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Ventes immobilières 4 pièces en Haute-Savoie (74)

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SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 79 m²

289 000 € 3 658 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Idéal pour investisseurs : Découvrez cet appartement de type 4 pièces et d'une superficie de 79 m2 environ, situé à Cran Gevrier, proche Annecy. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel pour une mise en location. Ce bien est vendu avec un locataire en place, bail en cours jusqu'au 1er aout 2026. Ce bien comprend une cave et une place de parking privative. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour un meilleur confort. Visite avec Séverine TOSI . Cette annonce référence 250238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ACM Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ACM Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Appartement, 116 m²

750 000 € 6 466 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Gets (74260)

Situé dans le quartier calme de la combe, à deux pas de l'arrêt navette, cet appartement, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux logements, vous offre tout ce qu'il faut pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Vous allez adorer son grand jardin privatif et sa terrasse spacieuse, parfaits pour profiter de l'air pur et de la vue panoramique sur les montagnes et les pistes. À l'intérieur, trois chambres confortables avec rangements intégrés vous attendent. L'une d'elles dispose même de sa propre douche et d'un meuble vasque, idéal pour un peu plus de confort. Une grande salle de bains moderne et un WC séparé complètent le tout. La pièce de vie est lumineuse et accueillante, avec une salle à manger, un salon et une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour se détendre en profitant du soleil. Un garage privé avec porte électrique est également à votre disposition pour plus de confort et de praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien.

OLIVIER LEJAY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par OLIVIER LEJAY - BSK Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 81 m²

425 000 € 5 247 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cruseilles (74350)

Au cœur de Cruseilles, sur l'axe Annecy/Genève, bel appartement T4, moderne et chaleureux de 81 m², en RDC surélevé, dans copropriété très calme, espaces verts, résidence sécurisée. Situé près de toutes commodités (400m du village): commerces, centre médical, écoles et nombreuses associations sportives et culturelles. Cet appartement dispose de 3 chambres dont une avec salle de douche attenante, une grande salle de bains, un WC indépendant. La pièce à vivre spacieuse et très lumineuse donne sur une cuisine moderne. Et pour prolonger ces moments de convivialité, le balcon de 12 m² sera parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté pratique, ce bien dispose de tout ce dont vous avez besoin : un garage fermé, une cave pour le rangement, ainsi qu'une place de parking privative. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien. L’emplacement est un autre atout majeur : vous serez à seulement 20 minutes de la frontière suisse et d’Annecy, tout en profitant de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un cadre de vie idéal, mêlant confort et accessibilité. Ce bien est une belle opportunité à ne pas laisser passer. Contactez nous, Olivier Lejay au (+262) 692-71-96-70 ou Etienne Orphé au (+33) 627-88-16-56 pour découvrir tout ce que cet appartement a à vous offrir. Cette annonce référence 250698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LEJAY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-LEU (97424) sous le numéro 81408900900025. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 297 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL PMB Notaires - 74075
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par SELARL PMB Notaires - 74075 04/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Appartement, 101,44 m²

669 000 € 6 595 €/m²
Appartement • 101,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement T4 de standing à Saint-Nicolas-de-Véroce Niché sur les hauteurs de Saint-Nicolas-de-Véroce (commune de Saint-Gervais-Les-Bains), découvrez cet appartement T4 de standing situé au sein d'une résidence entièrement rénovée disposant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Cet bien d'une superficie de 90,34 m² comprend une entrée avec dégagement, une vaste pièce de vie d'environ 39m² donnant sur une terrasse d'environ 56m², une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont deux d'entre elles donnent sur un balcon d'environ 9 m², une salle de bains, un WC indépendant. Vous disposerez également d'une cave, d'un casier à skis et d'une place de stationnement privative. La rénovation faite avec goût et l'emploi de matériaux qualitatifs confèrent à l'appartement une atmosphère élégante et spacieuse. La résidence située à proximité immédiate du domaine skiable dispose en outre d'un local à vélos et d'un espace bien-être (sauna, hammam et couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Le DPE dit 'DPE neuf' sera réalisé à l'achèvement des travaux de rénovation. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 643 269 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
2
Appartement, 77,81 m²

385 000 € 4 948 €/m²
Appartement • 77,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtillon-sur-Cluses (74300)

Appartement T4 de 77.81m² à Chatillon-sur-Cluses avec une entrée de 8.33 m², un séjour / Cuisine de 29.23 m², une première chambre de 11.46 m², une seconde chambre avec placard de 9.31 m² et une troisième chambre de 9.64 m². Une salle de bain de 5.24 m², un WC de 1.21m² et un rangement de 3.39 m². En extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 9.98 m² ainsi que d'un jardin à jouissance privative de 178.94 m². Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
5
Appartement, 86,32 m²

