Ventes immobilières 11 pièces en Haute-Savoie (74)

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38 annonces
Swixim Douvaine
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Swixim Douvaine 09/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 300 m²

795 000 € 2 650 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Etrembières (74100)

Magnifique propriété 11 pièces Réf 68730GV : Monnetier-Mornex, découvrez cette spacieuse maison de 11 pièces idéalement située et édifiée sur un terrain de 1000 m². Celle-ci offre un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques principales de la maison : -Superficie : 300 m² répartis sur 3 niveaux. -espace nuit familial: 6 chambres et 1 bureau; idéal pour le télétravail ou les études. Pièces d’eau : 2 salles de bains dont une à terminer. -pièce de vie: Cuisine ouverte sur un double séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. -Annexe : dépendance de type T2, offrant des possibilités supplémentaires en matière d’hébergement ou de rendement locatif. Extérieur : - Terrain verdoyant entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. - Double garage pour un stationnement pratique et confortable. Équipements : - Stores électriques. - Pompe à chaleur offrant une efficacité énergétique. Cette propriété est un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et espace de vie généreux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un environnement privilégié. A noter que des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33786927510 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PLANIFIQUE INVEST
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par PLANIFIQUE INVEST 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 300 m²

1 795 000 € 5 983 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 750 m²

Ambilly (74100)

RARE A LA VENTE Dans un cadre enchanteur, au coeur d'un quartier paisible d'Ambilly, cette demeure majestueuse de 300 m2 habitable (410 m2 plancher) offre une expérience de vie hors du commun. Vous permet de concrétiser vos rêves dans un écrin de tranquillité et de prestige. Edifiée sur un vaste terrain de 2750 m2, elle allie élégance, calme et sérénité. Laissez-vous séduire par le potentiel illimité de cette propriété. Que ce soit pour y installer une grande famille à la recherche d'un havre de paix ou pour faire des chambres d'hôtes, un hôtel-restaurant de charme, un espace séminaire inspirant ou encore un lieu de célébrations inoubliables, tout est possible. Mariages, anniversaires, ou événements festifs trouveront ici un cadre idéal, où l'exception se vit au quotidien. Cette maison de 3 niveaux se compose de 11 pièces : Au sous-sol : un garage, une chaufferie, une buanderie, un hammam et une cave. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à un bureau, une grande salle à manger, un séjour et une salle à manger avec une grande cuisine indépendante professionnelle attenante. Le séjour donne un accès à une spacieuse terrasse plein sud avec une piscine creusée offrant une vue imprenable sur la verdure et sur le Mont Blanc. Au premier étage : 2 suites avec une salle d'eau et un balcon. Une troisième chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage : Une grande chambre mansardée avec vue sur le mont blanc avec salle d'eau. De plus, un studio indépendant d'environ 30 m2 loué 1300EUR/mois. A visiter sans tarder. Visite virtuelle à 360o disponible. Nous sommes également experts en financements immobiliers, nous pourrons vous conseiller pour vous orienter vers la meilleure solution.

Clé Patrimoine
Annonce publiée le 26/10/2022 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Clé Patrimoine 26/10/2022 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 360 m²

Prix en baisse 865 000 € 2 403 €/m²
Maison • 360 m² • 11 pièces

Ville-en-Sallaz (74250)

