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Agence 3V

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Agence 3V 28/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

1 055 000 € 6 243 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

CHALET LAMBERSENS édifié sur un terrain de 958m2 sur les hauteurs de Saint Jean de Sixt. Il vous séduira sans aucun doute avec son séjour/salle à manger avec poêle et terrasse exposée sud, sa cuisine semi ouverte entièrement équipée et avec cellier, 4 chambres, 1 grande mezzanine, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 WC et son Appartement type T2 indépendant avec travaux à finir. + Carport pour 2 voitures, abri de jardin pouvant être équipé en chambre l'été et boulodrome pour passer d'agréables moments entre amis. A VENIR DECOUVRIR SANS HESITATION avec Danièle GEFFROY 06.27.44.03.53 Pour plus de renseignement rendez-vous sur notre site

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ORPI Rumilly

(209 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par ORPI Rumilly 28/11/2024

(209 avis)

315 000 € 3 621 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 307 m²

Rumilly (74150)

EN VENTE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : Rumilly Sud, proche du collège, projet de construction de 2 maisons mitoyennes de 3 et 4 chambres avec garage. Le prix comprend l'achat du terrain, les VRD et la construction. Livraison fin 2025. Idéal pour un premier achat. Référence agence : 3850

Ado Mako Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par Ado Mako Immobilier 29/11/2024

225 000 € 2 885 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Annemasse rue de l'Ile de France, T4, transformé en T3 de 78m2 traversant comprenant, entrée, double séjour avec balcon, cuisine équipée séparée avec balcon, 2 chambres dont une de plus de 14m2, une grande salle de bain et des WC séparés. Double vitrage, grands placards, possibilité de faire une 3ème chambre. Box et cave DPE D A saisir !!!! Référence agence : 2114

Imogroup Douvaine

(630 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par Imogroup Douvaine 30/11/2024

(630 avis)

980 000 € 6 447 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 188 m²

Messery (74140)

Sur la commune de Messery, villa construite en 2003 d'une surface d'environ 160 m² habitables et 293 m² utiles offrant au rez : un hall d'entrée, un toilette, une cuisine équipée ouvrant sur un vaste salon séjour en demi-niveau et sur sa terrasse couverte, une chambre parentale avec salle de bains et dressing. A l'étage deux chambres avec balcon et vue dégagée sur le lac, un coin bureau, une mezzanine, une salle de bains. Un sous-sol complet de 140 m² idéal pour un home cinéma, une salle de jeux, ainsi qu'un garage indépendant de 26 m² complètent l'ensemble édifié sur une parcelle de 1188m² entièrement clôturée. Cette villa est chauffée à moindre coût par pompe à chaleur avec climatiseur réversible. De plus elle possède une installation de panneaux photovoltaïques produisant une électricité revendue à un distributeur. Enfin, vous profiterez d'une terrasse en bois de 120 m² donnant sur sa piscine.

ESPACES ATYPIQUES

(169 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 02/12/2024 - mise à jour 03/12/2024

(169 avis)

990 000 € 3 779 €/m²
Maison • 262 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 900 m²

Cruseilles (74350)

Situé au calme dans un vallon à proximité de Cruseilles, ce corps de ferme rénové offre un potentiel de près de 262 m² habitables environ sur trois niveaux. Il se développe sur un terrain de 1943 m² environ bordé d'un charmant ruisseau. Les beaux volumes, la belle luminosité de la pièce de vie, et l'alliance des matériaux anciens et contemporains, sont les atouts majeurs de ce bien coup de coeur. Les amoureux de la nature et du calme seront séduits par cette maison à l'esprit familial et aux belles prestations. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert directement un espace à vivre au beau volume qui se compose d'une salle à manger, d'un salon, et d'une belle cuisine ouverte aux lignes contemporaines. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau. La spacieuse cuisine, entièrement aménagée, invite à la convivialité et au partage avec son îlot central. De larges portes-fenêtres permettent un accès direct à la terrasse orientée plein Ouest, et apportent ainsi une luminosité exceptionnelle. L'ambiance chaleureuse et minimaliste est renforcée par une cheminée biface et un sol en parquet massif. Un escalier contemporain, pièce maîtresse des lieux, permet l'accès au second niveau où se situe l'espace nuit. Celui-ci comporte quatre chambres dont une suite parentale, et une salle de bain complète avec douche et baignoire. La chambre parentale possède une salle de bain ainsi qu'un dressing privatif. Une belle pièce de vie, pouvant être aménagée selon ses envies en salle de détente, en salle de sport ou en salle de jeux pour les enfants, vient parfaire les prestations de ce premier étage. Une second escalier mène au deuxième étage qui se compose de 2 chambres supplémentaires en soupente, d'une salle d'eau et d'un dressing. Un terrain de 1943 m² environ avec un accès privé au petit ruisseau bordant la propriété, une terrasse orientée plein Ouest, une piscine chauffée, et deux places de stationnement viennent parfaire les belles prestations de ce bien. Un abri en bois offre encore d'autres possibilités à cette maison de caractère située au calme, à seulement 20 minutes de Genève et à15 minutes d'Annecy. Taxe Foncière : 2.138 euros CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3296 euros et 4460 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Farah 06.78.20.60.97 Farah BOUADLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 489 318 - Annecy.

MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier 02/12/2024

(11 avis)

399 000 € 4 807 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Reignier-Esery (74930)

Découvrez cette superbe maison mitoyenne construite en 2017, d'une superficie de 83,46 m² avec 200m2 de jardin. Située dans une petite copropriété de seulement 13 lots, cette maison vous séduira par son environnement paisible et verdoyant ainsi que par ses faibles charges (entretien des espaces verts, électricité et assurance copropriété). Dès votre arrivée, vous serez charmé par une entrée accueillante avec placard et un WC visiteur. Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie de 30,47 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, avec une cuisine équipée (seul le frigo est à prévoir) ouverte sur le séjour. Cet espace convivial permet un accès direct au garage et au jardin entièrement clos de 200 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, dont trois avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage pour un confort optimal. En annexe, cette maison dispose d'un garage de 14 m² environ avec porte sectionnelle et deux places de parking privatives devant la maison, offrant une grande praticité au quotidien. La situation géographique de cette maison est un atout majeur : à seulement trois minutes du centre de Reignier et de toutes ses commodités, ainsi que de sa gare (CEVA). Vous rejoindrez le centre de Genève en seulement 30 minutes en voiture, Étrembières en sept minutes et Annemasse en dix minutes. Le prestigieux golf d'Esery se trouve à seulement quatre kilomètres. Cette maison, très bien entretenue, n'attend plus que vos valises et vos meubles pour devenir votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour tous renseignements, Mélissa Parsoud se tient à votre écoute au 06 15 55 42 72. Cette annonce référence 242599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Xavier RICHOU - OPTIMHOME

(60 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Xavier RICHOU - OPTIMHOME 03/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

(60 avis)

319 000 € 3 430 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Saint-Cergues (74140)

Toute proche de la gare de Machilly et des grands axes, je vous propose cette maison individuelle de 93 m² habitable pour 120 m² utile. Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon, deux chambres dont une avec douche. L'étage se compose de deux chambres avec possibilité d'agrandir la surface habitable de 20 m². Un grand sous-sol avec chaufferie, cave et local de rangement. A l'extérieur, un jardin pour une surface totale de 270 m². Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 574744 )

Caroline CONSTANTIN - eXp France

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par Caroline CONSTANTIN - eXp France 03/12/2024

639 000 € 4 123 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 582 m²

Fessy (74890)

En exclusivité chez IMMOPUR! Dans le charmant village de Fessy, au bout d'une impasse résidentielle, venez découvrir cette charmante maison familiale ossature bois de plus de 150m2 édifiée sur un terrain de 1592m2! Le Rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine de près de 70m2 avec cheminée et salon cathédrale. Une suite parentale, un bureau et des WC indépendant viennent compléter ce niveau. Au premier étage vous trouverez deux belles chambres de 14m2 dont une avec balcon, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace mezzanine de 20m2 ainsi qu'un accès à un grenier de 30m2. Un double garage de près de 45m2 et un sous-sol total avec buanderie/cave/cave à vins et salle de jeux complètent cette grande maison. N'attendez plus et contactez-nous rapidement pour plus de renseignements ou pour organiser une visite! 611,260.98 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.54%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2991.23€ - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ORPI Rumilly

(209 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par ORPI Rumilly 03/12/2024

(209 avis)

395 000 € 3 405 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Marcellaz-Albanais (74150)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à MARCELLAZ ALBANAIS : à 15 minutes d'Annecy et 10 minutes de Rumilly, cette commune est classée dans le top 10 des "village où il fait bon vivre" en France depuis plusieurs années grâce à ses diverses commodités (écoles maternelles et primaires privées et publiques, boucherie, boulangerie, superette, salon de coiffure, ...). Située le long d'une route de campagne peu fréquentée, cette maison jumelée de 2010 comprend 6 pièces dont 4 chambres pour une surface habitable de 105 m² sur une surface totale de 116 m². Au RDC : cuisine équipée ouverte sur l'espace à vivre de 41 m², WC avec lave-mains, à l'étage : 3 chambres équipées de placards penderies, salle de bain et WC séparés. Le garage aménagé accueille une buanderie avec rangements et une 4ème chambre donnant accès à une mezzanine avec douche et vasque. Chauffage assuré par un poêle à granules couplé à un chauffage électrique à inertie. Les extérieurs sont aménagés : une terrasse de 20 m² exposée plein Ouest, terrain de pétanque et abri de jardin pour vélos. Parking extérieur pouvant accueillir 3 à 5 véhicules. Référence agence : 3864