410 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 86,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement neuf de 86.32 m² habitable, situé a Thonon-les-bains, a proximité de la gare, de commerces et d'écoles allant de la primaire au collège et lycée. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 81,72 m²

278 000 € 3 402 €/m²
Appartement • 81,72 m² • 4 pièces

Larringes (74500)

Larringes appartement T4 de 81,72m², entrée, salon, cuisine, 3 chambres, 2 salle de bains, wc séparé, terrasse,jardin, parking extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Faverges
(5 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Faverges 07/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
(5 avis)
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 344 000 € 3 822 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 531 m²

Faverges-Seythenex (74210)
Faverges

Idéalement situé proche de Faverges, cette maison offre un beau volume et un fort potentiel. Un sous-sol complet avec un grand garage, une buanderie, un atelier et une cave voûtée. Au premier étage : une véranda, une cuisine rustique equipée, une pièce de vie ouverte sur une terrasse avec vue sur les montagnes. L’espace nuit se compose de trois chambres et une salle de d’eau. Vous profiterez en famille d’une parcelle de 1136m2, une grande cour goudronnée et un abri voiture. Mode de chauffage : chaudière à gaz avec cuve dans le jardin. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez Agence Foncia Faverges Elodie Pereira au O6.98.13.66.71

Coldwell Banker Limo
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Coldwell Banker Limo 17/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
5
Appartement, 103,71 m²

1 170 000 € 11 281 €/m²
Appartement • 103,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Appartement T4, 3 chambres, 103.71m² - Chamonix secteur Argentière Coldwell Banker La Clé des Cimes vous propose de devenir propriétaire dans la petite résidence "Le Royal Straton" constituée de seulement 13 appartements. Vous serez charmé par cette luxueuse copropriété, située au centre du village d'Argentière sur la commune de Chamonix. Situé au 2ème étage, cet appartement T4 de 103.71m² est constitué d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un large balcon (12m²) exposé Est. De 3 chambres en suite (avec salle de douche et WC attenants) dont une avec accès au second balcon. Ainsi que d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte dans le garage fermé de la copropriété, ainsi qu'une cave et un casier à ski. Construit aux dernières normes thermiques, cet appartement vous charmera par la qualité de ses prestations et finitions intérieures : cuisine équipée, parquet finition "montagne", murs en lambris bois brossé... De quoi vous sentir à l'aise dans votre chaleureux appartement typé montagne. Vous serez au calme bien qu’à deux pas du centre du village, avec ses commerces et des transports en commun, mais surtout vous êtes à proximité immédiate du mythique domaine skiable des Grands Montets.

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Appartement, 76,99 m²

Prix en baisse 360 000 € 4 676 €/m²
Appartement • 76,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

VENTE INTERACTIVE - du lundi 18 novembre de 19h00 à 20h00. Nous vous proposons à la vente, à ANNECY, un appartement de type 4 de 77 m² en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété des années 70. Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, et du centre-ville. Vous pouvez rejoindre les axes routiers en quelques minutes. Vous bénéficiez également des lignes de bus SIBRA 1,2,3 et 4. Depuis l'entrée équipée de placards, vous accédez à toutes les pièces de l'appartement. Sur la gauche, une cuisine semi-ouverte sur un séjour de plus de 20m² donnant accès à un balcon. Côté nuit, vous disposez de trois belles chambres, sur parquet et dont l'une d'entre elles donne accès à un balcon. Une salle d'eau et des W.C. séparés complètent cet appartement. En annexe, vous trouverez une cave de 20m² et d'un garage en sus. La copropriété dispose également d'un local à vélos. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Il est proposé à l'achat à partir de 360 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur/vendeur). Nous vous invitons à venir le découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
(36 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 24/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
(36 avis)
12
Appartement, 119,77 m²

455 000 € 3 799 €/m²
Appartement • 119,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allonzier-la-Caille (74350)

A Villy-le-Pelloux, cet appartement triplex de 120m² utiles vous charmera par ses espaces atypiques. Depuis l'entrée, vous accédez par quelques marches à l'espace de vie avec cuisine ouverte et mezzanine. Le premier étage comprend deux chambres et la salle de bain. Enfin, une grande chambre occupe le dernier étage. La terrasse de près de 40 m² orientée au sud est accessible depuis la pièce de vie et offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cave, un garage et 4 places de parking privatives complètent ce bien. Il est idéalement situé, à proximité des écoles, à 2 minutes des commerces et de l'accès autoroutiers A41 sur l'axe Annecy - Genève. Cet appartement vous est proposé en exclusivité par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez vos conseillers immobiliers Emilie MORDACQ (EI) au 06 14 60 25 18 (RSAC 904 488 640), et Michel IELO au 06 07 52 65 19. Ils vous accompagneront dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2231 euros (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015) Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 186 euros. Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 488 640 - ANNECY.

Julien BELLENGER - Capifrance
(30 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Julien BELLENGER - Capifrance 30/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
(30 avis)
19
Appartement, 103 m²

796 000 € 7 728 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Samoëns (74340)

SAMOENS Centre - Des prestations de qualité très haut de gamme jamais vues dans la vallée pour ce petit ensemble de 6 appartements situé quartier des Drugères. Tradition et modernité se mélangent savamment : du vieux bois, des espaces cuisines totalement aménagés et équipés (Bosch et Rosières), le poêle à bois et le système de chauffage/climatisation inédit (pompe à chaleur réversible et chauffe eau thermodynamique). Possibilité LMNP et frais de notaires réduits. Possibilités d'acheter en sus une annexe en sous-sol de 12m² chauffée, ventilée et électrifiée (20 000€) et une place sous carport (9 000€). Vous aimerez : son emplacement, sa typologie et ses finitions. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges approximatives env 12€/m²/an) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875725)

Stephen Howroyd - efficity
(1 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Stephen Howroyd - efficity 04/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(1 avis)
5
Appartement, 91 m²

385 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Loisin (74140)

74140 - LOISIN - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - 94 M² habitable - 2 PLACES DE PARKING - CAVE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Stephen HOWROYD, vous propose cet appartement de qualité située en plein cœur du centre-ville de Loisin. Avec ses 4 pièces, ses 3 chambres et une surface de 80 m² loi carrez, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. OFFRE LIMITÉE ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 30/10/2024. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Le séjour de 24.4 m², ouvert sur un balcon de 11 m², est l'endroit parfait pour se détendre en toute quiétude. La salle de bain est entièrement aménagée avec meuble-vasque, miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes et WC suspendu. Les sols ont un carrelage moderne. Les chambres sont équipées d’un parquet stratifié moderne. Vous disposez d’un large choix de carrelages et de faïences pour les finitions. Les murs et plafonds sont peints blanc, puis vous trouverez des volets électriques sur l’ensemble des fenêtres et un thermostat d’ambiance. Production individuelle d’eau chaude et de chauffage par chaudière à gaz. NRA (Nouvelle Règlementation Acoustique) et RE 2020 (dernière Règlementation Energétique et Environnementale). 2 places de stationnement complètent ce bien dont 1 sous carport et 1 place extérieure. La taxe foncière mentionnée dans l'annonce et le montant des charges sont à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Olivier
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par Agence Olivier 05/10/2024
9
Appartement, 69 m²

547 000 € 7 928 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Morzine (74110)

Découvrez cet appartement charmant et confortable situé à Morzine, offrant un cadre de vie idéal à la montagne. Ce bien dispose d'un jardin privé et d'une cave, parfait pour profiter de moments de détente en plein air et pour stocker vos équipements. L'appartement comprend : -Une cuisine moderne et entièrement équipée -Un espace salle à manger accueillant -Le salon, cosy et bien aménagé Côté nuit, vous trouverez trois chambres : -Une première chambre, idéale pour les enfants ou les invités. -Une seconde chambre, une suite parentale spacieuse avec rangements et sa propre salle d'eau privée avec douche et WC. -Une troisième chambre confortable avec des espaces de rangement. L'appartement dispose également d'une deuxième salle de bains À l'extérieur, une terrasse aménagée avec mobilier de jardin et barbecue et donnant sur le jardin, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking sont disponibles juste devant le chalet, dont une couverte La cave offre un local à ski et à vélo, ainsi qu'un espace buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Cet appartement à Morzine est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent un pied-à-terre en montagne avec tout le confort nécessaire. Plus d'informations sur demande! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fanny Caffiaux - iad
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Fanny Caffiaux - iad 06/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
15
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 369 000 € 4 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

iad France - Fanny Caffiaux (06 23 50 55 05) vous propose : Appartement T4 Spacieux avec Jardin Centre Ville ! Bienvenue dans ce charmant appartement de 4 pièces situé à Sallanches, offrant une surface de 80,25 m². Idéalement aménagé, cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses dont une avec salle de douche privative , ainsi que de 2 chambres sous les toits qui conviendront à un enfant , d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une entrée, d'un palier, d'un dressing, d'une buanderie et d'un cellier. Chaque espace a été soigneusement agencé pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Agencé avec goût, cet appartement offre un cadre de vie moderne et agréable. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition idéale sud-ouest, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon donnant sur un jardin d'environ 70 m2 et d'une grande terrasse de 20 m2 en cour intérieure , idéal pour des moments de détente en plein air. Côté équipements, vous bénéficiez de la proximité de toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien. L'appartement est équipé d'un poêle à granules . Une cave complète le bien. L'eau froide est comprise dans les charges également un fond de travaux . Vous pourrez facilement vous déplacer grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers, ce qui facilitera vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et rénové avec jardin à Sallanches. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux EI (ID 82374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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