1
290 000 €
4 936 €/m²
Appartement • 58,75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement, 58,75 m²
5
120 000 €
2 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 situé au 3ème étage sur 4 dans une copropriété calme Le bien s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, il est composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec un toilette séparé. Loyer possible 695€ CC ( 45€ de charges mensuelles) Rentabilité brute : 6,40% Prêt à être loué. Cette annonce référence 256487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
119 000 €
1 653 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres
Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité : Ce magnifique appartement T4 au 4ème et dernier étage sans ascenseur. 72.60 m² Carrez Toutes les pièces sont baignées de lumière grâce au grandes ouvertures et sans vis-à-vis. La cuisine donne sur une belle loggia et le salon dessert un balcon exposé Ouest. Trois belles chambres. Il possède une salle de bain, 1 WC séparé et un dressing. Chauffage au sol intégré dans les charges Les fenêtres sont neuves, ainsi que les volets roulants solaires. Une grande cave avec électricité accompagne ce bien. Local à vélo sécurisé. Nombreuses places de parking non attitrées. Grand parc fermé. Transports en commun et toutes les commodités à proximité. Charges de copropriété: 645 euros / Trimestre comprenant l'eau, le chauffage par le sol et l'entretien de la copropriété. DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) , entre 2020 euros et 2780 euros. Prix 119 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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699 000 €
5 216 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 478 m²
EXCLUSIVITÉ ORPI !! sur les hauteurs de St DIDIER (proche St Fortunat) Jolie maison idéalement située sur St Didier au mont d'or, d'une superficie de 135m2 au sol, sur une parcelle de 1500m2 avec piscine (nage à coutre-courant) et jolie vue ! Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée sur véranda, salon, cuisine indépendante, 2 chambres et salle d'eau/wc. A l'étage : 3 chambres dont une avec balcon et une autre avec véranda pouvant être transformée en grande terrasse & une salle de bains/wc. Un garage fermé à l'entrée du jardin. Plusieurs endroits de stockages extérieurs et une cave avec puit. Terrain plat en haut avec portail supplémentaire : Excellent potentiel! Proximité des bus (200m), école et centre de St Didier. Visite virtuelle disponible! A visiter sans tarder. Référence agence : 5040
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799 000 €
4 035 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 558 m²
Journée porte ouverte SAMEDI 26 OCTOBRE 2024 de 10H à 13H. Nicolas LEGRAND chez KW Abondance à le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette maison d'exception située dans un environnement remarquable, à seulement 5 minutes du centre de Mornant. Ce bien allie charme intemporel et prestations haut de gamme dans un style typique de la région. Érigée sur une parcelle de 558 m², cette propriété sur 3 niveaux de 198m², se distingue par des finitions en pierre, sa ferronnerie raffinée et ses aménagements sur-mesure. L'espace de vie spacieux ( 60m² environ), agrémenté d'une cheminée chaleureuse, crée un véritable cocon de confort, idéal pour des moments de détente en famille. Séparée par une élégante verrière, la cuisine, entièrement rénovée sur mesure, s'intègre parfaitement au style de la maison, alliant modernité et harmonie avec le caractère authentique des lieux. La maison dispose de six chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau. Coté extérieur, vous pourrez profitez d'un terrain entièrement clos, arboré, piscinable et sans vis à vis. Vous y trouverez un coin barbecue, parfait pour profiter de moments conviviaux. Une grande annexe sur deux niveaux actuellement utilisée comme garage, offre de nombreuses possibilités : en atelier d'artiste, activités professionnelles, studio indépendant... Bien d'exception, rare à la vente aucun travaux à prévoir. Pour réserver, veuillez contacter Nicolas Legrand Kw Abondance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LEGRAND (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 978841302. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
9
275 000 €
3 090 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres
Avenue Barthélemy Buyer (Lyon 5), dans une résidence sécurisée et arborée, au 7ème étage avec ascenseur, je vous présente ce bel appartement T4 de 89m², avec box fermé de 15 m² et cave. Idéalement situé, toutes commodités à proximité (crèche, école, collège, lycée, commerces (Auchan, Leclerc...), bus 55 et 90 (arrêt Buyer-Gai Vallon) juste en bas de la copropriété, métro Gorge de Loup à quelques minutes de marche...), ce bien immobilier vous réserve de nombreuses surprises ; une fois passée l'entrée et ses rangements, vous apprécierez le vaste séjour lumineux de 36m² exposé est, débouchant sur un balcon de 12m² environ qui vous offre une vue panoramique et dégagée sur Lyon. 2 chambres (et la possibilité d'en créer une 3ème) de 11 et 9m², une salle d'eau avec douche, une cuisine équipée de 12 m² avec sa loggia et des WC séparés complètent ce bel espace de vie. Le grand parc de la résidence permettra à vos enfants de profiter pleinement des espaces verts et protégés. Vous l'aurez deviné, la localisation stratégique de cet appartement sur la commune recherchée de Lyon 5, les possibilités d'aménagement du bien et sa terrasse en font un bien rare... Visite virtuelle disponible ! A venir visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Benjamin REVAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LYON n°531833267
18
420 000 €
3 022 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 958 m²
Centre ville Seyssel 74, à proximité immédiate des écoles et des commerces, l'agence Esprit-Immo vous propose en exclusivité cette grande villa de 139 m2 habitables idéale pour une grande famille, et avec possibilité également de créer un appartement indépendant. Au Rez-de-jardin vous trouverez une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 38 m2 avec cuisine équipée et salon-cheminée, salle d'eau avec toilettes, chaufferie, arrière-cuisine, garage, cave et atelier. Au premier étage : un grand dégagement, Cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec balcon, 3 grandes chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, toilettes. La maison est implantée sur un terrain constructible, plat et clos de 958 m2 avec arbres fruitiers. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel, Mr Jérôme Legger au 06 84 48 42 68, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.
