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e-mobilier.fr

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par e-mobilier.fr 27/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

127 000 € 1 050 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Charlieu (42190)

Sous compromis : À vendre : Deux maisons (avec possibilité d'une troisième) à 5 minutes de Charlieu - Opportunité rare ! Frédéric Tuloup de vous propose un ensemble immobilier unique à 5 minutes de Charlieu, composé de deux maisons (dont une mitoyenne) sur un terrain constructible d'environ 700 m². Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien offre de nombreuses possibilités, avec la possibilité d'acquérir une troisième maison. Caractéristiques principales : Maison 1 (mitoyenne) : D'une surface de 120 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec mezzanine, offrant un bel espace de convivialité, 3 chambres, une salle de bain, WC. Chauffage électrique avec plancher chauffant et poêle à bois. Maison 2 : D'une surface de 36 m², elle comprend 1 chambre, une salle de bain et des WC, parfaite pour une dépendance, une maison d'amis, ou une location saisonnière. , garantissant confort et économies d'énergie. Terrain : Environ 700 m² constructibles, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Équipements extérieurs : Un abri de jardin pratique pour le stockage et l'entretien. Praticité : Tout à l'égout déjà en place, garantissant un raccordement aux normes. Ressources en eau : Deux puits sur le terrain, un atout pour l'arrosage du jardin. Annexe : Cave idéale pour le stockage et la conservation des vins ou autres usages. Possibilité supplémentaire : Achat en option d'une troisième maison mitoyenne, offrant encore plus d'espace ou un potentiel supplémentaire de revenus locatifs. Cette option est idéale pour ceux qui souhaitent agrandir leur projet immobilier ou pour les investisseurs cherchant à optimiser leur investissement. Localisation : A seulement 5 minutes de Charlieu et à proximité des commodités (transports, écoles, commerces). Ce bien est parfait pour une résidence principale avec un potentiel de revenus locatifs, ou pour une grande famille souhaitant bénéficier de plusieurs espaces de vie distincts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Tuloup 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3780.00 et 5150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frederic Tuloup Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479

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AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 28/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

395 000 € 3 238 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres

Tullins (38210)

À vendre : Maison contemporaine à Tullins avec vue imprenable sur les montagnes Caractéristiques principales : Surface habitable : 122 m² Terrain : 800 m², arboré et facile d’entretien Chambres : 5 chambres confortables Pièce de vie : Spacieuse, lumineuse et ouverte, idéale pour la vie de famille Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) pour un confort énergétique optimal Garage : Grand garage offrant espace de rangement et stationnement Vue : Panoramique sur les montagnes, un vrai havre de paix Localisation : À seulement 5 minutes du centre-ville de Tullins et de ses commodités Découvrez cette maison moderne, construite en 2015, parfaitement entretenue et conçue pour le confort. Sa pièce de vie baignée de lumière et son agencement spacieux en font un lieu de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Les cinq chambres offrent un espace personnel pour chacun, tandis que la pompe à chaleur assure une efficacité énergétique appréciable toute l’année. Profitez d’un terrain de 800 m² avec une vue splendide sur la montagne, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le grand garage vous permet de stationner aisément et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Loire Investissement

(165 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Loire Investissement 29/10/2024

(165 avis)

190 000 € 1 000 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Pouilly-lès-Feurs (42110)

VM1972 Exclusivité Loire Investissement Saint Just Saint Rambert Découvrez cette charmante maison familiale de 190 m², mitoyenne d'un côté, ancien couvent rénové sur une parcelle de 590 m². La propriété est mise en valeur par une toiture neuve et une façade en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, un salon ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes et une cuisine ouverte. Cette dernière donne accès à une véranda chauffée et à un espace chaufferie sanitaire. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de douche, un WC et donne accès à des combles aménageables de plus de 60 m². Les fenêtres sont équipées de double vitrage en bois, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul datant de 2020. L'extérieur de la maison offre avec un magnifique jardin et une terrasse de plain-pied avec le séjour, idéal pour les réunions de famille. Vous profiterez également d'un grand garage, d'une remise sur deux niveaux et d'une cave voûtée. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un immense potentiel et constitue un choix parfait pour une grande famille à la recherche d'espace et de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément Reynaud : ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5300.00 et 7240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Clément REYNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC . RCP .

RELAXIMMO - LE PONT DE CLAIX

(13 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par RELAXIMMO - LE PONT DE CLAIX 29/10/2024

(13 avis)

350 000 € 2 800 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 372 m²

Le Pont-de-Claix (38800)

Proche centre bourg, maison individuelle de 125m2 dans un secteur résidentiel très calme. Situé à proximité des commerces, école, ligne de bus C2. Retrouvez le charme d'une maison de 4 chambres avec terrasse de 41m2 exposée plein sud, Composé au RDC : Cuisine d'été, 2 chambres, salle de douche, WC séparé, buanderie avec lavoir, Au 1er étage : Hall d'entrée avec dressing séparé, grande cuisine équipée avec de nombreux rangements, un salon-séjour donnant sur la terrasse, Au 2ème étage : Mezzanine donnant sur 2 autres chambres dont 1 avec un très grand dressing, salle de bain avec WC, Volets roulants, portail électrique, climatisation à l'étage, grand garage de 27m2 avec sous-sol, chaudière gaz à condensation, Pas de travaux à prévoir - Terrain : 370m2 Plus d'informations ou par téléphone 0650142302 contacter RELAXIMMO Tel 04 76 40 45 45

CELINE PASCAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par CELINE PASCAL - BSK Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

430 000 € 2 688 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

La Bégude-de-Mazenc (26160)

Imaginez-vous vivre dans cette charmante maison familiale de 160 m², au cœur d’un quartier résidentiel prisé, offrant une vue dégagée et un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités. Les atouts de cette maison qui sauront vous séduire : • Espace et Confort : Une vaste pièce à vivre lumineuse de 53 m², pensée pour la convivialité, avec une cuisine équipée et coin repas, ouverte sur une double salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Prolongez vos moments de partage sur sa terrasse sur pilotis de 115 m² exposée plein sud, où vous bénéficierez d’une vue imprenable du lever au coucher du soleil. • Suite Parentale : Un espace intimiste de 31,84 m² avec salle d'eau privative, conçu pour vous offrir confort et sérénité. • À l’Étage : Trois chambres, une salle de bains aménagée et un WC indépendant. • Économies d’Énergie : Avec la climatisation réversible dans chaque pièce et des panneaux photovoltaïques en auto-consommation installés en 2024, vous pourrez allier confort et économies d’énergie au quotidien. • Extérieurs : Profitez d’un terrain de 3 000 m², arboré et clos, offrant un vaste espace pour aménager un potager, des jeux pour les enfants ou un coin détente supplémentaire. Sa piscine de 9 x 4 m avec local technique de 12 m² vous promet de merveilleux moments en famille ou entre amis. Praticité et Fonctionnalité : Vous disposerez d’un garage attenant de 27,70 m² avec mezzanine de rangement, ainsi que de nombreux stationnements intérieurs. L'assainissement individuel est conforme ! Ce type de bien, dans un quartier aussi recherché, est une véritable trouvaille sur le marché – une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un cadre de vie exceptionnel ! Cette maison est parfaite aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Prix : 430 000 € HAI, charge vendeur. Pour un accompagnement personnalisé, faites appel à L'Immo By Céline PASCAL, spécialiste de l’immobilier dans la région depuis plus de 20 ans. Nous sommes à vos côtés pour sécuriser votre achat en toute sérénité. Contactez-nous sans attendre au 06.63.10.02.35. Avec la demande actuelle dans la région, un bien de cette qualité ne restera pas longtemps disponible – contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 258809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine Lin - efficity

(62 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Christine Lin - efficity 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(62 avis)

395 000 € 2 324 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Anse (69480)

MAISON DE VILLE AMBERIEUX ANSE - 4 CHAMBRES - JARDIN - CAVE - ANNEXE - STATIONNEMENT 2 VOITURES Venez découvrir cette maison pleine de charme en pierres et pisé surélevée sur cave datant d’avant 1900 toute isolée de l’intérieur sur une parcelle de 560 m². Vous traversez le jardin pour entrer dans la maison agrémenté d'un grand espace extérieur couvert avec une belle charpente en bois qui vous permettra de profiter de l'extérieur toute l'année. Vous arrivez dans une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur l'appentis, un WC, et un poêle à bois, alliant le charme de l’ancien avec son parquet d’origine et le plafond à la française. Au premier étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres dont une suite parentale de plus de 40 m² avec climatisation, dressing et baignoire, une salle d’eau avec WC, puis au dernier étage, deux chambres de 15 et 18 m² dont une avec une salle d’eau. Une cave de 43 m² avec une isolation au plafond complète ce bien. Deux places de stationnement possible. La maison possède aussi un ancien bâti en pierres apparentes de deux étages de 28 m² chacun. C’est au RDC de ce bâti que se situe la chaufferie. Le chauffage est au fioul et poêle à bois. Elle se situe à deux pas à pied de votre boulangerie et de nombreux commerces, à 10 min à pied du centre de Anse, et à 12 minutes à pied de la Gare de Anse d’où vous avez de nombreux TER ET BUS pour Lyon. N’hésitez pas à venir vite la découvrir afin de pouvoir en profiter pour le printemps prochain. LES PLANS ET PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Lin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°847533262. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immobilier LUXURY

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Immobilier LUXURY 30/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

630 000 € 4 846 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 2 675 m²

Marignier (74970)

Superbe Chalet Marignier Plein sud Sa position dominante sur le côteau sud de MARIGNIER lui confrère une très belle vue dégagée. Dans un cadre paisible, cette maison édifiée sur 3 niveaux avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes saura vous séduire. Dès votre arrivée vous serez tout de suite attiré par sa terrasse extérieur qui appelle à la zénitude. Le rez de jardin dessert une chambre, un espace buanderie/salle d’eau, un WC et un garage/atelier ainsi qu’une cave. Idéal pour recevoir ou logement indépendant pour famille. A l’étage, on découvre un bel espace de vie à l’atmosphère chaleureuse avec ses poutres en bois, son poêle à bois et les larges baies ouvrant sur une superbe terrasse de 56 m2 avec vue sur les montagnes. Vous pourrez profiter de ce panorama tout en étant assis dans votre salon. L’espace cuisine est entièrement aménagée et équipée ; de cette pièce vous avez un accès direct au jardin bénéficiant de deux terrasses abritées avec coin barbecue. Un coin nuit accueille 2 chambres et une salle d’eau. WC. Au niveau supérieur, une belle pièce aménagée en coin détente avec rangement mais pourrait convenir à une chambre. Une chambre parentale avec rangement et salle d’eau-WC. Le terrain de 2 675 m2 est dédié à la pelouse et sans vis-à-vis. Accès par un chemin privé et goudronné. Stationnements. LES POINTS FORTS : Aucun travaux à prévoir- Maison très bien entretenue. Proximité écoles, commerces et gare desservie par le LEMAN EXPRESS. Située à 45 min de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis SAMOENS, LES CARROZ, LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Immo de France Forez Velay 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

458 000 € 2 290 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 400 m²

Saint-Cyprien (42160)

ST CYPRIEN, EXCLUSIF, A DECOUVRIR Très belle villa Traditionnelle sur S/Sol. Hall d'entrée, Pièces de vie cuisine US équipée 50 m² donnant sur Terrasse, accès direct sur Pool house et piscine de 10X5 avec filtration au Sel. 2 Chambres, salle d'eau, Toilettes. Au 1er étage, 2 spacieuses chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, Toilettes. Au RC : pièce de réception avec coin cuisine US équipée. Buanderie, Chaufferie, dépendances. Chauffage et eau chaude Pompe à Chaleur. Le tout en parfait état. Garage et Abri pour 3 véhicules. Terrain Plat, clos de 3400 M². Mandat 1501 Pour toutes informations complémentaires ou visite, veuillez contacter Michelle BROSSIER Responsable du Service Transactions Plaine du Forez IMMO DE FRANCE Forez Velay 06 07 15 80 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AURÉLIE BELLET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AURÉLIE BELLET - BSK Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

245 000 € 2 753 €/m²
Maison • 89 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Le Grand-Lemps (38690)

