également profiter de deux balcons de 8m2 pour des moments de détente en extérieur. L'ascenseur présent dans l'immeuble vous offre un confort supplémentaire au quotidien. Situé à proximité de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un emplacement idéal, parfait pour une vie citadine pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans le centre de Cluses ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lea Ingremeau - iad

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Lea Ingremeau - iad 30/09/2024

95 000 € 1 301 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

iad France - Lea Ingremeau (06 81 76 00 96) vous propose : À vendre en exclusivité : Appartement T4 – Quartier des Ewües, Cluses Découvrez cet appartement spacieux de 73 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce bien lumineux offre tout le confort moderne à deux pas des commodités. Caractéristiques : Chambres : 3 chambres de 9 à 13 m² dont deux avec dressing Cellier : 3 m² pour un rangement optimisé Entrée : Avec un grand placard intégré Cave : Pratique pour le stockage Travaux effectués : électricité, cuisine et salle de bain neuves Points forts : Proximité des commerces, écoles et transports Lumineux et agréable à vivre Bon rendement locatif : loyer de 750 € + 150 € de charges Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.29 € par mois (soit 2199.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES F indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lea Ingremeau EI (ID 76213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 949878607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Veigimmo

(64 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Veigimmo 06/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(64 avis)

239 000 € 2 598 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

ORPI Veigimmo vous propose ce charmant appartement T4 traversant au dernier étage avec ascenseur, très lumineux. Proximité de commerces, arrêt de bus, écoles , collège et lycée. Pas de vis à vis, tranquillité, ce bien comprend une entrée (avec placard ) desservant un wc, une salle de bains, une grande pièce à vivre 39.25m² (cuisine aménagée et équipée) un réduit, un couloir( avec rangements) avec trois chambres dont une avec rangement. Un balcon de 5.55m² et une cave. Parking de copropriété. Possibilité de garage. Appartement tout refait avec goût, des prestations à découvrir !! Ne ratez pas cette opportunité, un numéro à faire 06.77.57.15.05 Prix de vente: 239 000€ HAI charge vendeur Référence agence : 1561

Jean-Luc BASSET - 3G Immo

(7 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Jean-Luc BASSET - 3G Immo 14/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

(7 avis)

197 000 € 2 463 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

Jean-Luc vous propose de venir vous découvrir ce magnifique appartement F4 situé au cinquième étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée de la Rue des Fleurs . Cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur les massifs montagneux. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon, salle à manger accès terrasse plein sud sans vis-à-vis, 3 chambres , une salle de bain, dressing, cellier et des WC séparés. Pour votre confort, une grande cave avec électricité. Possibilité garage également équipé en électricité . Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce secteur résidentiel. Proche école, lycée, collège, commerces, piscine tennis stade de foot. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2400 € soit 200 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 54 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET Inscrit au RSAC d'ANNECY 452 454 812, Tel : 06 37 56 53 61, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190534JLB-1462408306

Cédric Brun - efficity

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Cédric Brun - efficity 15/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

199 000 € 2 211 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

74300 - CLUSES - EXCLUSIVITÉ - AU CALME - COMMERCES A PIED - T4 /T5 possible - 2 SDE - GRAND BALCON - TRAVERSANT EXPO EST - SUD - OUEST - GARAGE ET GRANDE CAVE INCLUS - Appartement entièrement rénové, les travaux ont été achevés récemment. L'électroménager de la cuisine est neuf. Électricité et plomberie refaite également. Ballon d'eau chaude neuf. //////. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Cédric BRUN vous proposent ce spacieux T4 / T5 dans un quartier calme. Vous apprécierez tout particulièrement ses volumes, sa luminosité. Il est aujourd'hui configuré avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec 3 chambres, 2 SDE, un hall d'entrée avec placard mural. /// CARACTÉRISTIQUES /// Type : 5 Surface habitable (loi carrez) : 90 m2 Entrée : 7,3 m2 Salon / séjour : 27,2 m2 Cuisine : 13,7 m2 Chambre n°1 : 10,6 m2 Chambre n°2 : 11,8m2 + SDBE : 1,8m2 Chambre n°3 : 14,2m2 SDB + WC : 4,1m2 Vous disposez également d'un balcon qui vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. ////. COTE TECHNIQUE ////// Chaudière fioul collective GARAGE ET GRANDE CAVE INCLUS ///// COTE FINANCE ////// Taxe foncière : à préciser, environ 700 à 800 € Charge de copropriété : environ 50€/mois /////. COTE PRATIQUE /////// Autoroute à 3 min Gare de Cluses à 5min Genève à 40 min L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités à pied Pour plus d'information contacter Cédric BRUN au 06.07.03.26.96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jérôme Feuillassier - efficity

