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Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 22/10/2024
(322 avis)
4
Appartement, 40 m²

165 230 € 4 131 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Cet appartement se trouve au cœur d'un quartier résidentiel calme et bien desservi de Villeurbanne. Proche de toutes les commodités, le secteur bénéficie d’un accès facile aux commerces de proximité, aux écoles et aux services de santé. Les transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes, facilitent les déplacements vers Lyon et ses alentours. Ce quartier, apprécié pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, propose un environnement agréable pour les familles et les jeunes actifs. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux, le coin nuit est composé :d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Niveau transports en commun, le quartier est bien desservi. Le métro et le tram se trouvent à trois minutes du bien. On trouve également un arrêt de bus à cinq minutes. Contactez notre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à VILLEURBANNE. REF 6208-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 22/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
9
Maison, 210,46 m²

2 625 000 € 12 473 €/m²
Maison • 210,46 m² • Meublée • 11 pièces • 6 chambres

Tignes (73320)

Chalet d'exception, niché dans un hameau confidentiel à proximité de Tignes et Val d'Isère, est une perle rare pour les amoureux de la nature et des grands espaces, parfait pour les amateurs de calme et de tranquillité. Imaginez des moments de détente sur la terrasse ensoleillée, face à la vallée, ou des soirées conviviales autour de la cheminée, dans un cadre naturel exceptionnel, loin de l'agitation des stations. Le sauna intérieur et le bain norvégien extérieur vous promettent des instants de bien-être inégalés, sous les étoiles.' Son architecture traditionnelle en matériaux nobles, associée à des équipements modernes, offre un cocon chaleureux, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée, havre de convivialité, baignée de lumière, grâce à une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la vallée. Un coin bar et une cuisine professionnelle ajoutent au caractère fonctionnel de cet espace. À l'étage, une chambre sous toit avec salle de bain privative apporte un confort intimiste. Le rez-de-jardin de ce chalet est pensé pour accueillir toute une tribu dans une ambiance chaleureuse. Les cinq chambres, chacune équipée de sa salle de bain privative avec douche à l'italienne et WC, s'ouvrent directement sur la grande terrasse pour profiter dès le réveil, de l'air pur de la montagne avec une vue magique sur la montagne. Informations supplémentaires : •Superficie : 210 m² • Terrain : 840 m² • Nombre de chambres : 6 chambres avec salle de bain et wc • Commodités : chauffage au sol sur les deux niveaux • Sauna intérieur avec douche • Bain norvégien extérieur • Cuisine professionnelle pour grande tribu. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3758.00 et 5084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cécile Magnin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 481 042 Chambéry RCP 101PGMAN-AW20316 APIVIA

Arthurimmo.com Lyon 6
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Lyon 6 22/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
10
Appartement, 82,14 m²

319 000 € 3 884 €/m²
Appartement • 82,14 m² • 3 pièces

Villeurbanne (69100)

Plein coeur de republique-appartement t3-82m² situé au coeur du quartier république , cet appartement t3 de 82 m², niché au 9ème étage et dernier étage d'une copropriété des années 90, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. le séjour spacieux vous accueille dès l'entrée, offrant un espace convivial. la cuisine , entièrement équipée, ainsi qu'un cellier , ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace de vie. la partie nuit se compose de deux grandes chambres confortables, d'ont l'une bénéficie d'un balcon vous offrant une vue dégagée sur les environs. une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent l'espace nuit ,offrant praticité et confort au quotidien. un garage pmr vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et pratique. l'appartement est en excellent état , prêt a accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement au dernier étage, idéalement situé dans le quartier république. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. -

RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
12
Appartement, 88 m²

115 000 € 1 307 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roanne (42300)

APPARTEMENT 89 M2 A VENDRE ROANNE CENTRE VILLE 42300 A découvrir bel appartement T5 traversant, proches toutes commodités, ,transports et écoles , dans un quartier calme en plein réaménagement,centre ville, 2 min des rue piétonnes . Au 1 er étage et dernier étage d’une petite copropriété de 4 appartements dans une petite rue à sens unique , d'une surface de 89 m2 , il comprend un hall d’entrée avec placard mural , un wc indépendant . Vous accédez ensuite à la partie jour ou vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse orientée Est avec sa cuisine équipée ouverte , les deux représentant une surface de 30 M2 dotés d’un parquet flottant neuf et d’une chaudière à gaz de 2021. Une première partie nuit se compose de deux chambres à l’ouest et un espace buanderie / placard . Une deuxième partie nuit comprend 2 belles chambres avec chacune des rangements muraux dont une avec un balcon et parquets neuf . Une belle salle d’eau avec double vasque et une douche récente de 2021 Un garage box fermé de 15 m2 et 2 caves complètent ce bien . Les atouts de cet appartement : ouvertures en double vitrage pvc ,isolation plafond refaite 2020 , balcon, chaudière individuelle récente, interphone , résidence sécurisée L’appartement est en très bon état, pas de gros travaux à prévoir, juste rafraichir pour mettre à votre goût ! Bien soumis à la copropriété .Pas de projet en cours Les charges de copropriété sont de 344 euros par trimestre (eau froide, , communs , provisions pour travaux) et la taxe foncière de 1353 euros Le Dpe est D. Ges D Le prix est de 115 000 euros , Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV6325 Dossier NEV6325LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