MAISON DE VILLAGE D'EXCEPTION Ville-en-Sallaz – proche des écoles et commerces, à 15 min de l’A40 en direction de Genève, et à 3O minutes des douanes. Venez découvrir cette surprenante bâtisse d’exception de 360m2 habitable, située dans un secteur calme et verdoyant. Au rez-supérieur, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse de 70 m2 dotée d’une cheminée de caractère ornée d’ un mur de pierres apparentes, le tout donnant accès à une grande cuisine indépendante et entièrement équipée et aménagée. Les escaliers vous mèneront à l’étage dans lequel se trouve 3 grandes chambres avec rangements, une mezzanine et une salle de bain comprenant une baignoire ainsi qu’une douche. Vous disposerez au rez-de-chaussée, d’une salle de sport de 27m2, de 2 chambres, de 2 salles de bains ainsi qu’une buanderie. Cet espace possédant son entrée séparée peut être transformé en un appartement distinct, ou peut être exploité à titre professionnel. Soucieux de l’environnement, vous serez chauffé par une chaudière neuve à granulés de bois . Un adoucisseur d’eau, 3 Wc, une cave, et un abris bois complète ce bien. Vous serez séduit par cette bâtisse pleine de charme et d’authenticité, ses hauts plafonds, ses poutres de qualités, ses belles pierres apparentes, ses volumes, et son parquet massif mais pas que… Vous serez également surpris par les extérieurs offrant une vue imprenable sur le Môle depuis l’une des deux terrasses, ses arbres fruitiers et son coin potager. COUP DE CŒUR ASSURE ! BIEN RARE A LA VENTE !

Morzine Immobilier
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Morzine Immobilier 16/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 285,21 m²

4 000 000 € 14 025 €/m²
Appartement • 285,21 m² • 11 pièces • 5 chambres

Morzine (74110)

SKI IN SKI OUT - Magnifique appartement penthouse en duplex avec de superbes vues sur les pistes de ski SKI IN SKI OUT - Magnifique appartement penthouse en duplex avec de superbes vues sur les pistes de ski Cet emplacement est vraiment unique au pied des pistes de ski, à côté du téléphérique principal du Pléney. La porte d'entrée parfaite pour le domaine skiable de Morzine/Les Gets avec 120 km de pistes de ski. Cette résidence de premier choix offre un emplacement inégalé si vous recherchez un accès facile aux pistes, tout en étant au centre de Morzine dans un quartier calme. Les restaurants, bars et commerces sont à quelques minutes de la résidence. La station d'Avoriaz est accessible avec la même facilité avec le téléphérique de Super-Morzine. En 5 minutes de marche ou en 3 minutes avec le petit train de Morzine, vous accéderez au téléphérique direction Avoriaz. Depuis le sommet du téléphérique, vous serez sur les pistes du grand domaine skiable des Portes du Soleil, avec plus de 480 km de pistes. Cette résidence de premier plan ne comptera que 25 appartements individuels de 2 à 5 chambres. Chaque appartement est conçu pour maximiser le confort moderne avec de grands espaces de vie et balcons spacieux. L'architecture respectera la tradition montagnarde avec une touche de modernité. L'extérieur sera revêtu de mélèze vieilli et de pierre. Chaque acquéreur pourra choisir parmi un large éventail de finitions et d'éléments de conception de haute qualité afin d'ajouter sa touche personnelle et son individualité à l'appartement. L'appartement est aménagé comme suit: - Un grand espace de vie ouvert avec des plafonds voûtés - Une cheminée - Haut niveau d'équipement - Vues panoramiques sur les pistes du Pléney et les montagnes avoisinantes - Une grande terrasse - Une salle de spa - 5 grandes chambres chacune ensuite - Une Salle de cinéma - Une salle de gym Le prix comprend une grande cave, un casier à ski et un garage. Pour ceux à la recherche de rendement locatif, ces appartements seront exceptionnellement performants, compte tenu de leur emplacement privilégié au centre de la station et aux pieds des pistes de ski. Nous nous ferons le plaisir d'en discuter avec vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

GUY HOQUET Grand Annecy
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 220 m²

840 000 € 3 818 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 967 m²

Saint-Jorioz (74410)