Réseau Stormer

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par Réseau Stormer 04/12/2024

372 600 € 4 095 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marignier (74970)

Maison mitoyenne Marignier Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 91 m² située à Marignier, parfaite pour une famille et à proximité de Genève. Composée de trois chambres et quatre pièces, elle offre un espace de vie confortable et moderne. Les grandes ouvertures apportent une luminosité et le jardin est idéal pour se détendre en plein air sans trop d'entretien. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort thermique et tranquillité. La cuisine ouverte s'ouvre sur le salon et le jardin, créant un espace convivial et lumineux. Les chambres sont spacieuses et accueillantes, prêtes à recevoir votre touche personnelle. photos d'illustrations. Située dans un quartier paisible, cette propriété est proche de toutes les commodités nécessaires. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité unique à Marignier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 05/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

285 000 € 4 385 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 150 m²

Vallières-sur-Fier (74150)

EXCLUSIVITÉ IMMODEC, Sur la commune de VALLIERES-SUR-FIER, cette maison mitoyenne est une opportunité rare à la vente. Grace à son gros oeuvre en parfait état et sa distribution fonctionnelle, elle offre une base idéale pour définir son futur chez soi avec une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et combles à aménager à l'étage. Son vaste terrain plat est parfait pour les familles en quête d'espace. Travaux à prévoir. Ce bien vous est proposé EN EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 05/12/2024 - mise à jour 07/12/2024

389 000 € 3 016 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 120 m²

Vallières-sur-Fier (74150)

EXCLUSIVITÉ IMMODEC, Sur la commune de VALLIERES-SUR-FIER, cette maison mitoyenne est un bien rare à la vente. Parfaitement entretenue et remise au goût du jour, elle est idéale pour les familles grâce à ses 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et son bureau. Sa distribution fonctionnelle, ses nombreuses annexes (garage, atelier, abris jardin) sont autant d'atouts pour vous faire craquer ! Son vaste terrain plat est parfait pour les familles en quête d'espace. Ce bien vous est proposé EN EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Tour des Lacs Immobilier

(135 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 06/12/2024

(135 avis)

798 000 € 8 764 €/m²
Appartement • 91,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Appartement 3 chambres de 91 m2 au Petit port Ce magnifique appartement est situé à 2 pas du lac dans un des secteurs les plus recherchés et les plus calme d’Annecy le Vieux proche des commerces. La copropriété de 3 étages avec ascenseur bénéficie d’un des plus grands parcs de la ville. La rénovation énergétique de celle-ci a été votée et payée sera réalisée au 1er trimestre 2025. L’Appartement entièrement repensé dans ses espaces est très lumineux avec un esprit loft. Il se compose comme suit : une entrée, toilettes japonaises, un dégagement avec placard, un salon-séjour avec accès au balcon avec terrasse en bois, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de douche séparée Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité (huisseries neuves, volets électriques, radiateurs) et il est possède de nombreux espaces de rangement. L'appartement bénéficie d'une cave au rez-de-chaussée d'environ 10 m2, un parking extérieur de copropriété et la possibilité de louer un garage. A 3 minutes du centre et des commerces, 3 mn du lac, 30 mn de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à .

Foncia Transaction - Annecy

(126 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par Foncia Transaction - Annecy 06/12/2024

(126 avis)

220 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Opportunité à saisir ! Dans résidence entretenue et au calme au troisième étage sur troIs sans ascenseur T2 de 42 m2 mansardé (63 m2 utile) avec balcon et cave Jolie vue montagne à quelque pas de l'arrêt de bus et des commodités Stationnement libre sur le parking de copropriété Le logement est vendu libre et demandera quelques travaux de rénovation Pour toutes demandes de précisions ou visites, contactez EMILIE BUREL au O6./ 1O./6O./48./1O ne

Aude DAUBEUF - Capifrance

(60 avis)

Annonce publiée le 24/05/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Aude DAUBEUF - Capifrance 24/05/2022 - mise à jour 08/11/2024

(60 avis)

403 500 € 6 725 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epagny Metz-Tessy
Epagny (74330)

EPAGNY - Aux portes d'Annecy et à 40 mn de Genève, dans un environnement champêtre, je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 60 m2 dans une résidence de standing avec sa terrasse de 14 m2. Toutes les facilités sont à proximité: transports publics, commerces, écoles, piste cyclable, axes autoroutiers. Enfin, le bâtiment s'inscrit dans une démarche éco-responsable avec par exemple une toiture végétalisée, des espaces verts, un potager partagé, une utilisation de matériaux durables. En annexe, compris dans le prix: 1 garage fermé, 1 parking et 1 cave. L'avis de l'experte: des prestations haut-de-gamme, des lignes contemporaines, un grand confort intérieur hyper fonctionnel et des espaces extérieurs pensés pour le futur. Appelez-moi pour plus d'information! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE