Ventes immobilières à Grenoble (38)

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964 annonces
Vincent SIMON et Laurent EL SAIR - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Vincent SIMON et Laurent EL SAIR - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 12/11/2024
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Appartement, 102,62 m²

Prix en baisse 205 000 € 1 998 €/m²
Appartement • 102,62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Magnifique appartement standing de 102 m2 . T4 transformé en T3. 1 Immense séjour donnant sur une terrasse. 1 grand salon pouvant être transformé en chambre. 1 cuisine ouverte. 2 belles chambres donnant sur un balcon. 1 dressing. 1 grande salle de bain. 1 wc indépendant. Très belles prestations. Sol en marbre dans le séjour, le salon et le couloir. Carrelage dans la cuisine, la salle de bain et les wc. Moquette dans les chambres. Très belle bibliothèque. Grand placard dans le couloir. Fenêtres et portes fenêtres avec double vitrage. Situé en étage avec ascenseur. Cave inclue. Possibilité garage en supplément : 18 000 Euros Taxe foncière 2023 : 3 100 Euros Charges copropriété incluant : le chauffage, l'eau et l'entretien du parc : 245 Euros par mois. Pas de travaux à prévoir electrique sol Nombre de wc : 1 Nombre de salles de bain : 1 Nombre de salles d'eau : 1 Nombre de chambres : 2 Surface habitable : 103 Surface carrez : 102 Charges mensuelles : 245 Taxe foncière : 3100 Etage : 4 Nombre d'étage : 5 DPE : 210 GES : 10 Type de chauffage : electrique sol Cave Double vitrage Balcon Jardin cloturé Jardin arboré et paysager Votre conseiller Laurent EL SAIR 06.03.00.77.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Laurent el sair Vincent simon et , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Emilie JALLAT - ikami
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Emilie JALLAT - ikami 11/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 70 m²

129 000 € 1 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE Libération. Appartement de type T3 de 70 m2 rénové, situé au 8 ème étage avec ascenceur. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée et séparée, d'un grand salon lumineux, de deux chambres équipées de placard, d'une salle de bain avec baignoire. Une cave est à votre disposition. Pour votre confort : Chauffage collectif ainsi que l'eau froide, double vitrage, clim réversible, places de parking. Proche de transports, commerces et écoles. Montant des charges mensuelles : 230 euros. Idéal premier achat! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anais BEN JAMAA - SAFTI
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Anais BEN JAMAA - SAFTI 06/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 162 000 € 2 382 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

A SAISIR ! Secteur Foch, venez découvrir cet appartement de 68 m² au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et fermée proche de toutes commodités ! Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur le balcon donnant sur la cour intérieur, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau et wc indépendant. Le ravalement de façade a été effectué ! Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'un garage en plus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anais BEN JAMAA, Tél. : 0636837755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 889618930 - SAFTI – BEN JAMAA Anais, Conseiller indépendant

Lamy Grenoble Victor Hugo
Annonce publiée le 07/04/2023 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Lamy Grenoble Victor Hugo 07/04/2023 - mise à jour 25/04/2024
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Appartement, 201 m²

Prix en baisse 520 000 € 2 587 €/m²
Appartement • 201 m² • 7 pièces • 6 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE Centre Ville Secteur Place de MetzDans immeuble ancien avec ascenseur, Vaste appartement de type T7 avec magnifique vue sur la Place de Metz se composant d'une entrée, séjour, salon, 6 Chambres, salle de bains, wc . Emplacement recherché et privilégié. Au pied de toutes les commodités . Des travaux de rénovation sont à prévoir

L'agence@part
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par L'agence@part 23/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 23,94 m²

Prix en baisse 79 500 € 3 321 €/m²
Appartement • 23,94 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

