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Ventes immobilières en Rhône-Alpes

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YsYs Immo
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par YsYs Immo 08/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 81 m²

310 000 € 3 827 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Mions (69780)

Sous compromis : À VENDRE - Agréable Maison Mitoyenne de 81m² avec Garage et Sous-sol à Mions, Secteur Mangetemps. Nous sommes enchantés de vous présenter cette charmante maison mitoyenne située dans le secteur prisé de Mangetemps à Mions. Avec ses 81m² habitables, son garage attenant, son sous-sol spacieux et son terrain de 176m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 81m² Terrain : 176m² Nombre de chambres : 3 Chauffage individuel au gaz Fenêtres PVC avec volets roulants électriques Garage attenant de 18m² Sous-sol de 57m² Situation calme dans un lotissement Description : Cette maison mitoyenne offre un agencement pratique et fonctionnel, avec un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est semi-ouverte sur le salon. Les trois chambres offrent confort et intimité, tandis que le sous-sol spacieux de 57m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Équipements et aménagements : Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal Fenêtres PVC avec volets roulants électriques Garage attenant de 18m² pour un stationnement sécurisé et pratique Place de parking privative Sous-sol de 57m² offrant un espace de stockage supplémentaire Localisation : La maison est idéalement située dans un lotissement calme du secteur Mangetemps à Mions, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé pour toute la famille. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison mitoyenne chaleureuse et fonctionnelle à Mions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Lamy Annecy
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Lamy Annecy 20/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Appartement, 64,22 m²

Prix en baisse 530 000 € 8 253 €/m²
Appartement • 64,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy (74000) - Rue royale, appartement en excellent état, au calme avec une vue Château exceptionnelle, au 3e étage avec ascenseur composé d'une belle pièce de vie cuisine ouverte sur séjour avec une belle hauteur de plafond donnant sur un balcon et sa vue, un espace entrée et dégagement distribuant 2 chambres avec placard dont 1 avec un balcon sur cours intérieure, une salle d'eau et un WC. Le tout disposant d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.En plein coeur de ville, vous avez la possibilité d'avoir tous les commerces, la gare et la Vieille ville accessible à pieds en 5 min. Idéal pour une résidence secondaire dans la Venise des Alpes, vous serez séduit par son point de vue.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 59 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1750 euros.

Cothenet Immobilier by Groupe CSIM
(30 avis)
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Cothenet Immobilier by Groupe CSIM 12/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
(30 avis)
7
Appartement, 68,81 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 526 €/m²
Appartement • 68,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amplepuis (69550)

Le groupe CSIM vous propose sur la commune d'Amplepuis à deux minutes de la gare SNCF Au troisième et dernier étage d'un immeuble, un appartement de type 3 comprenant un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC et un balcon. Chauffage individuel gaz de ville. Habitable de suite, vue dégagée L'appartement pourrait être loué aux alentours de 480 euros Pour plus d'information merci de contacter Sylvain Buffard 06 87 15 51 67

Maria Poveda Sanchez - iad
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Maria Poveda Sanchez - iad 11/04/2024 - mise à jour 18/11/2024
9
Maison, 181 m²

Prix en baisse 495 000 € 2 735 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 803 m²

Reventin-Vaugris (38121)

iad France - Maria Poveda Sanchez (06 28 35 38 53) vous propose : Venez découvrir ce bien d'exception sur la commune de Reventin-Vaugris, à 10 minutes au Sud du centre historique de Vienne, proche d'une furtur entrée d'autoroute. Cette grande maison de 250 m² environ (181,15 Carrez) sur trois niveaux et sur 2800 m² environ de terrain entièrement clos et arboré, est située dans un environnement calme. Vous serez conquis par la qualité de vie qu'offre cette propriété. L’intérieur de la maison est composé d’un hall d’entrée donnant sur la grande pièce à vivre de 40m² lumineuse grâce à son orientation traversante. La cuisine séparée donne sur la terrasse avec vue sur la piscine. Également sur ce niveau, trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, trois grandes chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un grenier dont une partie peut-être aménagée. À noter, le charme de la charpente apparente. Au rez-de jardin, un studio, avec entrée indépendante comprenant une cuisine, une grande chambre, un WC, une douche. Situé au même niveau mais séparé par un couloir, un très grand garage, un espace de rangement et une cave pour conserver vos meilleurs vins! À l’extérieur, des arbres fruitiers : cerisier, prunier… Vous pourrez également vous servir de la cuisine extérieur pour vos repas autour de la piscine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Poveda Sanchez EI (ID 81278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 823426747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais
(116 avis)
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 24/05/2024 - mise à jour 15/11/2024
(116 avis)
14
Appartement, 169 m²

335 000 € 1 982 €/m²
Appartement • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Situé dans le centre de Villefranche, à deux pas de la Rue Nationale et de la gare, cet appartement au dernier étage d'un bâtiment historique bénéficie d'une surface habitable très agréable de 169 m². L'entrée ouvre sur un dégagement spacieux et lumineux magnifié par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée. La grande verrière apporte clarté à la cuisine et permet à la fois de la préserver des autres pièces. La vue dégagée du salon apporte également la sensation d'espace et de quiétude. Dans la continuité, le premier espace chambre, consacré aux parents, a le privilège d'avoir sa propre salle d'eau ainsi que son dressing, aux dimensions sensationnelles. La deuxième partie nuit est composée de trois chambres qui se partagent une grande salle de bains. L'emplacement privilégié, la vue, la belle hauteur sous plafond, ainsi que charme de l'ancien rénové font de cet appartement un bien d'exception. Deux greniers et une cave complètent ce bien Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots Charges annuelles : 1200 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1920 euros et 2630 euros (abonnement compris) Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Gaëlle Ailloud - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Gaëlle Ailloud - iad 25/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
(28 avis)
17
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 407 000 € 7 679 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces

Huez (38750)
L'Alpe d'Huez

iad France - Gaëlle Ailloud (06 18 75 56 97) vous propose : Situé au coeur du Vieil Alpe, cet appartement de 53 m2 environ saura vous séduire par sa vue exceptionnelle et apaisante, sa surface recherchée et ses pièces spacieuses et lumineuses. Le séjour et la chambre donnent sur le même balcon, suffisamment grand pour y installer table, chaises et chaises longues. L'appartement est baigné de soleil les jours de beau temps grâce à son exposition Sud. Le coin nuit fermé permet d'accueillir 2 lits doubles superposés. Et l'appartement est vendu avec un placard à skis, et une cave ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.67 € par mois (soit 1424 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ailloud EI (ID 8737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 793034265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane COLIN - Capifrance
(46 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Stéphane COLIN - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
(46 avis)
18
Maison, 198 m²

649 000 € 3 278 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Jean-le-Vieux (38420)

SAINT JEAN LE VIEUX, dans une environnement exceptionnel, maison très lumineuse d'environ 200 m² habitable sur terrain d'environ 2 000 m². Cette maison vous offrant une magnifique vue sur la vallée du Grésivaudan et ses massifs est élevée sur deux niveaux. - Au rez de chaussée: dégagement, cuisine, salon/salle à manger d'environ 45 m², chambre de 16 m² environ, salle d'eau, buanderie WC. - Au 1er étage: dégagement, 5 chambres dont trois de plus de 16 m², salle de bain, WC. Un sous-sol de plus de 100 m² avec garage, atelier, espace de rangement, sauna...vous offrira différentes possibilités. Une très belle terrasse ainsi qu'une piscine de 8mX 4m vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Chauffage au fioul + insert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871695)

QUADRAL TRANSACTIONS
(58 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(58 avis)
4
Appartement, 47 m²

179 000 € 3 809 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chasselay (69380)

FONCIERE LOGEMENT VEND à CHASSELAY (69380) au 76 impasse des Lauriers. Un appartement T2 de 47,09 m² au 1er étage avec parking extérieur. Réf. 01140C0047. Lot n°47. Vous recherchez un logement au calme, sécurisé et à mi-chemin de la maison individuelle, ce bien est fait pour vous ! Ce 2 pièces de 47,09 m² en 1er étage se compose d’un grand séjour avec grand balcon terrasse, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Ce logement vous est proposé à la vente avec un stationnement. Prix attractif, dans une résidence de premier choix ! Une visite s'impose DPE : C (124 KWh/m².an) – GES : C (23 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 920 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 203 lots (dont 63 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 240 €/an. Taxe Foncière : 681 €. Prix de vente : 179 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APImmobilier Andrézieux-bouthéon
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par APImmobilier Andrézieux-bouthéon 16/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
6
Appartement, 75 m²

120 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint Genest Lerpt (42530)

APImmobilier Andrézieux Bouthéon vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel Appartement T3 de 75 m² très bien situé au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété dans le centre de Saint-Genest-Lerpt au cœur des commerces. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Il dispose également d'un grenier et d'une cave de 15 m². Pour les équipements : Chaudière individuelle au gaz, fenêtres PVC et volets roulants électriques PVC. Stationnement possible en bas de l'immeuble... Concernant la copropriété, les charges sont de 43 euros par mois environ et géré par un syndic bénévole, La façade de l'immeuble a été refaite en 2023 et la montée d'escalier a été repeinte en 2023, pas d'autres travaux à prévoir. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT…. Contactez Yvan Gastalle API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 12 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 520 €. Pas de procédure en cours.

Nicolas LEFORT - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Nicolas LEFORT - iad 20/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
(12 avis)
20
Maison, 177 m²

495 000 € 2 797 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • Ter. 741 m²

Domène (38420)

iad France - Nicolas Lefort (06 33 52 20 16) vous propose : Dans un cadre idyllique, au cOEur de Domène, découvrez cette splendide maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Nichée dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété conjugue confort moderne et charme intemporel. Aucune nuisance sonore, idéal pour une famille ou un projet de vie serein. Des volumes généreux et des espaces lumineux Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse de 30 m², un véritable lieu de vie conviviale. Le salon, quant à lui, offre 27 m² de luminosité, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures sur l’extérieur. À l'étage, un espace nuit parfaitement agencé Les 4 chambres d'environ 15 m² chacune offrent espace et confort, idéales pour accueillir famille ou amis. Une salle d'eau est présente à chaque niveau, garantissant un confort optimal pour tous. Un extérieur à vivre et à profiter La maison repose sur une belle parcelle de 740 m², totalement piscinable. Un coin terrasse accueillant vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un terrain de pétanque ravira les amateurs de moments conviviaux. Le grand plus ? Un studio indépendant de 30 m² avec cuisine équipée, salon et salle d’eau, parfait pour un adolescent en quête d’indépendance ou pour recevoir des invités. Des prestations supplémentaires. Un garage de 45 m² avec une belle hauteur qui permet de stationner un camping-car ou plusieurs véhicules. La maison dispose également d'une grande cave garantissant une bonne gestion des espaces de stockage. Côté confort, cette maison est bien isolée, équipée de menuiseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. À ne pas manquer : un bien exceptionnel qui saura vous charmer à coup sûr ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique à Domène ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lefort EI (ID 55956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 494132400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NORD-ISERE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par NORD-ISERE IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
11
Maison, 174 m²

450 000 € 2 586 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 370 m²

Meyrié (38300)

MEYRIE. EXCLUSIF. Très agréable maison ancienne proposant 174m² habitables, celle-ci comprend au rez-de-chaussée : entrée déplafonnée, cuisine équipée, salon / séjour avec cheminée (40m²), une chambre, wc et salle d'eau. A l'étage : coursive, mezzanine, 3 chambres, bureau, wc, salle de bains. Un garage et une buanderie communiquent avec l'habitation (34m²). Un joli bâtiment annexe de 60m² faisant à ce jour office de garage pourrait éventuellement être transformé en 2 -ème logement. Une belle cave voutée, un puits alimenté par une rivière souterraine et un grand parking complètent la propriété. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1 370 m². Prix : 450 000 euros.

NORD-ISERE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par NORD-ISERE IMMOBILIER 25/09/2024
8
Maison, 110 m²

335 000 € 3 045 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

BOURGOIN-JALLIEU, au calme, commodités à proximité. Charmant pavillon de 110 m² de surface habitable comprenant : grande pièce de vie de 40 m² (salon-séjour avec cuisine équipée), 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains, wc. Buanderie et atelier. Terrasse et très beau jardin sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir. Prix : 335.000 euros Copropriété de 145 lots ().

