Ventes immobilières en Rhône-Alpes

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RHONE SAONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
10
Appartement, 81 m²

175 000 € 2 160 €/m²
Appartement • 81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

Nouveauté sur Villefranche sur Saône, à proximité immédiate du marché couvert et de la rue Nationale, coup de coeur assuré pour ce beau T2 de 81 m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété ! Un vrai hall d'entrée avec placard, une magnifique pièce de vie traversante avec sa cuisine US meublée et équipée, une grande chambre de 17 m² avec son dressing, une belle salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. Une cave de 7 m² complète ce bien idéalement placé et particulièrement pratique. Possibilité 2ème chambre. À découvrir au plus vite ! Laurence Caillaud au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 . Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_28795738)

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EXPRESSION IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par EXPRESSION IMMO 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
15
Appartement, 107 m²

250 000 € 2 336 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bron (69500)

Secteur Les Glycines Dans une copropriété RESIDENTIEL, avec ascenseur, cet appartement type 6 pièces traversant, triple exposition avec un balcon et une cave. Situé au 5e étage un SALON SEJOUR DE 32M2 exposé Est ouvrant sur un balcon, à vivre Une cuisine meublée indépendante, une salle de bains, une salle d'eau ,4 chambres. SECTEUR recherché calme et situé a deux pas de l'agence EXPRESSION IMMO Carte scolaire collège Pablo Picasso. 5minutes tramway BRON CENTRE VILLE en POSSIBLE 1 garage fermé EN SUS 15 000 EUROS et un Parking privé complètent ce bien. Appartement nécessite des travaux. Double vitrage dans l'appartement à l'exception d'une chambre Idéal coloc ou famille nombreuses. Contact MR Wilfried GERARD : 06.81.93.20.99

EXPRESSION IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par EXPRESSION IMMO 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
9
Appartement, 58 m²

235 000 € 4 052 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

SAINT PRIEST VILLAGE - Appartement T3 de 58 m2 St Priest Grande rue, à proximité du Tram T2, dans une petite résidence de 2015 sur 2 niveaux avec ascenseur et interphone. Découvrez un T3 en parfait état, composez d'un séjour avec cuisine US ouverte sur terrasse orientée Sud. Deux chambres lumineuses avec placard, une grande salle de bain et un wc séparé L'immeuble répond aux normes RT2012 et offre ainsi d'excellentes performances énergétiques, la chaudière est individuelle pour le chauffage et la production d'eau chaude. Les charges sont maitrisées environ 110 euros par mois. Une place de parking privée et sécurisée complète le bien. EXPRESSION IMMO -33 rue des glycines 69500 BRON Contactez votre conseiller immobilier MR PASCAL REYNE - Agent commercial en Immobilier 352 667 091 R.S.A.C LYON

GROUPE C2I
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
16
Maison, 98 m²

239 000 € 2 439 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 409 m²

Agnin (38150)

! SOUS OFFRE D'ACHAT ! Vous cherchez à vendre ou acheter, nous sommes specéialisés sur le secteur. Alors n'hésitez pas à nous appeler. EXCLUSIVITÉ Castel Immobilier - Maison plain-pied de 98 m² - 4 chambres - Terrain piscinable de 1 409 m² - Proche du centre village CASTEL Immobilier vous propose cette maison de plain-pied de 98 m², située dans un secteur recherché, à proximité du centre du village. Construite en 1992, cette maison offre un cadre de vie idéal avec un grand terrain de 1 409 m², entièrement clôturé et piscinable. Ce bien se compose de : • Pièce de vie spacieuse et lumineuse : Une belle pièce à vivre ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. • Cuisine équipée : Fonctionnelle et bien agencée, prête à l’emploi. • Trois chambres dont une avec placard. . Un bureau (ou une quatrième chambre): avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. • Salle de bain moderne : Récemment rénovée, avec une douche à l’italienne. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique, d’un chauffage électrique à inertie, d’une climatisation réversible dans le salon et d'une cheminée avec insert fermée pour un confort optimal tout au long de l’année. Le terrain, entièrement clôturé, dispose d’un portail motorisé. Le jardin arboré, de plus de 1 400 m², est piscinable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous aurez une belle vue dégagée depuis la grande terrasse. Un garage avec mezzanine complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Proche du centre village, vous pourrez accéder à pied à toutes les commodités : restaurants, école, boulangerie-pâtisserie, salon de coiffure. À prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À découvrir rapidement. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter l'agence CASTEL IMMOBILIER d'AGNIN CASTEL Immobilier - Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan CASTEL, agissant comme dirigeant de la société CASTEL Immobilier immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro B 951 902 592. Honoraires d’agence à charge acquéreur. DPE réalisé le 2024-10-11. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 580€ et 2210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 16/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Appartement, 72 m²

206 000 € 2 861 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limas (69400)

ONLY L'agence immobilière et Clément VITRY vous présentent cet appartement en exclusivité de 73m² de type 4 localisé à Limas proche des commerces de proximité. Il se trouve au 2ème et dernier étage au sein d'une copropriété sécurisée construite en 2002. L'entrée donne sur un dégagement qui conduit aux différentes pièces. Nous retrouverons, une cuisine ouverte sur salon exposé EST, trois chambres dont deux avec placard. Une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de deux places de parking privatif ainsi qu'une climatisation réversible et d'un balcon exposé EST. Clément VITRY, notre agent commercial, sera ravi de vous accompagner.

FCPI BALMA IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par FCPI BALMA IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
7
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 161 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Meyzieu (69330)

Appartement 2 pièces 48 m2 à MEYZIEU 69330. Actuellement LOUÉ, Idéal Investisseur. Notre agence vous propose cet appartement de Type2 au 3ème et dernier étage de la résidence URBAN CITY. Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2010. Il se compose d'un grand salon/salle à manger avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains, WC. Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous sol. Bien actuellement loué 589 euros Hors charges, fin de bail : 8/9/26 Surface carrez : 48 m2 Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 60 Charges de Copropriétés : 1160 EUR/an. Taxe foncière : 795EUR/an. Classification DPE : C/C

Helena WOLFF - Capifrance
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Appartement, 80 m²

898 000 € 11 225 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

MEGÈVE CENTRE Cet appartement de 79,93 m² (Loi Carrez), situé au dernier étage d’une copropriété rénovée en vieux bois, se trouve au cœur de Megève, à seulement 5 minutes à pied de la télécabine du Chamois. Offrant de beaux volumes sous toiture, il se compose comme suit : **Espace de vie :** - Un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur un balcon filant orienté plein Sud. - Une cuisine-salle à manger séparée, offrant un espace convivial et fonctionnel. **Espace nuit :** - Deux chambres, dont une avec sa salle d’eau. - Un coin montagne en alcôve, parfait pour accueillir une personne. **Confort supplémentaire :** - Des toilettes invités. - Une salle de bains. **Annexes :** - Une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire. - Des placards dédiés aux skis et au rangement. - Une buanderie commune pour plus de praticité. - Un jardin partagé, à l’abri des regards, offrant un espace extérieur agréable. - Un stationnement extérieur non attribué pour votre véhicule. Cet appartement au cachet authentique représente une opportunité rare en plein centre de Megève. Pour prévoir une visite, contactez-moi sans plus attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874152)

Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Decultieux Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 96,1 m²

318 000 € 3 309 €/m²
Appartement • 96,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

SOUS OFFRE Charpennes proximité Lyon 6ème Parc A vendre par Decultieux immobilier, VILLEURBANNE mi chemin entre Charpennes et Lyon 6ème 10ème étage sur 11, superbe vue dégagée depuis la terrasse de 15m2 et son séjour, principalement Sud et Ouest, Dans une résidence fermée sécurisée entretenue, Cet appartement, grand T4 de 96m2 bénéficie d'un beau séjour climatisé de plus de 27 m², ensoleillé, lumineux et sa cuisine qu'il est possible d'ouvrir, équipée. 3 chambres de 8,7, 10,65 et 12,8m2, salle d'eau, dressing, wc. Pas de vis-à-vis. Nombreux rangements - particulièrement fonctionnel et lumineux. Cave Garage en sus dans la résidence au prix de vente de 15.000€ Sa situation permet d'accéder à pied en 7 mn au métro et tram Charpennes et ses commerces, école et collège dans une proximité directe, accès facilité au périphérique , les parcs de l'Europe et de la Tête d'Or à 2 pas, et surtout lumineux et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 715 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