IMMO PIERRE
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par IMMO PIERRE 23/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Appartement, 153,62 m²

247 000 € 1 608 €/m²
Appartement • 153,62 m² • 7 pièces • 4 chambres

Roanne (42300)

APPARTEMENT CENTRE VILLE - GARAGE Camille REIS - Négociateur immobilier RSAC N° 921153032 de Roanne - - 06 65 36 14 39 Un appartement au coeur du centre ville situé au 2ème étage avec ascenseur, rénové en 2018 offrant 153,78m² Loi Carrez avec grand balcon, ainsi qu'un double garage. Il se compose : d'une d'entrée, une cuisine équipée, une loggia, un séjour de plus de 30m² avec accès au balcon exposé Sud-Est. On retrouve ensuite un grand dégagement séparant l'espace nuit en deux vous offrant : 4 chambres allant de 12 à 18m², une salle d'eau avec WC, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Est inclus dans le prix une cave ainsi qu'un double garage motorisé (Un luxe en centre ville !) Pas de procédures en cours. Co-propriété de 44 appartements. Charges collectives : 365€ par mois (chauffage, eau, ascenseur, ménage commun, entretiens...) Nouveauté Immo Pierre, possibilité de visiter par vidéo via YouTube (sur demande) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380€ et 1910€ pour l'année référence 2021.

REGIE CARRON
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par REGIE CARRON 23/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Appartement, 73 m²

340 000 € 4 658 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Au coeur des gratte ciel, à proximité immédiate de l'Avenue Henry Barbusse, la RÉGIE CARRON vous propose ce T3 de 73 m2 en étage élevé avec ascenseur. Idéalement situé, au pied des commerces et des transports en commun (métro A gratte-ciel, Bus C26...), vous serez séduit par ses prestations et son calme absolu... Coté jour, on retrouve une belle entrée avec rangements, une cuisine américaine entièrement équipée, un salon/séjour, un accès direct à la loggia exposée Nord-Est. Côté nuit, on retrouve deux chambres lumineuses, une salle de bain entièrement rénovée, un placard (pouvant accueillir lave-linge/sèche-linge), WC séparé. Le prix de vente inclut une cave. Un garage box fermé en sous-sol est disponible en sus au prix de 20 000 € Atouts : Localisation - Immeuble récent - Ascenseur - Lumineux - Stationnement possible Pour plus de renseignements contactez dès aujourd'hui Robin Hervé au O6 21 94 O8 21 ou par mail : Bien en copropriété Nombres de lots : 81 lots d'habitation Pas de procédure en cours DP E: C/C Charges de copropriété: 110 €/mois (eau froide, entretien chaudière, communs, ascenseur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duguesclin Transactions
(280 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Duguesclin Transactions 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
(280 avis)
5
Appartement, 24 m²

210 000 € 8 750 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Environnement calme, secteur Chartreux, à quelques minutes à pied du boulevard de la Croix-Rousse et de la Place Sathonay, dans un immeuble neuf et sécurisé de 2022, studio meublé au 3ème étage, vendu loué, disposant d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée offrant une vue dégagée sur la colline de Fourvière, salle d'eau avec wc. Aménagements et équipements offrant de belles prestations. Bonne rentabilité pour un investisseur. Référence agence : 4104

ARTES IMMO
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par ARTES IMMO 24/10/2024
9
Maison, 131,5 m²

225 000 € 1 711 €/m²
Maison • 131,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

La Coucourde (26740)

La Coucourde ( 26740) aux abords des commodités, cette maison de ville en pierres rénovée d'environ 131.50 m² habitable pour une surface au sol totale d'environ 160 m², vous offre des prestations de qualité, l'ensemble en excellent état... Au rez de chaussée par un hall d'entrée, s'ouvrant sur une superbe cuisine entièrement meublée, équipée et décorée d'une ancienne corniche en pierre; un séjour avec une ancienne cheminée, une spacieuse buanderie avec rangements et toilettes, ainsi qu'un vaste local pour de nombreux rangements. A l'étage par un bel escalier revêtu de travertin, vous découvrez : 2 grandes chambres avec dressings, un espace bureau, une superbe salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, placards avec un revêtement également en travertin. Enfin au dernier étage : deux grandes chambres complètent les volumes généreux de cette maison. Vous serez apprécier l'ensemble du confort que présente cette maison, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. (Toiture refaite à neuf en 2021 et façade en 2023). Et pour profiter encore plus de ce lieux, un splendide jardin d'agrément clos de 1000 m² non attenant ( avec électricité) situé à quelques pas de l'habitation, accessible à pied ou avec véhicules. Ce bien vous offre des volumes généreux avec ses 4 chambres, sans aucun travaux à prévoir, ainsi que qu'un espace extérieur dans un cadre bucolique qui sera attirer votre coup de coeur ! PRIX DE VENTE: 225 000 € TTC honoraires charge vendeur. Votre contact Perrine Faure Chapus au 06.10.62.16.16 DPE : CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B (DPE Nouvelle Version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER

Agence Olivier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Olivier 24/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 221 000 € 3 810 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

La Côte-d'Arbroz (74110)

Appartement de 58m² dont 10m² sous 1m80 situé au coeur du village de la Côte d'Arbroz, à proximité immédiate des remontées mécaniques du Chéry Nord (Les Gets) et à quelques minutes de Morzine. Cet appartement lumineux dispose de deux chambres et de deux salles de bains, idéal pour accueillir une famille ou des amis. Le balcon, orienté sud-est, offre une vue imprenable sur les montagnes, créant un cadre parfait pour profiter du calme et de la beauté naturelle de la région. Un garage privatif complète ce bien, offrant confort et praticité pour vos séjours à la montagne. Une opportunité rare dans un environnement privilégié, parfait pour les amateurs de ski ou de randonnées, tout en bénéficiant de la quiétude d'un village alpin authentique. Honoraires de 6% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-08-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rémy LÉTURGIE - Capifrance
(7 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Rémy LÉTURGIE - Capifrance 24/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
(7 avis)
9
Appartement, 111 m²

510 000 € 4 595 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Opportunité à saisir pour cet appartement T4 de 111 m2 en 1 er étage dans un immeuble de standing , avec ascenseur, interphone, actuellement configuré en locaux professionnels, proche du centre d Annecy, des axes routiers et de la gare. Très lumineux et très agréable avec de nombreuses ouvertures sur l extérieur sans vis-à-vis ! Avec 2 balcons exposés Sud et Est, au calme et vue dégagée, verdure. De nombreuses places de stationnement public proches de la résidence en font un emplacement stratégique, possibilité d un garage de 13m2 sécurisé en sous-sol en sus du prix. Dans une configuration d habitation, vous serez séduits par toutes les possibilités qui s offrent à vous. Une entrée avec rangement, un premier wc et lave-mains, une cuisine aménagée de 10 m2, un salon lumineux de 37 m2 et son balcon de 8 m2 plein sud ! Un couloir vous mène à l espace nuit et ses 3 chambres avec placards dont une avec balcon de 8 m2. Un second wc, une salle d eau et une salle de bains. Vous disposerez d’une cave de 6 m2 en sous-sol. A votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au potentiel rare… Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2920€ soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 944 948 - Greffe de THONON LES BAINS) Rémy LÉTURGIE Entrepreneur Individuel 06 74 08 61 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878907)

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
(41 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 25/10/2024
(41 avis)
11
Appartement, 82,24 m²

849 900 € 10 334 €/m²
Appartement • 82,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Opportunité rare à la vente. Secteur résidentiel et calme. Sur la commune d'Annecy-le-Vieux, limite Annecy, en plein coeur du quartier des Pommaries, de ces commerces, écoles, du lac et de sa plage d'Albigny. Au sein d'une résidence de standing édifiée en 2022, présentant des prestations haut de gamme - chauffage au sol individuel, volets aluminium électrique avec fonction "Brise-Soleil" dans le séjour" - et conforme à la norme d'isolation RT2012. Magnifique appartement de 82 m², composé de 4 pièces en étage avec ascenseur, offrant un hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée de marque "Perene", ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards aménagés, 1 salle de bains avec fenêtre, 1 suite parentale avec grand placard et sa salle de douche et sa fenêtre. Une grande terrasse de 22 m² équipée d'un store électrique, exposée Sud-Ouest, accessible depuis le séjour ainsi que de la cuisine. Une cave et un parking de copropriété complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus, un grand garage de 20 m² aux normes Personne à Mobilité Réduite, et doté d'une alimentation électrique reliée à un sous-compteur (pour véhicule électrique, congélateur, cave à vin...). A ne pas tarder à visiter.