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Jérôme Feuillassier - efficity 19/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

195 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

74300 CLUSES - CENTRE VILLE PROCHE DES COMMODITÉS - LOFT 105m2 - PIÈCE DE VIE 65m2 - 2 GRANDES CHAMBRES - 3 BALCONS DE 6m2 - CAVE 16m2 - CALME ET VUE DÉGAGÉE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne avec Jérôme FEUILLASSIER vous proposent ce charmant loft traversant de 105 m², il se trouve au troisième et dernier étage dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Découvrez ce bien lumineux offrant un immense espace de vie, deux chambres confortables de plus de 15 m2 (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bain et un wc séparé avec fenêtre. Vous bénéficierez également de places de stationnement extérieures et une grande cave en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. Profiter de moments agréables sur les balcons et sur l'espace vert commun à tous les copropriétaires. CÔTÉ PRATIQUE : Cave de 16m2 avec fenêtre et électricité. Places de parking au sein de la copropriété. Proximités de toutes les commodités et de la Gare SNCF/Léman Express à pied. Accès à l’autoroute direction Genève et Chamonix à 5 minutes et 35 min de trajet. CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage et eau chaude avec l'énergie produite par le réseau urbain de chaleur. Volets roulants motorisés. CÔTÉ FINANCES : Taxe foncière = environ 949 €/ an Rare à la vente, à visiter rapidement. Pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jérôme au 06 26 28 52 12 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cédric Brun - efficity

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Cédric Brun - efficity 28/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

145 000 € 1 706 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

74300 - CLUSES - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT - 2ème ETAGE - 3 CHAMBRES avec BALCON - EXPO OUEST - CAVE et possibilité GARAGE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN, vous propose cet appartement T4 situé au 2ème étage d'un immeuble à deux pas des commodités de CLUSES. //// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///// L'appartement se compose d'un salon lumineux de 21,3 m² donnant sur une terrasse orientée ouest, une cuisine avec cellier de 15,8 m², trois chambres (8,94 m², 8,83 m² et 11,4 m²), une salle de bain (5 m²) , un WC séparé, un hall d'entrée avec dressing, et un couloir desservant l'ensemble des pièces. En annexe : Une cave (3,5m2), ainsi qu'un garage (en sus) de 12,5m2, élécrifié COTE TECHNIQUE : Chauffage collectif gaz Plaque de cuisson au gaz Menuiseries en aluminium Cave de 3,5 m² COTE PRATIQUE : Proche de toutes les commodités Garage électrifié possible en sus pour 15 000 € COTE FINANCE : Taxe foncière : à préciser Charges de copropriété : 360€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage inclus) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.07.03.26.96 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Roch'Immobilier

(378 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Roch'Immobilier 16/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

(378 avis)

370 000 € 3 978 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

A vendre à Cluses, dans une résidence neuve située à deux pas du centre-ville, appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 93.98 m2. Il comprend : une entrée aménagée, un séjour cuisine ouvert avec un balcon de 17.81 m2,un cellier, trois chambres avec dressing intégré, une salle de bain et un WC séparé. Le prix inclut une cave ! Possibilité d'ajouter une place de parking en intérieur ou extérieur supplémentaire. Une situation privilégiée, à proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes commodités. Ce quartier très recherché pour son atmosphère calme et résidentiel est situé à quelques minutes de l'échangeur autoroutier Genève / Annecy / Chamonix. Soyez les premiers pour choisir l'appartement dont vous rêvez ! Contactez votre agence spécialisée à Cluses au 04 50 07 81 66 pour plus de renseignements sur le projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 420

Sandrine ARMANDO - ikami

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sandrine ARMANDO - ikami 03/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

193 000 € 1 969 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces

Cluses (74300)

Très belle opportunité à saisir avec ce magnifique appartement, comportant une grande pièce de vie et ses poutres apparentes. Il est situé à proximité du centre ville et des écoles, dans un immeuble de 6 lots, classé monument historique. Au quatrième étage, sans travaux en cours dans la copropriété. Il se compose d'une très grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger / salon, avec son mur en pierres et sa charpente apparente. Une grande salle de bains avec baignoire, double vasque avec la place pour une machine à laver et un sèche-linge. 2 chambres et possibilité d'en créer une troisième. Chauffage collectif au fuel. Placard à l'entrée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

125 000 € 1 603 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

CGPI vous propose à la vente un charmant T4 de 78.5 m2 loi carrez, en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée , d'une cuisine équipée, d'un salon donnant sur un balcon exposé plein sud, d'une salle de bain, WC séparé et de 3 chambres. Fenêtres PVC double vitrage avec volets. Bon état général. Transports en commun, écoles et commodités à proximité. A visiter sans tarder !! Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2155 euros.

Môle Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par Môle Immobilier 17/04/2024

(27 avis)

687 000 € 4 041 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 787 m²

Cluses (74300)

GRANDE MAISON AVEC PISCINE IDEAL FAMILLE En vente : venez découvrir à CLUSES (74300) cette maison de 8 pièces de 170 m² et de 1 787 m² de terrain. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 59 m² lumineuse donnant accès sur grande terrasse, complétée d'une cuisine aménagée et équipée. Elle propose 3 grandes chambres dont deux chambres de 14 m² avec rangements, et une suite parentale de 28 m² comprenant dressing et salle de bains . Elle dispose également d'une seconde salles de bains et deux toilettes ainsi que diverses pièces type lingerie et cellier. Concernant les aménagements extérieurs , la maison dispose en plus des grandes terrasses de 55 m² d'une piscine sécurisée et chauffée, d'un mazot aménagé en cuisine d'été, et d'un double garage . La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. La maison est idéalement située au centre ville tout en bénéficiant du calme, à proximité des établissements scolaires, collège, lycée et et école primaire. Possibilité de faire des studios en plus !! A visiter sans tarder ! Votre interlocutrice est Barbara PERILLAT joignable au 06.77.57.15.05. Référence agence : 35

Marie-Christine DE REYDET - 3G Immo

(10 avis)

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Marie-Christine DE REYDET - 3G Immo 27/10/2023 - mise à jour 24/11/2024

(10 avis)

185 000 € 2 508 €/m²
Appartement • 73,76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

CLUSES QUARTIER TRANQUILLE A PROXIMITÉ DE TOUS COMMERCES CONFORTABLE EST LUMINEUX APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 73 M2 EN PARFAIT ÉTAT UN BALCON VUE AGRÉABLE BIEN EXPOSE CUISINE AMÉNAGÉE ET EQUIPEE OUVERTE SITUE AU 1 ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE, AVEC ASCENSEUR ET INTERPHONE CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL CAVE ET PARKING FERME ET SECURISE 185000 EUROS - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2640 € soit 220 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 68 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Christine DE REYDET Inscrite au RSAC d'ANNECY 351 696 059, Tel : 06 21 80 75 47, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180375MCDR-1462401040

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 31/03/2024 - mise à jour 19/11/2024