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VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

480 000 € 2 945 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 015 m²

Mions (69780)

Village Immobilier, votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 du guide national des agences immobilières ! Grande maison familiale avec jardin arboré à Mions. Située au nord de la commune, cette maison de 1969 en demi niveaux offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Avec ses 163 m² habitables, elle dispose de 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème), d'un bureau, et d'une grande pièce de vie de près de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 2,95m, offrant un espace convivial et baigné de lumière ouvert sur la cuisine. Elle comprend également 2 salles d'eau et 2 toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Le tout sur une parcelle arborée de 1 015 m², idéale pour profiter du plein air et de moments de détente. Les atouts de ce bien sont indéniables : des volumes généreux, un garage de 24 m², et un sous-sol de 64 m² qui offre des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Venez découvrir cette maison au fort potentiel et laissez vous séduire par ses multiples possibilités d'aménagement. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Anne-Sophie CORONA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909282790 - LYON.

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HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

580 000 € 3 602 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 33 680 m²

Manziat (01570)

Découvrez cette charmante propriété équestre avec sa maison en toit de chaume ses boxes à chevaux, située dans un quartier résidentiel du village de Manziat. A 20 minutes du centre de Mâcon ou de la gare TGV, cette maison familiale, très bien entretenue, propose une entrée, un espace rez-de-chaussée ouvert sur l'extérieur avec salon/séjour et cuisine, avec terrasses à l'est et à l'ouest. Egalement en rez-de-chaussée, un espace lumineux bureau ou rangement, une salle d'eau, un wc et une chambre. L'étage desservit par un large escalier en bois massif propose 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc. Egalement un espace comble/rangement toujours nécessaire dans une maison familiale. La maison a bénéficié de plusieurs évolutions comme le changement des menuiseries, l'isolation de la toiture, qui de plus, avec sa couverture en chaume est déjà bien isolée, et un entretien régulier des équipements. Un portail électrique tout juste installé vient clôturer la propriété. Pour le chauffage de la maison, vous disposerez de plusieurs possibilités, grâce à la cheminée, la climatisation réversible, ou encore la chaudière fuel. Une cave vient compléter la maison. Télétravail possible sans soucis, la fibre étant installée. Afin de profiter du jardin arboré et des terrasses fleuries, une piscine 10x5 avec escalier et abri coulissant ravira famille et invités. Un espace extérieur couvert vous permettra de garer à l'abri plusieurs véhicules. Cerise sur la gâteau, cette propriété accueillera vos chevaux! Equipée d'une rangée de 13 boxes, avec eau et électricité, 2 hangars, et 3 hectares! Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Ne tardez pas à venir visiter cette propriété prestigieuse aux portes de Mâcon. Contactez moi au 0675215548 Nathalie Gullon-Neyrin EI, RSAC 485 190 698. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

840 000 € 4 667 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 047 m²

Marcellaz-Albanais (74150)

Située sur la commune de Marcellaz albanais, en limite de Chapeiry, emplacement très prisé, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITE, cette très jolie maison de 180m carrés habitables, entièrement rénovée et isolée. Vous serez séduits par la qualité de ses prestations et sa situation géographique. Intelligemment conçue, la maison, qui s'articule sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant directement un grand espace de vie. Celui-ci se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une belle cuisine entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en véritable marbre. Dotée de larges baies vitrées, cette belle pièce de vie de 48 m2, ayant accès à la terrasse, bénéficie d'une luminosité naturelle des plus agréables ainsi qu'une magnifique vue sur l'espace extérieur paysagé, cuisine extérieure couverte et piscine chauffée. Une première chambre et un toilette séparé complètent ce niveau. L'escalier en marbre dessert l'étage où se trouve l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois grandes chambres, deux ayant accès a un joli balcon et une suite parentale avec dressing et sa salle de douche. Sur le même niveau, également une grande salle de douche et un deuxième toilette séparé. Le terrain de 1047m2, vous propose une piscine chauffée aux belles dimensions et son espace détente, un terrain de pétanque et un garage de 42m2. En sous sol, vous trouverez un studio indépendant de 36m2, une pièce de stockage et une très belle cave aménagée DPE en cours N'hésitez pas à nous contacter: Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 , EI RSAC 810138297 Annecy Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

Côté Salvagny

(36 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Côté Salvagny 03/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(36 avis)

579 000 € 4 595 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 567 m²

La Tour-de-Salvagny (69890)