A VENDRE IDEAL INVESTISSEUR et FACE A LA PRESQU'ILE - Saint Martin Le Vinoux : Résidence LE LATINO - 3 rue Conrad Killian - T1 de 23,94 m2 au 2ème étage (avec ascenseur), Résidence récente et bien entretenue. L'appartement se compose d'une pièce principale de 16 m2 avec kitchenette équipée (frigo + plaque de cuisson), d'une salle d'eau avec WC de 4 m2 et d'une entrée de 4 m2. Double vitrage PVC. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. L'immeuble dispose d'un local à vélos et d'une laverie. Il se situe à côté du tram E - arrêt 'Hôtel de Ville'. Actuellement loué non meublé : 426,86 EUR (Charges comprises : 20,92EUR) Libre au 11/07/2024 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 lots Charges prévisionnelles annuelles pour l'appartement : 636,46 EUR TF 2023 : 656 EUR DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires): Entre 460 EUR et 680 EUR annuels (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements et visites, contactez Sarah CHARRIER EI au 06 10 62 46 46 ou par mail : . Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au RSAC de Grenoble sous le no 887 532 562Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murielle BOZA - SAFTI
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par Murielle BOZA - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 15/09/2024
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Appartement, 31 m²

Prix en baisse 119 000 € 3 839 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38100)

Beaucoup d'atouts et de charme pour ce magnifique studio de caractère avec balcon, entièrement aménagé avec goût. Au sein d’un manoir, ce bien est situé au 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Arrêt de tram et commerces à proximité. Exposition Est, vue sur le massif de Belledonne. Bonne rentabilité locative. Aucun travaux à prévoir ! Place de parking sécurisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 415 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217 - SAFTI – BOZA Murielle, Conseiller indépendant

Adeline REGNAULT - iad
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Adeline REGNAULT - iad 14/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 30 m²

Prix en baisse 109 900 € 3 663 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

iad France - Adeline REGNAULT (06 74 57 93 44) vous propose : T2 DERNIER ETAGE / SECTEUR BOULEVARD MARECHAL FOCH RUE GENERAL MANGIN. Proximité tram, commerces . Idéal Primo accédant, logement étudiant. Laverie à disposition dans la copropriété. Venez découvrir ce T2 au 4éme étage avec une vue dégagée , refait à neuf dans copropriété sécurisée bénéficiant de services au pied d'une piste cyclable . Il sera vous séduire par sa luminosité, son emplacement et son joli balcon . A votre disposition, une chambre spacieuse avec placard. En terme d'équipement , chauffage individuel électrique neuf , double vitrage et copropriété fermée. Une place de parking en sous sol est possible en supplément . A la recherche d'un appartement sans travaux dans un joli quartier grenoblois cet appartement est fait pour vous . Contactez moi ! VISITE SUR RDV . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.33 € par mois (soit 1252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline REGNAULT EI (ID 42109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 851420810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 01/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Appartement, 39 m²

143 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

En exclusivité Grenoble, Boulevard Gambetta Appartement T1, 39m² rénové en 2016. Actuellement loué 580€/mois, hors charges. Situé au 3ème étage sur 8 d'une copropriété avec ascenseur très bien entretenue, cet appartement est composé d'une cuisine équipée sur mesure et très fonctionnelle, d'un agréable coin séjour lumineux, d'un coin nuit surélevé incluant de nombreux rangements. La salle d'eau et les toilettes sont indépendants. Le plus, un balcon offrant une jolie vue sur La Bastille. Chauffage et eau chaude collective, gaz naturel. Si vous souhaitez plus d'informations concernant le bien ou si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à contacter: Inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 914397252 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

IMMOTHEP Meylan
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par IMMOTHEP Meylan 07/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 45,59 m²

199 000 € 4 365 €/m²
Appartement • 45,59 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Rare dans l'hyper centre de Grenoble, cet appartement deux pièces de 45m2 est une exclusivité à ne pas manquer ! Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente et de standing, il est situé dans une rue trés calme et en plein coeur du centre- ville de Grenoble entouré d'un parc arboré. L'appartement offre un espace de vie lumineux grâce à ses ouvertures donnant sur la terrasse de 35m2, il comprend une chambre, une cuisine aménagé, ouverte sur le séjour et une spacieuse salle d'eau avec toilettes. Ce bien dispose d'une grande place de parking, en sous sol et en sus du prix. Tous les transports en commun sont à proximité, le centre- ville de Grenoble, regorge de tous les points d'attractions dont vous pouvez rêver ! N'hesitez pas à découvrir ce cocon unique qui allie tranquilité et vie urbaine au coeur du poumon de la ville. Contactez moi sans tardez ! CATHERINE MANGIONE conseillère immobilier IMMOTHEP au :O6.13.27.91.7O. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kris LEBLANCS - iad
Annonce publiée le 11/09/2024
Proposée par Kris LEBLANCS - iad 11/09/2024
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Appartement, 64 m²

129 000 € 2 016 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces

Grenoble (38100)

iad France - Kris Leblancs (06 64 89 23 51) vous propose : DPE projectif disponible avec passage en D possible facilement. Très bien situé rue Lavoisier, très calme à 150m environ de l'arrêt de tramway Mounier, entre l'avenue Marcellin Berthelot et l'avenue Jean Perrot, et à 500m seulement du parc Paul Mistral et de Chavant, appartement rénové de 64m² comprenant 3 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains et toilettes séparées. Il a été entièrement rénové il y a 2 ans seulement. Appartement au rdc surélevé mais très lumineux car d'un côté il y a les espaces vers de la copropriété et de l'autre les garages. Pas de vis à vis, traversant Est-Ouest et au calme. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Faibles charges de copropriété. Ravalement de façade avec isolation récent. Bel emplacement, belle opportunité, à visiter rapidement, appelez moi! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.33 € par mois (soit 760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kris Leblancs EI (ID 18448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valentine ZEKHNINI - iad
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Valentine ZEKHNINI - iad 16/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Appartement, 82 m²

195 000 € 2 378 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Valentine ZEKHNINI (06 15 69 67 55) vous propose : **SOUS OFFRE **EN EXCLUSIVITE- GRENOBLE (38000)- 81 rue Ampère- T3 - 2 chambres- PARKING NUMEROTÉ COUVERT- VUE MONTAGNES. Proche de la clinique mutualiste et des commodités, Tramway ligne C arrêt VALLIER-CATANE. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce magnifique T3 de 81 M2 situé au 9 ème et avant dernier-étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété . Il se compose d'une vaste entrée, un séjour lumineux de 25 m2 exposé Ouest donnant sur un large balcon de 11 m2 environ offrant une vue magnifique sur le Vercors, deux chambres de 12 m2 environ avec placards, une spacieuse salle de bain moderne avec coin machine à laver. La cuisine équipée exposée Est, est séparée du séjour, vous pourrez y installer une table et profiter de la vue imprenable sur Belledonne. Deux placards dans le couloir. L'appartement est traversant et très lumineux. La copropriété possède un parc privé et fermé- Une cave et une place de Parking privée couverte en sous-sol sécurisée complètent ce bien. Garage à vélo commun. L’école se trouve de l’autre côté de la rue. Pour votre confort: FIBRE, chauffage collectif, huisseries PVC et fenêtres double vitrage. Tout est compris dans les charges (eau chaude et froide, chauffage) LES + : Sa proximité avec le ROCADE et l'hyper centre de Grenoble Son étage élevé et ses belles vues montagne sans vis à vis Son très bon état général Son parc privé fermé Sa place de parking privée Je vous attend pour la visite! Contactez moi! Confrères, je pratique l'inter-agence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 164 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI EI (ID 39304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immoliaison
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Immoliaison 24/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Appartement, 42,26 m²

108 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 42,26 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

GRENOBLE - Grand T1 traversant de 42,26 m2 Grand T1 traversant de 42,26 m2 en bon état au 1er étage d’une résidence de 5 étages construite en 1968. Cet appartement se situe rue Paul Janet à proximité des commodités (à moins de 3 minutes à pied des supermarché, bus, Tram A, C & E….) tout en restant au calme. L'appartement est composé d'un grand séjour, d'une cuisine équipée donnant sur un petit balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Visite virtuelle sur demande. Idéal premier achat pour un jeune ou un étudiant ou bien pour un investissement locatif. Taux de rentabilité brut 5,8%. Pas de gros travaux prévus dans la copropriété. Chauffage urbain collectif - Local vélo - Cave Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1520 euros (chauffage et eau froide inclus) Copropriété de 29 lots principaux - Aucune procédure en cours. Ce bien est à la vente au prix de 108 000 € - Honoraires charges acquéreur inclus de 7,4%. Prix net vendeur 100 481 €. Ne tardez-pas à me contacter !! Claire GENOT au 06.20.95.06.18 Agent commercial EI - RSAC Grenoble 888986197 - SAS JCM 100,481 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 880€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire GENOT - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 888986197 - RCS 40834475202127

