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Arnaud COCATRIX - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Arnaud COCATRIX - Capifrance 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(29 avis)

660 000 € 5 197 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 254 m²

Annecy (74000)

Je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne d’environ 127 m² alliant caractère et fort potentiel d'investissement. Située à Annecy dans le quartier calme de la PRAIRIE, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à l’entrée de la vieille ville et à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et transports en commun. La propriété est parfaite pour les investisseurs à la recherche d’un projet locatif, tout en offrant la possibilité de créer une charmante résidence principale. En effet, la maison se déploie sur 2 niveaux distincts, avec ses deux entrées indépendantes, idéales donc pour s'adapter à tous les projets. Au Rez-de-Chaussée : Une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de douche, un WC et un cellier. Au 1er étage : 3 chambres, une cuisine, une salle de bain /WC En extérieur, la maison bénéficie d’une cour intérieure, d’un jardin ainsi qu’une cave/local de rangement. L’ensemble de la toiture a été rénovée en 2015. N’hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869946)

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Sandrine BIANCHI - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Sandrine BIANCHI - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

460 000 € 3 087 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 580 m²

Charvieu-Chavagneux (38230)

Découvrez en exclusivité ce bien d'exception sur Charvieu-Chavagneux à 25 kms de Lyon! Niché sur un terrain au calme,de 1600m², il offre une magnifique piscine, idéale pour les plaisirs de l'éte ainsi qu'une trés jolie maison avec beaucoup de cachet ,composée de 5 chambres climatisées. Vous profiterez,d'une jolie pièce de vie avec cheminée donnant accès à une grande terrasse carrelée, équipée d'une pergola en alu qui surplombe la belle piscine, d'une cuisine équipée,d'une salle de bain ,d'une salle d'eau, d'un dressing et de 2 wc séparés. Un sous sol avec double garage et un grand bureau de 30m²complèteront à merveille cette grande maison de 150m². Vous profiterez d'un cadre de vie idylique pour vous ressourcer au quotidien avec ce magnifique environnement que vous offre ce grand terrain paysagé et arboré. Immense potentiel pour une vie de famille épanouie et les amateurs de confort. Les PLUS, pour cette maison : son terrain constructible, son chauffage ainsi que son toit refaits à neufs. Proche des écoles et commerces. Ne manquez pas cette opportunité, rare sur ce secteur!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358 - SAFTI – BIANCHI Sandrine, Conseiller indépendant

GROUPE C2I

(1005 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 14/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(1005 avis)

214 000 € 1 783 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

La Bâthie (73540)

Laville Magalie vous propose: A La Bathie, Maison mitoyenne de 1991, 120 m2 habitable en 3 niveaux sur un terrain de 275 m2 clos. En rdc: un hall d'entrée ouvrant sur une première pièce de vie comprenant coin cuisine, salon/séjour, une chambre avec point d'eau et baignoire d'angle, un WC séparé, un rangement en sous escalier. Au 1 er étage: une seconde pièce de vie comportant cuisine aménagée, séjour, salon avec poêle à bois, accès terrasse couverte, 1 SDB avec douche, meuble double vasque, WC. Au dernier étage: un dégagement desservant 2 grandes chambres, une 3 ème pièce à usage de chambre d'appoint/bureau 7,5 m2, ainsi qu'un WC. Accès combles par l'extérieur En annexe: un garage de 17 m2 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laville Magalie EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 883069916. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 03/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2110€ et 2910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABC Immobilier

(153 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ABC Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(153 avis)

995 000 € 5 751 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 302 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Coeur de STE FOY LES LYON, maison de village rénovée en 2011 et 2021, dans laquelle il est possible encore de laisser cours à ses idées d'amanagements, cette maison rassemble bcp de critères essentiels .... la localisation PLEIN CENTRE, au calme absolu, l'aménagement intérieur proposant 5 chbs, une belle terrasse avec un très joli jardin sans aucun vis à vis, directement accessible du séjour ... un petit bassin pourrait agrémenter ce jardin ! Au rdc un grand espace de vie ouvert sur la cuisine, une belle chambre avec une salle d'eau attenante, une buanderie, et une autre salle d'eau ... Cette maison peut tout à fait se répartir en 2appts, dans l'horizontalité de la maison c'est à dire chacun sur un niveau. Cet endroit charmant offre la chance de tout faire à pied, écoles, commerces, transports, ... c'est un bien assez rare aujourd'hui dans le village de ste foy, n'hésitez pas à nous solliciter. Nous pouvons proposer une place de stationnement exterieure sécurisée à 200m de la maison si besoin. Référence agence : 24064