Située à St-Jorioz, dans un environnement calme et résidentiel, vous serez séduits par cette charmante maison édifiée en 1970 sur 3 niveaux de 285m² de surface utile dont 202.01m² Carrez sur un terrain plat de 967m². Vous trouverez au rez-de-chaussée : un appartement type 4 avec son entrée indépendante, qui vous permettra de générer un revenu locatif, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une véranda + terrasse. Un atelier, une chaufferie et un garage. Au 1er étage : une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage : 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC + combles. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour extérieure. Lors des belles journées, vous pourrez profiter d'un beau jardin plat et arboré. Idéalement située au calme, vous pourrez rejoindre les écoles (de la crèche au collège), cabinets médicaux et les commerces à quelques minutes à pieds. Vous pourrez également rejoindre le lac, la plage de St-Jorioz et la piste cyclable facilement à vélo. A visiter rapidement! DPE : F Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - Tél. : 06 23 96 43 87 - R.S.A.C ANNECY 851.006.874 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

Christina Vasseur - iad
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Christina Vasseur - iad 25/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
13
Maison, 177 m²

520 000 € 2 938 €/m²
Maison • 177 m² • 11 pièces • Ter. 728 m²

Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380)

iad France - Christina Vasseur (07 63 83 52 62) vous propose : ARTHAZ - Venez découvrir cette belle maison de CHARME et de CARACTERE d'environ 177 m² Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, vous profiterez pleinement de son jardin de 728 m² exposé SUD -OUEST. Cette maison se compose de 4 appartements distincts avec possibilité de les réunir en maison familiale, vous pourrez ainsi bénéficier de 5 belles chambres, un GRAND salon séjour, cuisine et de nombreux espaces à aménager selon votre goût. Un grand garage ainsi qu'un atelier complète ce bien. Au plaisir d'échanger avec vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christina Vasseur EI (ID 82001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 924993876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALPESVENTE Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ALPESVENTE Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 137,82 m²

595 000 € 4 317 €/m²
Maison • 137,82 m² • Meublée • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE AU CALME AVEC JARDIN A ST JEAN D'AULPS Découvrez sans tarder cette charmante maison individuelle située dans un coteau calme et ensoleillé du village de Saint Jean d'Aulps. Offrant 3 chambres et une mezzanine, elle est idéale aussi bien pour une installation permanente dans le secteur que comme pied-à-terre en montagne. Les commodités, commerces et écoles du village en Vallée d'Aulps sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis que les pistes de ski du Roc d'Enfer et de Morzine-Avoriaz se trouvent à seulement 15 minutes. Cette maison de style savoyard se distingue par ses poutres apparentes, ses placards en bois intégrés et ses poêles à bois à chaque niveau. Elle est parfaitement habitable en l'état, offrant tout le confort nécessaire pour une installation rapide dans la région du Chablais. Les extérieurs de la maison sont également attrayants, avec deux terrasses sans vis-à-vis et un jardin agrémenté d'un cabanon. Le hameau de Saint Jean d'Aulps est recherché pour son ensoleillement et sa vue magnifique sur le Roc d'Enfer. La distribution de la maison se fait comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine donnant sur une terrasse en pierres exposée au sud, un salon avec poêle à bois et placards intégrés, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et toilettes séparées, ainsi qu'un accès à une cave voûtée intérieure. À l'étage, une pièce de vie comprenant un coin salle à manger et salon avec poêle à bois Godin, s'ouvre sur une mezzanine et une terrasse exposée à l'est. On y trouve également une seconde cuisine avec accès à une terrasse, deux chambres dont une avec balcon privatif exposé à l'ouest, et une salle d'eau avec douche, toilettes et radiateur sèche-serviettes. Enfin, au dernier étage, une mezzanine aménagée propose un coin bureau et détente, avec la possibilité d'y ajouter un couchage supplémentaire si nécessaire. Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beau...

TRANSACTEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par TRANSACTEL IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
19
Maison, 504 m²

3 450 000 € 6 845 €/m²
Maison • 504 m² • 11 pièces • 6 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Dans un écrin de verdure, à deux pas du centre-ville et de la télécabine de SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, venez découvrir en exclusivité cette magnifique propriété. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré, cette Maison de Maître allie le raffinement contemporain à l'atmosphère feutrée d'une demeure de caractère. Elle développe sur quatre niveaux une superficie totale de 408 m² dont 352 m² habitables, répartis comme suit : - au rez inférieur, une entrée avec vestiaire, un skiroom, une salle de « home cinéma », une cave à vin, une buanderie, une chaufferie / local technique ainsi qu?un garage. - au rez supérieur : un vaste hall d?entrée, l?espace de vie d?environ 94 m² composé d?une cuisine, d?un salon avec cheminée en pierre, et d?une véranda accédant à une première terrasse. Depuis le salon, un superbe escalier vous permettra d'accéder à une seconde terrasse ainsi qu?au jardin. - au 1er étage, la lumineuse « Master bedroom » d?environ 37 m² avec dressing et salle de douche. Une seconde chambre avec salle de douche privative et un bureau complètent ce niveau. - au 2ème étage, trois confortables chambres ainsi qu?une grande salle de bain. Le terrain est agrémenté d'une piscine chauffée avec son magnifique pool house qui vous permettront de profiter pleinement des belles journées d?été. Un bâtiment annexe de 96 m² complète la propriété, composé d?un garage, d?une salle de fitness, et d?un appartement indépendant de type deux pièces de 44 m² avec terrasse et jardin.

NG Immo
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par NG Immo 19/11/2024
5
Maison, 260 m²

860 000 € 3 308 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 7 chambres

Gaillard (74240)

NG IMMO EN EXCLUSIVITÉ - Vous souhaitez emménager dans une maison de charme de 260m2, avec un joli jardin clos et arboré tout en restant à moins de 100m de la frontière Suisse? Cette magnifique maison est faite pour vous. Elle vous offre aujourd'hui plusieurs possibilités, division actuelle en deux appartements duplex ou possibilité de bénéficier d'une grande maison ouverte sur 3 niveaux. Vous profiterez d'une maison de 11 pièces, 7 chambres, 2 cuisines, et 3 salle d'eau. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualités, de très belles prestations sont au rendez-vous. En sus cette maison offre une annexe dans le jardin, un garage fermé et une grande cour offrant de nombreuses places de stationnement fermées par un portail électrique. Vous êtes à la recherche d'une grande maison proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports en commun? qui ne nécessite aucun travaux? Contactez-nous pour programmer une visite.

CIMALPES
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par CIMALPES 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
3
Maison, 189 m²

2 290 000 € 12 116 €/m²
Maison • 189 m² • 11 pièces • 5 chambres

Combloux (74920)

Découvrez ce superbe chalet de 189 m² situé à Combloux, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Construit sur trois niveaux, ce chalet allie élégance, confort moderne et charme alpin. Le rez-de-chaussée dévoile un spacieux espace de vie baigné de lumière, avec cheminée et cuisine ouverte, donnant sur un balcon orienté sud-ouest, idéal pour admirer le panorama montagnard. Le rez-de-jardin propose un dortoir, deux chambres avec accès direct à la terrasse, un sauna et une salle de jeux. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains. Grâce à son emplacement privilégié, ses finitions soignées et ses équipements de qualité, comme un garage et un ski room, ce chalet est le cadre idéal pour des séjours inoubliables en montagne. *Photos non contractuelles

Rosa-Maria SOARES - Capifrance
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Rosa-Maria SOARES - Capifrance 20/11/2024
33
Maison, 272 m²

990 000 € 3 640 €/m²
Maison • 272 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 471 m²

Evian-les-Bains (74500)