Nestenn Lyon 4
(153 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Nestenn Lyon 4 01/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
(153 avis)
24
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 479 000 € 5 151 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 de 93m2 idéalement placé au coeur de la Croix Rousse au 4ème étage d'un immeuble bourgeois très bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger de près de 30m2 baignée de lumière grâce à ses 3 grandes fenêtres offrant une vue complètement dégagée, d'une cuisine attenante et ouvrable de 11m2 aménagée et équipée. Coté nuit, vous trouverez une belle chambre de près de 13m2 avec placards et cheminée décorative, une autre plus petite avec lit mezzanine (chambre enfant ou bureau) et une dernière en second jour de 12m2 avec placard. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. La vue dégagée, le coté traversant, l'agencement, l'emplacement, les rangements et le cachet de cet appartement en font bien rare à coté duquel il ne faut surtout pas passer. Deux caves en sous sol et 2 greniers à l'étage au dessus complètent le lot. N'attendez plus, appelez nous vite pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lieu emblématique de la ville de LYON avec ses 36 000 habitants, on ne le présente plus le 4e arrondissement et sa COLLINE QUI TRAVAILLE. Plus communément appelé la CROIX-ROUSSE, avec ses célèbres CANUTS, historiquement ouvrier tisserand de la soie, donnant leur nom à ces immeubles si particuliers, leur servant d'atelier et de logement; aujourd'hui très apprécié pour leurs hauts plafonds à la française, leurs grandes fenêtres, leurs poutres apparentes ainsi que leurs mezzanines. Au nord de la PRESQU'ILE, bordé par le RHÔNE et la SAÔNE, on aime s'y perdre dans un labyrinthe de places arborées, s'émerveiller devant le MUR DES CANUTS, admirer la vue depuis le GROS-CAILLOUX, s'enrichir de son histoire au MUSEE DE LA MAISON DES CANUTS, faire ses molets dans les PENTES DE LA CROIX ROUSSE, passer par le COUR DES VORACES et finir par reprendre des forces à l'incontournable MARCHE DU BOULEVARD DE LA CROIX-ROUSSE. Vous y trouverez toutes les commodités, bars, restaurants et transports avec la ligne de METRO C (HOTEL-DE-VILLE, CROIX-ROUSSE, HENON, CUIRE), les BUS 2, 33, 45, C13, S4, S6, S12 ainsi que l'hôpital de la croix rousse a la frontière de CALUIRE-ET-CUIRE. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par AGENCES GAYA 03/10/2024
10
Appartement, 84,36 m²

295 000 € 3 497 €/m²
Appartement • 84,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Biviers (38330)

RARE En Exclusivité En haut des côteaux de Biviers, appartement dans maison isolée avec jardin privatif de 350m2. Superbe vue imprenable sur Belledonne, très calme dans un nid de verdure. Expo Sud, Sud-Est. Aucun vis à vis. Appartement très lumineux avec de grandes baies vitrées. Une grande pièce de vie de 45m2 avec cuisine équipée, coin bureau, entrée, placard, 2 grandes baies vitrées ouvrant sur 2 terrasses. 2 chambres 10,8 et 12,5 m2 avec placards et accès à la terrasse. Salle de bains avec baignoire, 2 lavabos, grand placard, 7,3m2, W C indépendant. Un long cellier 6,6 m2 avec étagères et de la place pour vélos, skis... Volets roulants manuels pour toutes les baies vitrées. Usage exclusif de 2 places de parking dans la cour commune. Petite copropriété de 5 lots, maison construite en 1980. Chaudière collective au fioul pour chauffage et eau chaude. Charges copropriété comprenant chauffage et eau chaude REF:4381 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3132 euros.

Gaël SERGERE - iad
(92 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Gaël SERGERE - iad 10/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
(92 avis)
13
Appartement, 40 m²

180 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

iad France - Gaël Sergere (07 62 01 22 57) vous propose : Rare à Villeurbanne : Charmant T2 (situé au 2ème étage sur 4), avec Jardin Privatif de 61 m² ! Envie d'un cocon lumineux, calme et avec un jardin privatif exceptionnel au cOEur de Villeurbanne ? Ce superbe T2 de 40 m², situé au 10 rue Flachet, est fait pour vous ! —> Un cadre unique qui allie confort et sérénité : Cet appartement, niché dans une copropriété des années 1935 parfaitement entretenue (façade et toiture rénovées récemment), vous séduira par son agencement idéal et son atmosphère apaisante. Traversant Est-Ouest, il profite d'une lumière naturelle généreuse du matin au soir, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. —> Les atouts incontournables de ce bien : - Un séjour spacieux et lumineux de 25 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, vous offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. - Une chambre confortable et intime, une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. - Le trésor caché ? Un magnifique jardin privatif de 61 m², un espace rare et précieux en ville. Cet écrin de verdure est parfait pour vos moments de détente, pour recevoir vos proches ou savourer des repas en plein air sous le soleil. Un véritable havre de paix à deux pas du centre urbain ! —> D'autres avantages non négligeables : - Chauffage individuel électrique, pour une maîtrise totale de votre consommation énergétique. - Une cave privative incluse, idéale pour stocker vos affaires et optimiser votre espace de vie. —> Pourquoi choisir cet appartement ? - Traversant EST - OUEST et ultra-lumineux : l’atmosphère est baignée de lumière naturelle à toute heure. - Un grand jardin privatif de plus de 60 m² : une rareté en plein cOEur de Villeurbanne ! - Copropriété bien entretenue, avec travaux déjà réalisés pour votre tranquillité d’esprit. - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro, bus…), facilitant tous vos déplacements. —> Vivez le meilleur des deux mondes : Un cadre verdoyant et serein tout en profitant de la vie urbaine, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie unique et rare à Villeurbanne ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.67 € par mois (soit 980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Sergere EI (ID 54554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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