!!! Exclusivité ORPI !!! À La Tour De Salvagny (69890) Découvrez cette maison individuelle de 126m2 sur un terrain de 1567m2 (années 70), solidement construite en béton banché, offrant de belles possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée possède une hauteur sous plafond de 2,35m. Le terrain est piscinable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien : * Construction robuste : Maison en béton banché, gage de solidité et de longévité. * Espaces généreux : 126 m² habitables, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, garage. * Travaux : changement des huisseries en 2015 + contrôle de la toiture 2017 * Terrain exceptionnel : Parcelle arborée de 1567 m² avec un fort potentiel * Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...). * Projet de rénovation : A rafraîchir pour créer un intérieur à votre image. N'attendez plus pour visiter ! Contactez votre agent ORPI pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Référence agence : 346

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX Immocalade 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

550 000 € 3 143 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Limas (69400)

Maison 4 chambre(s) à vendre - 550 000 € Camille ADDE de l'agence ReMax Immocalade est ravie de vous présenter cette superbe maison située sur la commune de Limas, d'une surface de 175 m², à seulement 10 minutes de la gare. Nichée dans un environnement paisible, la propriété offre un vaste terrain de 1163 m² avec une piscine 4x8 équipée d'un système de pompe à chaleur, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. A l'étage, vous découvrirez, une cuisine entièrement équipée BERNOLIN, ouverte sur le Salon-Séjour lumineux, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains ( douche et baignoire). Au RDC, vous disposez d'une 4ème chambre avec la possibilité d'en aménager une cinquième, vous aurez la possibilité de créer un studio indépendant. Place aux moments de jeux et détente, une salle de cinéma, et une salle de sport vous permettront de vous dépayser. - Le système de chauffage : gaz à condensation - Climatisation réversible chaud/froid dans toutes les pièces Airzone - Piscine implantée en 2018 - Tableau électrique de 2015 - Façade maison réalisée en 2021 Parfaitement située, elle bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne. Aucun travaux n'est à prévoir, le toit ayant été entretenu avec soin. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison coup de cœur, où confort et sérénité se rejoignent. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Une maison coup de coeur, rare et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherche un équilibre parfait entre tranquilité et commodités. Au plaisir d’échanger et de se rencontrer, Camille ADDE, 07.67.48.68.54 RCP ( EI 900 955 626 ) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Swixim Sallanches

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Swixim Sallanches 03/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

599 000 € 4 910 €/m²
Appartement • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres

Passy (74190)

GRAND APPARTEMENT DANS FERME DE PAYS RENOVEE REF 45AML : PASSY : Bienvenue dans ce magnifique appartement d'une surface totale de 147 M2 en duplex spacieux et lumineux occupant tout le haut d'une demie ferme. Vous serez conquis par les volumes de chaque pièce !! Un soin tout particulier a été apporté à la rénovation afin de conserver l'âme de la ferme et toute sa charpente apparente. Composé de 3 chambres, une mezzanine et 2 salles de bains. La cuisine très grande donne sur une terrasse bénéficiant d'un ensoleillement maximum. La vue est époustouflante et vous ne vous lasserez jamais de contempler le massif du Mont blanc ! Proximité des écoles, commerces, autoroute pour accéder en 20 MN à Chamonix, en 50 MN sur Genève ou Annecy. 15 MN de St Gervais ou Combloux !! 2 places de parking couvertes et un jardin privatif complètent les prestations offertes. Avec un supplément pour pourrez acquérir un garage de 36 M2 !! Bien en copropriété, pas de charges de copropriété, pas de procédure en cours. Prix : 599 000 €

Sabrina MATEUS - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sabrina MATEUS - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

960 000 € 5 749 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 672 m²

Ballaison (74140)

À vendre : Maison individuelle de 166 m² habitables, 6 pièces à Ballaison offrant au rez de chaussée une entrée attenante au double garage, un grand séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine, un cellier, une toilette séparée et une suite parentale avec douche et dressing. Au premier étage, un espace de loisir, 3 chambres dont une avec terrasse, une grande salle de bain et une toilette séparée. La maison est implantée sur un terrain de 672 m² entièrement clos dans un environnement calme et une grande terrasse avec une vue sur le lac. Les commerces sont qu'à quelques minutes en voiture et la gare de Machilly à 10 min afin de se rendre à Genève par le train. Votre seule préoccupation sera de choisir votre futur cuisine. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel 06 88 61 24 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876296)

Isabelle PICARD - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Isabelle PICARD - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

423 000 € 3 615 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 498 m²

Oullins (69600)

Grande maison familiale de 115 m² avec jardin à Pierre-Bénite, proche d'Oullins. A proximité immédiate de l'hôpital HCL Lyon Sud et du métro B, elle offre un cadre de vie agréable dans un lotissement calme (sans frais de copropriété). La maison propose une pièce de vie spacieuse au rez-de-chaussée, très lumineuse avec deux portes fenêtres et un fenêtre, avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger pour créer un espace encore plus convivial. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Cette maison offre 5 chambres, idéale pour une grande famille. Elle est classée en D, porte fenêtre double vitrage, travaux à prévoir. Le jardin de 500 M2 sans vis à vis au calme, avec une vue dégagée sera un espace convivial pour toute la famille. N'hésitez pas à m 'appeler et à venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 0678365429, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905 - SAFTI – PICARD Isabelle, Conseiller indépendant

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

(427 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 06/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(427 avis)

859 000 € 4 317 €/m²
Maison • 199 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 615 m²

Lully (74890)

Nichée dans le charmant village de Lully, cette magnifique maison de construction récente (2022) vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 200 m² de surface habitable, elle se distingue par son élégance et son confort. Vous serez séduit par son état intérieur en excellent état. Les 6 pièces, dont 5 chambres, sont baignées de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres à double vitrage. Les 3 salles de bains et les 3 WC garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine moderne et les espaces de vie ouverts invitent à la convivialité et à la détente. Le jardin de 615 m², véritable écrin de verdure, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Imaginez vos soirées d'été autour de la piscine, entouré de vos proches. Le toit en excellent état et la toiture très bonne assurent une protection optimale de votre foyer. Avec ses 2 niveaux, cette maison offre une organisation intelligente de l'espace, permettant à chacun de trouver son coin de tranquillité. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal en toute saison. Lully est un village où il fait bon vivre. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : 3 crèches, 1 collège, 1 alimentation générale, 1 restaurant, 2 parcs et jardins, et 9 médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet de haute qualité. Les murs sont doublés pour une insonorisation et isolation excellente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie modernité, confort et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Contactez-nous : Jennifer KINGSLEY 04 50 49 74 74 Réf 2266JK Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 66.20 et 4.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

Millet Immobilier

(539 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Millet Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(539 avis)

760 000 € 4 967 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 213 m²

Oullins (69600)

En exclusivité sur Oullins, secteur du Perron à côté du collège/lycée Saint Thomas d'Aquin, venez découvrir cette maison coup de coeur! Sur les hauteurs, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une grande terrasse côté Ouest, un hall d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, 1 WC indépendant. A l'étage, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC, un espace bureau donnant accès à la suite parentale composé d'une chambre, un dressing, une douche à l'italienne, un sauna et un WC indépendant. Grand sous-sol de 65m2. Maison en excellent état et très bien isolée (DPE en C). Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 3726

IMMO DE FRANCE Vienne

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE Vienne 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

246 700 € 2 203 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres

Condrieu (69420)

En Exclusivité: Découvrez cette magnifique maison de 112m² idéalement située en plein centre de Condrieu.Cette demeure charmante avec quelques travaux (rafraichissement et électricité) vous séduira par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié. Cette maison offre un salon lumineux donnant sur le jardin d'une superficie de 23.2m², d'une salle à manger de 23.74m² proposant un espace de vie confortable et bien agencé. La maison comprend trois chambres dont une en enfilade de 12m²,9.6 et 9.2, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Elle dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Mais également de deux espaces bureaux de 9 et 7,2m². De plus, cette maison est équipée de plusieurs espaces supplémentaires. Vous y trouverez un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un atelier pour les amateurs de bricolage, et un débarras pour ranger vos affaires en toute simplicité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Située en plein centre de Condrieu, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un fort potentiel. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, transports en commun, et bien plus encore. Profitez de la vie de quartier dynamique tout en résidant dans un cadre paisible et verdoyant .Les points forts de cette maison incluent son emplacement central et pratique, ses pièces lumineuses et spacieuses, ainsi que son jardin privé sans vis-à-vis. De plus, elle offre de nombreux espaces de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un emplacement privilégié. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Arthur MICHEL, votre agent Immo de France Condrieu. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO DE FRANCE VALRIM NORD : Cindy HOARAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

(22 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(22 avis)

520 000 € 3 250 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

La Terrasse (38660)

NOUVEAUTE Comptoir Immobilier de France : Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte T6 située à La Terrasse , au coeur du Grésivaudan entre Grenoble et Chambéry en bout de lotissement dans un environnement calme, verdoyant et bénéficiant d'une vue sur les massifs ! Construite en 1998 sur deux niveaux (2 étages en demi-niveaux) pour une superficie d'environ 166m2 habitables et 137m2 carrez, lumineuse elle offre de beaux volumes, le tout sur un terrain clos et arboré de 1000m2 (terrain piscinable). Elle se compose au RDC, d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand salon/ salle à manger de 33m2 donnant sur le jardin et la terrasse couverte, d'une cuisine semi-ouverte de 12m2 équipée, d'un coin buanderie/cellier comprenant un espace bureau totalisant 20m2. A l'étage, vous profiterez du coin nuit avec 4 chambres (3 chambres de 10 à 13m2 avec placards intégrés et une grande suite parentale indépendante intégrant un coin bureau, une salle de bain avec wc et un dressing totalisant 28m2), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements Un garage attenant de 26m2 complète ce bien. Honoraires charge vendeur / Aucune anomalie electrique / assainissement collectif / Poele à grannule ou bois possible dans le salon / Située à 10 min de Crolles / Taxe foncière: 1900EUR Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Loire Investissement

(165 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Loire Investissement 09/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(165 avis)

345 000 € 1 375 €/m²
Maison • 251 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Paul-en-Jarez (42740)

VM1958 SAINT PAUL EN JAREZ - Aux portes du Parc du Pilat, en pleine nature tout en ayant accès aux différentes commodités: écoles, commerces, gare, axes routiers Saint Etienne-Lyon, Loire Investissement vous propose EN EXCLUSIVITÉ de découvrir cette charmante maison de ville contemporaine de 251m2 dans un cadre unique entre Lyon et Saint-Etienne, ancien corps de ferme réhabilité, offrant à la fois de belles prestations et de beaux volumes, répartis comme suit : -Au rez de chaussée : vous entrez dans un hall d'entrée avec de beaux et grands placards, une jolie cuisine ouverte sur salon/séjour donnant sur une récente terrasse en lames de bambou, un pratique cellier, un toilette indépendant ainsi qu'un accès à une cave de caractère (49m2) -Par un très bel escalier, vous accédez au 1er étage sur une suite parentale de standing avec dressing et une grande salle de bains avec douche à l'italienne, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. -Au 2ème étage, vous découvrez une magnifique et vaste pièce de vie lumineuse avec de très jolies poutres apparentes pouvant être utilisée comme salle de jeux, bureau mais aussi d'une quatrième chambre. Cette maison est équipée d'un plancher chauffant au rdc et de radiateurs au 1er étage et au 2nd étage. Un rajout de poêle à granule est possible par la suite. La menuiserie est en double vitrage bois avec présence de vélux. Vous disposez de deux places de stationnement extérieures privatives. DPE: D en date du 10/10/2018 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2569€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris) Visite virtuelle sur demande A VISITER SANS TARDER – COUP DE COEUR ASSURE Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au 06 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2569.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037

Jean-Philippe GUILLAUD - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Jean-Philippe GUILLAUD - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

408 000 € 2 599 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres

Marcy (69480)

Dans le département du Rhône, plus précisément dans le Beaujolais des pierres dorées, à 5 km de la gare de Anse, 10 km du centre de Villefranche sur Saône et de l'autoroute A6, 30 km de Lyon. Sur la commune de Marcy, idéalement située dans une impasse très calme, cette maison contemporaine de 157 m² habitables (229 m² en surface au sol totale) est édifiée sur deux niveau, avec un sous-sol aménagé. Reposant sur un terrain arboré de 1662 m² la maison se compose, à l'étage principal, d'une grande pièce de vie avec cheminée, un cuisine ouverte attenante avec vaste plan de travail, 2 chambres (poss 3), salle de bain, WC indépendant. Le sous-sol propose quant à lui un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cave et une vaste buanderie. Une extension de près de 22 m² adossée au mur nord abrite la cuve à fioul. Un vaste double garage de près de 39 m² côté Sud, permet d'ouvrir la maison sur une immense terrasse. Le terrain, arboré, avec chênes centenaires et arbustes décoratifs, offre un vaste espace pavé et une grande partie enherbée et piscinable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3089.8€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Philippe GUILLAUD - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 902440320

Mallory LOURDAULT - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Mallory LOURDAULT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

1 290 000 € 6 582 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Publier (74500)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 196 m² située dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs du golf, construite sur un terrain de 1181 m². Alliant charme et beaux volumes, cette propriété offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur le lac. En entrant, découvrez un hall spacieux ouvert sur un séjour cathédral lumineux avec de grandes baies vitrées. La cuisine moderne et fonctionnelle ouvrant sur une terrasse baignée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, toilettes, un dressing et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un espace salon bibliothèque ouvrant sur une tropézienne close et vitrée avec vue panoramique. Le sous-sol de plus de 100 m², avec garage double, cave, buanderie offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec une terrasse en granite, une piscine extérieure, un jardin arborée et un chalet de jardin. Un vaste espace de stationnement extérieur est également présent. Cette propriété offre une vue imprenable sur le lac Léman et les environs, dans un environnement calme et sécurisé, proche des commodités, des écoles et des transports. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ». Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4010€ ~ 5530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914

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