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 25/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
17
Maison, 115 m²

245 000 € 2 130 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Replonges (01750)

En exclusivité par délégation, Maison dans l'Ain, Proche Crottet et Replonges, 10 min de Mâcon, 5 min axe A40 accès direct Mâcon et Charnay les Mâcon, terrain de 1500 m2 clos . La maison 115 m2 habitable est composée avec accès par jardin ou par escalier environ 90 m2 avec entrée, salle à manger, salon, cuisine séparée, possibilité d'ouvrir mur cuisine et entrée pour la création d'une pièce de vie de 47 m2, cuisine et Salle à manger donnent sur une terrasse couverte avec vue jardin et parc, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au sous sols 90 m2 avec chambre existante avec placard , buanderie pouvant devenir salle d'eau . Grand garage pour deux voitures, une cave et un atelier. Dotée de chauffage électrique radiateurs à inertie , Climatisation réversible, assainissement collectif, Vmc, très bon classement énergétique, à signaler : aucun défauts électriques, isolation des combles récentes, double vitrage, possibilité d'installer un Poêle ou poêle à granulé dans la pièce de vie. Prix 245 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Patrick MORIN - 06 64 18 65 33 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 334 430 865 (EI) - Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815265 Honoraires charge vendeur.

Elodie FERTE - iad
(66 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Elodie FERTE - iad 25/10/2024
(66 avis)
10
Appartement, 69 m²

359 000 € 5 203 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

iad France - Elodie Ferte (06 75 29 58 78) vous propose : ANNECY-le-Vieux A proximité immédiate DES COMMERCES et de TOUTES COMMODITES des Tilleuls, venez découvrir ce très JOLI appartement de type T3 de 69 m2 en rez-de-chaussée. Situé dans une copropriété où il fait bon vivre, l'espace jour se compose d’une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine MODERNE et séparée, d’une belle pièce à vivre SPACIEUSE et LUMINEUSE avec accès direct sur une terrasse bénéficiant d’une exposition SUD-EST. L'espace nuit, quant à lui, comprend 2 chambres dont une avec dressing intégré, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Parking libre et réservé aux copropriétaires. Possibilité d’acquérir un garage en SUS. Points forts : -faibles charges de copropriété -confort et modernité, aucuns travaux à prévoir - environnement RECHERCHE - proche de toutes les commodités (écoles, commerces...) A VISITER SANS TARDER ! Au plaisir d’échanger avec vous sur cette belle proposition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 216 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Ferte EI (ID 54516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Pierre THOLLET - Capifrance
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Jean-Pierre THOLLET - Capifrance 25/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Appartement, 63 m²

198 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Villeurbanne (69100)

Situé rue Frédéric Fays, cet appartement de 63 m² vous offre un cadre de vie agréable dans une résidence paisible et arborée. Niché au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Caractéristiques de l'Appartement : Superficie : 63 m² Séjour : Grand salon de 24 m², spacieux et traversant, avec possibilité d'aménager une 3ème chambre Chambres : 2 chambres confortables Loggia : 3,3 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur couvert Balcon : 5,1 m², offrant un agréable coin de détente DPE : Classe D Atouts de la Résidence : Cadre verdoyant : Résidence fermée et arborée, propice à la détente Stationnement facilité : Nombreuses places de parking à disposition Garage : Possibilité d'acheter un garage pour plus de confort Sécurité : Résidence sécurisée garantissant tranquillité Proximité des Écoles et Universités : De nombreuses écoles, collèges et lycées à proximité, ainsi que des universités, rendant cet appartement idéal pour une famille. Excellente Accessibilité : Métro Cusset : À seulement 8 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Lyon Accès rapide : Proximité immédiate du boulevard Laurent Bonnevay pour rejoindre les grands axes de la ville Confort et Tranquillité : Cet appartement traversant vous offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, il constitue un excellent compromis entre confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 328, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878810)

Jean-Charles BOUCHET - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Jean-Charles BOUCHET - Capifrance 25/10/2024
(15 avis)
10
Maison, 140 m²

650 000 € 4 643 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 690 m²

La Balme-de-Sillingy (74330)

Belle opportunité, bien rare à la vente ! A saisir, maison d'architecte d'environ 140 m², située sur les hauteurs de La Balme de Sillingy, implantée sur un terrain plat de 1690 m² ! La maison s'organise sur 2 niveaux : - au rez-de-chaussée : une cuisine équipée s'ouvrant sur l'espace jour de 48 m². Cette pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée ! Une salle d'eau complète cet espace. - à l'étage : 2 chambres spacieuses, un bureau et une mezzanine. Une chambre indépendante avec salle d'eau complète l'étage. Toutes les pièces de la maison bénéficient d'un cadre exceptionnel avec vue sur le jardin. La propriété est entièrement clôturée, à 2 min du centre ville ; une partie du terrain peut être détachée en vue de construire. Venez habiter dans un cadre privilégié, entouré de nature ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 033 215 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles BOUCHET Entrepreneur Individuel 06 67 40 83 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877154)

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