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 15/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

169 000 € 445 €/m²
Maison • 380 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

La Pacaudière (42310)

LA PACAUDIERE- MAISON DE VILLAGE 135 m² HABITABLE - 3 CHAMBRES - UNE COUR FERMÉE - UN JARDIN ATTENANT - LOCAL COMMERCIAL + ATELIER 130 m² - COMBLES AMÉNAGEABLES 115 m². Venez découvrir cette très belle maison de village d'environ 135 m² habitable édifiée sur 3 niveaux offrant un potentiel énorme ! Elle se compose de la façon suivante : Une belle entrée pour vous accueillir et vous diriger directement sur une très grande partie vie de 55 m² comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour baignée de lumière grâce à ses 4 grandes fenêtres. Le style à la française est parfaitement respecté avec son parquet bois massif, ses tomettes au sol et ses inserts à cheminée offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Trois belles chambres dont la plus petite mesure 12,5 m². Un espace bureau, deux salles d'eau, une équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, un WC, la deuxième de 12,5 m² est équipée d'une baignoire et d'un WC. Au deuxième étage se trouve un grenier de 115 m² avec une belle hauteur sous plafond offrant un potentiel d'aménagement remarquable ! En rez-de-chaussée, vous retrouverez un grand atelier d'environ 130 m² comprenant un local commercial de 50 m² qui s'ouvre sur rue, idéal pour un artisan / commerçant. Revenu locatif possible. Cette propriété est équipée dans la partie vie de double vitrage PVC + volets roulants électriques. Le mode de chauffage est électrique avec des radiateurs nouvelle génération. Une cour fermée pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie, une cave et un jardin d'environ 100 m² complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY EI 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost Immobilier. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 .

CORALINE DRUARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par CORALINE DRUARD - BSK Immobilier 15/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

310 000 € 2 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres

Eybens (38320)

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce duplex exceptionnel, alliant charme et espaces uniques, avec une surface au sol d'environ 140m². Situé au dernier étage sans ascenseur, ce bien est une véritable maison suspendue, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Extrêmement lumineux grâce à son exposition idéale, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de plus de 40m², comprenant une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour. L'espace séjour possède une cheminée centrale, entièrement fonctionnelle, ajoutant un cachet inégalable à ce bien. L'ensemble a été conçu avec soin avec une architecte d'intérieur. Sur ce niveau, vous trouverez également deux chambres ainsi qu'un W.C. A l'étage de l'appartement, vous découvrirez trois autres chambres ainsi que deux salles de bains, avec douche pour l'une, et baignoire pour l'autre. Enfin, un balcon complète le tout, sans aucun vis à vis. En vous installant dans cet appartement, vous n'aurez aucun travaux à prévoir : l'électricité a été entièrement refaite, les fenêtres changées, et les velux fonctionnent via des capteurs solaires. Pour votre confort, les charges incluent le chauffage urbain ainsi que l'eau froide et chaude. Prêt à accueillir ses futurs propriétaires, ce logement vous permet de vous installer sans tracas. Un garage est disponible en sus du prix, pour 15 000€ Cette annonce référence 252089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 158 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,41 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabrina SALHI - OPTIMHOME

(18 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Sabrina SALHI - OPTIMHOME 16/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

(18 avis)

635 000 € 3 528 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 219 m²

Messimy-sur-Saône (01480)

En Exclusivité, Sabrina SALHI OptimHome vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine située sur la commune de Messimy, édifiée sur un terrain de 1225m2 et nichée sur un secteur calme. Très lumineuse, cette maison offre de jolis volumes. Elle est équipée de la climatisation L'entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie avec un plafond cathédrale et une spacieuse cuisine américaine toute équipée ouvrant sur les terrasses aménagées et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une grande suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing, un wc individuel et une porte d’accès au garage. L’étage se compose lui de 3 chambres supplémentaires avec rangements, d’une jolie salle de bains et d’un wc indépendant. Un grand garage avec double entrées motorisées, et un espace buanderie complètent ce bien. La propriété offre également plusieurs places de parking. L'espace extérieur est un véritable écrin de verdure, organisé autour d'une piscine avec plage, d’un pool house et diverses zones de détente. L'emplacement, la qualité des matériaux, la décoration et le jardin paysagé sont les atouts principaux de cette belle maison familiale. Vous n’avez plus qu’à vous installer ! À visiter sans tarder ! Ecoles et commerces à proximité - Gare et Axes autoroutiers accessibles à Villefranche sur Saône à moins de 15 minutes en voiture. Merci de Contacter Sabrina SALHI OptimHome pour toute visite ou demande d’informations au 0699882363, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 99 88 23 63 (réf. 569925 )

Foncia Transaction Alixan

(42 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Alixan 16/09/2024

(42 avis)

399 000 € 2 057 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 5 chambres

Salaise-sur-Sanne (38150)

Belle Villa de construction traditionnelle offrant un espace de vie de près de 190 m2 sur environ 2000 m2 de terrain avec sa piscine et son pool House.En RDC vous bénéficiez d’une entrée donnant sur un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, et une buanderie, un accès est possible par l’intérieur pour le sous sol de 153 m2. À l’étage , un grand dégagement distribué trois chambres, une salle d’eau et un WC Afin de préparer la prochaine saison estivale , je vous invite à contacter Patrick FOUYER au O762092532

Martine DORRY - Capifrance

(69 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Martine DORRY - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(69 avis)

380 000 € 1 776 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 312 m²

Saint-Martin-du-Mont (01160)

SAINT MARTIN DU MONT, proximité de BOURG EN BRESSE, 30 mn de LYON, magnifique maison mitoyenne sur un terrain de 1 312 m² avec vue dominante. Idéalement placée au pied du Revermont et bien au calme, cette bâtisse comprend 175 m² habitables (salon séjour, 4 chambres, bureau…) et un studio de 40 m² indépendant. Elle comporte aussi différentes pièces au rez-de-chaussée auxquelles vous attribuerez une fonctionnalité selon vos besoins. Elle a aussi un fort potentiel avec un grenier de 60 m² aménageable. Un atout, le studio qui peut être loué et apporter ainsi un revenu complémentaire... Venez découvrir ce coin de paradis qui pourra abriter ou donner vie à vos futurs projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 388 281 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine DORRY Entrepreneur Individuel 06 36 81 32 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873190)

MegAgence

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par MegAgence 16/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

745 000 € 4 093 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Miribel (01700)

Sylvia vous propose A 30minutes de Lyon, 20 minutes de Miribel, sur la commune de Saint Jean de Niost , dans un environnement calme et préservé . Maison composée d'une belle entrée sur une vaste salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un cellier avec accès directe sur le garage. Vous retrouverez également un salon indépendant pour profiter de vos séances cinéma. Toujours au rez de chaussée un espace nuit comprenant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre ou bureau selon vos besoins. Au 1er étage, vous profiterez d'un grand palier desservant deux grandes chambres et une salle d' eau avec wc. A l'extérieur, venez découvrir cette grande terrasse avec vue sur le jardin et profiter d'une jolie piscine chauffée. Prestations de la maison : - Matériaux de qualités - domotique dans toute la maison -volets électriques - portail électrique - panneaux solaires - climatisation réversible. Boulangerie, épicerie, école, bus pour le lycée, gare à 6mn... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484 964 267

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 17/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

699 000 € 3 329 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 948 m²

Sallenôves (74270)

CAROLI Transaction vous propose cette charmante Maison neuve 6 Pièces 210 m² + Studio Indépendant ! Construction 2020 Description : Maison de 6 pièces avec un séjour lumineux de 38 m². Une Cuisine entièrement équipée. 4 chambres, dont 2 suites parentales. 2 WC, une salle de bain avec douche et baignoire. Une terrasse spacieuse de 30 m². Un terrain de 950 m² (piscinable). Elle comprend un studio indépendant avec terrasse. Un grand Garage. Nombreux stationnement extérieur. Chauffage pompe à chaleur. Située à 100m de l'ecole. Pour plus d'informations contactez Yoann Soiron (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 878243823) par mail à ou au 06 59 15 73 60. À visiter sans tarder! 1. (gedeon_90922_29823120)

Fontaines Transactions

(253 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Fontaines Transactions 17/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(253 avis)

980 000 € 5 444 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 650 m²

Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

HAUTEUR COUZON AU MONT D'OR Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée nichée dans un écrin de verdure, au cœur des Monts d'or. Bénéficiant d'une vue panoramique, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle est composée d'une pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée de 68 m², 5 chambres Au niveau 0 : - Un T2 indépendant pouvant correspondre à une activité en libérale, bureau ou une suite. - Un grand garage fermé. - Carport de 44m² - Une cave et le local piscine. - Une grande terrasse autour de la piscine et un grand jardin. - Une suite parentale avec une vue dégagée, un dressing et une salle de douche. - Une buanderie. Au 2ème niveau : - Un couloir desservant 3 chambres de 13m2 avec placards. La piscine (3,6x10) au sel est exposée Sud-Ouest. Chauffage par pompe à chaleur Air/Air réversible et eau chaude par ballon thermodynamique. Référence agence : 1064

Isabelle BRASSET - iad

(94 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Isabelle BRASSET - iad 18/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(94 avis)

620 000 € 4 000 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 882 m²

Faverges-Seythenex (74210)
Faverges

iad France - Isabelle Brasset (06 95 95 91 49) vous propose : MAISON DE 155M² - 4 CHAMBRES - VUES MONTAGNES - POMPE À CHALEUR - BORD DE RIVIÈRE - Située dans un cadre paisible et verdoyant de Faverges, cette superbe maison traditionnelle de 155m² est un véritable bijou alliant confort et modernité. Construite en 2017 sur vide sanitaire, elle se déploie sur 2 étages, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et fonctionnelle MOBALPA ouverte sur un spacieux salon - séjour de 55m² avec accès terrasse SUD OUEST, une entrée avec placards et un WC séparé. Au 1er demi niveau, vous bénéficierez d'une buanderie pratique, d'une grande salle de bain et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert 3 autres chambres confortables dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et sa terrasse privée, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, un jardin arboré et joliment aménagé entoure la maison, offrant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une seconde terrasse abritée et d'un accès privatif au BIEL ! Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : garage motorisé et carrelé accessible depuis la pièce de vie, cave, places de stationnement, terrain piscinable, chauffage hydraulique au sol par pompe à chaleur, fibre, fenêtres ALU, volets électriques, etc... A 10 min du lac d'Annecy A 5 min des commerces et commodités Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Brasset EI (ID 13149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par MegAgence 18/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

399 000 € 2 733 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 677 m²

Charnoz-sur-Ain (01800)

Sylvia vous propose sur la commune de Charnoz. Belle maison idéalement située dans une rue calme et sans vis à vis. La maison propose un beau portentiel et une multitude de projet. Vous souhaitez investir ou tout simplement y vivre contactez moi pour une visite. Possibilité de division maison et/ou terrain. Je reste disponible du lundi au dimanche pour plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484 964 267

COMPÉTENCES IMMO

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par COMPÉTENCES IMMO 19/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

180 000 € 1 521 €/m²
Maison • 118,33 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Étienne (42100)

Maison individuelle à Saint-Etienne ! Idéalement située dans une rue calme et résidentielle, à proximité de centre 2, des transports en communs, des commerces, des écoles, à quelques minutes du centre ville et de la place Bellevue. Sur une parcelle de 390m², venez découvrir cette belle maison à toit plat ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée donnant sur une pièce de 21m² à usage actuel de bureau, une partie buanderie / atelier avec point d'eau et accès à la terrasse. A l'étage vous découvrirez un salon salle à manger donnant sur un balcon, cuisine fermée avec possibilité de l'ouvrir (possible d'avoir une pièce de vie avec cuisine de 40m²), 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et des placards de rangements. Quelques travaux à prévoir : l'électricité et remettre à votre goût. Ses atouts : Façade isolée et repeinte en 2023, maison sécurisée avec visiophone, fenêtres en double vitrage PVC, volets bois manuel, chaudière individuelle au gaz, maison individuelle avec terrain. De plus, la maison dispose d'un garage ! Avec sa surface totale de 162m et sa surface habitable de 118m cette maison n'attend plus que vous ! N'attendez pas, pour organiser une visite contactez Cassandra au O6 66 38 24 7O Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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