Ventes immobilières en Rhône-Alpes

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Fairway Luxury Real Estate
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Fairway Luxury Real Estate 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
20
Maison, 210 m²

1 590 000 € 7 571 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres

Manigod (74230)

Chalet Savoyard authentique avec Vue Panoramique ! Fairway Luxury Real Estate vous présente ce chalet d’exception qui, niché sur un versant ensoleillé à 750 mètres d’altitude et avec un accès direct à la rivière-torrent du Fier depuis le jardin, offre un calme et une sérénité absolue. Ce chalet de caractère, construit en 1897 et entièrement rénové en 2003, allie le charme authentique d’une ferme savoyarde à des équipements modernes pour un confort optimal. Sa rénovation, réalisée il y a une vingtaine d’années, a su préserver toute son authenticité, faisant de cette propriété une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de tranquillité. S'étendant sur un terrain de 4338 m², ce chalet offre 208 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Il dispose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres parfaites pour accueillir famille et amis, et 4 salle de douches, une salle de bains ainsi que 3 WC. Les espaces de vie généreux créent un cadre idéal pour la vie familiale et les réceptions. Les prestations comprennent un sauna, idéal pour se détendre après une journée en plein air, ainsi qu'un atelier-garage. Le chalet est équipé d’un chauffage au sol (radiateur électrique par câbles chauffants dans le sol) et ne nécessite aucun travaux. Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de Thônes, à seulement 20 minutes de La Clusaz et à 30 minutes d’Annecy, ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le terrain total, incluant jardin et bois, s'étend sur près de 25 000 m², en partie en pente, offrant une exposition plein sud sans vis-à-vis et une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. En complément du terrain principal, une forêt mitoyenne de 2 hectares est disponible à l'achat pour un montant additionnel de 15.000 €. Cette acquisition sera réalisée dans le cadre d’un acte distinct, vous permettant de bénéficier d’avantages fiscaux grâce à un classement forestier avantageux. Pour en savoir plus, veuillez contacter notre équipe. Explorez notre sélection exclusive de propriétés au Pays Basque, à Lisbonne et à Dubaï, avec des opportunités uniques pour tous les budgets.

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Aurélia SOULET - 3G Immo
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Aurélia SOULET - 3G Immo 16/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
5
Appartement, 56,7 m²

289 000 € 5 097 €/m²
Appartement • 56,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Appartement de 56.70 m² avec cave et grenier. Situé à Annecy-le-Vieux, à proximité du lac, ce deux-pièces se trouve dans une copropriété des années 70, parfaitement entretenue, non loin du quartier des Pommaries et de ses commodités. L'appartement est traversant et offre une belle luminosité dans toutes les pièces, ainsi qu'un balcon. Il est possible de le réaménager en trois pièces (une transformation déjà effectuée dans d'autres logements de la copropriété). Avec son emplacement idéal, ses dépendances et le parking de la copropriété, cet appartement est parfait pour une résidence principale paisible. Un garage peut également être acquis en option. Des travaux de rénovation sont à prévoir. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2676 € soit 223 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aur?lia SOULET Inscrite au RSAC d'ANNECY 814 925 756, Tel : 06 22 02 03 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196267AS-1462412385

IMMO FACTORY
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par IMMO FACTORY 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
15
Maison, 140 m²

150 000 € 1 071 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Charlieu (42190)

Région Bourgogne - Franche-Comté - Département Saône-et-Loire (71) - Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose sur la commune de Saint-Edmond, proche de Charlieu, Cette maison d'habitation d'environ 140 m² habitables sur environ 750 m² de terrain comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée dinatoire, séjour, salon, salle d'eau, W.C., buanderie ; à l'étage : un dégagement desservira 4 chambres, une bureau, W.C. et dressing. Dépendances de jardin, piscine.

Réseau Swixim - Swixim
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Réseau Swixim - Swixim 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Appartement, 97 m²

525 000 € 5 412 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Veigy-Foncenex (74140)

Grand T4 « Les Jardins de Veigy » Ref 1925GR : Au cœur du village, « Les Jardins de Veigy » offre un emplacement recherché pour ses proximités et commodités à pied, son calme hors route, et ses facilités d’accès aux douanes. Cette résidence de standing de 2016 a été dessinée autour d’un parc arboré et offre des prestations premium. Avec 97 m² habitables, ce T4 traversant dispose de rares volumes bien répartis. La pièce de vie de 36 m², avec cuisine ouverte et plans en granit, se prolonge avec un cellier / buanderie et sa terrasse de plain pied surplombant les jardins, en exposition Sud-Ouest. Côté nuit, une suite parentale avec salle de douche privée avec WC est séparée des deux chambres avec placards et se partageant une salle de bain et les WC visiteurs. Avec des aménagements soignés : stores BSO, chauffage gaz collectif sol + eau chaude solaire (DPE : B), cet appartement permet l’accès à un parking collectif fermé et, en option complémentaire, la possibilité d’un large garage d’environ 26 m² avec porte motorisée. Avec un jardin communal, les charges sont maîtrisées, soit 221€ / mois avec chauffage collectif, l'ascenseur et le fond de travaux inclus. Les propriétaires nous ont confié la transmission pour cette vente et nous sommes à votre disposition pour tout complément, vous partager sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de ce T4 des plus qualitatifs. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,652 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Nicolas THIBAUD - 3G Immo
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Nicolas THIBAUD - 3G Immo 16/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
5
Appartement, 61,01 m²

277 900 € 4 555 €/m²
Appartement • 61,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

*Eligible PINEL* Dans la dynamique commune de St Priest, venez découvrir ce nouveau programme de construction ?Tom et Nina?, livré pour le 3ème trimestre 2025. Vous pouvez encore acquérir ce T3 de 61.01m², bénéficiant de 2 balcons de 8.39 et 3.82m². Point de vue prestation, tout y est ! Peinture 3 couches sur tous les murs, carrelage jusqu'au plafond pour la salle de bains, placards aménagés... # Agencement de l'appartement : . Entrée de 6.37m² . Pièce de vie de 22.33m² . 2 chambres de 13.57m² et 12.06m² . Salle de bains de 4.45m² . WC séparé # Éléments de construction : . 3ème et dernier étage . Place de parking privative en sous sol pour 18K€ supplémentaires . Menuiseries alu double vitrage avec brise soleil orientables électriques . Chauffage par chaudière gaz individuelle . Fibre Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196258NT-STP-A305-1462412408

Martine REBORA - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Martine REBORA - iad 16/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Appartement, 62 m²

130 000 € 2 097 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Martine REBORA (06 89 65 23 99) vous propose : T4 traversant, de 62 m², bon état général, dans une copropriété de 1960, située 57 rue Léon Jouhaux, au 3eme étage sur 8, ascenseur en demi palier. Vendu avec une cave. Parking commun privatif fermé. L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon et un séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée avec accès sur une loggia avec baies vitrées, deux chambres (possibilité de faire une 3ème chambre), une salle de bain avec douche, un WC séparé, placards et penderies. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest qui permet une belle luminosité tout au long de la journée. Equipements : Double vitrage, volets persiennes métalliques, cumulus neuf. Fibre optique dans le bâtiment. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles , lycée, collège ... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 207.18 € par mois (soit 2486.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA EI (ID 36301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Carole GROS - Capifrance
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Carole GROS - Capifrance 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
12
Maison, 114 m²

450 000 € 3 947 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Cranves-Sales (74380)

CRANVES SALES, idéalement située avec un accès à pied au centre village et ses commerces, à l'école primaire, au collège, aux transports ainsi que de la voie verte, je vous invite à découvrir cette charmante maison T4 mitoyenne de 90 m² Carrez (114 m² environ habitable). Sur 2 niveaux, elle dispose d'un spacieux hall d'entrée avec placards intégrés, d'une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois. Traversante et lumineuse, cette pièce de vie accède sur sa terrasse et son jardin arboré de 540 m² exposés Sud/Ouest au calme et sans vis-à-vis, très agréables en été et en intersaison. Ce niveau dispose également d'une chambre ouverte sur l'extérieur, d'un wc avec lavabo et une buanderie équipée d'une douche avec local à rangements ou vélos. Pour l'étage : 2 chambres avec placards, une salle de bains /wc ainsi qu'un espace bureau avec rangements (peut servir de chambre enfant supplémentaire). En annexe : un abri de jardin pour vos outils. L'avis de l'expert : très lumineuse, cette maison offre une ambiance cocooning parfaite pour le confort et la tranquillité. Son emplacement est un vrai atout, à proximité de tout ce dont une famille à besoin ! Me contacter pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges Association foncière libre de 200€/an (soit 17€/mois)) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876538)

Loic DUPONT - Capifrance
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Loic DUPONT - Capifrance 16/10/2024
10
Appartement, 109 m²

305 000 € 2 798 €/m²
Appartement • 109 m² • 6 pièces • 5 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

J'ai le plaisir de vous présenter "GABIN", spacieux appartement T6 TRAVERSANT de 108 m² idéalement situé dans le CŒUR DE VILLE de THONON-les-BAINS, tous services à proximité immédiate, à 650 m du port. Particulièrement lumineux, le séjour s'ouvre sur le balcon. la cuisine, les 5 chambres, la salle de bains ainsi que les 2 wc offrent un très bel espace à une grande famille en recherche de praticité et de confort ou pour un investissement orienté vers la colocation. Nécessitant un rafraîchissement, libre au plus tard au 23 janvier 2025, Gabin révélera tout son potentiel suite à éventuel réorganisation de l'espace en fonction de votre imagination et de votre projet. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter cet appartement n'attendant plus que votre désir de le visiter. Pour cela appelez Loïc sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts, syndic...) : 3027€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876417)

Millet Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Millet Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
6
Appartement, 56 m²

210 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Oullins (69600)

Nouveauté en centre-ville d'Oullins ! Découvrez ce grand T2 de 56 m², entièrement rénové en 2021, situé à quelques pas des commerces et des transports (5 minutes du Métro B - Gare d'Oullins, 1 minute des lignes de bus C10, C7, 63, 120, 6). Cet appartement lumineux propose un salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie moderne et chaleureux. Profitez également d’un grand balcon de 10,5 m² orienté à l'ouest pour profiter des beaux jours. Vous disposerez d'une cuisine et d'une salle de douche, récemment rénovées. La chambre spacieuse offre un espace pour un coin bureau, parfait pour le télétravail. Chauffage individuel électrique avec des équipements récents (chauffe-eau et radiateurs). Vous bénéficierez aussi d'une cave et d'une place de parking libre dans la résidence. Un bien à découvrir sans tarder ! DPE en cours. Référence agence : 3727

RE/MAX Link Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par RE/MAX Link Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
19
Maison, 209 m²

560 000 € 2 679 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 4 chambres

Montvendre (26120)

Maison 4 chambre(s) à vendre - 560 000 € EN EXCLUSIVITE AVEC REMAX LINK IMMOBILIER ! Située à seulement deux pas du village, découvrez cette magnifique maison familiale de 210m² utile, nichée sur une vaste parcelle de 5000m². Offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Ardèche et des couchers de soleil à couper le souffle, ce bien est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. • Surface habitable : 210m² • Terrain : 5000m² avec de nombreux espaces verts. • 4 chambres spacieuses + 2 bureaux, idéal pour le télétravail ou chambres supplémentaires. • Grande piscine (Liner changé il y a deux ans) avec filtre à sable pour des moments de détente en famille. • Système de chauffage à granule tres ressent + peole à bois. • Une cave à vin. • Environnement : Calme absolu, à proximité immédiate du village et des commodités • Atouts supplémentaires : Façade refaite il y a 10 ans ainsi que les huisseries (PVC et Alu) sur toute la maison.Potentiel énorme pour aménagements supplémentaires. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille ou pour ceux cherchant un espace au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec ses volumes généreux et son environnement privilégié, elle représente une opportunité rare. Ne manquez pas l’occasion de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.67.05.63.28 pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

IMMO GEST
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par IMMO GEST 16/10/2024
8
Appartement, 59 m²

213 000 € 3 610 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vernaison (69390)

Venez découvrir ce magnifique T3 de 59 m2 dans une bâtisse en pierre de caractère à Vernaison. L'appartement se compose d'une pièce à vivre traversante de 34 m2 avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne et WC séparé. Vendu avec un garage de 15 m2 + 2 places de stationnement privatives + une cave. Espace vert commun. Façade entièrement refaite et toiture révisée en 2022. Chauffage électrique individuel. Huisseries récentes PVC double vitrage. Petite copropriété de 4 lots, faible charge. PRIX T3 + garage + cave + stationnement : 213 000 EUR Frais d'agences inclus. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST Bénédicte FERNANDEZ

Guy Hoquet Lyon 4
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
10
Appartement, 77,35 m²