9
292 000 €
3 744 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 3 chambres
Situé au cœur de Villeurbanne (69100), cet appartement de 78 m² est une opportunité rare à ne pas manquer ! Parfaitement agencé, il se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu et bénéficie d’une localisation idéale pour un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille, des colocataires ou un espace de travail à domicile Salle de bains fonctionnelle et bien agencée Agencement optimal pour profiter pleinement des 78 m² de surface habitable Emplacement stratégique : Établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, de la maternelle au lycée, ainsi que 5 crèches à proximité. Transports en commun à deux pas : Métro A (Gratte Ciel) et 7 lignes de bus pour une mobilité optimale. Accès rapide aux autoroutes et à la nationale N346 en moins de 10 km. Pour vos loisirs, profitez du cinéma Zola, de deux bassins de natation, du conservatoire, de la bibliothèque, et bien plus encore ! Commodités à proximité immédiate : restaurants, boulangeries, supermarchés, commerces, épiceries, boucheries... Et 2 marchés pour vos produits frais ! Une opportunité unique à découvrir ! Contactez votre agence KW Abondance au [votre numéro] pour organiser une visite et découvrir toutes les originalités de cet appartement de 3 pièces. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! MILARDI DYLAN Téléphone : 06/80/44/15/34 E-mail : RSAC : 888 676 152 Référence : 6096 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
10
139 000 €
2 957 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
38370 SAINT-CLAIR-DU-RHONE - SECTEUR CALME ET ARBORE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47.0M2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - PLACE DE PARKING - EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Saint-Clair-du-Rhône, dans un environnement calme et paisible. Niché au cœur d'une charmante et petite résidence, cet appartement de 47m2 saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. Avec 2 pièces, dont une chambre cosy en mezzanine, vous apprécierez le confort et l'intimité offerts par cet espace de vie chaleureux. L'appartement vous accueille avec la cuisine ouverte sur la pièce de vie qui donne directement sur la terrasse, vous bénéficiez d'une grande salle d'eau avec un toilette, un escalier en bois vous permet d'accéder à la mezzanine qui vous servira de chambre. La terrasse d'environ 10m2 avec le petit jardin de 20m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Les travaux récents réalisés en 2023 garantissent un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. De plus, une place de parking extérieure vous assure un stationnement pratique au quotidien. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme environnant vous permet de profiter d'un cadre de vie serein et agréable. Le plain-pied de ce bien facilite la circulation et procure une sensation d'espace et de liberté. L'état général de l'électricité et de la plomberie est bon, vous permettant d'emménager en toute tranquillité. N'hésitez pas à visiter cet appartement plein de charme, idéalement situé dans un quartier paisible de Saint-Clair-du-Rhône. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Paul Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°450904602. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
14
259 000 €
2 467 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 783 m²
01460 - MONTREAL-LA-CLUSE - AU CALME - LUMINEUSE - GRANDE MAISON FAMILIALE IMPLANTEE SUR UN TERRAIN ARBORE DE 780 m2 ENTIEREMENT CLOS - Efficity vous propose de découvrir cette maison sur 3 niveaux d'une surface au sol totale de 306 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une cuisine, un salon/séjour donnant sur un grand balcon orienté au SUD, trois chambres , un WC et une salle de bain, à l'étage, des belles combles aménageables d'une surface de 83 m2 carrez qui offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable. En rez-de -jardin, une entrée, un grand garage de 57 m2, une chaufferie, un atelier. Sa localisation permet une proximité de l'échangeur autoroutier GENEVE/LYON, un accès à pieds rapide aux commerces, école maternelle, collège et lac. Le vaste jardin offre un cadre enchanteur pour des moments de détente en plein air et un espace généreux de stationnement. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité, pour plus d'informations : Patricia Bernasconi 06.73.85.38.93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Bernasconi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg- En-Bresse sous le n°881205314. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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118 000 €
3 051 €/m²
Appartement • 38,68 m² • 2 pièces • 1 chambre