Caroline IELMOLI - iad
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Caroline IELMOLI - iad 30/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Appartement, 89 m²

209 000 € 2 348 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces

Grenoble (38000)

iad France - Caroline Ielmoli (06 33 79 61 99) vous propose : Grenoble – Secteur Championnet / Rue Testoud Opportunité d’investissement : Appartement 88m² – Rez-de-chaussée Situé dans le quartier recherché de Championnet, cet appartement de 88m² offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfaitement modulable pour s’adapter à vos projets. Que ce soit pour une location longue durée ou une reconfiguration, cet espace polyvalent présente de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Caractéristiques principales : Copropriété calme et bien entretenue, datant de 1940. Appartement actuellement loué : Bail en cours, générant un revenu locatif stable de 1 359 €/mois + 39 €/mois de charges (total : 1 398 €/mois). Taxe foncière : 2 143 €. Cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement immédiat. Son emplacement privilégié dans un quartier dynamique et proche des commodités renforce son attrait pour les locataires. Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé, avec un locataire en place et un fort potentiel de valorisation à long terme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Ielmoli EI (ID 16044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Capsule Corp
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Capsule Corp 03/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Appartement, 47 m²

Prix en baisse 99 500 € 2 117 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Grenoble (38100)

Charmant T2, meublé, loué, investissement clé en main Adresse: 21 rue Alfred de Vigny GRENOBLE T2 (1 chambre) en rez de chaussée permettant de bénéficier d'une terrasse agréable. Totalement meublé et équipé, dans un très bon état, aucun frais de travaux à prévoir. Un locataire est en place: Loyer 700€ dont 180€ de charge de copropriété incluant le chauffage collectif. Le locataire est à jour de ses loyers. Actuellement en gestion locative avec notre agence immobilière, mais possibilité de rompre le contrat si vous souhaitez gérer vous même. Ne sommes à votre disposition pour toutes questions ou visite.

TRANSITION IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par TRANSITION IMMOBILIER 04/10/2024
9
Appartement, 54 m²

155 000 € 2 870 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Appartement T2 - 54 m² - Rue Irvoy, Grenoble – Quartier de l'Aigle Une belle opportunité au coeur de Grenoble ! Découvrez ce beau T2 de 54 m², idéalement situé dans le Quartier très prisé de l'Aigle, à deux pas du collège de l'Aigle, proche de l'Institution Saint-Bruno ainsi que de plusieurs écoles maternelles, primaires et crèches. Avec un accès facile aux transports et à seulement une minute à pied du marché de l'Estacade, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est à portée de main. Caractéristiques principales : - Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 19,64 m², idéale pour partager des moments conviviaux. - Chambre confortable, parfaite pour une ambiance cosy. - Cuisine séparée, offrant une belle fonctionnalité. - Hauts plafonds de 3,25 m pour un cachet indéniable et une impression de volume. - Double vitrage bois et volets roulants récents, pour le charme de l'ancien avec le confort moderne. - Salle de bain et WC séparé. - Grande cave de 6,65 m² et galetas, parfaits pour un espace de rangement supplémentaire. - Mobilier et électroménager inclus, idéal pour un emménagement immédiat. - Transformation en T3 possible, pour encore plus de potentiel. Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Ce T2 plein de caractère allie emplacement stratégique, charme de l'ancien et modernité. Il est parfait pour un investisseur ou un premier achat, avec la possibilité de le transformer selon vos besoins ! Prix : 155 000 € frais d'agence inclus. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez, Nicolas Bartaux, Agent Immobilier, au 06 72 30 41 22. Cet appartement est une véritable pépite dans un quartier recherché, ne passez pas à côté ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1229.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.