355 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 77,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Votre agence GUY HOQUET Lyon 4, implanté depuis 23 ans sur son marché immobilier Lyonnais est fier de vous présenter cet appartement de 77m2 carrez idéalement situé sur le Plateau de la Croix-Rousse, à 2 pas du parc de la cerisaie dans une copropriété bien entendue avec gardien. Appartement très lumineux, au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition (Nord-Est), séjour avec une belle vue dégagée, cuisine indépendante équipée, cellier, 2 belles chambres parquetées dont une de 16m² et l'autre de 13m² , salle d'eau, et un WC indépendants. Chauffage collectif au gaz. Place de parking en sus du prix. A visiter sans tarder !! Clara LE NORMAND 06 34 69 17 01 Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1041 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Florence Cattiaux - iad
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Florence Cattiaux - iad 17/10/2024
12
Maison, 126 m²

179 000 € 1 421 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 490 m²

Merle-Leignec (42380)

iad France - Florence Cattiaux (06 01 91 91 84) vous propose : Laissez vous charmer par cette spacieuse maison sur sous sol aménagé avec son terrain de 2 490m2 Située dans le cadre paisible et verdoyant de Merle-Leignec, cette maison de 126 m², offrant trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, est idéale famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour/salon de 46 m², lumineux et orienté plein sud, donnant accès à une agréable terrasse.Idem pour la cuisine qui se trouve juste à côté située qui bénéficie d'un accès direct à un balcon. Une salle de bain et des WC viennent compléter ce niveau. Sous-sol : Le sous-sol comprend une salle de jeux, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’un garage de 25 m², une cave et une buanderie, fournissant de nombreuses options de rangement et de commodités supplémentaires. Côté technique : La maison est équipée d'une chaudière au fioul comme système de chauffage principal, complété par un poêle à bois récent Côté travaux : Actuellement équipée d'une fosse septique qui n'est plus aux normes, il faudra prévoir un raccordement au tout à l'égout. Datant de 1980, des travaux de rénovation énergétiques et d'aménagement sont à envisager(isolation, changement de système de chauffage, transformation de l'espace de vie) mais cette maison possède un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix familial, dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 499 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux EI (ID 76844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stephanie Garcia - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Stephanie Garcia - iad 17/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
12
Appartement, 38 m²

89 000 € 2 342 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Valence (26000)

iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose : Appartement 38 m² - Valence Centre À vendre, appartement traversant de 38 m², idéalement situé en plein cOEur de Valence, rue Marius Villard. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie pratique et agréable. - Surface : 38 m² - Localisation : Hyper centre, rue calme, proche de toutes commodités - 1er Étage : Appartement traversant - Copropriété : Petite copropriété avec faibles charges (50€/mois) Caractéristiques : - Cuisine équipée - Salle de douche rénovée - WC séparé - Double vitrage dans toutes les pièces - Volets Bois - Appartement lumineux - Chauffage électrique- ballon d'eau chaude - Possibilité d'être vendu meublé - Points forts : Faibles charges, emplacement recherché, parfait pour une résidence principale ou un projet locatif. - Taxe foncière : 578 euros Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Garcia EI (ID 79476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine DEI MOMI - Capifrance
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 17/10/2024
12
Appartement, 107 m²

519 000 € 4 850 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5. C’est niché au 2ème étage d’une résidence de standing que je vous propose ce très bel appartement familial T4/T5 de plus de 107m² entouré de verdure et d’arbres centenaires. Idéalement situé, vous êtes à deux pas des bus permettant de relier Bellecour et Perrache en 10min (55, C20, C21, 46, 49), du funiculaire St Just, des écoles (Saint-Just Saint-Irénée, Fernand Buisson, La Favorite, Jean Moulin, Saint Just...) et de tous les commerces de proximité de Saint-Irénée et Saint-Just. Dès l’entrée, vous appréciez le volume de l’espace jour d’une superficie de plus de 54m². Salon et salle à manger s’ouvrent largement sur une belle terrasse à vivre de 14.39m². La cuisine entièrement équipée est ultra fonctionnelle et possède également un balcon de 5.34m². La partie nuit bien séparée dispose de 3 chambres, toutes sont équipées d’un grand placard (possibilité de créer une 4ème chambre), d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d’un wc. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Ses atouts : appartement bien entretenu, au calme et dans la verdure, possibilité de 4ème chambre, proximité immédiate des bus, ses extérieurs…. Dans cet appartement en très bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles pour en faire votre nid douillet ! Contactez moi sans tarder, c’est avec plaisir que je vous ouvrirai ses portes. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, des espaces verts, de la chaudière et vmc, eau froide) : 1967€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878158)