SPECIAL INVESTISSEUR. Esclusivité PATRIMMOGEST. SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT : T2 mansardé, refait à neuf en 2019 avec emplacement parking sécurisé/couvert, dans une petite copropriété de 6 logements. Cet appartement de 38.68 m² est situé au 1er étage et offre cachet, clarté, calme. Il est constitué d'une entrée avec escalier privatif, puis sur le niveau supérieur : d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, coin salon et salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'emplacement parking est situé dans un garage fermé pour quatre véhicules. L'appartement est loué 558 € / mois, les charges copropriétaire sont de 368 € / an, dont 108 € de charges récupérables. Date d'effet du bail en cours : 04/02/2023. Taxe foncière 558 €. Chauffage individuel électrique, cumulus pour l'eau chaude sanitaire. Classe énergie D et B. Prix : 118 000 Euros (honoraires agence charge vendeur et inclus dans le prix de vente) Contact : ou 07.57.49.61.12. EI Christine Herrgott N° RSAC 499041689 inscrit au tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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295 000 €
5 175 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre
ST GENIS POUILLY - Rue Aimé Césaire. A proximité des commerces, cet appartement T2 d'une superficie d'environ 57 m² se situe au 1er étage d'une résidence de 2014. Il se compose : - d'une entrée - d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 30 m² - d'un balcon de 9 m² exposé Sud Ouest - d'une chambre de 14 m² - d'un dressing - d'une salle de bains avec WC Trois garages en sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles : 1 334 euros. Ses atouts : Emplacement idéal à la frontière suisse, proche Tram pour rejoindre Genève, résidence récente, balcon et garage triple. Copropriété de 253 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1334 euros.
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363 000 €
2 074 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 300 m²
Maison familiale avec terrain, à 5min des commodités Découvrez cette magnifique maison, prête à accueillir votre famille, située dans un environnement extrêmement calme et agréable. Avec ses 175 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Un salon accueillant avec cheminée - Une cuisine/salle à manger spacieuse et fonctionnelle - Un grand cellier pour un rangement optimal - Une salle d'eau et toilettes À l'étage : - 4 grandes chambres lumineuses pour un confort maximal - Un dressing - Une salle de bains et toilettes également Rénovations récentes : Les derniers travaux effectués en 2021 incluent des menuiseries neuves, l'isolation des murs et des combles (2024), ainsi que des passes de toit et bandeaux neufs. L'assainissement a également été mis aux normes. A l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux de 3300 m², agrémenté de deux cabanons pour le rangement et deux grandes terrasses. Pour votre confort : La maison est équipée de convecteurs électriques neufs et d'une cheminée, garantissant chaleur et confort tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison rénovée avec soin, dans un cadre paisible.
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339 200 €
4 038 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'agence LOUIS'APPART est ravie de vous présenter ce superbe appartement de type T4 d'une superficie de 84.97m², situé rue Roux Soignat dans le 3ème arrondissement de Lyon. Caractéristiques principales : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond. A l'étage, trois chambres avec dressing offrant chacune un espace privé confortable pour se reposer. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Une grande cave pouvant faire office d'atelier complète ce joli appartement. Autres caractéristiques : Proche des commodités (Quartier Montchat), accès rapide aux réseaux de transports (station Grange Blanche). Environnement calme et agréable, idéal pour primo-accédant ou pour un investissement locatif. Interphone, carrelage, fenêtres PVC triple vitrage. Chauffage alimenté par une pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété, entretien des espaces communs: 60 euros Taxe foncière : 1080 euros. Prix de vente TTC : 339 200 euros Honoraires 6% à la charge du vendeur Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : Louisa BENZEMMA 07 81 42 16 27 Agence LOUIS'APPART
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391 000 €
Maison • Ter. 128 783 m²
PROCHE VALENCE - Centre équestre situé sur 12.8 ha de terrain clos et attenant comprenant un manège couvert de 1645 m² et deux écuries (1000 m²). HORS DPE. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03
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