Charmante et spacieuse maison individuelle située à Evian Les Bains, offrant une superficie de 272 m². Ce bien exceptionnel se compose de quatre appartements distincts : un grand 5 pièces, deux 3 pièces et un 2 pièces, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Avec un total de huit chambres et cinq salles de bains, ce bien offre un confort inégalé pour chacun de ses occupants. La maison bénéficie d'une belle vue sur le lac, et son emplacement privilégié permet de rejoindre le centre-ville à pied. Profitez également d'une vaste terrasse de plus de 100 m², équipée d'une piscine enterrée et d'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir vos proches et organiser des moments conviviaux. Ce bien dispose aussi de trois caves pour vos rangements, ainsi que d'abris pour voitures. Vous vivrez au cœur de la charmante ville thermale d'Evian Les Bains, à proximité des plages, des commerces, de la gare et des écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel 06 69 43 36 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871214)

Catherine KOSMALA - 3G Immo
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Catherine KOSMALA - 3G Immo 13/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Maison, 183 m²

562 000 € 3 071 €/m²
Maison • 183 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 908 m²

Féternes (74500)

Catherine Kosmala vous propose en exclusivité dans un hameau de la commune de Féternes à 15 minutes de Thonon les Bains : une maison composée de 2 appartements avec entrées et stationnements indépendants. Au rez de chaussée : un appartement de 3 pièces d'environ 70 m2, avec accès par un balcon Ouest (ou par l'entrée principale de la maison), une buanderie avec un espace de rangements et une cave en sous-sol. Au 1er étage : un appartement en duplex d'environ 110 m2 utiles comprenant un salon-séjour avec poêle à granules et une cuisine américaine équipée (45 m2 environ) avec sa grande terrasse carrelée orientée sud-ouest (30 m2) offrant une vue magnifique sur les montagnes, un dégagement, un bureau ou petite chambre, une salle de bains, un wc et une chambre (13 m2). Au 2ème étage sous combles, vous trouverez 3 chambres dont 2 en enfilade et un espace de rangement. Pour les bricoleurs : une maison hors d'eau à terminer d'aménager d'une surface d'environ 65 m2, actuellement à usage de garage-atelier mais n'attendant que vos idées et les démarches pour devenir une maison habitable, un local professionnel pour un artisan ou une profession libérale. Vous apprécierez le petit jardin sauvage avec bassin à poissons, qui vous apportera le coin de verdure pour agrémenter le charme de ce lieu situé dans un environnement calme proche de la nature. Vous rejoindrez rapidement les axes menant aux commerces, services et activités du secteur. Toutes les informations sur mon site et par téléphone au 07.87.000.401 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190468CK-1462408236

Céline MAÎTRE - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Céline MAÎTRE - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 220 m²

840 000 € 3 818 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 967 m²

Saint-Jorioz (74410)

Saint Jorioz, maison individuelle de 285m² au sol (220m² habitable) divisée aujourd'hui en 2 logements sur terrain clos et arboré de 967m² avec nombreux stationnements. Vous serez à 10mn à pied de toutes les commodités (commerces, écoles) et à 10mn à vélo du lac ! Le logement principal de 153m², est organisé comme suit : 1 entrée, 1 espace bureau, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine,1 arrière cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC ; à l'étage : 4 chambres dont une avec un point d'eau, 1 salle d'eau et un WC. Le T4 de 48m², comprend 1 véranda donnant sur le jardin, 1entrée, 3 chambres, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau et 1 WC. Travaux de rénovation à prévoir. Création possible de 2 autres appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068 - SAFTI – MAÎTRE Céline, Conseiller indépendant

Melanie Hennenfent - efficity
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Melanie Hennenfent - efficity 26/10/2024
12
Maison, 258 m²

545 000 € 2 112 €/m²
Maison • 258 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 404 m²

Châtillon-sur-Cluses (74300)

EXCLUSIVITÉ - 74300 - CHATILLON SUR CLUSES - Bâtisse composée de 3 appartements EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Mélanie HENNENFENT vous proposent cette maison composée de 3 appartements idéalement situé sur la commune de Châtillon-sur-Cluses offrant de multiples possibilités pour investisseurs ou particuliers. Cette bâtisse se compose de trois logements spacieux : •Rez-de-jardin : un appartement T3 de 88,8 m², avec cuisine ouverte sur le séjour et offrant un accès direct sur l’extérieur. 2 salles d'eau ainsi qu'une bunderie •1er étage : un appartement T3 de 79,37 m², lumineux et bien agencé. 2 chambres, un salle d'eau et une buanderie •1er étage en duplex : un appartement T4 de 89,75 m², composée d'une cuisine séparé, d'un séjour, de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC et une buanderie Les appartements ne disposent pas de compteurs séparés à ce jour, ce qui offre une flexibilité pour divers types de projets : logement pour du personnel, transformation en logements type Airbnb ou encore projet pour un marchand de biens. Localisation et Environnement : Châtillon-sur-Cluses, réputée pour son cadre de vie agréable et ses paysages pittoresques, bénéficie d’une situation géographique stratégique : •Accès facile aux routes principales et transports en commun (proximité de la gare de Cluses - CEVA). •À proximité des domaines skiables du Grand Massif (Les Carroz d’Arâches, Flaine, Samoëns) et des Portes du Soleil (Les Gets, Morzine). •Accès rapide au plateau de ski de fond d’Agy. Cet bâtisse représente une belle opportunité pour réaliser un projet sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet commercial. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant au 06 86 18 73 02 ou par email pour plus d’informations et pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Melanie Hennenfent - efficity
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Melanie Hennenfent - efficity 26/10/2024
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Maison, 258 m²

650 000 € 2 519 €/m²
Maison • 258 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 471 m²

Châtillon-sur-Cluses (74300)

EXCLUSIVITÉ - 74300 - CHATILLON SUR CLUSES - Ensemble Immobilier - Opportunité Unique EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Mélanie HENNENFENT vous proposent un ensemble immobilier idéalement situé sur la commune de Châtillon-sur-Cluses, comprenant un terrain constructible de 1067 m² et une très grande bâtisse composée de trois appartements, offrant de multiples possibilités pour investisseurs ou particuliers. Détail de la Bâtisse : Cette bâtisse se compose de trois logements spacieux : •Rez-de-jardin : un appartement T3 de 88,8 m², avec cuisine ouverte sur le séjour et offrant un accès direct sur l’extérieur. 2 salles d'eau ainsi qu'une bunderie •1er étage : un appartement T3 de 79,37 m², lumineux et bien agencé. 2 chambres, un salle d'eau et une buanderie •1er étage en duplex : un appartement T4 de 89,75 m², composée d'une cuisine séparé, d'un séjour, de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC et une buanderie Les appartements ne disposent pas de compteurs séparés à ce jour, ce qui offre une flexibilité pour divers types de projets : logement pour du personnel, transformation en logements type Airbnb ou encore projet pour un marchand de biens. Détail du Terrain : •Superficie : 1067 m², constructible en zone Uc avec un coefficient d’emprise au sol de 0,25. •Potentiel : Possibilité de construction en R+1+C, laissant la place à de nombreux projets, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’un petit collectif. •Atouts : Belle exposition, ensoleillement optimal toute l’année et environnement calme, propice à la détente tout en étant proche des commodités. •Inclus : Un petit mazot déjà présent sur le terrain. Localisation et Environnement : Châtillon-sur-Cluses, réputée pour son cadre de vie agréable et ses paysages pittoresques, bénéficie d’une situation géographique stratégique : •Accès facile aux routes principales et transports en commun (proximité de la gare de Cluses - CEVA). •À proximité des domaines skiables du Grand Massif (Les Carroz d’Arâches, Flaine, Samoëns) et des Portes du Soleil (Les Gets, Morzine). •Accès rapide au plateau de ski de fond d’Agy. Cet ensemble immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet commercial. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant au 06 86 18 73 02 ou par email pour plus d’informations et pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris