Ventes immobilières en Rhône-Alpes

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Nathalie Clavier - efficity
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Nathalie Clavier - efficity 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 95 m²

270 000 € 2 842 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montbrison (42600)

42600 MONTBRISON - APPARTEMENT 95 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 95 M² EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie CLAVIER vous propose ce magnifique appartement situé à Montbrison. Niché dans un quartier paisible, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité. À L'INTÉRIEUR : Ce bien vous offre : un espace de vie lumineux de 50 m² (séjour/ cuisine ), idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres de 10, 11 et 11m² (sol parquet) Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC de 5.5m² Un espace bureau avec placard mural Un accès direct au garage de 14m² À L'EXTÉRIEUR : Profitez d'une terrasse de 10 m², idéale pour prendre vos repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité. Le calme environnant vous permettra de profiter pleinement de l'espace extérieur engazonné de 50m². INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Immeuble en excellent état général Appartement de plain-pied, offrant ainsi un accès facile et pratique Quartier calme commerce, écoles, collège, lycée et hôpital à proximité Une seule étage dans l'immeuble Chaudière à condensation neuve / Gaz de ville Fenêtres PVC double vitrages Volets roulants électriques Compteur Linky Fibre Local poubelle N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Montbrison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et le charme de cet appartement unique !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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IMMO DE FRANCE Valence
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par IMMO DE FRANCE Valence 28/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Appartement, 58,52 m²

145 000 € 2 478 €/m²
Appartement • 58,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valence (26000)

VALENCE secteur très apprécié du Grand Charran Résidentiel a découvrir appartement de type 3 au 1er étage récemment rénové 58 m2 habitables très lumineux car traversant, séjour de 15 m2 ouvrant sur balcon plein sud de 4 m2,deux chambres, cuisine,une salle de bains avec loggia /séchoir de 3 m2,wc indépendant , nombreux rangements, cave et garage individuel menuiseries double vitrage haute performance, le chauffage au gaz.les charges incluent syndic, eau chaude et froide ainsi que le chauffage commerces, écoles et espaces verts a proximité de la résidence stationnement supplémentaire libre au pied de l'immeuble accès direct aux grands axes et a toutes commodités a voir absolument! 06.72.48.03.94 Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Perform Transaction
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Perform Transaction 02/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
26
Appartement, 84,31 m²

239 900 € 2 845 €/m²
Appartement • 84,31 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sassenage (38360)

Coup de Cœur au Manoir du Vinay Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce cocon Type 4 de 84,31m² Carrez niché au cœur de ce manoir réhabilité en 2003 où règnent convivialité, partage et apaisement, bien qui se destine tant à une famille, un jeune couple, un célibataire qu'à un investisseur immobilier de par le loyer déjà appliqué de 1150 euros CC/mois. Parfait compromis entre la maison et l'appartement du fait de son jardin partagé où vous trouverez potager, barbecue, compost mais encore des tables pour déjeuner, apprécier son thé ou encore bouquiner. Les enfants pourront également jouer en toute sécurité et profiter de la vue majestueuse sur le Vercors, la Chartreuse ou encore Belledonne. Amoureux de la pierre, empruntez l'escalier classé de cette bâtisse pour vous mener au 1°étage et trouver un bien de qualité, lumineux, proposant deux chambres aux placards intégrés, un bureau, un vaste séjour/salle à manger avec cuisine équipée ouverte sur ce dernier, une salle de bain munie d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'un espace buanderie, un toilette indépendant. Idéalement situé , à 5 min de la Presqu'île, à 2 min de l'axe autoroutier Lyon-Chambéry et du Tram A La Poya, vous pourrez aisément profiter des structures scolaires, culturelles, sportives, commerciales et médicales environnantes. Une place de parking privative complète le bien, située en cette copropriété sécurisée par un portail électrique. Le chauffage est individuel gaz (chaudière changée en 2019) et les menuiseries sont en double vitrage PVC. -Charges Trimestrielles :342 euros -Taxe foncière 2024 : 1632 euros -La copropriété compte 16 lots répartis de telle manière : 8 lots à usage d'habitation et 8 lots à usage de stationnement

Nina NOVEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nina NOVEL - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Appartement, 89 m²

449 000 € 5 045 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Dans une atmosphère résolument moderne, l'appartement est situé au premier étage d'une copropriété de standing agrémentée d'un vaste jardin fleuri. Traversant est/ouest, cet appartement familial de 89m², entièrement refait avec des matériaux nobles et des prestations de qualité, se compose comme suit : D'une belle pièce de vie de 25m² exposée ouest et visuellement coupée de la rue par un écrin d'arbres et de verdure ; D'une chambre de maître avec point d'eau de 12m² ; De deux autres chambres côté jardin (10 et 12m²) ; D'un dressing ; D'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ; D'une buanderie équipée ; D'une cuisine dînatoire neuve aménagée et entièrement équipée. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus dans le parking souterrain de l'immeuble. Dans une rue calme à deux pas de la place Saint-Louis, de la rue de la Thibaudière et de l'avenue Jean Jaurès, vous bénéficierez de la proximité de nombreuses écoles, postes, banques, supermarchés, etc., ainsi que des nombreux commerces de proximité (marché, boulangeries, cafés-bars et restaurants, poissonneries, boucheries, etc.). A 5 minutes à pied des métros Jean Macé et Saxe Gambetta, 7 minutes du parc Sergent Blandan, 15 minutes des quais du Rhône. Prix de vente : 449 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : D - GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 524 lots (). Charges annuelles : 2711 euros. Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 03/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
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Appartement, 71,6 m²

Prix en baisse 645 000 € 9 008 €/m²
Appartement • 71,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Appartement T3 de standing avec terrasse – Quartier de Fourvière / Antiquaille. Dans le 5e arrondissement de Lyon, au sein du prestigieux campus sécurisé de l'Antiquaille, découvrez ce superbe T3 traversant de 72 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. À deux pas de la Villa Maïa, hôtel 5 étoiles, et du célèbre restaurant gastronomique Christian Têtedoie, cet appartement bénéficie d'un emplacement unique sur la colline de Fourvière. Situé dans une petite copropriété bien entretenue de seulement deux étages, ce bien lumineux et fonctionnel comprend : Une entrée, un bureau, deux chambres spacieuses et confortables, un séjour lumineux avec cuisine aménagée entièrement équipée. La terrasse privée, avec exposition sud, offre une vue imprenable sur l'amphithéâtre gallo-romain, vous invitant à profiter de moments privilégiés en extérieur sous le soleil. Possibilité d'acquérir un Garage en plus situé au sous-sol de la co-propriété. Entrée séparé - 19 m2. Prix de vente: 50 000 € Rare sur ce secteur, cette opportunité unique allie charme, modernité et proximité avec les plus beaux sites historiques et culturels de Lyon. De plus, la connexion avec la Presqu’île est facilitée grâce à la rapide liaison par funiculaire, offrant un accès direct à l'hyper-centre en quelques minutes. DPE: C (108 kWh/m2/an) EGS: C (20 kg CO2/m2/an) Chauffage: chaudière individuelle au gaz Charges annuelles: 1 468 € RT 2012 Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Franck LABRE & Jacques DUCHEWSKI 06/42/23/10/24 N° RSAC: 909 301 244 Référence : 5954 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Varenne Florence - Dr House Immo
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Varenne Florence - Dr House Immo 04/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 70,25 m²

234 000 € 3 331 €/m²
Appartement • 70,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Veauche (42340)

Situé à Veauche, cet appartement de 70.25 mètres carrés est présenté à un prix de 234 000 euros, et bénéficie d'un emplacement privilégiè au sein d'une petite copropriété récente de 14 lots. Le salon ouvre sur une terrasse de 18m2 pour profiter du soleil tout au long de la journée de par son excellente orientation et vue sur les espaces verts. La cuisine aménagée et équipée offre un espace optimisé et intemporel. Conçu avec soin et matériaux de qualité, l'appartement propose également deux belles chambres avec placard, dont une avec accès terrasse. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement dans l'enceinte de la résidence. (possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé) Chauffage gaz individuel basse consommation, exposition sud-ouest, 1er et dernier étage Faibles charges mensuelles. En termes de localisation, l'appartement reste proche du centre-ville, ce qui rajoute un grand avantage. Vous apprécierez également la proximité des grands axes, ce qui facilitera vos déplacements quotidiens. L'immeuble est sécurisé, contribuant à une ambiance générale de tranquillité. Vous cherchez un appartement lumineux, calme et bien placé ? Ne cherchez pas plus loin! Venez découvrir ce petit bijou dans la charmante ville de Veauche. Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0688209918

Agence Olivier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Agence Olivier 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Appartement, 25 m²

220 000 € 8 800 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Morzine (74110)

Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence de standing à moins de 1 km du centre de Morzine et des pistes de ski. Profitez de l'emplacement idéal avec un arrêt de navettes gratuites juste devant la résidence. Ce bien offre un excellent potentiel locatif. Le studio bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'une bonne exposition. Il est équipé de volets roulants et dispose d'une salle de bain récemment rénovée. Vous trouverez à l'intérieur : une entrée avec coin montagne, des rangements, une salle de bains, des WC séparés, un séjour avec kitchenette et un balcon pour vos moments de détente. Vendu avec cave et casier à skis. Ne manquez pas cette opportunité rare à Morzine ! Honoraires de 6% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas THIBAUD - 3G Immo
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Nicolas THIBAUD - 3G Immo 07/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
12
Appartement, 81 m²

250 000 € 3 086 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Venez découvrir ce grand et magnifique T3 (qui peut passer en T4) de 81m² et doté d'un balcon de 13m². Situé sur le secteur de Moulin à vent (limite Lyon 8), vous aurez la chance de profiter d'une copropriété, très jolie et très calme. # Agencement de l'appartement : . Entrée de 4.04m² . Pièce de vie de 43.6m² . 2 chambres de 12.48 et 11.28m² . Salle de bains 5.13m² . WC séparé . Dégagement 2.51m² # Éléments de construction : . Construction de 2014 . 1er étage sur 4 . Garage en SUS pour 19 000€ . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants manuels . Chauffage collectif au granules avec compteur individuel # Autres caractéristiques : . Exposition : Est / Ouest . Visiophone . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété de 196€ par mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien et l'entretien de la copropriété) . Taxe foncière de 1247€ Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195727NT-1462412025

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 73 m²

211 000 € 2 890 €/m²
Appartement • 73 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Spécial investisseur Nous vous proposons cette superbe colocation possible de 4 chambres de 73m2 à Sans Souci à proximité immédiate du métro et de l'université Lyon 3. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. Nous vous proposons ce bien avec une rénovation complète pour vous permettre de réaliser une colocation de 4 chambres pour un projet d'investissement locatif. Chambres louées 590 € / mois HC pour un loyer total de 2360 €. Taux d'occupation 93% sur le secteur. Très peu de roulement et secteur fortement recherché par une population étudiante. Travaux à prévoir pour un montant de 43 000 € mobilier et électroménager compris. Production d'eau chaude individuel par cumulus. Charges mensuelles = 120 € / mois comprenant l'eau froide TF = 922 € DPE : E Projection après travaux DPE D. Contactez-nous pour vous présenter le dossier complet et réalisé une simulation de rentabilité et de financement en fonction de votre profil. D'autres colocations et appartement pour investissement locatif à découvrir. Purple investissement immobilier, votre conseil en investissement locatif clé en main sur Lyon. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Visuels et prix non contractuels.

Cite Immo
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cite Immo 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Appartement, 43 m²

145 000 € 3 372 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Bienvenue dans cet appartement exposé SE au 7e et dernier étage d'une résidence de 1958, idéalement situé au cœur du quartier de La Doua. Avec ses 43,24 m², il offre tout ce qu'il faut pour vivre tranquillement, tout en restant à deux pas de l’effervescence des facs, des commerces et des transports ! Composition de l'appartement (sans fioritures, juste le nécessaire) : Un séjour de 15,24 m² pour se détendre ou bingewatcher votre série préférée Une cuisine équipée pour les chefs en herbe. Une chambre pour de douces nuits. Une salle d’eau moderne et fonctionnelle Un WC indépendant – parce que l’intimité, c’est sacré Et bien sûr, une cave pour stocker skis, cartons et tous vos secrets ! Points forts (ou pourquoi vous allez craquer pour cet appart) : Calme et lumineux, Pas de vis-à-vis, Appartement en bon état général, pas de gros travaux à prévoir, Situé au dernier étage, Faibles charges, DPE D, Proximité des commodités. Avec des fenêtres et une toiture refaites en 2023, ce cocon lumineux vous attend, prêt à vous offrir une vue dégagée et du calme en plein cœur de la ville. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes : la sérénité d’un intérieur sans vis-à-vis et la vie de quartier dynamique juste en bas ! Référence agence : 1702182

Century 21 Cabinet Pillet
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
6
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 117 000 € 1 376 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces

Le Coteau (42120)

Opportunité rare à saisir ! Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 85 m² à vendre dans le quartier recherché du Coteau. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble calme, avec ses 4 pièces dont 2 chambres et 1 bureau, cet espace est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Ce bien bénéficie d'une excellente isolation avec murs et double vitrage, et d'un chauffage individuel. À seulement 6 minutes à pied, retrouvez la ligne de bus A11 pour faciliter vos déplacements. La gare du Coteau est également à proximité.Les commodités sont à portée de main, les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes à moins de 4 minutes à pied. Loyer : 575€ mensuel + 25€ de charges Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite Votre conseillère Kathia MATEUS O7 68 08 93 47

Guy Hoquet Vourles
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Vourles 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Appartement, 74,24 m²

170 000 € 2 290 €/m²
Appartement • 74,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vernaison (69390)

A Vendre : Appartement T3 de 74 m² à Vernaison Dans une petite copropriété paisible, cet appartement de 74 m² vous séduira par son grand séjour de 40 m², lumineux et spacieux, idéal pour vos moments de convivialité. Il se compose de deux chambres, parfaites pour une petite famille, un couple ou un investisseur. La salle de bain offre le confort d'une baignoire et d'une douche. La cuisine ouverte sur le grand séjour de 40 m2 ajoute une touche de convivialité et de praticité au quotidien. Situé dans le charmant village de Vernaison, vous profiterez de la proximité des écoles, commerces et transports. Un bien à visiter sans attendre ! Proposé à 170 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur, cet appartement est une opportunité à saisir rapidement. Pour toute information sur les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet VOURLES pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140 euros.

Virginie PIROMALLI - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Virginie PIROMALLI - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
8
Maison, 97 m²

250 000 € 2 577 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • Ter. 702 m²

Lagnieu (01150)

En exclusivité! Nouveauté sur Lagnieu ! Maison à Vendre - Hyper Centre de Lagnieu Surface : 97 m² Terrain : 700 m² Nombre de chambres : 3 Localisation : Hyper centre de Lagnieu Découvrez cette charmante maison idéalement située en plein cœur de Lagnieu, à proximité immédiate du collège et des commerces, dont un supermarché accessible à pied. Cette maison de 97 m² se compose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'un garage. Le tout sur un terrain de 700 m², offrant un bel espace extérieur avec vue montagnes, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous laisse l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier calme et prisé, tout en étant proche de toutes les commodités. DPE: E/B Prix : 250.000 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Vincent GRILLOT 06.95.23.09.02 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

Elodie DI BENEDETTO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Elodie DI BENEDETTO - OPTIMHOME 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
7
Appartement, 42 m²

112 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaulnaveys-le-Haut (38410)

VAULNAVEYS-LE-HAUT Appartement 2 pièces 42m² - AVENUE D'URIAGE Nouveau à Vaulnaveys Le Haut, découvrez cet appartement charmant de 2 pièces offrant une surface de 42 m² dans une copropriété bien entretenue qui se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, une cuisine récente ouvert sur séjour de 17m², une chambre de 18m² en mezzanine. 2 places de parking privé inclus (en enfilade), chauffage collectif FUEL + eau froide compris dans les charges. Taxe foncière 2024 : 880 € Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéalement situé proche des commerces (boulangerie, glacier, bureau de tabac etc...) et du BUS dont l'arrêt est au pied de l'immeuble également. Des travaux sont à prévoir, pour plus de renseignements contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau froide compris) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 571774 )

RHONE SAONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
19
Appartement, 94 m²

499 900 € 5 318 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7e, proche de l'avenue jean Jaurès et de son arrêt de Métro, je vous propose de venir découvrir cet appartement plein de caractère situé au calme. Coup de coeur assuré pour ce beau T3 traversant, de 94 m², (111 m² avec son chalet) situé en RDJ d'une petite copropriété sécurisée. Il dispose d'un vaste salon de 50 m² avec sa cuisine US équipée et son cellier attenant, en contrebas, l'espace séjour donne sur une belle véranda de 15 m² afin de profiter pleinement de son espace terrasse et de son jardin de 125 m² bucolique exposé sud. L'appartement dispose de 2 chambres aménagées d'un placard, d'une belle SDE avec douche italienne et d'un toilette séparé. Vous souhaitez recevoir tout en gardant votre indépendance, vous désirez avoir un bureau dans un espace tranquille, la présence d'un magnifique chalet de 17 m² isolé, chauffé et climatisé vous attends. Cette chambre de caractère met à disposition une salle d'eau et un toilette. Très belles prestations, chauffage individuel gaz, présence de clims réversibles, parquet chêne, beaux volumes. Font parti du lot une cave de 8 m². Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol dans résidence sécurisée se situant à moins de 5 min à pieds. Copropriété comprenant 10 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles : 1615 ¤ / An. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 ¤ et 1230 ¤. Afin de découvrir ce petit havre de paix, pour plus de renseignements, contactez Hélène HERBEPIN au O6.64. 72.65. 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_29561234)