ESPACES ATYPIQUES LYON
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
14
Appartement, 85 m²

349 000 € 4 106 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

Au calme, à proximité du métro et des commodités, cet appartement de 85m², situé dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2004, offre un cadre de vie très agréable. Il dispose d'un grand extérieur arboré de plus de 240m², en partie sans vis-à-vis. L' entrée, avec un grand rangement, ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre. Avec sa cuisine équipée semi-ouverte, cet espace à vivre possède deux accès directs à une large terrasse à l'ouest, offrant la possibilité de manger aisément dehors dans un cadre verdoyant. Au sud, c'est à l'ombre d'un bel érable et à l'abri des regards que vous profiterez de la seconde partie du jardin et de ses rosiers. La superficie du jardin privatif laisse la possibilité d'aménager aussi un potager. Les trois chambres de la partie nuit possèdent un grand placard. Deux d'entre elles, avec parquet, bénéficient de la lumière du matin. La troisième, qui ouvre sur la terrasse, peut aussi s'envisager comme un agréable bureau. Un WC séparé et une salle d'eau avec baignoire combleront toutes les attentes d'une famille. Un garage double fermé en sous-sol et une cave agrémentent ce bien. Deux places de parkings extérieures sécurisées, en sus du prix de vente, peut le compléter. La localisation de cet appartement garantit à chacun son indépendance, à une dizaine de minutes à pied de la station de métro de Saint Genis Laval ainsi que d e l'école et des collèges. A cinq minutes à pied de commerces, de services publics et d'un arrêt de bus qui dessert 4 lignes, dont le lycée. Hypercentre à un peu plus d'un km, axes autoroutiers A7 et A450 proches. Le chauffage est individuel avec une chaudière à gaz. L'appartement présente un bon DPE : C/ C , garantissant le confort été comme hiver. Bien soumis au statut de la copropriété : 22 lots Charges annuelles : 1 670 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 18/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Maison, 429 m²

1 300 000 € 3 030 €/m²
Maison • 429 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 3 400 m²

Allonzier-la-Caille (74350)

ENTRE ANNECY ET GENEVE - PROPRIÉTÉ 'MELIA' DE 12 PIÈCES 765m² AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE Keller Williams Hauts Sommets est ravi de vous proposer cette propriété de prestige qui allie l'authenticité des vieilles pierres au confort moderne sur 12 pièces, 429 m² habitables et 765m² utiles. Prestigieuse rénovation et belles finitions pour cette ancienne ferme avec sa somptueuse pièce de vie de 130m² avec une grande cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une terrasse et sa piscine de 10X5m². La vue panoramique sans vis-à-vis inspire calme et tranquillité. Toujours au RDC, entrée avec un grand dressing de 13m², WC avec lave-mains, cellier de 17m² et salle de télévision de 18m². A l'étage elle offre six chambres, dont une suite splendide parentale de 51m² avec son dressing et sa magnifique salle de bains avec douche et baignoire. Cinq chambres (21 à 27m²) avec dressing et et deux salles de douche supplémentaires. Buanderie, WC séparé. Maison indépendante sur un terrain de 3 350 m² au calme. Idéale pour une famille nombreuse, pour du télétravail ou pour une activité de gîte. Les combles aménageables de près de 300m² avec belle hauteur offrent également de nombreuses possibilités. Possibilité d'accueillir de nombreux véhicules grâce à un garage fermé de 39m², un garage ouvert, quatre places de parking dans une cour goudronnée et d'autres places extérieures. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 6 km. Très bonne performance énergétique : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1990€ et 2750€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez rapidement contact avec notre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets. RSAC 883 190 893 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bruno Silva - efficity
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Bruno Silva - efficity 18/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
38
Maison, 300 m²

899 900 € 3 000 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 960 m²

Lucenay (69480)

Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants. Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z. 44 ventes réalisées sur l'année 2023 69480 LUCENAY les pierres dorées - DEMEURE BOURGEOISE FAMILIALE - AUTHENTICITE - CACHET DE L'ANCIEN - REHABILITATION DE QUALITE - 7 CHAMBRES - STUDIO INDEPENDANT - PARCELLE DIVISIBLE - La Team Silva Efficity est très fière de vous présenter cette très belle propriété prestigieuse en pierre des années 1900 d'une surface de 300 m2 sur une parcelle de terrain de 960 m2 sur le secteur très prisé des Pierres Dorées de Lucenay'. Ayant été totalement réhabilitée avec des matériaux contemporain de qualité, cette dernière est composée d'une superbe pièce à vivre parquetée avec cheminée de 80 m2 donnant sur une cuisine ouverte de qualité, d'une vaste pièce type salle de sport de 24 m2, d'une salle de cinéma et d'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur une suite parentale de 35 m2 avec salle d'eau privative et d'un coin dressing, d'une chambre type bureau et d'un WC séparé. Au 2ème étage, vous trouverez l'espace enfant composé de 3 chambres spacieuses climatisées, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En outre, vous bénéficierez au sous sol d'une vaste buanderie de 25 m2 et d'un espace de rangement supplémentaire. Par ailleurs, vous disposerez d'un studio indépendant de 35 m2 idéal pour une fille au pair ou pour votre adolescent. Garage sécurisée et terrasse ombragée complètent ce bien d'exception. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son très beau jardin paysagé au calme avec une belle piscine judicieusement aménagée sans aucun vis à vis. Chauffage individuel au gaz associée à une climatisation réversible dans toutes les pièces. Doubles vitrages aluminium avec volets roulants et brises solaires orientables électriques. A proximité des commerces, des écoles, des lieux de culte et des axes autoroutiers. Une visite virtuelle est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOVEA Immobilier Lyon 5
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 19/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
9
Appartement, 124,01 m²

420 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 124,01 m² • 6 pièces • 3 chambres

Francheville (69340)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cet appartement T5 en duplex de 124m2 niché au 5ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Situé à Francheville Bel Air, vous aurez une vue imprenable sur Lyon, les Monts d'Or, et les Monts du Lyonnais dont vous ne vous lasserez jamais ! ESPACE DE VIE Une fois passée la porte vous découvrirez une majestueuse entrée baignée de lumière avec plus de 5m de hauteur sous plafond. A l'origine, cet espace était réparti entre l'entrée et une chambre. Vous aurez donc la possibilité de remettre une cloison pour recréer cette 4ème chambre. Sur votre gauche, une grande cuisine et une salle à manger vous attendent pour préparer de bons petits plats et les partager, face à une carte postale Lyonnaise ! De retour à l'entrée vous pourrez emprunter l'escalier en colimaçon pour accéder à un vaste salon niché sur le toit de l'immeuble, exposé Est / Ouest, avec 2 belles terrasses de chaque coté, idéales pour y passer de bons moments en famille ou entre amis. Pourquoi choisir entre le soleil le matin ou le soir sur la terrasse ? Autant en avoir une à l'Est et l'autre à l'Ouest pour profiter de tous les rayons du soleil ! ESPACE NUIT Depuis l'entrée vous pouvez également accéder à l'espace nuit composé de 3 chambres dont une avec salle d'eau, et une autre avec accès direct à la salle de bain. De grands placards de rangement agrémentent le couloir qui dessert également le WC séparé. ENVIRONNEMENT Vous trouverez un arrêt de bus au pied de la résidence, ainsi que le centre de Francheville Bel-Air, avec toutes les commodités nécessaire à une belle vie de famille. LES PLUS Duplex très lumineux en toit terrasse Vue panoramique à couper le souffle Traversant double terrasse Enorme potentiel Au calme et sans aucun vis-à-vis Garage/espace de stockage de 51m2 au sous-sol en sus du prix Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous ! Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3110.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Jonathan Delarbre - iad
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Jonathan Delarbre - iad 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
20
Maison, 122 m²

499 000 € 4 090 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Villette-d'Anthon (38280)