EN EXCLUSIVITE, Entre campagne et accessibilité des grands axes !!!! Découvrez cette maison construite en 1984, mitoyenne d'un côté, sur deux niveaux alliant grand espace et confort. Composée au RDC d'une entrée avec WC, d'une cuisine séparée, d'un séjour/ salle a manger traversant et lumineux de 30m² idéal pour les soirées cocooning ou les diners intimes. Que vous soyez une famille, un couple d'amoureux ou retraité en quête de tranquillité, cette maison saura vous combler. Trois chambres cosy dont deux avec grand balcons communiquant ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche pour vous dorloter, se situe à l'étage. L'exposition idéale de cette maison assure une belle luminosité toute la journée. La terrasse à l'arrière de la maison est parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis avec vu sur les bambins qui profitent du jardin, les tomates qui poussent ou toute autre plaisirs qu'offre cet espace extérieur. Le terrain est clos sur ses 295m². Que vous ayez la main verte ou préfériez un jardin sans entretien, ce terrain offre de multiples possibilités : un espace de jeu pour les enfants, un potager pour les gourmands, ou un coin détente pour les amateurs de farniente. C'est l'été, imaginez vous déjà en train de profiter de votre jardin, un bon livre à la main et un verre de limonade à côté!!! Question équipements, cette maison bénéficie d'une clim réversible et chauffée au gaz , de doubles vitrages et volets en PVC, équipé d'un visiophone et d'une toiture en très bon état! La chaufferie nous offre un espace de stockage supplémentaire, et n'oublions pas le garage, parfait pour abriter votre véhicule. Située à le Grand Lemps, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible avec tous les services de proximité : écoles, collège, commerces et services de santé à moins de 10 minutes à pied. Les grands axes permettent de rejoindre Lyon, Chambéry et Grenoble en moins d'une heure, et la gare à moins de 10 minutes à pied ainsi que l'autoroute A48 Lyon/Grenoble accessible en moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements que vous souhaitiez rejoindre votre bureau ou votre famille pour les vacances... Contactez moi pour une visite dès maintenant et laissez vous séduire par le charme de cette maison à Le Grand Lemps. Votre prochain projet immobilier pourrait bien commencer ici, sous le soleil et dans la verdure ! Un accompagnement pas comme les autres... Je ne me contente pas de vendre des maisons, je vous accompagne dans une aventure humaine ! Je serai là pour répondre à toutes vos questions, vous conseiller et surtout dans la sécurité du projet et la bonne humeur ! Cette annonce référence 259117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BELLET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 75310515400037. Prix du bien : 245 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 232 750,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 02/11/2024

(274 avis)

799 000 € 2 611 €/m²
Maison • 306 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 751 m²

Millery (69390)

Située dans le village recherché de Millery, au coeur du Sud-Ouest lyonnais, cette magnifique maison ancienne, nichée dans une impasse, saura vous séduire. Prenant place sur une parcelle de 751m² et offrant 306m² habitables, cette maison a été conçue pour inspirer sérénité et se fondre dans le paysage. Le rez-de-chaussée peut permettre l'indépendance d'un proche ou accueillir une activité libéral grâce à un spacieux séjour avec espace cuisine ouvert, une cave, une chambre et une salle d'eau. L'étage se compose d'une cuisine aux lignes contemporaines faisant face au séjour qui donne accès à une superbe terrasse surplombant le jardin et la piscine, pour des moments de convivialité. Une grande suite parentale avec dressing et SDB complète ce niveau. Le dernier étage, quant à lui, offre deux belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. 5 places de stationnement extérieures privatives complètent l'ensemble. La conception de la maison, son environnement et sa typologie en font un lieu de vie idéal, à proximité immédiate du centre du village et des commodités. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Caroline Deffond - iad

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par Caroline Deffond - iad 02/11/2024

205 000 € 1 306 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 258 m²

Saint-Rirand (42370)

iad France - Caroline Deffond (06 20 63 21 62) vous propose : Magnifique maison en pierre au coeur de la campagne entre La Croix du Sud et le village de Saint-Rirand. Maison d'une superficie de 160 m2 environ sur un terrain de 3258m2 environ. Cette maison est composée sur sa première partie en rdc d'une vaste cuisine, d'un salon, d'une buanderie, d'un WC séparé, à l'étage de deux chambres et d'une grande et belle salle de bain. Dans sa seconde partie, d'une très belle pièce de vie (séjour/salon) de 45 m2 environ, entièrement rénovée, et la mezzanine avec deux chambres et une salle d'eau (salle d'eau à terminer). Le chauffage de cette maison est alimenté par trois poêles à bois. Le chauffage de cette maison est apporté par trois poêles à bois. La maison est en grande partie double vitrée et le sera entièrement courant septembre 2024. Située à quelques encablures du village de Saint Rirent, à 13 km de Renaison, et à environ 30 mn de Roanne. Cette maison conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire. A visiter très rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 733 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Deffond EI (ID 76119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 451665707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mickael ANTONOFF - SAFTI

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Mickael ANTONOFF - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

349 000 € 2 685 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 882 m²

Saint-Victor-sur-Rhins (42630)

Bien d'exception à saisir en priorité Il est rare de trouver une villa aussi complète, aussi bien placée et à un prix pareil. Mais vous avez de la chance, cette perle est là, pour un temps limité ! Ce que vous trouverez ici : Espace et lumière : 130 m² de plain-pied, un salon-séjour de 40 m² et une terrasse de 110 m² pour un quotidien où chaque détail compte. Cadre familial : Quatre chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle et équipée, une salle de bain et une buanderie. Tout y est pensé pour que chaque membre de la famille profite d’un espace à lui. Extérieur dédié à la détente : Terrain clos de 1882 m² avec piscine 8x4, pool house et béton drainant pour une zone sans fausse note. Un confort 4 saisons : Chauffage par géothermie au sol. C’est l’hiver douillet et l’été tempéré sans surprise sur les factures ! Accès express : 20 minutes de Roanne 10 minutes de la gare d’Amplepuis 1 heure de Lyon Premier arrivé, premier servi. Contactez-moi dès maintenant pour une visite : cette villa risque de disparaître vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 0680023718, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868 - SAFTI – ANTONOFF Mickael, Conseiller indépendant

Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

(2 avis)

429 000 € 2 732 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 038 m²

Villerest (42300)

Découvrez cette somptueuse villa moderne idéalement située entre Roanne et Villerest, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Cette villa moderne de 315m2 dont 157m2 habitable est un véritable havre de paix, offrant un confort de vie rare, une pièce à vivre de 42m2 et ses 4 chambres dont une suite parentale idéal pour recevoir sa famille ou ses amis. Avec son sous-sol de 158m2 vous avez de multiple possibilité d’aménagement. Son architecture contemporaine et ses finitions de qualité supérieure sauront séduire les amateurs de beaux espaces. De sa terrasse de 40m2 surplombant la piscine et son Pool House vous aurez une vue dégagée sur Roanne et ses alentours, et tout cela à seulement quelques minutes de Roanne Ne manquez pas cette opportunité unique ! alors n hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880162)

Côté Salvagny

(36 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Côté Salvagny 04/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(36 avis)

795 000 € 3 313 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 795 m²

La Tour-de-Salvagny (69890)

Votre nid douillet neuf à La Tour-de-Salvagny Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique villa neuve de 180 m² habitable (surface totale de 240m²) sur un terrain de 795m², nichée dans un quartier résidentiel prisé de La Tour-de-Salvagny. Calme, luminosité et espaces généreux caractérisent cette demeure familiale. Répartie sur 3 niveaux, elle offre : - Rez-de-chaussée : Un espace de vie flexible avec 2 chambres, une salle d'eau WC, une buanderie, une cave à vin, un garage et un studio indépendant (idéal pour télétravail, invités ou location). - 1er étage : Une pièce de vie lumineuse avec triple exposition s'ouvrant sur une terrasse plein sud et une suite parentale avec dressing. - 2ème étage : Une grande suite parentale sous les combles avec salle de bain WC. Les plus de cette villa : - Prestations haut de gamme et garantie décennale - Exposition idéale sud et ouest pour un maximum de luminosité - Terrain piscinable de 795 m² sans vis-à-vis - Studio indépendant avec entrée privative - Vue sur les Monts du Lyonnais Proximité des commerces, transports en commun (bus 86, S2, GE4) et autoroutes A89 et A6 Diagnostics en cours de réalisation Votre nouvelle vie commence ici ! Contactez nous dès maintenant pour une visite Référence agence : 358

EMMANUELLE DURAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par EMMANUELLE DURAND - BSK Immobilier 05/11/2024

315 000 € 2 283 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Dans un village recherché, proche de Saint Paul 3 châteaux, jolie villa provençale. Située dans un quartier calme et sans vis à vis, elle se compose d'une cuisine dinatoire avec accès à une belle terrasse partiellement couverte, un séjour lumineux, un salon cosy, 4 chambres, 1 mezzanine, 1 salle d'eau et une salle de bain. Elle dispose de nombreuse dépendances ainsi qu'un sous sol de 105m2 et un carport pour 2 véhicules. Cette maison très bien entretenue, nécessite quelques travaux de modernisation mais est habitable en l'état. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 256634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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