iad France - Jonathan Delarbre (06 24 32 67 30) vous propose : Envie de profiter d'une maison spacieuse prête à accueillir votre famille dans un cadre verdoyant et calme ? Ne cherchez plus, cette maison à moins de 30 minutes de Lyon est faite pour vous. Située sur la commune très prisée de Villette d’Anthon, à seulement 10 minutes de l’aéroport St-Exupéry et 5 minutes de la voie rapide reliant la rocade Est et l’autoroute A432, elle bénéficie d’un emplacement idéal. Cette charmante maison offre une surface habitable de 120 m², véranda incluse, pour plus de 150 m² de surface au sol. Vous y trouverez une grande pièce de vie de 37 m² ouverte sur une cuisine équipée moderne, parfaite pour les repas et moments en famille. La véranda chauffée et isolée de 21 m² constitue un espace supplémentaire agréable tout au long de l’année. Une mezzanine polyvalente peut être aménagée en bureau, salle de jeu ou espace de loisirs selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale de 21 m² avec sa propre douche, tandis que les trois autres chambres et la salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche, complètent l’espace nuit. L’extérieur, entièrement clôturé et arboré, s’étend sur une parcelle de 1 100 m², offrant calme et intimité. Vous profiterez de deux terrasses en bois avec pergola et coin détente, idéales pour les beaux jours, ainsi que d’une magnifique piscine de 8x4m avec une grande pataugeoire. Côté confort et équipements, la maison est dotée d’une chaudière basse température pour un chauffage performant et économique, de volets roulants motorisés pour plus de praticité et de sécurité, d’une isolation par l’extérieur réalisée en 2023 garantissant un confort thermique optimal, ainsi que d’une climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort en toutes saisons. Cette maison spacieuse et fonctionnelle, située à proximité des écoles, commerces et axes routiers, est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Delarbre EI (ID 64575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
11
Maison, 104 m²

508 000 € 4 885 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Située sur la commune de Tassin la Demi-lune à la limite de Charbonnières-les-Bains, au sein d’un domaine résidentiel, venez découvrir cette agréable maison de 104 m² avec un terrain arboré en espalier de 950 m² et une grande terrasse sans vis-à-vis propice à la détente et aux moments conviviaux entre amis ou en famille. Le rez-de-jardin dispose d’un grand séjour lumineux et traversant avec cheminée et d’une cuisine semi-ouverte, cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse couverte offrant une belle vue dégagée. L’espace nuit possède 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés avec lave main. Des escaliers permettent d’accéder au rez-de-chaussée qui se compose d’un hall, d’une une buanderie, d’un grand garage avec et un espace atelier et d’une pièce de rangement qui peut être transformée en suite parentale selon vos besoins. Tout en étant à l’abri des regards, cette maison reste proche de toutes les commodités et des transports (TCL ligne 86 & 5 à 700m, tram-train à 900m). Une extension d’environ 55m² d’emprise au sol est possible, alors pour mieux apprécier le potentiel de ce bien, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Florian Basset - efficity
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Florian Basset - efficity 20/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 109 m²

320 000 € 2 936 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 162 m²

Gleizé (69400)

69400 GLEIZE - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90 M² + VÉRANDA DE 19 M² Florian BASSET et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette agréable maison traditionnelle mitoyenne, située au cœur du quartier prisé du Stade à Gleizé, à proximité immédiate de Villefranche sur Saône. Idéalement localisée, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles, du centre hospitalier et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement du calme environnant tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville. Cette maison offre une superficie habitable de 90 m² sur 2 niveaux auxquels s'ajoutent les 19 m² de la véranda attenante aux pièces de vie et ouvrant sur un agréable jardin clos. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de cette grande pièce supplémentaire baignée de lumière que vous aurez tout le loisir d'aménager selon vos envies. Ce bien propose par ailleurs un agencement optimal pour une vie de famille et saura vous séduire par sa décoration moderne et soignée: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements et wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas idéal pour vos petits déjeuners, ainsi qu'un double séjour lumineux de 32 m² offrant un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. A noter que l'ensemble de ces pièces de vie ont un accès direct sur l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, chacune dotée de grands placards muraux, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Autre atout indéniable de cette maison, la présence d'un garage avec porte automatisée, directement accessible de la pièce de vie. Caractéristiques techniques complémentaires: Menuiseries PVC double vitrage Radiateurs électriques dans toutes les pièces Parquet dans le séjour et les chambres Carrelage dans le reste de la maison ainsi que la véranda Raccordement à la fibre Places de stationnement supplémentaires devant la maison Petite copropriété, très faibles charges. DPE de 2022, des travaux ont été réalisés depuis, nouveau DPE en cours. Contactez-moi dès maintenant pour davantage d'informations ou pour organiser une visite et venir découvrir tous les atouts de cette confortable maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Basset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908259302. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris